Как измерить площадь машиноместа в подземном паркинге

Как рассчитать размер парковочного места

Мы рекомендуем исходить из расчетов 2,5 х 4,5 м. Этого будет вполне достаточно для очень комфортного расположения автомобилей. Но ведь бывают парковки крайне ограниченные в размерах. Это подземные паркинги жилых домов, гостиниц, различных учреждений, расположенных в исторических кварталах.

• Рекомендованный размер парковочного места составляет 2,5 на 4,5 метра для комфортного размещения автомобилей.
• Минимальная ширина парковочного места должна быть не менее 10 сантиметров для яркой разметки.
• Размер машиноместа в подземных паркингах зависит от застройщика, но минимальная площадь составляет 13,25 кв. метра.
• Минимальный размер машиноместа, указанный в правительственном приказе, — чуть больше 13 квадратных метров.
• Парковочное место должно быть расположено ближе к выходу и входу в подъезд или жилую секцию.
• Одно парковочное место занимает минимум 15 квадратных метров.
• Для расчета необходимой площади под парковку, лучше отталкиваться от размера имеющегося транспортного средства, прибавляя по метру с каждой стороны.

1. Какой должен быть размер парковочного места
2. Как рассчитать парковочные места
3. Какая площадь паркоместа
4. Сколько метров машиноместо
5. Как организовать парковочное место
6. Как правильно выбрать парковочное место
7. Сколько занимает 1 парковочное место
8. Сколько нужно места для парковки машины на участке
9. Какие бывают парковочные места
10. Сколько стоит парковочное место в подземном паркинге
11. Что такое подземный паркинг
12. Сколько метров от парковки
13. Какого размера должна быть парковка на 2 машины
14. Нужно ли оформлять в собственность машиноместо
15. Сколько метров от перекрестка можно парковать машину

Какой должен быть размер парковочного места

Разметка парковки — ГОСТ и СНиП

Ширина такого парковочного места также начинается с 2,5 метров, но может быть и увеличена. Разметка парковки должна быть легко заметна для любого водителя, поэтому устанавливается минимальная ширина в 10 сантиметров. Линия такой ширины достаточно заметна при различных погодных условиях.

Как рассчитать парковочные места

М на 1 жителя — не менее 1,0 машиноместа на квартиру; — при застройке жилыми домами с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 кв. м на 1 жителя — не менее 1,7 машиноместа на квартиру; — при застройке жилыми домами с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв.

Какая площадь паркоместа

Размер машиноместа в подземном паркинге зависит от застройщика, однако есть и минимальные значения: ширина парковочного места — 2,5 метра, длина — 5,3 метра. Соответственно, минимальная площадь паркоместа составляет 13,25 кв. м, и это без учета 10-сантиметровой разметки по обеим сторонам.

Сколько метров машиноместо

Предельные параметры машиноместа определены в приказе Минэкономразвития РФ № 792, вступившем в силу с 1 января 2017 года. Минимальный размер машиноместа — чуть больше 13 квадратных метров (5,3 метра в длину и 2,5 метра в ширину), максимальный — 22,5 квадратных метра (6,2 метра в длину и 3,5 метра в ширину).

Как организовать парковочное место

Общий порядок организации придомовой парковки:

• Получить согласие собственников.
• Составить межевой план.
• Обратиться в муниципалитет (администрацию района).
• Оформить участок в придомовую собственность.

Как правильно выбрать парковочное место

В идеале, парковочное место должно находиться ближе к выходу и входу к подъезду или вашей жилой секции. Учитывайте и удаленность парковочного места для вашего авто от выезда со стоянки. Если мы говорим о многоуровневом паркинге, то лучше всего арендовать или выкупить место на первом этаже.

Сколько занимает 1 парковочное место

Парковки занимают очень много площади. Одно парковочное место занимает минимум 15 квадратных метров. Для сравнения, одно рабочее место в офисе занимает примерно 10 квадратных метров. В Москве в среднем на одного человека приходится около 25 квадратных метров жилой площади.

