Согласование документации в департаменте культурного наследия г. Москвы
Наша компания подготовит все необходимые документы для получения положительного решения при согласовании документации в Департаменте культурного наследия (ДКН) г. Москвы. Согласование документов требуется и до начала проведения работ на объекте культурного наследия (ОКН), и в течение их выполнения, и после окончания работ.
Подготовка всей документации и порядок ее утверждения сложный многоэтапный процесс, который требует тщательной подготовки всех материалов, знания условий и способов подачи документов, а также строгого соблюдения сроков.
Наши специалисты, за счет своей профессиональной подготовки и огромного опыта взаимодействия с государственными органами, в части согласований по работам на объектах культурного наследия, обеспечат положительный результат за счет верного наполнения и оформления всей необходимой реставрационно-строительной документации, и ее своевременной подачи в ДКН.
Согласования документации можно разделить на три раздела:
1 — Согласование проектной документации на работы по сохранению объектов культурного наследия федерального и регионального значения и выявленных ОКН;
2 — Согласование разделов проектной документации об обеспечении сохранности ОКН;
3 — Согласование Отчетной документации и Промежуточной отчетной документации.
СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ И ВЫЯВЛЕННЫХ ОКН
Этот раздел, в зависимости от статуса объекта, требует подготовки от 6 до 11 документов, среди которых обязательным являетсяположительное заключение – Акт Государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
Если на объекте не проводятся научно-исследовательские и изыскательские работы, то согласование проектной документации проводится после разработки необходимого комплекта научно-проектной документации, но до производства работ по сохранению ОКН.
Если на объекте проводятся научно-исследовательские и изыскательские работы, то согласование проектной документации проводится после их окончания, но до начала противоаварийных, ремонтных, реставрационных работ, работ по консервации, работ по приспособлению ОКН к современному использованию.
Согласование научно-проектной документации (НПД), в зависимости от решаемых задач, может быть проведено двумя способами:
1 — получение согласования на одну услугу НДП;
2 — получение разрешения на производство работ по сохранению ОКН.
СОГЛАСОВАНИЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ СОХРАННОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Данное согласование проходит после выполнения необходимого комплекта научно-проектной документации, до производства работ по сохранению ОКН. В Департамент культурного наследия подается документация на проведение изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, проводимых в границах территории объекта культурного наследия или выявленного ОКН.
Документации может включать следующие разделы:
- схему планировочной организации земельного участка;
- архитектурные решения;
- конструктивные и объемно планировочные решения;
- инженерное оборудование;
- инженерно технические сети и мероприятия по их обустройству и т.д.
ОТЧЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
После завершения работ по сохранению объекта культурного наследия и подписания Акта приемки выполненных работ в Департамент культурного наследия для согласования подается Отчетная документация.
Отчетная документация, состоит из следующих разделов:
- научный отчет о выполненных работах;
- опись рабочей документации;
- опись актов на скрытые работы с указанием их реквизитов;
- опись исполнительной документации;
- альбом фотографических материалов;
- копия журнала авторского надзора.
Если по контракту срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия превышает 1 год, то в департамент культурного наследия потребуется представлять промежуточные научные отчеты. Промежуточные отчеты содержат те же разделы что и Отчетная документация, только за отчетный год.
Наши специалисты подготовят всю проектную, рабочую и отчетную документацию в соответствии со всеми стандартами, нормами и правилами, что гарантирует, на каждом этапе ее подачи, положительные решения со стороны Департамента культурного наследия.
