10.2 Стесненные условия производства работ
Во многих мегаполисах практически отсутствуют свободные площадки для жилищного строительства. Неповторимое своеобразие, историческая и архитектурная ценность застройки немалого числа городов требует её сохранения наряду с необходимостью проведения комплекса мероприятий по повышению долговечности зданий, повышению комфортабельности проживания.
Под стесненностью здесь понимается ограничение возможности эффективного использования средств механизации , материалов, изделий, конструкций, а также рациональной организации площадки из-за наличия единичных препятствий или их совокупности.
Стесненные условия характеризуются наличием следующих факторов:
— интенсивное движение транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ по захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
— разветвленная сеть существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке, выполняемой в основной период строительства;
— здания жилищно-гражданского и производственного назначения, а также сохраняемые зеленые насаждения в непосредственной близости от места работ;
— стесненные условия складирования материалов или невозможность их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;
— при строительстве объектов, когда, в соответствии с требованиями правил техники безопасности проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота высотных положений стрелы башенного крана или одновременная работа двух и более монтажных кранов.
Стесненные условия существующей городской застройки предполагают наличие пространственных препятствий на строительной площадке и прилегающей к ней территории, ограничение по ширине, протяженности, высоте и глубине размеров рабочей зоны и подземного пространства, мест размещения строительных :машин и проездов транспортных средств, повышенную степень строительного, экологического, материального(оборудования, инструмента, бензиновые генераторы, бензопилы) риска и, соответственно, усиленные меры безопасности работающих на строительном производстве и проживающего населения.
Анализ практики возведения и реконструкции жилых зданий позволил классифицировать стесненность площадки следующим образом:
Внутренняя стесненность площадки обуславливается недостаточными площадями в границах, определенных утвержденным стройrенпланом, для рациональной организации работ. Она может быть вызвана:
— малым расстоянием между строящимся объектом и определенными границами площадки;
— малым расстоянием между объектом и эксплуатируемыми зданиями и сооружениями, находящимися в границах площадки;
— прохождением в границах площадки на малом расстоянии от объекта действующих подземных и надземных инженерных коммуникаций.
Внешняя стесненность площадки обуславливается:
— малым расстоянием от объекта до эксплуатируемых зданий и сооружений, находящихся за границей площадки, но попадающих в зону действия механизмов;
— недостаточной шириной дорог, проездов, магистралей, находящихся за пределами площадки, но используемых для нужд строительства (доставка на объект средств механизации и материально-технических ресурсов);
— санитарно-гигиеническими условиями в эксплуатируемых зданиях, находящихся за пределами площадки (шум, вибрация и др.).
Как внутренняя, так и внешняя стесненность определяется препятствиями, которые подразделяются на устранимые и неустранимые.
К устранимым препятствиям относятся:
— действующие надземные и подземные инженерные коммуникации, перекладка которых предусмотрена проектом;
— эксплуатируемые здания и сооружения, снос которых предусмотрен проектом.
Для содержательного описания параметров, характеризующих стесненность площадки строительства и реконструкции и решающим образом влияющих на проектирование стройгенплана, введены понятия индекса внутренней стесненности площадки qв и индекса внешней стесненности площадки qн
Для нахождения количественной характеристики q» необходимо определение планиметрической характеристики стройгенплана Wсгп с которой нужно сравнивать значение q» Планиметрическая характеристика стройгенплана определяется из выражения
где Sc — площадь, требуемая для размещения открытых складов и складов, располагаемых в инвентарных временных зданиях, м2
Sб — нормативная (расчетная) площадь временных административно-бытовых помещений, м2
Sд — нормативная (расче11rая) суммарная площадь дорог, проездов, площадок, м2;
Sм -суммарная площадь рабочих зон машин и механизмов, использование которых предусматривается стройrенпланом, м2.
Индекс внешней стесненности определяется из выражения
где S0 — общая площадь территории, на которую распространяется влияние площадки под застройку, м2;
Sр — площадь в границах стройrенплана,
Sпp -суммарная площадь не устранимых препятствий за границами площадки, м2.