Сколько нужно места для парковки машины на участке

Автомобили сильно отличаются по размеру, поэтому отталкиваться лучше от размера имеющегося транспортного средства, прибавляя по метру с каждой стороны для удобства. Если же машина только в плане, в среднем: под одно машино-место отводится 3,5 х 6 метров, под два машино-места стоит запланировать 6х6 метров.

Какие бывают парковочные места

• надземные;
• подземные;
• комбинированные.

Сколько стоит парковочное место в подземном паркинге

По оценке агентства недвижимости «Метриум», стоимость машиноместа, в зависимости от локации и класса новостройки, может варьироваться от 3 000 до 20 000 рублей в месяц.

Что такое подземный паркинг

Это классический вид паркинга, который представляет собой несколько этажей под землей, соединенных наклонными проездами. Автомобили передвигаются между этажами по этим проездам.

Сколько метров от парковки

В соответствии с названными выше СанПиН расстояние от автостоянок вместимостью 11 — 50 автомобилей до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять 15 метров, а до торцов жилых домов без окон — 10 метров.

Какого размера должна быть парковка на 2 машины

Если планируете парковку на две (2 машины) и хотите их ставить паралельно, то можно сделать 7-8 м шириной и 6м длиной. Если же друг за другом то 11м длиной и 4 м шириной.

Нужно ли оформлять в собственность машиноместо

С 2017 года машиноместо считается, как объект недвижимости. Теперь его обладатель имеет право получить частное право собственности на него. Для этого подают заявление, подкрепленное пакетом документов в Росреестр лично в территориальное подразделение ведомства, онлайн или через МФЦ.

Сколько метров от перекрестка можно парковать машину

Согласно правилам дорожного движения, исключение составляют только Т-образные перекрестки. Если до сплошной линии разметки остается от 3 метров и больше или есть обочина, припарковать автомобиль можно непосредственно напротив пересечения дорог.

29.05.2023 Как рассчитать размер парковочного места

Правильный размер парковочного места является важным вопросом при организации парковки в городе. Как правило, ширина места начинается с 2,5 метров, но может быть увеличена для обеспечения большего комфорта водителям. Разметка парковки должна быть легко заметна для любого водителя, поэтому устанавливается минимальная ширина в 10 сантиметров.

Между тем, бывают парковки крайне ограниченные в размерах, такие как подземные паркинги жилых домов, гостиниц, различных учреждений, расположенных в исторических кварталах. В этом случае, размер машиноместа зависит от застройщика, однако есть и минимальные значения: ширина парковочного места должна быть не менее 2,5 метра, длина — 5,3 метра. Соответственно, минимальная площадь паркоместа должна составлять 13,25 кв. м, и это без учета 10-сантиметровой разметки по обеим сторонам.

Определение необходимой площади для парковок проводится в соответствии с ГОСТ 50597-93 и СНиП 30-02-97. В частности, размер парковочных мест в подземном паркинге зависит от застройщика, однако есть и минимальные значения, о которых упоминалось выше.

Значительно зависит от типа объекта, сколько мест необходимо на парковке. Например, при составлении проекта жилого здания должны быть рассчитаны места на парковке — не менее 1,0 машиноместа на квартиру, при застройке жилыми домами с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв. м, необходимо предоставлять не менее 2,5 машиноместа на 10 кв. м.

Придомовая парковка требует внимательного отношения и в соответствии с законом должна проходить через несколько этапов. В идеале, парковочное место должно находиться ближе к выходу и входу к подъезду или вашей жилой секции, а также учитывать и удаленность парковочного места от выезда со стоянки. При этом, выкуп мест на первом этаже более предпочтителен, чем на других этажах.

Стоит отметить, что парковки занимают очень много площади — одно парковочное место занимает минимум 15 квадратных метров, в среднем на одного человека приходится около 25 квадратных метров жилой площади. В связи с этим, организация парковки является важным аспектом городской жизни, требующим рационального подхода и внимательного отношения собственников и администрации.

