Как пристроить новый фундамент к старому
Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.
В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).
Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.
Важные моменты перед состыковкой
Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.
Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.
Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.
Инструменты и материалы для работы
Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.
- Лопаты штыковая и совковая;
- Лом;
- Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
- Крючок для вязальной проволоки;
- Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
- Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.
Из материалов потребуются:
- Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
- Вязальная проволока;
- Цемент марки не ниже М400;
- Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
- Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.
Этапы соединения
Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.
Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.
Делают разметку участка для строительства пристройки.
Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.
Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.
Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.
Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.
Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.
Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.
С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).
Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.
Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.
Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.
Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.
Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.
Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.
Жесткое соединение
Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.
Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.
Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.
Возведение столбчатого фундамента
Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.
Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.
Возможные сложности
Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.
Дополнительные советы смотрите в видео:
На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.
Способы соединения двух фундаментов
Перед владельцами загородных домов часто встает вопрос, связанный с расширением площадей жилища. Если первоначальный бюджет не позволял возвести большой дом, где было бы достаточного места, то можно осуществить возведение пристройки к дому.
Схема фундамента под пристрой.
В самом начале строительных работ следует соединить новое основание пристройки со старым.
Перед соединением двух фундаментов своими руками, необходимо иметь в виду, что новое основание, даже сделанное идентично старому, даст осадку. Чтобы не было образования трещин на стенах, следует оставить между стенами осадочный шов. Присоединение нового основания под дом возможно в форме буквы П. Если забить сваи в старом фундаменте, чтобы соединить его с новым, то последний все равно будет подвергаться осадке. Если процедура будет проведена неправильно, то фасад окажется порванным. В данном случае особую роль играет помощь проектировщика, который может справиться с данной задачей профессионально.
Строительство фундамента для пристройки к дому (схема соединения двух фундаментов).
Для правильного возведения фундамента своими руками следует знать тип и способ выполнения его под домом. При ленточном типе необходимо знать размер ширины основания. Если старый фундамент столбчатый, то строительство основано на знании габаритных размеров столбов и глубины заложения. По мнению специалистов, не следует устраивать соединение старого с другим типом нового основания дома, они должны быть одинаковыми. Не стоит экономить на возведении, выбирая более дешевый тип, чем старый, так как усадка разных фундаментов разная. Для замера ширины берут металлический прут и сгибают его под прямым углом, глубину замерить просто.
В процессе соединения оснований построек важно учесть, что в весеннее время происходит процесс снижения несущей способности грунта, что влечет за собой увеличение его влажности и дополнительную усадку. Вес старой и новой постройки отличается, поэтому для соединения фундаментов между ними предусматривают технологический разрыв. Он является промежутком размером от 20 до 40 см. В нем размещают отрезки выступающих арматурных стержней.
Необходимо разобраться в том, какой тип фундамента лучше заливать с целью возведения модуля пристройки к дому. В процессе соединения могут понадобиться следующие инструменты и материалы:
Соединение фундаментов при помощи деформационного шва (схема).
Толь или рубероид.
Для того чтобы осуществить расширение фундамента, используют раствор бетона или применяют железобетон. Если необходимо качественно соединить две части – старую и новую, чтобы образовалась монолитная конструкция, проводится усиление фундаментов.
Данный вид работ выполняют перед заливкой основания бетонным раствором. В процессе усиления сваривают арматуру частей, входящих в состав фундамента, либо в старое основание необходимо засверлить стержни арматуры.
Основные этапы проведения соединения фундаментов
Этапы, которые выполняются последовательно при соединении двух фундаментов, заключаются в следующем:
Варианты примыкания фундаментов пристройки по схеме незамкнутого (а, б, в, г) и замкнутого (д) контуров: 1 – существующий дом; 2 — пристройка.
Оборудование траншеи для нового фундамента на одинаковом уровне по сравнению с уровнем основания нового дома. Выкапывать ров следует частями, а не по всей длине, иначе грунт будет оголенным, что приведет к деформации действующих бетонных оснований.
Старая постройка может быть укреплена с помощью наклонных подпорок, а укрепить старый фундамент дома можно с использованием арматуры. Для этого необходимо пробурить несколько специальных отверстий, в которые закрепляют изделия из металла. Между устраиваемым и новым основанием закладывается толь или рубероид.
В случае необходимости изменения глубины фундамента, устраивают специальные уступы, высотой, не превышающей 50 см. Устройство первого уступа осуществляют, соблюдая расстояние около 1 м от того фундамента, который уже есть. Затем выполняются работы по оборудованию траншеи глубиной, равной основанию.