В тех случаях, когда внутренняя стесненность площадки велика, а внешне площадка не стеснена, часть элементов стройгенплана выносится за границы площадки, что находит свое отражение в формировании рационального варианта стройгенплана.
Выбор рациональных вариантов механизации производится исходя из:
— условий внешней и внутренней стесненности площадки;
— технической возможности использования тех или иных средств механизации, исходя из принятой технологии производства ремонтно-строительных работ и конструктивных особенностей возводимых объектов.
Выбор монтажных механизмов , определяемый конструктивными особенностями объекта, принятыми техническими решениями, принятой технологией ремонтно-строительных работ и условиями площадки нового строительства и реконструкции, производится по следующим параметрам:
— высота подъема крюка при демонтаже и монтаже конструкций через верх коробки здания;
— высота подъема крюка при монтаже конструкций через проемы зданий;
— минимально необходимая высота проема при подаче конструкций, материалов и изделий в рабочие зоны через проемы.
При реконструкции зданий затруднена поточная организация ремонтно-строительных работ из-за разноразмерности и разнохарактерности захваток и выполняемых на них технологических процессов.
Стесненность площадок предопределяет необходимость перевалки материалов, издеm1й, конструкций, полуфабрикатов, оборудования, создание промежуточных складов, поставку на объекты реконструкции материально-технических ресурсов малыми партиями.
Близость к площадкам реконструкции эксплуатируемых зданий ограничивает возможность ведения ремонтно-строительных работ в две или три смены из-за создания неудобства для людей, проживающих в непосредственной близости от площадок реконструкции.
Поточная организация ремонтно-строительных работ при реконструкции жилых зданий затруднена целым: рядом специфических особенностей, свойственных реконструкции, среди которых основной является разнообразие объемно-планировочных и архитектурно-конструктивных характеристик реконструируемых объектов.
При реконструкции зданий основным методом организации ремонтно-строительных работ должен быть специализированный поток, продукцией которого являются однотипные конструктивные элементы либо одинаковые виды работ. При этом чем большее число зданий одновременно находится в реконструкции, тем эффективнее и долговременнее будут частные потоки.
Наиболее распространена при реконструкции жилых зданий организация специализированных неритмичных частных потоков по монтажу конструкций.
Строительно-монтажные работы в стесненных условиях производятся часто с применением башенных кранов.
Стесненные условия работы крана
Эксплуатация башенных кранов в стесненных условиях требует выполнения особых мер безопасности (выселение из зданий, находящихся в зоне действия башенного крана, сооружение дополнительных защитных устройств и т. п.). Однако эти меры требуют значительных затрат. Одним из эффективных и экономичных решений является применение системы ограничения зоны работы башенного крана. Система обеспечивает безопасность эксплуатации крана в стесненных условиях. Применение такой системы предусмотрено СНиП 12-03-01 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требованию, и «Правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов, (ПБ 10-382-00) Госгортехнадзора России.
Система ограничения зоны работы крана — это комплект технических средств (датчиков, электронных. приборов, переходных устройств и т. д.), монтируемых на башенном кране для автоматического ограничения зоны работы крана на данном строительном объекте.
Система ограничения зоны работы крана уменьшает зону его работы до размеров, необходимых для выполнения СМР на данной строительной площадке. При этом, соответственно, сокращается опасная зона крана.
Один из вариантов стесненных условий и ограничения зоны работы башенного крана приведен на рис. 10.1. В зоне действия крана, обслуживающего строительство объекта 1, находятся жилой ДОМ 2, ясли 3 и школа 4. Система уменьшает зону работы крана путем ограничения поворота стрелы (зона запрета А), вылета крюковой подвески и высоты подъема груза (зона запрета Б). Зоны работы крана и предупреждения показаны, соответственно, пунктирной и утолщенной пунктирной линиями.
Рис. 10.1 Ограничение зоны работы башенного крана:
А -зона запрета ( ограничение поворота стрелы); Б — зона запрета ( ограничение вылета крюковой подвески и высоты подъема груза); В — зона предупреждения; 1- строящийся объект; 2 — жилой дом; 3 -ясли; 4 — школа
В зависимости от стесненности условий эксплуатации крана система должна ограничивать от одного до четырех движений крана в любых сочетаниях:
— перемещение крана по крановому пути;
— вылет крюковой подвески;
— подъем и спуск крюковой подвески.
