Знак север юг на чертежах

Оформление чертежей генеральных планов

Генеральный план — сводный документ проектируемой застройки территории, на котором показаны размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий, сооружений, инженерных сетей, автомобильных дорог, железнодорожных путей, объектов озеленения, благоустройства , планировка рельефа местности и т.п.

Состав и правила оформления чертежей генерального плана и транспорта предприятия (марки ГТ) должны соответствовать СПДС ГОСТ 21.204—93.

На генеральный план наносят горизонтали и привязывают его к топографической основе. Генплан представляет собой чертежи территории, на которой показано размещение проектируемых, существующих, реконструируемых и подлежащих сносу зданий и сооружений. Вновь строящиеся здания размещают в зависимости от их функциональной или технологической связи и в соответствии с противопожарными и санитарными нормами. Эти нормы определяют минимальные расстояния между зданиями, источниками водоснабжения и т.п. От степени огнестойкости здания зависят противопожарные расстояния между ними (табл. 14.2.1)

Санитарный разрыв между торцами зданий, имеющих окна, устанавливают в зависимости от высоты более высокого здания. Он должен быть не менее 12 м. Если окон нет, разрыв определяют по противопожарным нормам. Между длинной стороной и торцом здания его принимают не менее 12 м. Между односекционными зданиями от пяти этажей и выше, а также домами башенного типа, санитарный разрыв должен быть не менее полутора высот более высокого здания, но не менее 30 м.

Санитарные разрывы устанавливаются также между границей жилой застройки и зоной промышленного строительства и между другими объектами.

Кроме того, на генеральном плане изображают также границы застраиваемого участка, вспомогательные постройки, зеленые насаждения, различные площадки, проезды и дороги.

На генеральных планах могут быть показаны силовые, осветительные, телефонные и телеграфные линии, водопроводные, канализационные, теплофикационные и другие сети.

При необходимости чертеж энергетических и санитарно-технических магистралей с указанием необходимых сооружений и подводки их к проектируемым и существующим объектам может быть выделен отдельно в сводный план инженерных коммуникаций.

Содержание и оформление чертежей генеральных планов устанавливают ГОСТ 21.204-93 и ГОСТ 21.501-93.

Масштабы. Для выполнения различных чертежей марки Ш применяют масштабы 1:500, 1:1000, фрагментов планов — 1:200, узлов — 1:20. При необходимости допускается для чертежей генплана использовать масштаб 1:2000, а для узлов — масштаб 1:10.

К чертежам генерального плана относятся:

· разбивочный план (план расположения зданий и сооружений);

· план организации рельефа;

· план земляных масс;

· сводный план инженерных сетей;

· план благоустройства территории.

При размещении сложных объектов иногда выполняют схему генерального плана, на основании которой, после согласования с заказчиком, изготавливают рабочие чертежи.

Схемы генеральных планов вычерчивают, как и учебные чертежи.

Если на чертеже размещается одно или несколько изображений в одном масштабе, то его указывают в основной надписи после наименования изображения. Если несколько изображений имеют разный масштаб, его подписывают под наименованием каждого изображения.

Размеры на генеральных планах проставляют в метрах с двумя десятичными знаками. Такая же размерность принимается и для координат.

Углы указывают в градусах с погрешностью не более 1′, при необходимости — 1».

Уклоны выражают в промилле без обозначения единицы измерения.

Крутизна откосов дается в виде соотношений 1:1,5; 1:2.

Отметки. Система отметок, принятая на топографической основе, должна соответствовать системе отметок генерального плана. Отметки на генеральном плане выражают в метрах с двумя десятичными знаками. Знак отметки принимают по ГОСТ 21.101—97 в виде стрелки.

Линии обводки регламентированы ГОСТ 2,303—68*. Контуры проектируемых зданий и сооружений — сплошная толстая основная (S).

Проектируемые надземные инженерные сети, проектные горизонтали с отметками, кратными 0,5 и 1 м — сплошная толстая (S). Проектируемые подземные инженерные сети, линия нулевых работ — штриховая (S/2). Линия перелома проектного рельефа — штриховая (S/З). Строительная геодезическая сетка, ограждение территории, сетка квадратов для подсчета объемов земляных масс, контуры проектируемых зданий, проектные горизонтали, бергштрихи и т.п, — сплошная тонкая (S/3).

Условная граница территории — штрихпунктирная с двумя точками (2/ 3S). Толщину линий S принимают в зависимости от масштаба и наглядности чертежа.

Условные изображения. На чертежах генеральных планов применяют для изображения и обозначения существующих зданий и сооружений, инженерных сетей и транспортных устройств «Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500». Существующие железные дороги в масштабах 1:1000 и 1:500 можно изображать одной сплошной тонкой линией.

Проектируемые наземные и подземные здания и сооружения, инженерные сети и транспортные устройства изображают на генеральных планах по ГОСТ 21.204—93.

Здания, сооружения, инженерные сети и транспортные устройства, подлежащие разработке или сносу, изображают, как показано на рис, 14,2.1, а подлежащие реконструкции, — как показано на рис 14.2.2, причем расстояние между линиями штриховки принимают для масштабов 1:2000 и 1:5000 — 1,5—2 мм, а для масштабов 1:500, 1:1000— 2,5—3 мм.

Условные знаки для топографических планов, условные графические изображения и обозначения на чертежах генеральных планов, как правило, применяют без пояснений. Некоторые условные изображения по ГОСТ 21.204—93 приведены в табл. 14.2.2 и табл. 14.2.3. При использовании условных изображений, не предусмотренных ГОСТом, на чертежах генерального плана следует дать соответствующие пояснения.