Далее следует сравнять новый ров и очистить его от камней, земли и иных примесей. Это делается для последующего соединения фундаментов на одинаковом уровне. После этого подготавливается опалубка, которую сбивают, используя деревянные доски размерами, соответствующими высоте и ширине будущего фундамента сооружения.
Установив опалубку, утрамбовывают подготовленную под существующий фундамент траншеи щебень и заливают бетоном основание. Возведение фундамента, включающего два слоя бетона, является более выгодным. Верхний из слоев бетона будет более жестким, а нижний – более пластичным. Бетонные слои заливают с максимальной плотностью так, чтобы зазоров на стыке двух фундаментов не оставалось. В данном случае просадка основания уменьшится.
После того как бетон основательно застыл, опалубку снимают. Перед началом возведения пристройки фундаменту необходимо дать выстояться.
Соединение двух фундаментов может осуществляться на основе принятия одного из двух решений:
Схема жесткого соединения основания дома и пристройки.
Отдельно возводить пристройку и делать связку нового фундамента со старым.
Жестко объединить новый фундамент с основанием жилой постройки.
Выбор того или иного решения связан с тяжестью пристраиваемого сооружения и состояния грунта на участке. При равномерной почве дом не даст усадку, иначе постройка отдельного основания, связанного с предыдущим, вступит в контакт со старым, преодолевая наличие деформационного шва.
Выполнение полноценного жесткого соединения оснований с целью создания единой конструкции – довольно трудоемкий процесс.
Если возможно прогнозирование осадки нового фундамента при наличии непучинистого или слабопучинистого грунта, то жесткое соединение наиболее приемлемо. Оно подходит и тогда, когда запланировано возведение пристройки дома с двумя и более этажами под одну крышу, чтобы в итоге получилась одна конструкция.
Какие методы соединения фундаментов лучше использовать?
Соединение методом «лента-лента»
Чтобы соединить между собой ленточные фундаменты своими руками, используют метод «лента-лента». Соединение выполняют в следующем порядке:
Схема соединения фундаментов методом “лента-лента”.
Откапывают фундамент до глубины основания строения. При этом длина траншеи должна быть 1,5-2 м. Откапывают не всю сторону полностью, а лишь ее часть, обустроив подушку из песка.
В основании строения пробуриваются отверстия, имеющие диаметр, одинаковый с диаметром арматуры. Отверстия для средней части ленты должны быть пробурены на глубину, составляющую ? от ширины фундамента ленточного типа. При этом придерживаются шахматного порядка, а для угловых частей предусматривают расстояние 0,5 м.
В отверстия для средней части ленты вбивают арматуру, имеющую продольную прорезь, необходимую для расклинивающегося вкладыша. Он может состоять из древесины. Арматурные прутья с периодическим профилем диаметром 14 мм вбивают в отверстия.
Формируют каркас будущего основания с использованием выпусков вбитой арматуры. С целью стыковки последующих частей основания предусматривают выпуски длиной 30-40 см. Впоследствии их сваривают.
Принятие решения о жестком соединении в случае незамкнутого контура связано с выполнением работ аналогично предыдущему описанию. Но использование арматуры на единицу площади основания для соединения, то есть в местах контакта больше.
Соединение методом «плита-плита»
При наличии большой толщины (более 400 мм) фундамента из плит сооружения жилого дома и нового основания можно использовать их соединение методом «плита-плита». Данный метод используется при наличии цокольного этажа в основании строения. В процессе использования данного метода наращивание фундамента осуществляют, оставляя выступы, равные около 30 см, позволяющие оголять арматуру плит и производить ее сварку с каркасом нового фундамента из плит.
Большие разницы в весе старого и нового сооружения предполагают нарастить основания не путем жесткого связывания, а строительства отдельного. Например, в случае сооружения легкой беседки или веранды в качестве пристройки. Здесь необходимо отдельное основание под пристройку.
Как соединить фундаменты методом возведения отдельного основания с помощью деформационного шва?
Простой и наиболее распространенный вариант устройства фундамента – это строительство отдельного основания, размещаемого непосредственно около основания дома. Метод связан с возведением полноценного железобетонного ростверка. Два фундамента прокладываются с использованием слоя гидроизоляции с применением рубероида, специального теплоизоляционного материала или пакли.