Как определить площадь застройки при парковке, над которой парк?

Добрый день
В проекте на участке размещены жилые дома, общественный центр и т.д и подземная парковка, над которой — парк.
Такой вопрос, входит ли площадь застройки парковки в общую площадь застройки всех объектов? и входит ли парк над парковкой в общую зону благоустройства всего участка?
Мне необходимо определить процент застройки, который должен быть не больше 40%, не могу сообразить, как его считать при парковке, над которой парк?

Просмотров: 18664
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 1

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. В подземном паркинге в площадь застройки мы включали только лестницы, которые выходили на эксплуатируемую кровлю (в Вашем случае парк).

Регистрация: 06.01.2006
Сообщений: 1,982
И часть въездного пандуса — в границах парапетных стен. Что под землю попало, то пропало!
Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31

а если зона парковки это не подвальный этаж, а цокольный?
скорее всего тогда нужно включать эту зону в площадь застройки. но тогда не понятно, считать ли благоустройством то, что сверху?
вот примерно как это выглядит http://********/showimage/gpjpg_1417757_7043927.jpg[IMG]http://********/showimage/gpjpg_1417757_7043927.jpg[/IMG]

Последний раз редактировалось MadHatter, 07.02.2013 в 14:14 .
Регистрация: 05.10.2010
Сообщений: 82

Вот тема по площади застройки. Считаю что там правильно решили. Еще по моему пирог экс. кровли не в разделе генпланиста, а АР-АС, поэтому в благоустройстве кровле делать нечего. Хотя у вас там лес нарисован, всем работы хватит

Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31
Сообщение от goznak

Вот тема по площади застройки. Считаю что там правильно решили. Еще по моему пирог экс. кровли не в разделе генпланиста, а АР-АС, поэтому в благоустройстве кровле делать нечего. Хотя у вас там лес нарисован, всем работы хватит

ну это с бюрократической точки зрения, что в каком разделе дело десятое для меня. меня интересует по смыслу, просто не логично не считать это благоустройством, если по факту это благоустройство. Вот для обычного пользователя этого всего — это благоустройство, и ему все равно в каком оно разделе разрабатывалось)) для экологии какой-нибудь -это благоустройство. Мне то надо процент озеленения и застройки посчитать, по логике его считают для того, чтобы понять на сколько сильно мы испортили окружающую среду)) на деле конечно не для этого. но мне кажется это важнее

Регистрация: 17.07.2009
Сообщений: 3,783

Технически это озелененная крыша получается. Можно ли крышу прибавить к благоустройству (кровля плавно перетекает в окружающий ландшафт . или наоборот) наверное конкретно по месту смотреть если в нормативах ничего путного не найти.

Регистрация: 05.10.2010
Сообщений: 82

конечно интересней) Да, травка она и в африке травка. Если для вас не важно что под ней машины под бетоном или земля, то дело другое, а мы то про термины

Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31
Сообщение от goznak

Хе хе конечно интересней) Да, травка она и в африке травка. Если для вас не важно что под ней машины под бетоном или земля, то дело другое, а мы то про термины

если бы мне не было важно, я бы не спрашивала)
Регистрация: 05.10.2010
Сообщений: 82

Судя по разрезу стоянки она входит в площадь застройки стопудово. С точки зрения согласования ТЭП разделов я бы не включал экс. кровлю в площадь благоустройства. С точки зрения, допустим, окружающей среды это озеленение стопудов. Просто есть мулька что площадь участка=застройка+благоустройство, и тут уже не стыковки.

Регистрация: 17.09.2011
Сообщений: 31
Сообщение от goznak

Судя по разрезу стоянки она входит в площадь застройки стопудово. С точки зрения согласования ТЭП разделов я бы не включал экс. кровлю в площадь благоустройства. С точки зрения, допустим, окружающей среды это озеленение стопудов. Просто есть мулька что площадь участка=застройка+благоустройство, и тут уже не стыковки.