Если на одном чертеже необходимо показать существующие и проектируемые здания, то условные обозначения существующих зданий выполняют более тонкими линиями. Если условные графические обозначения одноименных проектируемых и существующих зданий трудно различать, можно сопровождать их поясняющей надписью или давать разъяснение в экспликации или указаниях к чертежу.

Контуры проектируемых зданий и сооружений на генеральных планах изображают по планам рабочих чертежей объектов, принимая координационные оси зданий и сооружений совмещенными с внутренними гранями стен.

Если расстояние от наружной стены здания до координационной оси в масштабе изображения превосходит толщину линии контура, последнюю относят от координационной оси на соответствующее расстояние (рис. 14.2.3).

Оформление листа. При выполнении чертежей генерального плана следует обратить внимание на равномерное заполнение рабочего поля листа и на наглядность изображения. Чертеж генерального плана располагают длинной стороной территории вдоль длинной стороны листа. Верхняя часть изображения должна соответствовать северной части территории участка. Допускается отклонение от ориентации на север в пределах 90° влево и вправо. На всех листах чертежи генерального плана выполняют с одинаковой ориентацией.

Направление ориентации, т.е. линию «юг — север», во всех случаях указывают стрелкой. Различные виды стрелок приведены на рис.14.2.4.

При необходимости на листе с чертежом генерального плана изображают диаграмму, показывающую число ветреных дней в процентах для данной местности и направление ветра относительно сторон света в течение года. Эта диаграмма называется розой ветров, последовательность построения которой приведена на рис 14.2.5, а—в. Данные о ветре откладывают в масштабе от принятой за центр точки навстречу ветру (рис. 15.2.5, в). Таким образом, каждый отложенный отрезок показывает направление к центру розы ветров и продолжительность действия ветра в процентах относительно сторон света. Сумма всех отрезков, определяющих направление ветра и количество ветреных дней в разных направлениях, должна равняться 100 %.

На генеральных планах не допускается вычерчивать здания в зеркальном изображении по отношению к применяемому проекту . У всех проектируемых и существующих зданий, как правило, показывают разрывами в контуре с осевой линией проемы дверей и ворот.

Здания и сооружения на генеральном плане маркируют арабскими цифрами. Маркировочную цифру рекомендуется располагать в правом нижнем углу контура здания.

Чертежи генерального плана выполняют как в линейной графике, так и в отмывке — однотонной или цветной.

Для отмывки пригодны все краски, кроме ярких, особенно хорошо получается отмывка черной тушью.

Примеры различных оформлений генеральных планов приведены на рис. 14.2.6-14.2.8.

Расположение графического материала на листах генерального плана может быть различным. Например, в левой верхней части листа вычерчивают стрелку «юг—север» или розу ветров, ситуационный план с выделенным участком строительства. В левой нижней части листа можно разместить условные изображения, не вошедшие в ГОСТ 21204—93, с соответствующими пояснениями, В центре листа — чертеж генерального плана. В правой части — сверху вниз располагают таблицы (экспликацию зданий и сооружений, ведомость жилых и общественных зданий и сооружений и т.п.), а также текстовые указания (примечания). Ширина их, как правило, принимается равной ширине основной надписи. Между этими данными и основной надписью рекомендуется оставлять свободное поле не менее 45 мм для внесения изменений, возникших по окончании проектирования. Примерное расположение показано на рис. 14,2,9.

Топографическая основа генеральных планов

Для составления генеральных планов необходимо иметь топографическую основу, представляющую собой план участка, выполненный по материалам геодезической съемки. Рельеф местности на топографических планах изображают с помощью горизонталей. Отметки горизонталей отсчитывают в метрах от уровня моря (абсолютная отметка) или от какого-нибудь другого уровня, условно принятого за ноль. Такие отметки называют относительными, Кроме этого, на плане условными знаками показывают существующие здания и сооружения, дороги, линии электропередач, зеле ные насаждения, луга, болота и т.п. в соответствии с условными знаками для топографических планов масштабов 1:5000, 1:1000, 1:500, утвержденными главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров СССР.

Обычно топографические планы выполняют в масштабах 1:10 ООО, 1:5000, 1:1000, 1:500. Некоторые условные знаки для топографической карты масштаба 1:10000 приведены в табл. 14.1.1.

Для составления генерального плана используют также ситуационный план, сделанный в масштабе 1:5000, 1:10000 или 1:25000 и представляющий собой план прилегающей к застраиваемому участку территории с указанием дорог, существующих зданий, сооружений и т.п.

Разбивочный план

Разбивочный план (план расположения зданий и сооружений) определяет положение всех проектируемых и сохраняемых зданий и сооружений на территории застраиваемого участка. Кроме этого, показывает ситуацию и рельеф местности.

Строительная геодезическая сетка, которую используют для привязки зданий, должна перекрывать весь разбивочный план. Наносят ее на чертеж в виде квадратов со сторонами 10 см. Начало координат принимают в нижнем левом углу листа. Оси строительной геодезической сетки обозначают арабскими цифрами, соответствующими числу сотен метров от начала координат, и прописными буквами русского алфавита: А — горизонтальные, Б — вертикальные оси. Таким образом, ОА — начало координат. 1А, 2А, ЗА — горизонтальные оси; ОБ — начало координат. 1Б, 2Б, ЗБ — вертикальные оси.

Для чертежей, выполняемых в масштабе 1:500, следует вводить промежуточные оси через 50 м. Например, ОА+50, 1А, 1А+50.

При привязке отдельных зданий к разбивочному базису (условной линии), красной линии или к существующим зданиям строительную геодезическую сетку не наносят.

На разбивочном плане при изображении контуров зданий указывают отмостку и въездные пандусы, наружные лестницы и площадки у входов, В двух противоположных углах контура наносят строительные координаты для точек пересечения координационных осей здания. Для зданий сложной конфигурации или при расположении их не параллельно осям строительной геодезической сетки — во всех углах. Для центрических сооружений указывают координаты центра и одной характерной точки, а для линейных сооружений — координату оси или координату начала и конца отдельных участков.