При вхождении в зону запрета груза или стрелы, либо крюковой подвески, либо ходовой тележки система выдает запрещающий сигнал (например, загорается красная лампочка) и автоматически отключает соответствующие приводы крана.
Организационно-технологические правила строительства (реконструкции) объектов в стесненных условиях существующей городской застройки вне зависимости от их назначения и принадлежности устанавливаются проектом организации строительства, в котором предусматриваются мероприятия по обеспечению сохранности существующих объектов и снижению строительного, экологического и материального риска.
На строительном генеральном плане при размещении участков работ, рабочих мест, проездов строительных машин и транспортных средств, проходов для людей определяются опасные для людей зоны, в пределах которых постоянно действуют или потенциально могут действовать опасные производственные факторы.
В целях обеспечения сохранности существующих зданий и сооружений предусматриваются мероприятия по инженерной защите площадки строительства и окружающих зданий и сооружений, согласованные с владельцами указанных объектов, базирующиеся на результатах инженерно-геологических изысканий, обследования зданий и сооружений, проектной документации по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям строящегося объекта и учитывающие результаты геотехнической экспертизы.
Система инженерного мониторинга строящегося здания или сооружения, прилегающего к нему подземного пространства, а также окружающих строительную площадку зданий и сооружений состоит из нескольких локальных подсистем, частично контролирующих и дублирующих друг друга, которые разрабатываются с целью наблюдений за деформациями подземного пространства, за деформациями окружающих зданий и сооружений, геодезических наблюдений за тоннельными конструкциями (при необходимости), за деформациями самого строящегося сооружения, за состоянием окружающей среды, за гидрогеологическим режимом. Для каждой локальной подсистемы назначается исполнитель, составляющий рабочую программу, в которой отражается состав работ и обосновывается перечень измеряемых параметров. О результатах исполнения рабочих программ информируются владельцы зданий.
Мобильные (инвентарные) здания на строительном генеральном плане размещаются с учетом:
— минимального состава зданий, включающих гардеробные с умывальниками, душевыми и сушильными; помещения для обогрева, отдыха и приема пищи; прорабскую, кладовую и туалет; навес для отдыха и место для курения рабочих с вытяжкой; устройство для мытья обуви, утюг для приведения одежды в порядок, щиты со средствами пожаротушения;
— применения блок-контейнеров и контейнеров с несъемной ходовой частью.
При использовании грузоподъемных кранов в случаях, когда в опасные зоны попадают соседние здания и сооружения, в которых находятся люди, транспортные или пешеходные дороги, в проекте предусматриваются решения (мероприятия) по обеспечению безопасности людей, в том числе:
— перенесение транспортных и пешеходных дорог, а также входов и выходов в эксплуатируемое здание за пределы опасных зон;
— защита оконных и дверных проемов, попадающих в опасную зону, специально предназначенными для этого предохранительными ограждениями;
— выселение (удаление) людей из зданий и сооружений, конструкции которых не обеспечивают безопасность людей при случайном падении на эти конструкции перемещаемых грузов, или выполнение мероприятий, предусматривающих отсутствие людей в определяемых проектом опасных зонах указанных зданий и сооружений во время производства СМР.
Допускается проведение работ без выселения (удаления) людей из указанных зданий и сооружений (кроме детских, лечебных и учебных заведений, театров, кинотеатров, клубов, стадионов, магазинов и других мест, где возможно одновременно массовое нахождение людей), при условии применения техничесю1х решений, исключающих возникновение опасных факторов в местах нахождения людей и ознакомление проживающих с правилами их поведения в зонах, прилегающих к строительной площадке.
Здания п сооружения, строительство (реконструкция) которых осуществляется в стесненных условиях существующей городской застройки относятся к категории сложных объектов и возводятся в строгом соответствии с ППР. Строительный генеральный план для таких объектов составляется на различные этапы (подготовительный, основной и др.) и виды работ — земляные, сооружение подземной или монтаж надземной части зданий, кровельные или отделочные работы.