Суть данного метода сводится к созданию нового основания, осадка которого не будет повреждать старый фундамент. Наличие деформационного шва связано с ориентацией на показатели качества почвы и потенциальной нагрузки на участок пристройки с основанием.
Перед началом выполнения работ считают поправку будущей усадки фундамента. При этом усадка реализуется путем закладывания нового основания выше, чем старое на определенную высоту, согласно расчету усадки. Если будет сооружаться каркасная пристройка с малым весом, то используют столбчатый фундамент.
Ставить пристройку на бетонную подушку – тоже один из методов соединения фундаментов. Подушку отливают на месте строительства и соединения. Пропитка готовых свай осуществляется с помощью мастики с использованием гидроизоляционного материала и других пропиток для защиты. Затем устанавливают форму, которую заливают бетоном. Сваи или столбы должны находиться друг от друга на расстоянии 1-1,5 м, что не зависит от веса пристройки и ее габаритного размера. К ним крепят обвязку сооружения и спустя два дня начинают строительство пристройки.
Соединение двух фундаментов
Часто после возведения основного строения владелец со временем начинает подумывать о сооружении пристройки: веранды, хозяйственного крыла, туалета и прочее. Сам по себе процесс не представляет особой сложности и не отличается от строительства основного здания. Но есть определенные особенности стыковки конструкций обеих зданий. Сейчас мы рассмотрим стыковку двух фундаментов – старого и нового.
Для рассмотрения возьмем ленточный фундамент. Он является наиболее популярны при возведении пристроек к основному зданию.
В самом начале производится планировка местности, зачистка от посторонних элементов. Далее фундамент основного строения зачищается в том месте, где планируется стыковка с фундаментом пристройки: выкапывается траншея нужной ширины и глубины. Глубина должна соответствовать глубине залегания существующего фундамента. Это важно, так как усадочные процессы будут протекать одинаково, нагрузка будет более равномерной и растрескивания фундамента в месте стыка удастся избежать.
При стыковке фундаментов следует так же соединить их в части арматуры. На этот этап следует обратить пристальное внимание, так как арматура позволяет добиться значительной прочности и упругости конструкции. В имеющемся фундаменте сверлятся отверстия на глубину 30-40 см. в соответствии с расположением армированного каркаса будущего фундамента. Вставленная в отверстия арматура соединяется с арматурой фундамента пристройки путем сварки или же за счет вязки проволокой. После этого ставится опалубка, и производится заливка бетона. Когда он затвердеет, опалубка удаляется, а пустоты по краям заполняются грунтом. Если основное здание стоит на монолитном фундаменте, технология остается практически той же. Но объем работ будет значительно выше. Так как площадь стыка фундаментов увеличивается в разы. Если проигнорировать крепление фундаментов по всему периметру соединения, есть вероятность того, что разрушения могут появиться с большей степенью вероятности.
Чтобы вы не хотели пристроить к своему дому: отапливаемый туалет или ванную комнату, кузню или гараж, компания «Астим» поможет вам подобрать материалы как для закладки фундамента, так и для последующих этапов строительства. При комплексных закупках возможны скидки и подарки.
Как соединить два фундамента между собой
Ситуация такая: имеется фундамент на котором стоял недостроенный дом из пенобетона 6*6 м., глубиной примерно 0,5 метра два года назад стены были демонтированы и фундамент стоял без нагрузки, в этом году решили ему подлить еще два метра сделав 6*8 с состыковкой между собой арматурой 12 мм и далее новый фундамент глубинной 08 метра, шириной 0,5 в три фермы арматуры. Старый фундамент повреждений не имеет, вполне на вид живой. Интересует, будут ли дружить фундаменты между собой с выжиданием до сл. года под дом из Сибита в 1 этаж или связать их между собой не возможно? Подскажите кто сталкивался или знает?
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
будут ли дружить фундаменты между собой с выжиданием до сл. года
Нет.
Старый фундамент уже частично уплотнил грунт под собой. Новому — это еще только предстоит.
В таких местах всегда делают швы.
Копировать ссылку на сообщение
experienced
02 июня 2013
В каких местах делают швы? В месте стыковки? У меня получается не замкнутый контур нового фундамента, Я его хочу сделать глубже основного, немного подлить под стырый и жестко их соединить арматурой между собой и дать выстояться.
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Бесполезно это, фундаменты будут жить своей жизнью.
Копировать ссылку на сообщение
experienced
02 июня 2013
Чем это черевато? И как быть если надо сделать пристройку?