Внутри контура здания в чертежах наносят знак отметки уровня в виде стрелки по ГОСТ 21.101—97, а на полочке линии-выноски — абсолютную отметку, соответствующую условной нулевой отметке (0.000), т.е. уровню чистого пола здания.

На разбивочном плане у контура зданий изображают проемы ворот и дверей в масштабе чертежа, а также оси и координаты осей ворот.

В координируемых точках изображают и маркируют координационные оси. На разбивочном плане указывают:

· красные линии, линии застройки и границу отвода территории;

· здания и сооружения;

· площадки различных назначений;

· тротуары и дорожки;

· ограждение с воротами и калитками или условную границу территории;

· стрелку «юг — север» и другие необходимые элементы разбивочного плана.

На разбивочном плане, при необходимости, могут быть приведены: экспликация зданий для генеральных планов предприятий, или ведомость жилых и общественных зданий для генеральных планов жилищногражданских комплексов (рис. 14.3.1. и рис 14.3.2.)

На рис.14.3.3 представлен фрагмент плана разбивки производственного здания. Здание проектируемое двухэтажное (две точки в левом нижнем углу здания), По генеральному плану это здание имеет третий порядковый номер (цифра три в правом нижнем углу).

Отметка +110, 50, нанесенная на плане здания, условно принята на всех чертежах зданий этого генплана за отметку 0,000. Указана также координата оси ворот и продольной оси дороги. На рис. 14.3.4 изображен фрагмент разбивочного плана жилищно-гражданского объекта с размерной привязкой.

План организации рельефа и план земляных масс

План организации рельефа (вертикальную планировку) выполняют на основе разбивочного плана без указания и нанесения координационных осей зданий, координат, размеров и размерных привязок, указателя направления на север.

План организации рельефа (вертикальная планировка) выполняют в соответствии с ГОСТ 21.508—93, в нем должны быть предусмотрены нормальный водоотвод с площадки строительства, безопасность и благоприятные условия движения по дорогам с учетом особенностей существующего рельефа. Условные графические изображения и обозначения приведены в табл. 14.4.1.

План организации рельефа должен предусматривать выполнение минимального объема земляных работ при строительстве зданий, сооружений, автомобильных дорог и т.п.

На нем горизонтали естественного рельефа проводят через контуры проектируемых зданий, а элементы озеленения и благоустройства не показывают. Здесь же указывают проектные (красные) отметки планировки и фактические (черные) отметки рельефа местности по верху отмостки в местах пересечения ее наружных краев с рельефом или при отсутствии отмостки — в местах пересечения граней стен с рельефом. Отметки указывают в углах зданий в виде дроби — проектная (красная) в числителе, а фактическая отметка рельефа (черная) — в знаменателе. Кроме этого, приводят другие необходимые отметки и данные.

План организации рельефа следует, как правило, выполнять в проектных горизонталях (см. рис. 14.4,2),

В этом случае горизонтали проводят с сечением рельефа через 0,1 и 0,2 м по всей планируемой территории. Допускается на участках с однообразным уклоном наносить проектные горизонтали с сечением рельефа через 0,5 м. Отметки проектных горизонталей надписывают со стороны повышения рельефа, при этом проектные горизонтали, кратные 1 м, указывают полностью, а для промежуточных приводят только два знака после запятой.

При выполнении плана организации рельефа в качестве опорных точек планировки, как правило, принимают углы зданий, сооружений и площадок, пересечение осей автомобильных дорог и т. п. Направление уклона проектного рельефа в этом случае указывают стрелками (рис. 14.4.2).

Повышенные и пониженные точки проектного рельефа обозначают специальным знаком. Рядом со знаком указывают числовое значение отметки.

План земляных масс составляют для подсчета объема земляных работ по плану организации рельефа (вертикальной планировки). Площадь участка разбивают на квадраты со сторонами, равными 20 м. Квадраты вписывают в строительную геодезическую сетку. Допускается привязывать квадраты к «красной» линии или к разбивочному базису. Можно применять сетки квадратов со сторонами 10, 25, 40 и 50 м в зависимости от характера рельефа и требуемой точности подсчета (рис. 14.4.3).

Под каждой колонкой квадратов плана земляных масс размещают специальную таблицу, ширина граф которой соответствует сетке квадратов (см. рис.14.4.3.). В этой таблице указывают суммарные объемы насыпи и выемки по колонке квадратов, а справа общие объемы насыпи и выемки по всей планируемой территории.

Строительные генеральные планы

Строительный генеральный план разрабатывают для отдельных стадий и периодов строительства. Масштаб стройгенплана, входящего в состав проекта организации строительства, должен соответствовать масштабу генерального плана. Масштабы стройгенплана объектов и комплексов объектов, входящих в состав проекта производства работ, принимают в пределах 1:200- 1:500.

Строительный генеральный план представляет собой план строительной площадки, на которой будет возводиться здание. На нем показывают строящиеся, существующие, сохраняемые и подлежащие сносу здания; площадки, на которых будут располагаться склады строительных материалов, временные административные, хозяйственные и бытовые помещения. Изображают также временные и постоянные дороги и проезды, сети водо- и энергоснабжения и положение основных строительных механизмов. На рис. 14.6.1 показан фрагмент генерального плана строящегося здания с обозначением зон при работе башенных и рельсовых стреловых кранов, где 1 — граница зоны обслуживания краном; 2— граница зоны перемещения груза; 3— граница зоны, опасной для нахождения людей; 4 — граница опасной зоны вблизи строящегося здания; 5 — ограждение строительной площадки; 6— место хранения грузозахватных приспособлений и тары; 7— площадка для приема раствора и бетона; 8— место стоянки автотранспорта под разгрузкой; 9 — контрольный груз; 10— площадка складирования материалов и конструкций; 11— стенд схем строповки; 12— временная автодорога; 13— временные административно-бытовые здания; 14— место сбора строительных отходов; 15— шкаф электропитания крана.