Таблица 1. Строительные и специальные строительные работы
О применении коэффициентов, приведенных в таблице 1 Приложения 1, см. письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2004 N АП-3230/06.
Строительные и специальные строительные работы
Условия производства работ
Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС
Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ
Производство строительных и других работ в существующих зданиях и сооружениях в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым путям
То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40 °C в помещениях
То же, с вредными условиями труда, где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности
То же, без стесненных условий, но при наличии вредности
То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 36-часовой рабочей неделе
То же, без стесненных условий, но при наличии вредности
То же, с вредными условиями труда, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 30-часовой рабочей неделе
То же, без стесненных условий, но при наличии вредности
То же, с вредными условиями труда при стесненности рабочих мест, где рабочие-строители переведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе
То же, без стесненных условий, но при наличии вредности
Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта
То же, с вредными условиями труда (наличие пара, пыли, вредных газов, дыма и т.п.), где рабочим предприятия установлен сокращенный рабочий день, а рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности
Производство строительных и других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи
Производство строительных и других работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли (кроме перечисленных в п. п. 10, 11)
Строительство новых объектов в стесненных условиях: на территориях действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов
Строительство инженерных сетей и сооружений, а также объектов жилищно-гражданского назначения в стесненных условиях застроенной части города:
Строительство объектов в горной местности на высоте от 1500 до 2500 м над уровнем моря
Строительство объектов в горной местности на высоте от 2500 до 3000 м над уровнем моря
Строительство объектов в горной местности на высоте от 3000 до 3500 м над уровнем моря
Производство строительных и специальных строительных работ в подземных условиях в шахтах, рудниках, метрополитенах, тоннелях и других подземных сооружениях, в том числе специального назначения:
При отсутствии вредных условий производства работ, предусматривающих работу с сокращенным рабочим днем
При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 36 часов
При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 30 часов
При наличии вредных условий производства работ и сокращенной рабочей неделе — 24 часа
Производство строительных и специальных строительных работ в эксплуатируемых тоннелях метрополитенов в ночное время «в окно»:
При использовании рабочих в течение рабочей смены только для выполнения работ, связанных с «окном»
При использовании части рабочей смены (до пуска рабочих в тоннель и после выпуска из тоннеля) для выполнения работ, не связанных с «окном»
1. К работе вблизи объектов, находящихся под напряжением, относится и работа внутри существующих зданий, внутренняя проводка в которых не обесточена.
Под охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи рассматривается участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на следующие расстояния:
Линии напряжением, кВ
800 (постоянный ток)
2. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:
— интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;
— разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;
— жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ;
— стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест;
— при строительстве объектов, когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более;
— при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.
3. При производстве строительных и других работ на открытых и полуоткрытых площадках с вредными условиями труда (п. 4.1), выраженными в виде наличия свинца, цинка, ртути либо пыли тяжелых металлов, а также радиации, размеры коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин и механизмов принимаются по п. п. 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 настоящей таблицы, а при наличии стесненности — по п. п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 данной таблицы.
4. К вредным условиям производства работ рекомендуется относить также работу в действующих предприятиях здравоохранения (туберкулезные диспансеры, лепрозории и т.д.), где в соответствии с действующим законодательством работникам основного производства установлен сокращенный рабочий день. В таких случаях рекомендуется руководствоваться п. п. 3.2.1 — 3.5.1, а при наличии стесненности — п. п. 3.2 — 3.5 настоящей таблицы.
5. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов п. п. 5, 6, 9, 9.1, 9.2) не рекомендуется. Коэффициенты, указанные в п. п. 5, 6, 9, 9.1 и 9.2, могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
6. При строительстве объектов в горной местности на высоте более 3500 м над уровнем моря рекомендуется разрабатывать индивидуальные сметные нормы и единичные расценки.
7. Коэффициенты, приведенные в п. п. 10.1 — 10.4, 11.1, 11.2, предназначены для применения к показателям оплаты труда рабочих-строителей и машинистов строительных машин и механизмов. Указанные коэффициенты не распространяются на федеральные единичные расценки тех сборников, их разделов или таблиц, в которых размер средств на оплату труда установлен с учетом повышенных тарифных ставок при производстве работ в подземных условиях (в соответствии с технической частью сборников ФЕР-2001).