да, вы правы
я решила просто расширить тэп с пояснениями, написать и так и так
Регистрация: 17.10.2013
Сообщений: 41
Сообщение от MadHatter

Добрый день
В проекте на участке размещены жилые дома, общественный центр и т.д и подземная парковка, над которой — парк.
Такой вопрос, входит ли площадь застройки парковки в общую площадь застройки всех объектов? и входит ли парк над парковкой в общую зону благоустройства всего участка?
Мне необходимо определить процент застройки, который должен быть не больше 40%, не могу сообразить, как его считать при парковке, над которой парк?

Нужно смотреть нормативы для кадастровиков и бтишников. Лучше, на верочку, у своих местных узнать, как они считают. Ну, а чтоб не облажаться лучше учесть все как по СП 118. А потому как ни в СП113, ни в СП 56, на в СП 54, ни в СП 154, нет сведений как считать подземную часть здания. В СП 113 нет сведений о том как считать застройку и общую площадь, к примеру в СП44 и 54 есть ссылка на СП118, что сложно было в СП 113 написать что мол считайте площади как в СП118? недоработка.
А по озеленению на кровле (так как у подземной парковки то же есть покрытие кровли), будет ли оно входить в площадь озеленения, это к федеральным нормам (местным постановлениям и решениям). Потому как в некоторых регионах и городах, по местным нормативам, озеленение кровли не входит в площадь озеленения, а так СП42 этого не запрещает.

Последний раз редактировалось aidriy, 14.03.2019 в 03:59 . Причина: ошибка

Генеральные планы и Транпорт

Регистрация: 09.02.2011
Сообщений: 371

MadHatter, посмотрите примечания таблицы Приложение В СП 18.13330, где-то я находил как считать плотность застройки и для гражданских объектов.
Вот, нашел! Примечания Таблицы Г.1 СП 42.13330

Последний раз редактировалось ГиТ14, 14.03.2019 в 09:02 .

Как рассчитать размеры парковочного места

С помощью данной информации вы сможете рассчитать размеры парковки под нужное количество автомобилей. Нормативы, которые точно описывают размеры автомобиля и пространство по краям, минимально необходимое для открывания дверей и перемещения водителя и пассажиров на настоящий момент не существует. Поэтому информация, приводимая ниже, основана на нашем многолетнем опыте по организации парковочных мест в г. Самара и области.

На самом деле все очень просто: ширина и длина автомобилей, которые будут парковаться на данной площадке чаще всего известна. Это легковые машины жителей окрестных домов и учреждений. Их размеры можно получить с помощью рулетки, а можно набрать в интернете. Она в свободном доступе.

Размеры парковочного места

Узнать размеры автомобиля — это полдела. Кроме этого есть другие факторы, без которых грамотно рассчитать площадь парковки не получится. А организатору парковочных мест всегда хочется разместить на ней максимальное количество автомобилей. При этом все должно быть организовано так, чтобы было удобно въезжать-выезжать и вообще пользоваться ей. То есть она не должна отпугивать автомобилистов плотностью своей загрузки. Знаете, как бывает: подъезжаешь к стоянке и заезжать туда не хочется. Проще припарковаться на обочине где-нибудь, чем мучиться, сначала паркуясь, потом выезжая.
Кстати, можно углубиться в тему и определиться с аудиторией, которая будет пользоваться данной парковкой. Как пример можем привести магазины модной одежды или парфюмерные бутики, клиентами которых будут, в основном, женщины. Как они открывают двери, вероятно, рассказывать не нужно никому. Поэтому смело прибавляйте к ширине автомобиля по полметра с каждой стороны. Кроме распахнутых дверей дополнительной проблемой будет несоблюдение разметки, когда машина занимает собой 1,5-2 места.

Сколько же это в метрах?

