Приемка геодезической разбивочной основы
Создание геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства является обязанностью заказчика.
Производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки входят в обязанности подрядчика.
Геодезическая разбивочная основа создается в целях обеспечения необходимыми исходными данными геодезических построений и измерений, выполняемых на всех стадиях строительства, и включает:
— построение разбивочной сети строительной площадки;
— вынос в натуру основных или главных осей здания.
Разбивочная сеть строительной площадки создается для выноса в натуру основных или главных разбивочных осей здания, сооружения, а также при необходимости построения внешней разбивочной сети здания, сооружения, производства исполнительных съемок.
Внешняя разбивочная сеть здания, сооружения создается для перенесения в натуру и закрепления проектных параметров здания, сооружения, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок.
Плановую разбивочную сеть строительной площадки следует создавать в виде:
а) красных или других линий регулирования застройки;
б) строительной сетки, как правило, с размерами сторон 50, 100, 200 м и других видов геодезических сетей.
Внешнюю разбивочную сеть здания, сооружения следует создавать в виде геодезической сети, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также углы здания, сооружения, образованные пересечением основных разбивочных осей.
Разбивка осей производится от пунктов геодезической разбивочной основы. Основные и главные оси закрепляются створными знаками в количестве не менее четырех на каждую ось. Створные знаки необходимо размещать в местах, обеспечивающих их сохранность в течение всего срока строительства.
Заказчик обязан не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно подрядчику (строительной организации) техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе:
а) знаки разбивочной сети строительной площадки;
б) плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания, сооружения в количестве не менее четырех на каждую ось, в том числе знаки, определяющие точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания, сооружения;
в) плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота трассы;
г) нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания, сооружения не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже чем через 0,5 км;
д) каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной основы.
Приемку геодезической разбивочной основы для строительства необходимо оформлять актом по форме, приведенной здесь.
Разбивка осей здания, сооружения на местности оформляется актом по форме, приведенной здесь.
Обязанность заказчика создание геодезической разбивочной основы
Прошу проконсультировать по вопросу, касающемуся геодезических работ при строительстве. С подрядчиком возникли разногласия при разграничении обязанностей между заказчиком и подрядчиком по созданию опорного геодезического обоснования. Согласно п. 5.8 СНиП 12-01-2004 (актуализированная версия СП 48.13330.2011), заказчик обеспечивает вынос на площадку опорной геодезической основы, а подрядчик, по п. 5.10, обеспечивает вынос на площадку осей зданий и сооружений. Это же подтверждает и п. 6.13, который гласит, что подрядчик оформляет акт на разбивку осей, то есть акт на работы, которые произвел самостоятельно либо с привлечением третьей стороны за счет собственных финансовых средств.
А вот СНиП 3.01.03-84 (актуализированная версия СП 126.13330.2012) предписывает совершенно другое. Согласно п. 5.15б и п. 5.15в, в зону ответственности заказчика также входит вынос осей зданий и сооружений на площадку строительства. Фактически создается ситуация, когда два нормативно-технических документа противоречат друг другу. Прошу дать экспертное заключение по этому вопросу.
В СП 48.13330.2011 нет четкого разграничения обязанностей заказчика и подрядчика (не до конца актуализировано).
«П. 5.8. Застройщик (заказчик) должен обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы лицом, имеющим выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по созданию опорных геодезических сетей».
«П. 6.13. Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, должно вести исполнительную документацию: акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности; акты освидетельствования скрытых работ; акты освидетельствования ответственных конструкций; акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения…»
Заказчик выполняет работы по созданию ГРО и закреплению основных осей на местности (если в ППГр или в ППР не определено, от чего строят). Подрядчик принимает эти работы по акту, за сохранность ГРО несет ответственность подрядная организация, сезонную поверку ГРО выполняет заказчик.
Лицо, осуществляющее строительство , – застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.
Понятие Геодезическая разбивочная основа определено СП 126.13330.2012, пп. 5.14, 5.15, 5.16.
Также отметим, что мониторингом на объекте строительства может заниматься только заказчик.
Используемые нормативные источники
- СП 48.13330.2011. Организация строительства
- Кодекс . Гражданский кодекс Российской Федерации
- Кодекс 190-ФЗ. Градостроительный кодекс Российской Федерации
- СП 126.13330.2012. Геодезические работы в строительстве
Создание геодезической разбивочной основы для строительства
Особенности создания геодезической основы для проекта строительства. Составляющие части ГРО и требования к точности проведения работ по созданию разбивочной сети на строительной площадке.