Стесненные условия в строительстве определение
Стесненные условия представляют собой такие условия, которые создают препятствия или ограничения в области рабочей зоны машин и механизмов либо предопределяют совершение непроизводительных действий и маневров. Они создают реальные проблемы в процессе перевозки, хранения и подачи строительных материалов и конструкций. В конечном итоге, это приводит к сокращению эффективности реализуемых работ. При наличии стесненных условий используются специальные коэффициенты.
Общая информация о стесненных условиях
Условия выполнения работ, которые предопределяют использование специальных коэффициентов к нормам затрат труда рабочих, нормам эксплуатации машин для учета влияния стесненных условий, определяются проектом организации строительства. При этом важно определить, какие условия являются стесненными. Их перечень включается в пояснительную записку к сводному сметному расчету. Если речь идет о текущем ремонте, то данная информация указывается в дефектном акте.
К стесненным условиям можно отнести следующие:
- земляные работы проводятся вблизи подземных коммуникаций, наземных строений и различных предметов;
- активное движение городского транспорта и пешеходов вблизи рабочей зоны;
- близкое нахождение строительных объектов и зеленых насаждений;
- отсутствие возможности складировать материалы и др.
То есть стесненными являются те условия, наличие которых серьезно затрудняет эксплуатацию оборудования и отражается на эффективности строительных работ.
Размер коэффициентов на стесненные условия
Размер коэффициентов, которые учитывают воздействие стесненных условий выполнения работ, а также специфика их использования представлены в следующих документах:
1,1 — для работ в эксплуатируемых зданиях, цехах и производственных площадках с наличием препятствий и загромождений.
1,15 — для случаев, когда рабочие места имеют особую стесненность.
1,2 — при работе в непосредственной близости к объектам с высоким напряжением.
1,25 — для работ в помещениях с вредными условиями труда, такими как высокая температура воздуха.
Применение этих коэффициентов осуществляется через сметную документацию, где они учитываются для определения стоимости работ. Однако, стоит обратить внимание на то, что действующее законодательство может предусматривать ограничения по одновременному применению нескольких коэффициентов. В данном случае, возможно использование только одного коэффициента из перечисленных, что поможет более точно отразить условия работы и их характер.
Применение коэффициентов на стесненные условия должно быть обосновано и закреплено в акте формы С-1, который служит основанием для формирования цены договора стройподряда или для участия в подрядных торгах. Важно, чтобы составитель акта формы С-1 детально обосновал применение тех или иных коэффициентов и указал факторы, которые требуют учета стесненных условий.
Исходя из приведенных условий и характеристик объекта, составитель акта должен определить, какие именно коэффициенты применить, чтобы корректно отразить условия работы и обосновать их выбор. Возможные варианты использования коэффициентов 1,2, 1,1 и 1,35 могут рассматриваться на основе наличия задымления, условий в помещениях, особой стесненности и других факторов.
Важно отметить, что актуализация применения и обоснование коэффициентов на стесненные условия может изменяться с течением времени, и рекомендуется ознакомиться с действующими нормативными документами и методическими указаниями, чтобы применять актуальные значения коэффициентов на стесненные условия для соответствующих работ.
Факторы характеризующие стесненные условия
— наличия «стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест». При каких показателях «условия складирования» считаются стесненными? Каковы критерии и как должно определяться условие «нормального обеспечения материалами рабочих мест»?
— наличия повышенной плотности застройки, «когда плотность застройки объектов превышает нормативную на 20% и более». Как определяется «нормативная» и проектная (фактическая) плотность застройки?
При обосновании условий производства строительно-монтажных работ, связанного с высокой плотностью застройки, проектной организации руководствуются главами 3 и 4 Российской Федерации, введенного в действие 29.12.2004 № 191ФЗ.
Согласно ст. 30 п. 6 в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, учитываются предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, которые могут включать в себя максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Стесненные условия складирования материально-технических ресурсов отражаются в проекте организации строительства с учетом технологической последовательности производства строительно-монтажных работ в сроки, устанавливаемые календарными планами и графиками строительства.