Наши объекты
Подробнее «Никольский (Никола Старый) греческий монастырь», г.Москва, ул.Никольская, д.11-13, стр.3. (проект) 22/02/2024
Объект культурного наследия регионального значения «Никольский (Никола Старый) греческий монастырь, кон. XVII в. — нач
Подробнее «Комплекс Хамовнических казарм, нач.XIX в. – Службы, конюшни, начало XIX в.» г. Москва, Комсомольский проезд, д.24 стр.1 (проект) 22/02/2024
Объект культурного наследия федерального значения «Комплекс Хамовнических казарм, нач.XIX в. – Службы, конюшни, начало
Подробнее Гоголевский бульвар д. 12, строение 1 09/11/2023
Объект культурного наследия регионального значения «Московская удельная контора, 1880-е гг., 1915 г.»г. Москва, Гоголев
Подробнее г. Москва, Смоленский бульвар, дом 26/9, строение 1 12/07/2022
Объект культурного наследия федерального значения «Здание клуба Октябрьской революции, в котором 10 ноября 1918 года Л
О компании
Проектная компания ООО «Структура» успешная, быстроразвивающаяся фирма предоставляющая полный спектр услуг в области проектирования. Основным направлением деятельности нашей проектной компании является проектирование зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, реконструкция зданий, капитальный ремонт, обследование зданий (экспертиза зданий). Мы также имеем право разрабатывать проекты приспособления, консервации, реконструкции и реставрации объектов культурного наследия.
Наша проектаная компания выполняет весь спектр проектных работ во Владимирской, Ярославской, Рязанской, Московской, Нижегородской, Костромской областях:
- Архитектурно-строительное и технологическое проектирование.
- Проектирование инженерного обеспечения объектов, генеральных планов и благоустройства.
- Проектирование систем отопления и вентиляции.
- Проектирование внутренних и внешних систем водоснабжения и водоотведения.
- Проектирование систем электроснабжения и освещения.
- Проекты Газификации.
- Проектирование систем пожарной безопасности.
- Проектирование доступа маломобильных групп населения.
- Проектирование систем связи, радиофикации, видеомониторинга.
- Обследование зданий и сооружений.
- Разработка проектов организации строительства и демонтажа.
- Составление сметной документации.
- Дизайн проектов жилых и офисных помещений.
- Выполнение макетов зданий.
- Выполнение функций Генерального проектировщика.
Мы осуществляем свою деятельность на основании Свидетельства о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (СРО) а так же Лицензии министерства культуры на осществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации . Специалисты нашей проктной компании имеют огромный опыт в строительстве, поэтому вы можете всегда рассчитывать на нашу помощь не только на время создания проекта, но и до полного окончания строительства.
 |
 |
Наряду с крупными Заказчиками мы всегда рады оказать квалифицированную консультацию по вопросам перепланировки квартир и строительства индивидуальных жилых домов. Наша компания нацелена на долговременное сотрудничество и поэтому придерживается очень гибкой системы ценообразования, и мы надеемся, что ваш проект будет отличаться не только высоким качеством исполнения, но и выгодной ценой.
Согласование департамента культурного наследия
Добрый день, подскажите уто в теме и может поделитесь опытом и контактами , если это возможно.
Проблем:
Участок строительства расположен в зрз #2 (зона регулируемой застройки камер коллежского вала) г. Москва, в гпзу есть соответствующая запись.
Я заказчик, меня уверяют что я должен согласовывать доку ентацию по строительству в департаменте культурного наследия г.Москвы, якобы МОСГОССТРОЙНАДЗОР не выдаст разрешения на строительство в случае отсутствия согласования с ДКН.
вопрос, что с ними согласовывать?
Буклет АГР согласован и имеет заключение МКА.
Речь идёт о стадии П, в самом дкн говорят очень расплывчатое о первоначальном предоставлении им СПОЩУ И АР, а где точно сказано что и в каком объёме?
Памятник не строю, не реставрирую, и какое отношение в части нового строительчтва.
Сразу оговорюсь, на участке имеются три строения и про снос данных строений в части прохождения комиссии сносной я в теме. Вопрос по новому строительству исключительно!
Просмотров: 18857
| slobodyanyukd |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от slobodyanyukd |
Регистрация: 03.03.2006
Сообщений: 3,664
Вот что говорит 73-фз:
| 2. Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье*30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей*5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом*2 статьи*45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. 3. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. |
Т.е. с деп.культуры в соответствии с 73-фз согласовывается проектная документация на работы на самих объектах культурного наследия, а также разделы проекта по сохранению близстоящих объектов при производстве СМР. Если рядом со стройкой объектов культурного наследия нет, согласовывать ничего не надо. Вне зависимости от наличия зон регулирования застройки.
Регистрация: 03.11.2008
Сообщений: 5,772
Сообщение от slobodyanyukd
вопрос, что с ними согласовывать?