Временные сооружения и дороги располагают так, чтобы были созданы наиболее благоприятные условия для ведения работ поточным методом с максимальной их механизацией и с наименьшим числом перегрузочных операций. Строительный генеральный план составляют с учетом требований «Правил противопожарной безопасности при производстве строительных и монтажных работ».

Кроме этого, на строй генплане предусматривают необходимые меры и определенную информацию по технике безопасности.

Строительный генеральный план не остается неизменным. По мере выполнения строительных работ в нем происходят изменения, так как меняются места складирования материалов, количество и вид механизмов, разбираются некоторые временные сооружения, когда в них уже нет необходимости, и т.д.

Составление генерального плана рекомендуется начинать с вычерчивания строящихся и существующих зданий и сооружений. Строящиеся здания обводят линиями толщиной 0,6—0,8 мм. Крайние координационные оси здания могут быть показаны различными типами линий, штриховкой или надписью. Затем размещают подъемные устройства: краны, подъемники и т.д. Максимальный и минимальный пределы действия крана иногда изображают двумя окружностями с толщиной обводки S/3, Радиусы этих окружностей соответствуют максимальной и минимальной длине горизонтальной проекции стрелы крана.

Различные положения подъемного механизма при работе можно изобразить двойными кружками с цифрой, а путь следования можно вообще не указывать или изображать штрихпунктирной линией с двумя точками. Цифры в кружке показывают последовательность положения подъемного механизма. Диаметр наружного кружка 8—9 мм.

Места складирования материалов, не требующих хранения на закрытых складах, устраивают в непосредственной близости от подъемников или в зоне их действия. Места складирования обозначают четырехугольниками различной величины в зависимости от размеров материала. Контуры их обводят линиями толщиной S/2. Маркировку складов рекомендуется выполнять в кружках диаметром 5—7 мм арабскими цифрами. Временные здания и сооружения обводят линиями толщиной S/2 и маркируют. После этого показывают линиями толщиной 0,6—0,8 мм контуры временных и постоянных сетей. Затем вычерчивают ограждение площадки с указанием ворот. Размеры площадок для складирования материалов могут быть нанесены вне контура площадки строительства. Чертежи строительного генерального плана сопровождают экспликациями временных зданий и сооружений, формы которых приведены в табл. 14.6.1, табл. 14.6.2, условными обозначениями и схемой раскладки материалов и изделий и другими необходимыми данными.

План благоустройства территории

План благоустройства территории выполняют на основе разбивочного плана. В этом случае на нем не указывают координационные оси здания, координаты, размерные привязки, абсолютные отметки и стрелку «юг — север». В сложных случаях, при больших по объему территориях и различных видах их благоустройства, могут быть выполнены отдельные чертежи, такие, как «План озеленения», «План расположения малых форм архитектуры», «План и конструкции дорожных одежд, проездов, тротуаров, дорожек, площадок».

Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, «красной» линии, автомобильным дорогам и железнодорожным путям.

Элементы малых форм архитектуры маркируют арабскими цифрами.

Рассмотрим чертежи проекта озеленения. Проект озеленения представляет собой посадочнодендрологический чертеж с указанием мест посадки растений, их ассортимента и числа.

Деревья, кустарники, газоны и т.п. показывают на чертеже условными графическими изображениями по ГОСТ 21.204-93 (табл. 14.5.1).

Для рядовой посадки деревьев и кустарников делают размерную привязку ряда. При расположении деревьев и кустарников свободными группами допускается на этих участках, вместо размерной привязки, наносить вспомогательную сетку квадратов со сторонами, равными 5— 10 м, с привязкой ее к строительной геодезической сетке, к разбивочному базису или другим элементам генплана. На рис. 14.5.1 дан пример оформления плана благоустройства и озеленения территории. Около изображений элементов озеленения дается их характеристика в виде дроби: в числителе номер, присвоенный породе или виду на генплане, в знаменателе — их количество. При обозначении цветников и газонов в знаменателе проставляют площадь.

На плане благоустройства и озеленения территории размещают «Ведомость малых форм архитектуры» (рис. 14.5.2), «Ведомость элементов озеленения» (рис. 14.5.3), «Ведомость тротуаров, дорожек и площадок» (рис. 14.5.4).

Текстовые указания. касающиеся условий посадки деревьев и кустарников, устройства цветников, газонов и т.п., предпочтительно размещать над основной надписью.

Схема производства работ

Четко выдерживать сроки строительства, работать экономично с максимальным и эффективным использованием строительных механизмов позволяет схема производства работ. Такие схемы выполняют в виде планов и разрезов. Наиболее удобными считаются масштабы 1:100 и 1:200.

На схеме производства работ вычерчивают контуры строящегося здания и его элементы. Схематично показывают контуры строительных механизмов и стрелкой путь их следования. Здесь же обозначают места стоянки строительных механизмов, также указывают места и способы складирования индустриальных изделий, необходимых для возведения здания. На схеме производства работ показывают расположение подмостей, стремянок, обносок и другого оборудования и инвентаря, используемого при производстве строительно-монтажных работ. Вне габарита контура строящегося здания указывают расстояние между координационными осями, размеры, связанные с изображаемыми строительными процессами. Это могут быть расстояния между местами остановок строительных механизмов, размеры площадок для складирования строительных изделий и расстояние от них до земли и т.п.