Геодезическая разбивочная основа (ГРО) обеспечивает исходными сведениями по измерениям в сфере инженерной геодезии и построениях, которые используются на всех этапах от разработки котлована и подготовки фундамента до завершения строительства.
Строительный процесс начинается с подготовки площадки. Стандартные работы – это рекогносцировка территории, изучение условий местности, ситуации с естественными препятствиями и создание геодезической основы. Она необходима для планово-высотного обоснования и выноса проекта в натуру при возведении зданий и сооружений.
Компания «Промтерра» предоставляет услуги геодезического сопровождения монтажных работ для заказчиков с обязательным созданием разбивочной основы и гарантирует соблюдение технических стандартов по оформлению отчетной документации.
Цели создания разбивочной сети в инженерной геодезии
С помощью разбивочной сети определяют правильное расположение объектов на местности, проводят вынос в натуру точек с заданной отметкой, а также измеряют возможные деформации конструкций. Геооснова создается в виде сетки, состоящей из основных и дополнительных квадратов и прямоугольников с разной длиной сторон с привязкой к пунктам ГГС (государственной геодезической сети). Для создания разбивочной основы выполняют ряд мероприятий по построению геодезической сети на стройплощадке с целью выноса в натуру осей зданий, сооружений, конструкций, сетей коммуникаций и линейных инженерных объектов.
Для закрепления пунктов ГРО на местности используют реперы. Требование к установке таких геодезических меток – расположение знаков должно осуществляться максимально удобно, чтобы измерительные работы можно было проводить без препятствий. Важно установить реперы для геодезической разбивочной основы надежно с целью обеспечения их сохранности на протяжении всего периода строительства.
Реперы бывают разного типа и выбираются геодезистами в зависимости от условий строительной площадки:
- стенные геодезические метки;
- грунтовые геодезические знаки;
- пункты центрирования измерительных приборов.
Все типы измерений для построения геодезической основы на площадке (угловые, линейные и высотные), согласно нормативным требованиям, должны иметь точное соответствие величинам допустимых средних квадратических отклонений. Процесс создания разбивочной сети на строительной площадке определяется опытным путем и инженерными исследованиями, которые входят в обязанности специалистов.
Топографо-геодезические работы при строительстве зданий и монтаже сооружений допускают погрешность не более, чем в 3 мм. Действующим документом, который регулирует этот процесс является СП 126.13330.2012. Он содержит ряд ссылок на актуальные своды правил, технические стандарты и ГОСТ.
Подготовка разбивочной геодезической основы
Геодезическая разбивочная сеть необходима впервую очередь для разбивки точек и линий объектов на строительной площадки. По координатам заложенным при ее создании проводят вынос с проекта в натуру осей зданий, перенос параметров инженерных сооружений с выполнением последующих геодезических работ по деформационному мониторингу и проведению исполнительной съемки.
Компания «Промтерра» работает с объектами любой сложности, предоставляя точные результаты, включая математические расчеты, проверку на деформации, чертежи, топографические планы и документацию. Заказчик имеет право контролировать процесс выполнения разбивки для строительства на любом этапе. С этой целью могут быть проведены выборочные проверки измерений.
Принимать работу можно только в том случае, если все параметры сходятся. Геодезисты работают по проверенным методам и с надежным геодезическим оборудованием, поэтому сопровождение строительства зданий и точность создания разбивочной сети всегда проходит на высоком профессиональном уровне.
Выполнение геодезических работ (съемок): обязанности заказчика и подрядчика
1133 просмотра
5.0
На различных этапах реализации строительства объекта (подготовка строительства, производство СМР, приемка объекта в эксплуатацию) требуется проведение геодезических работ (съемок), средства на которые предусматриваются в сметной части проектной документации. Далее рассмотрено, в каких случаях в зависимости от этапов строительства выполнение геодезических работ (съемок) является обязанностью заказчика, а в каких – подрядчика, а также за счет каких средств, учтенных в сметной части проектной документации, компенсируется выполнение этих работ. 1-й этап: подготовка строительства Правила проведения геодезических работ при возведении, ремонте и реконструкции зданий и сооружений, за исключением монтажа технологического оборудования и геодезических работ на крупных энергетических сооружениях, установлены СН 1.03.02-2019[1]. В соответствии с п. 4.36 СН 1.03.02-2019 в круг обязанностей заказчика (застройщика) входят работы по созданию геодезической разбивочной основы для .
Это ознакомительный фрагмент материала.
Чтобы прочитать его целиком, а также получить возможность работать со всеми закрытыми разделами портала, оформите бесплатный демо-доступ