Документацию. Новое строительство затрагивает «культурно-исторический» слой — сперва археологи должны поработать на площадке.
upd:
Сообщение от vv_77
Если рядом со стройкой объектов культурного наследия нет, согласовывать ничего не надо.
Не прокатит. Почти любая стройка в пределах садового, не говоря о бульварном, — должна быть с ведома дкн.
Регистрация: 26.01.2013
Сообщений: 109
документацию, жто понятно, но КАКУЮ и где написано?
археологи это понятно во время процесса разработки котлована.
| slobodyanyukd |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от slobodyanyukd |
Регистрация: 03.03.2006
Сообщений: 3,664
Сообщение от engngr
Почти любая стройка в пределах садового, не говоря о бульварном, — должна быть с ведома дкн.
Все правильно. Там объект культурного наследия прямо под ногами — культурный слой. Никуда не денешься. Не скажу на счет Москвы, а у нас в Ярославле есть участки за пределами исторического центра, где зоны регулирования застройки есть, но культурного слоя уже нет. Вот там строительство с культурой согласовывать не надо.
Проектант или Вечный ученик
Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 802
НЕ документацию, столкнулись с такой проблемой, объект расположен на памятнике археологического наследия.
Нам из культурного наследия прислали письмо что «ваш объект расположен на территории памятника культурного наследия» (архелогического), и написали что до начала изысканий нам необходимо разработать проект охраны и согласовать с наследием. Только после этого надо в присутствии археолога выполнять изыскания.
В поисках истины связались с местным культурным наследием и пошли на беседу и там рассказали:
— что выполнить проект охраны могут только археологи аттестованные в мин культуре на сайте есть реестр таких.
— пока проект охраны не согласуют с культурным наследием соваться на объект нельзя.
— про проект ничего не сказали но дали понять что с ними надо будет его согласовать, все зависит от намеченных СМР.
И по 73-фз за нарушение этого закона, идет административка и уголовка.
Регистрация: 26.01.2013
Сообщений: 109
Есть справка из дкн что здания стоящие на участке не являются культурными наследием.
—— добавлено через ~5 мин. ——
в очередной раз был сегодня в ДКН, говорил с инспекторами (по крайней мере так сказали в одном окне, предоставив номер телефона внутренний), так вот на вопрос какую документацию необходимо они ответили архитектурные решения.
после чего я уточнил, а необходима ли поснительная записка в целом к проекту, ответили ДА, еще раз уточнил о необходимости СПОЗУ и тут ответ был ПОЛОЖИ ТЕЛЬНЫМ.
таким образом как я понял они и сами не знают чего им в точности надо, выяснил что это госуслуга, но где о ней почитать инспектор сказала что она не знает, вобщем их компетенция меня мягко говоря удивила.
сообщил им что АГР в МКА у меня согласован и не понимаю чего они еще хотят согласовывать, они сообщили что и это им тоже надо.
вопросов больше чем ответов
| slobodyanyukd |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от slobodyanyukd |
Проектант или Вечный ученик
Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 802
Письмо которое нам прислали
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118
Начните с простого — напишите официально самый обыкновенный запрос. И в ответе получите алгоритм действий, в зависимости от того, что там у вас есть. Москва вся ископана и изучена вдоль и поперек.
Уважаемый Александр Владимирович!
ООО «Колокольчик» в настоящий момент ведет работы по проектированию сарая находящегося по адресу г. Москва, ул. Зажопинская
Просим Вас подтвердить отсутствие в границах земельного участка объектов культурного наследия.
Приложения:
— Ситуационный план М 1:2000
— Схема генерального плана М 1:500;
Названия в письме изменены, но адресат правильный. При плохом раскладе, если понадобится делать ИКЭ, то в любом случае это будет не ДКН, а привлеченные эксперты по договору. В ДКН вы будете регистрировать результаты ИКЭ и получать АРЗ, если совсем все плохо окажется.
Регистрация: 26.01.2013
Сообщений: 109
такое или около того письмо было написано и получен ответ.
что строения располагающиеся на территории принадлежащей нам по праву аренды, не являются историко культурным наследием.