На схеме могут быть даны спецификации элементов строящегося здания, перечень механизмов и оборудования, условные обозначения, применяемые здесь, и необходимые примечания.

На рис. 14.7.1 приведена схема производства работ по установке панелей второго этажа.

Цифры в двойных кружках обозначают место стоянки крана, а дуги окружностей и цифры внутри дуг — значения максимального и минимального вылета крюка крана. Цифры, расположенные около панелей, определяют последовательность их монтажа, Кроме того, на схеме изображают места складирования необходимых материалов и т.д.

На схеме также указывают коордиоционные оси, размеры и положение секущей плоскости.

На схеме изображают положение механизма и разрез здания с номерами панелей.

На разрезе здания указывают коордиоционные оси, размеры между ними, а также расстояние до подъемного механизма. Иногда приводят график зависимости грузоподъемности крана от вылета крюка и необходимые примечания (рис. 14.7.2).

На рис. 14.7.3 показана схема монтажа металлической арки с затяжкой, где 1 — гусеничный кран; 2— временная опора; 3 — опорный узел с винтовым домкратом.

Большая гибкость арок, как правило, не позволяет монтировать их целиком. Поэтому их монтаж выполняют, преимущественно, из отдельных частей с использованием временных опор, число которых зависит от пролета арки, архитектурно-планировочного решения (не всегда есть возможность установки опор в любом месте) и монтажного оборудования.

Условные графические обозначения и изображения транспортных сооружений и устройств

Условные графические обозначения и изображения транспортных сооружений и устройств на планах выполняют в соответствии с ГОСТ 21.204—93.

Номер и техническую категорию железнодорожного пути указывают в разрыве условного графического изображения линии пути. Главные станционные пути обозначают римскими цифрами, прочие станционные и внутриплощадочные пути — арабскими цифрами.

Размер шрифта для обозначения путей, парков и стрелочных переводов должен быть на один—два номера больше, чем размер шрифта, принятого для размерных чисел на том же чертеже, но не более 5 мм.

Техническую категорию указывают, при необходимости, римской цифрой в кружке диаметром 10 мм.

В условных графических обозначениях мостов, путепроводов, путей подвесных дорог расстояния между опорами, размеры опор и др. переменные параметры принимаются по фактическим данным.

Знак север юг на чертежах

воскресенье, 27 ноября 2016 г.

«Умная» стрелка севера для генплана в Revit.

Отвечаю: используем аннотацию и параметр «Ориентация!

1. Создаем семейство стрелки севера (на шаблоне типовой аннотации)

2. В проекте указываем север (это можно сделать, размещая файл со зданием на генплане и копируя координаты, либо с помощью инструмента «повернуть север»). Затем на нужном виде настраиваем параметр Ориентация (выбираем «Истинный север»):

4. Ставим стрелку:

5. Снова меняем параметр Ориентация на значение «Условный север» и наслаждаемся результатом:

Если понравилась моя стрелка севера, можете ее скачать.

Определение ориентации деталей в видах чертежей

Чтобы откорректировать ориентацию деталей на видах чертежа на чертежах отдельных деталей, сборок и ЖБ элементов, выберите соответствующую систему координат и поворот деталей. Также можно отдельно задавать направление просмотра для колонн, балок и раскосов на чертежах сборок. Параметр «Север» проекта также влияет на ориентацию детали.

• изменить угол, под которым рассматривается деталь, сборка или ЖБ элемент, а также изменить поворот детали, сборки или ЖБ элемента и ориентацию размеров на виде чертежа
• Повернуть деталь, сборку или ЖБ элемент на виде чертежа вокруг их локальных осей.
• Выбрать, какая сторона стальной или деревянной детали всегда изображается на главном виде чертежа.
• Задать направление вида спереди отдельно для колонн, балок и раскосов.
• Изменить ориентацию пластин на видах чертежа.

Также предусмотрено несколько способов указания ориентации деталей на чертежах. Дополнительные сведения см. в разделе Указание ориентации деталей.

Смена системы координат

Вы можете изменить угол, под которым смотрите на объекты, поворот объектов, а также ориентацию размеров на виде чертежа.

Система координат определяет:

• угол, под которым рассматривается деталь, сборка или отлитый элемент;
• поворот детали, сборки или отлитого элемента;
• ориентацию размеров на виде чертежа.

Прим.: Детали пластины и сборки, в которых главная деталь представляет собой пластину, подчиняются не этим правилам, а правилам, определенным в разделе Изменение ориентации пластин на чертежах. Ориентация пластины влияет также на чертежи сборок.

Смена системы координат:

1. На вкладке Чертежи и отчеты выберите Свойства чертежа и выберите тип чертежа.
2. Загрузите свойства чертежа, которые требуется изменить.
3. Выберите Создание видов и перейдите на вкладку Атрибуты .

Эти настройки влияют на все виды на чертеже.

• локальная Tekla Structures использует локальную систему координат главной детали. Ось X детали параллельна оси X чертежа, а начальная точка детали (созданная первой конечная точка) расположена слева. Начальная точка помечается желтым цветом, а конечная точка, созданная второй — розовым.
• модели Tekla Structures использует глобальную систему координат. Положение детали в чертеже и в модели одинаково. Этот параметр можно использовать для вертикального отображения колонн. Этот параметр также служит для отображения деталей с уклоном в их положении. Tekla Structures не может показывать горизонтально наклоненные детали.
• ориентированная Tekla Structures использует локальную систему координат главной детали, но эта система сориентирована таким образом, что ось X детали направлена вправо, даже если деталь создавалась справа налево.
• горизонтальная распорка Tekla Structures автоматически вращает виды чертежа таким образом, чтобы вид спереди находился вверху модели. Эта система координат используется для наклонных раскосов. Вид спереди автоматически поворачивается вокруг оси X.
• вертикальная распорка Tekla Structures автоматически вращает виды чертежа таким образом, чтобы вид спереди находился в той же плоскости, что и раскос в модели. Эта система координат используется для наклонных раскосов. Вид спереди автоматически поворачивается вокруг оси X.
• Для бетонных деталей вариант Фиксированная поворачивает вид спереди таким образом, чтобы на нем было показано направление формования (грань, которая соответствует верху формы) бетонной детали, если оно определено в модели.