Мы рекомендуем исходить из расчетов 2,5 х 4,5 м. Этого будет вполне достаточно для очень комфортного расположения автомобилей. Но ведь бывают парковки крайне ограниченные в размерах. Это подземные паркинги жилых домов, гостиниц, различных учреждений, расположенных в исторических кварталах. Приходится исходить из реалий и сокращать размеры. Благо, современные парктроники, которыми оборудованы все большее количество автомобилей, позволяют осуществлять парковку в очень ограниченных пространствах, соблюдая дистанцию до стен или других автомобилей, измеряющуюся буквально миллиметрами.
В разных странах размеры парковочных мест ограничены очень строго. Так, например, на Кипре ширина места для инвалидов должна быть не менее 3,3 м. А парковочное место для обычных граждан – 2,5 м. Длина же одинаковая в обоих случаях – 5 м. Кроме того, по периметру обязательно высаживаются деревья.
Но мы с вами в России, поэтому не будем уходить в дебри и вновь вернемся к размерам наших парковочных мест: оптимальные ширина х длину составляет 2,5 х 4,5 м.

Но, если вы очень ограничены существующими размерами площади паркинга, мы рекомендуем придерживаться следующих минимальных размеров:

Ширина парковочного места, мм 2000/2140/2300

Длина парковочного места, мм 4180

Вообще, меньше 2300 мм. ширины закладывать крайне не рекомендуется. Будет очень плотная парковка с затрудненны въездом-выездом, увеличенным количеством конфликтных ситуаций и, соответственно, аварий.

Компания «РИМ» рекомендует

Отличным решением ограничения посторонних к парковочному месту является цепной барьер (цепной шлагбаум). Максимальная длина цепи достигает 15 м. Это значит, что на парковке, ограниченной такой цепью, может разместиться до 7 легковых автомобилей. Соответственно, стоимость установки такого цепного барьера можно разделить на всех участников (заинтересованных лиц).
Цепной барьер состоит из двух колонн, активной (в ней размещен электропривод, радиоприемник сигнала и блок управления), и пассивной, в которой расположен противовес и крепление цепи.

Как правильно определить площадь собственника машиноместа для начисления капремонта

В доме есть подземный паркинг, который по документам росреестра является нежилым помещением в долевой собственности собственников машиномест (94 доли). В настоящее время площадь для начисления взносов на капремонт и СЖ собственнику машиноместа определяется как площадь нежилого помещения (парковка), деленная на 94 (получается 40кв.м на одно машиноместо). Собственники машиномест планируют выделить в натуре машиноместа, полагая, что в этом случае для расчетов взносов и СЖ площадь будет не более 20 кв.м, а проезды и техпомещения парковки перейдут в общую долевую собственность всех собственников дома. и, соответственно, затраты за содержание проездов будут нести все собственники дома. Прошу дать разъяснения перейдут ли проезды в общедолевую собственность всех собственников дома, или все-таки по-прежнему для начисления капремонта в результате доля каждого собственника машиноместа также останется 40 кв.м. Можно ли применить к собственникам машиномест аналогию коммунальной квартиры? В коммунальной квартире капремонт для собственника комнаты считается от суммы площадей его комнаты и доли в общих помещениях этой квартиры.

добавить комментарий

Андрей Ходыкин 11 апреля 2023

Машиноместо является отдельным объектом недвижимого имущества и, по сути, приравнивается к квартирам и нежилым помещениям, которые не являются ОИ(ст. 287.4 ГК РФ). Если у собственников получится сделать так, они захотят, то да, проезды будут ОИ (ст. 287.5 ГК РФ). Однако, я считаю, что выделение им таких помещений будет являться увеличением состава общего имущества, для чего будет требоваться провести ОСС. Вообще, вопрос как перевести помещение в машиноместо очень интересный.
Правила о коммунальной квартире применять нельзя однозначно, так как в законе четко прописано что такие проезды, тех помещения будут ОИ.