кстати адресат Емельянов.
что такое АРЗ?
Последний раз редактировалось slobodyanyukd, 07.12.2015 в 11:34 .
| slobodyanyukd |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от slobodyanyukd |
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118
Сообщение от slobodyanyukd
строения располагающиеся на территории принадлежащей нам по праву аренды, не являются историко культурным наследием.
Не очень хороший ответ, но лучше чем ничего. Просто объектом культурного наследия может быть не только строение, но и земельный участок с ландшафтом, пруд, где утопили какого нибудь святого и т.п.
Согласованный буклет АГР, с высотным ограничением есть, ГПЗУ есть, можете смело проектировать, проходить экспертизу (какая положена в вашем случае) и бежать за разрешением на стр-во. АРЗ вам получать не на что.
Регистрация: 26.01.2013
Сообщений: 109
Так и я блин об этом, все окружающие толдычут об обратном.
но все ссылаются на одну единс твенную запись в ГПЗУ и надписьв письме от ДКН.
но процедура не понятна.
| slobodyanyukd |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от slobodyanyukd |
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 260
Разрабатываю проект по реконструкции 2-х зданий в центре Москвы. От Мосгорнаследия пришел ответ о том,что здания объектами культурного наследия не являются, при этом здания относятся к исторически ценным градоформирующим объектам. Участки проведения работ расположены в границах:
— территории объекта археологического наследия федерального значения «Культурный слой «Белого города», XVI-XVII в.в.»;
— зоны охраняемого культурного слоя №001; зоны строгого регулирования застройки №1, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998г. №545.
Поэтому в соответствии с п.3 ст.36 ФЗ№73 земляные работы на данной территории проводить при наличии в проекте раздела об обеспечении сохранности объектов археологического наследия.
В ПОС разработал данный раздельчик, и вот вчера отправили на согласование. жду ответа)
Поподробнее хотелось бы остановиться на этих мероприятиях. Я раздел разрабатывал на основании «Положения о проведении археологических полевых работ п.5 Порядок проведения археологических наблюдений». Если в двух словах, то прописал, что земляные работы вести без разрешения запрещено и только в присутствии специалиста-археолога,в период земляных работ вести археологич. надзор, в случае обнаружения ценных объектов работы остановить и провести исследования. и в таком духе! Вот не знаю достаточно ли этого, раздельчик на 1,5 странички. Может кто поделиться наработками по этому вопросу)))
| forostenko_andre |
| Посмотреть профиль |
| Найти ещё сообщения от forostenko_andre |
Согласование в ДКН
«Федеральный Центр историко-культурных и искусствоведческих экспертиз» оказывает услуги по согласованию проектной документации в Департаменте культурного наследия города Москвы («Мосгорнаследии»), а также во всех региональных гос. органах по охране объектов культурного наследия – во всех регионах РФ – по всем направлениям проектирования, реставрации, строительства и приспособления ОКН.
Согласованию в ДКН г. Москвы, а также во всех региональных гос. органах по охране объектов культурного наследия могут подлежать следующие мероприятия на ОКН:
- историко-архивные и библиографические исследования;
- составление инженерно-технических заключений;
- разработка Проекта реставрации и приспособления;
- определение Предмета охраны;
- разработка (с «узакониванием») Проекта приспособления;
- проведение государственной историко-культурной экспертизы;
- реставрационно-производственные работы на объектах культурного наследия.
Стоимость
| Вид услуги | Стоимость, руб. |
| Согласование в ДКН г. Москвы | По запросу |
| Согласование в любом региональном гос. органе по охране объектов культурного наследия любого региона РФ | По запросу |
Перечень документов для согласования любого Проекта по сохранению объекта культурного наследия
- Копия документа, подтверждающего право собственности или владения ОКН (для юридического/физического лица)
- Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия ( в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе и электронном носителе в формате переносимого документа (PDF), с цифровой подписью эксперта/экспертов);
- Разработанная научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (в 2 (двух) оригинальных экземплярах на бумажном носителе и электронном носителе в формате переносимого документа (PDF).
Результатом нашей работы является получение положительного ответа от ДКН г. Москвы или иного регионального гос. органа по охране объектов культурного наследия.