Поворот деталей на видах чертежа

Деталь, сборку или отлитый элемент на виде чертежа можно повернуть вокруг их локальных осей.

1. На вкладке Чертежи и отчеты выберите Свойства чертежа и выберите тип чертежа.
2. Загрузите свойства чертежа, которые требуется изменить.
3. Нажмите кнопку Создание видов и перейдите на вкладку Атрибуты .

Эти настройки влияют на все виды на чертеже.

• При повороте Вокруг оси X можно поворачивать деталь с шагом 90 градусов ( 0 , 90 , 180 , 270 ).
• При повороте Вокруг оси Y можно поворачивать деталь с шагом 180 градусов ( 0 , 180 ).
• При повороте Вокруг оси Z можно задать любой угол.

Примеры

Ниже приведено несколько примеров поворота объекта вокруг оси X:

(1) 0 градусов

(2) 90 градусов

(3) 180 градусов

(4) 270 градусов

Ниже приведен пример поворота той же детали на 180 градусов вокруг оси Y:

Ниже приведен пример поворота той же детали на 30 градусов вокруг оси Z:

Выбор грани стальной или деревянной детали, отображаемой на виде спереди на чертеже

Указать, какая грань стальной или деревянной детали будет отображаться на главном виде чертежа (виде спереди), можно с помощью пользовательского атрибута Фиксированный главный вид чертежа .

Пользовательский атрибут Фиксированный главный вид чертежа определяет систему координат чертежа для стальных и деревянных деталей. Этот пользовательский атрибут учитывается при использовании системы координат Фиксированная в свойствах чертежа. При использовании фиксированной системы координат деталь поворачивается так, что на виде спереди отображается грань, выбранная с помощью пользовательского атрибута Фиксированный главный вид чертежа .

1. В модели дважды щелкните стальную или деревянную деталь, чтобы открыть свойства детали, и нажмите кнопку Пользовательские атрибуты .
2. На вкладке Параметры щелкните Фиксированный главный вид чертежа и выберите один из следующих вариантов:

• Сверху
• Назад
• Снизу
• С начала
• С конца
• Спереди

Если расширенный параметр XS_SET_FIXEDMAINVIEW_UDA_TO_AFFECT_NUMBERING установлен в значение STEEL , TIMBER или MISC и если у идентичных стальных, деревянных деталей или деталей из разных материалов выбраны разные значения параметра Фиксированный главный вид чертежа , они получают разные номера марок.

Если этот расширенный параметр задан, команда Грань, соответствующая верху формы будет доступна и для небетонных деталей в модели.

Задание направления просмотра для колонн на чертежах сборок

На чертежах сборок можно установить направление просмотра для вида спереди отдельно для колонн.

Не изменяйте настройки направления просмотра в середине проекта. При изменении настроек некоторые чертежи могут исчезнуть.

1. В меню Файл выберите Настройки > Параметры и перейдите в категорию Метки ориентации .
2. В разделе Направление просмотра с помощью параметра Колонны на чертеже сборки задайте направление вида спереди для колонн:

• Возможные значения: Как балка и крепления , Север , Восток , Юг и Запад . Выберите Как балка и крепления , чтобы использовать то же направление обзора, что и для балок и раскосов. Это значение используется по умолчанию.
• Если в свойствах Создание видов в качестве системы координат выбран вариант локальная , Tekla Structures использует при задании направления обзора для вида спереди систему координат колонны.
• Если выбрана ориентированная система координат, колонна находится в горизонтальном положении, и направление обзора для вида спереди определяется выбранным вариантом ( Север , Восток , Юг или Запад ).
• Если выбрана система координат модели , колонна находится в вертикальном положении, и направление обзора для вида спереди определяется выбранным вариантом ( Север , Восток , Юг или Запад ).

Задание направления просмотра для балок и раскосов на чертежах сборок

На чертежах сборок можно задать направление просмотра для вида спереди отдельно для балок и раскосов.

Не изменяйте настройки направления просмотра в середине проекта. При изменении настроек некоторые чертежи могут исчезнуть.

1. В меню Файл выберите Настройки > Параметры и перейдите в категорию Метки ориентации .
2. В разделе Направление просмотра с помощью параметра Балки и крепления на чертежах сборок задайте направление вида спереди:

• Возможные значения: Север или восток , Север или запад , Юг или восток и Юг или запад . Значение по умолчанию — Север или восток .
• Если балка или раскос параллельны оси X модели, они также будут параллельны оси X на чертеже.
• Если выбрана система координат модели и балка или раскос наклонены, они также будут наклонены на чертеже.

Изменение ориентации пластин на чертежах

Для пластин, созданных с помощью команды Пластина , ориентация на чертежах задается автоматически. Самая длинная сторона пластины на чертеже всегда обращена вниз. На чертежах отдельных деталей и чертежах сборок эту ориентацию можно изменить.

Автоматическая ориентация пластины:

Пример

Описание

Контурная пластина на виде модели:

1. Первая точка создания
2. Вторая точка создания

Та же контурная пластина на чертеже отдельной детали

Вместо использования автоматической ориентации пластины можно сделать так, чтобы ее главная ось была направлена по линии от первой до второй указанной точки, независимо от размеров пластины. Таким образом можно задавать ориентацию пластины на чертежах и в отчетах.