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Чревато трещинами в стенах и прочими неприятными штуками.
Что делать — новый фундамент (один общий) или другой тип стен (брус/ каркас).
Я за первый.
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
В местах примыкания старого и нового фундамента делают деформационный шов по всей высоте.
Я же написал — старый фундамент уже уплотнил грунт под собой, а на том месте где будет новый — грунт еще не уплотненный.
Т.е. под одной и той же нагрузкой новая часть будет оседать сильнее, чем под старой.
Даже если Вы подберете площади арматуры на срез и бетон на смятие ( т.е. этот узел не разрушится под нагрузкой) — закрепить от бОльшего оседания «дальний» край — не получится.
Копировать ссылку на сообщение
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
Перерегистрация авто
Расскажите про покупки
02 июня 2013
Насчет пристройки — нужно делать деформационный шов — чтоб строения между собой не были связаны, забивать его утеплителем
прикрывать наличником, и к пенобетону пенобетоня пристраивать не стал бы, испольовал бы каркас.
Копировать ссылку на сообщение
experienced
02 июня 2013
Да Я не чего не пристраиваю, у меня голый «старый» фундамент к которому Я хотел долить новый фундамент и уже тогда начать стоить. Стен там нет вообще.
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Последний ответ был к вопросу как пристраивать, на начальную постановку задачи — ответ№1
Копировать ссылку на сообщение
experienced
02 июня 2013
Если делать деформационный шов — фундамент можно сделать не замкнутым? Стык не понятно у фундаментов получается армировать не надо, они контактировать вообще не должны или между ними надо что проложить?
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Фундамент можно сделать незамкнутым, но по технологии строительства из легких бетонов (сибит газобетон и прочая мура), да и кирпича, такой фундамент не подойдет. Остается каркас/ брус, ну и с легкой натяжкой арболит. Оставить зазор/ забить утеплителем. Смотреть за поведением и возможно доутеплить шов.
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Извиняюсь. Про фундамент — не связывать совсем. оставить зазор сантимов 5, засыпать песком.
Копировать ссылку на сообщение
experienced
02 июня 2013
Я если такой вариант: на старом фундаменте возвести стены из Сибита, а на новом сделать пристройку из бруса с напуском в полметра на старый фундамент, получается стык фундаментов будет под брусом. И фундаменты все-таки жестко соединить между собой или тоже только через деформационный шов только?
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Корробку из сибита придется делать по всему периметру с соблюдением технологии — армопояс по верху. Так что ни о каком напуске речи идти не может. Если соединить жестко примыкание, то у строения будет гулять угол вверх/вниз, если не соединять, то будет гулять все строение, что, имхо, более предпочтительно.
Копировать ссылку на сообщение
experienced
02 июня 2013
Хорошо а если остановится на брусе, что тогда делать с фундаментами лучше?
Копировать ссылку на сообщение
02 июня 2013
Для любого типа стен лучше сделать фундамент заново. С брусом вариант из темы «скрепя сердце». Там лучше постараться связать фундаменты. Вариант чреват легкими перекосами дверных и оконных проемов, но если их правильно выполнить с окосячкой, то в принципе все должно работать.
Копировать ссылку на сообщение
experienced
03 июня 2013
Понятно. Спасибо!
Копировать ссылку на сообщение
03 июня 2013
Ситуация такая: имеется фундамент на котором стоял недостроенный дом из пенобетона 6*6 м., глубиной примерно 0,5 метра два года назад стены были демонтированы и фундамент стоял без нагрузки, в этом году решили ему подлить еще два метра сделав 6*8 с состыковкой между собой арматурой 12 мм и далее новый фундамент глубинной 08 метра, шириной 0,5 в три фермы арматуры. Старый фундамент повреждений не имеет, вполне на вид живой. Интересует, будут ли дружить фундаменты между собой с выжиданием до сл. года под дом из Сибита в 1 этаж или связать их между собой не возможно? Подскажите кто сталкивался или знает?
Побдробности о старом фундаменте есть какие то? Что он из себя представляет в сечении? Есть ли геология? Какая то информация о том какой дом стоял на нем высота и толщина стен, наличие перекрытий и кровли? Возможно было бы прикинуть осадку старого фундамента от приложенной к нему нагрузку, и подобрать ширину подошвы нового что бы он осел минимально по отношению к старому. Связывать жестко смысла не вижу-новы всяко осядет хоть на сколько, и зависнет на старом.