Для задания ориентации контурной пластины по первой и второй указанным точкам выполните следующие действия.

Создайте контурную пластину.

Первая и вторая указанные точки определяют также главную ось пластины.

Пример

Описание

Контурная пластина на виде модели:

1. Первая точка создания
2. Вторая точка создания

Чертеж отдельной детали для пластины. Пользовательский атрибут Направление главной оси установлен в значение От первой точки создания ко второй .

Правила оформления рабочих чертежей раздела генплан. Правила выполнения рабочей документации марки гп

Построение генплана

1. Сначала выбирается направление «север-юг ». Предпочтительно направление наверх листа (рис. 1).

2. Строится «роза ветров». Чтобы построить «розу ветров», для заданного района строительства из СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» выписываются данные по средней скорости ветра по направлениям и повторяемость направлений ветра по румбам: район строительства – г. Котлас (пример). Повторяемость направлений ветра (числитель), %; средняя скорость ветра по направлениям (знаменатель), м/с; повторяемость штилей, %; максимальная (январь) и минимальная (июль) из средних скоростей ветра по румбам, м/с «Роза ветров» — диаграмма, показывающая число ветреных дней в процентах для данной местности и направление ветра относительно сторон света (сплошная линия) строится для января и июля (рис. 2). На диаграмме также показывается средняя скорость ветров по направлениям в м/с (прерывистая линия). Желательно для января «розу ветров» выполнять в сине-фиолетовых тонах, а для июля в розово-красных. На диаграмме данные о ветре откладываются в принятом масштабе от принятой за центр точки (точка пересечения направлений сторон света) навстречу ветру. Таким образом, каждый отложенный отрезок показывает направление к центру «розы ветров». Рис. 2 3. Проектируемое здание показывается на плане в виде двойной линии (см. рис. 3) и обычно не отмывается и от него не показываются тени. Проектируемое здание привязывается размерными линиями к существующему зданию или выбранному реперу. При расположении здания на плане необходимо учитывать обеспечение норм инсоляции квартир, имеющих одностороннюю ориентацию. 4. Существующая застройка показывается одной линией. Высота показывается длиной тени, равной двум высотам здания в принятом масштабе (масштаб 1:500 ил 1:1000) в направлении северо-восток или северо-запад. 5. Дороги, подъезды, пешеходные дорожки . Ширина проезда – 5,5 м; ширина дорог — 3,73м умножить на количество полос движения (2,4,6 и т.д.);ширина площадки, подъезда к входу в здание -3.5м; ширина тротуаров – 1,25-1,5м. Проезд внутри двора кольцевой или тупиковый с разворотной площадкой в конце размерами не менее 12х12м. Радиус закругления поворотов не менее 10м. К зданию необходимо обеспечить подъезд пожарной машины с одной стороны дома при этажности менее 9 и с двух сторон при этажности 9 и более этажей. Проезды размещают на удалении 5-8м от здания при этажности до 14 этажей, при этажности 15 и более – на расстоянии 8-10м. Расположение домов от жилых улиц – не менее 3м, от магистралей -6м. от скоростных и грузовых дорог – 25м. Расстояние между домами зависит от степени огнестойкости здания и типа расположения домов. (не менее 6м). 6. Зеленые насаждения. – ориентировочно 3-1,3м 2 /чел – при этажности 6-16этажей – входят группы и полосы деревьев и кустарников, газоны, цветники, аллеи, площадки для отдыха. Деревья располагаю на расстоянии не менее 5м от окон (8-10 м предпочтительно), 4-5м друг от друга и от линии подземных коммуникаций. 7. Благоустройство: Детские площадки – 300-600м 2 – в зеленой части; Хозяйственные площадки для чистки мебели, ковров, одежды – 20м от окон, 0,1м 2 на 1 жителя дворовой территории; Для сушки белья — 0,15м 2 на 1 жителя; Для мусоросборников – 0,03-0,04м 2 на 1жителя, 20м от окон; Спортивные площадки – не менее25м от окон; стоянки для автомобилей на расширенных площадках. 8. На генплане ещё показывают: Размеры участка генплана, площадок, ширину дорог, тротуаров и т.п. в виде нескольких размерных линий; Горизонтали с отметками – не проходят через здания и спланированные площадки. дороги, тротуары и т.п.; Оси дорог и магистралей. 9. Возле генплана располагаю таблицу условных обозначений, экспликацию (можно в виде таблицы), ТЭП генплана. В ТЭП генплана включается: Площадь существующей застройки, м 2 и % отношение; (к общей площади генплана); Площадь проектируемой застройки, м 2 и % отношение; Площадь асфальтового (или другого типов) покрытия, м 2 и % отношение; Площадь озеленения, м 2 и % отношение; Площадь детских, спортивных площадок и площадок для отдыха (если они не входят в зону озеленения), м 2 и % отношение. 10. Чертеж генерального плана располагают на листе длинной стороной территории вдоль длинной стороны листа. Описание генплана Где ведется строительство: город, в районе существующей застройки или вновь разрабатываемой территории. Рельеф строительства, перепад высот по площадке строительства. Где располагается проектируемое зданий (вдоль улицы, внутри дворовой застройки). Как ориентирован главный фасад по сторонам света (что принято за главный фасад). Количество входов в здание, ширина и количество подъездов к зданию. Благоустройство дворового участка и окружающей территории, предусмотренной после завершения строительства. Площадки для детей, размещаемые на жилой территории Площадки для взрослого населения, размещаемыена жилой территории Площадки для взрослого населения, Хозяйственные площадки различного назначения,размещаемые на жилой территории Поперечные профили улиц, пешеходных и пешеходно-велосипедных дорожек Разворотные площадки для транспорта Автомобильные стоянки для транспорта правила оформления генплана Основными нормативными документами для разработки ГЕНПЛАНА являются: СНиП 2.07.01 – 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений / Госстрой России – М. ГП УПП, 1994 – 44 с. ГОСТ 21.508-93. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов / МНТКС. – М., 1996. ГОСТ 21.204-93 СПДС. УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ И ИЗОБРАЖЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ И СООРУЖЕНИЙ ТРАНСПОРТА ГОСТ 21.303-68 Единая система конструкторской документации. Линии. Рабочие чертежи основного комплекта выполняют на инженерно-топографическом плане (ЖЕЛАТЕЛЬНО). Контур проектируемого здания наносят на чертеж, принимая координационные оси здания совмещенными с внутренними гранями стен. Изображения на чертежах генерального плана выполняют линиями по ГОСТ 21.303: Сплошными толстыми основными — контуры проектируемого здания; Штрихпунктирной очень толстой с двумя точками — условную границу территории проектируемого предприятия, здания, сооружения; Сплошной тонкой – не проектируемые здания, сооружения и все остальные элементы генерального плана (ОБЯЗАТЕЛЬНО – ОТМОСТКУ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА. ). Генеральные планы (в учебных целях) выполняют в масштабе 1:1000, 1:500, 1:250, 1:200, узлы — в масштабе 1:20. Размеры, координаты и высотные отметки указывают в метрах, с точностью до двух знаков после запятой. Величину углов указывают в градусах с точностью до одной минуты, а при необходимости — до одной секунды. Величину уклонов указывают в промилле без обозначения единицы измерения. Малые архитектурные формы (например, беседки, навесы, фонтаны, скульптуры и т.д.) и другие конструкции, изделия, устройства (например, скамьи, урны и т.д.) выполняют упрощенно, в масштабе чертежа или условными графическими обозначениями. На планах приводят экспликацию зданий и сооружений (для генеральных планов предприятийпроизводственного назначения ) иливедомость жилых и общественных зданий и сооружений (для генеральных плановжилищно-гражданских объектов ). Экспликация зданий и сооруженийВедомость жилых и общественных зданий и сооружений б) площадки различного назначения и их размеры; в) малые архитектурные формы и переносные изделия площадок для отдыха; г) деревья, кустарники, цветники, газоны. Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, сооружений, «красным» линиям, автомобильным дорогам или железнодорожным путям. Для рядовой посадки деревьев и кустарников приводят размерную привязку ряда. Элементам благоустройства присваивают позиционные обозначения . Позиционные обозначениямалых архитектурных форм и переносных изделий указывают на линии-выноске вкружках диаметром 6 мм . Обозначениеэлементов озеленения указывают на линии-выноскев кружках диаметром 8-12 мм в виде дроби : в числителе — позиционное обозначение породы или вида насаждения, в знаменателе — их количество или площадь (для цветников). На генплане объекта территории также приводят: а) ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий; б) ведомость элементов озеленения; в) ведомость тротуаров, дорожек и площадок; г) разрезы, сечения и узлы тротуаров, дорожек и площадок. д) ведомость автомобильных дорог, подъездов и проездов по ГОСТ 21.511 — для жилищно-гражданских объектов;е) соответствующие текстовые указания, например по условиям посадки деревьев и кустарников, устройству цветников и газонов и т.п.Ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий Ведомость элементов озеленения Ведомость тротуаров, дорожек и площадок Пример фрагмента генплана (элементы озеленения) Пример оформления плана расположения малых архитектурных форм и переносных изделий Пример оформления плана проездов, тротуаров, дорожек, площадок Пример генерального плана Для того, чтобы наиболее рациональным образом организовать строительно-монтажные работы, в ходе которых возводятся различные здания и сооружения с применением современных средств механизации ручного труда и разнообразной строительной техники, необходимо предварительно разработать соответствующую документацию. К таковой относятся: Проект организации и производства строительно-монтажных работ; Рабочие чертежи; Календарный план периодов производства и осуществления отдельных стадий работ; Строительный генплан; Графики, в соответствии с которыми на стройплощадку должны поступать строительные материалы, сборные конструкции и технологическое оборудование; Технологические карты и схемы осуществления различных разновидностей строительно-монтажных работ; Рабочие чертежи возводимых на стройплощадке временных сооружений и прочих устройств. Этот документ является ни чем иным, как планом стройплощадки. На нем в обязательном порядке должны быть указаны те здания и сооружения, которые будут строиться, те, которые необходимо сохранить в изначальном виде, и те, которые следует снести. Кроме того, обозначаются те места, где будет производиться складирование строительных материалов и сборных конструкций, где нужно расположить временные бытовые и административные помещения, а также другие сооружения. Строительный генеральный план должен включать в себя расположение сетей электро-, газо- и водоснабжения, проезды, зоны действия подъемного оборудования, положение строительных механизмов. Что касается масштаба чертежей генеральных строительных планов, то он может составлять от 1: 200 до 1: 500 . Все элементы строительных генеральных планов наносятся на них с помощью специальных условных обозначений и изображений. Они должны соответствовать масштабу чертежей, исключение из этого правила составляют те изображения, размеры которых определяются ГОСТ 21.204–93 . При этом размеры, указываемые в миллиметрах, на чертежи не наносятся, поскольку в стандарте они приводятся только для того, чтобы правильно вычерчивать условные изображения. Элементы строительного генерального плана К основным элементам строительных генеральных планов относятся: Контуры надземных зданий; Количество этажей; Контуры зданий, которые подлежат сносу; Инженерные сети; Инженерные сети, которые прокладываются в траншеях; Проектная красная линия застройки; Спланированная поверхность земли; Плоскости откосов. Для изображения контуров наземных зданий используется основная сплошная линия, при этом в масштабе чертежа должна обязательно соблюдаться конфигурация периметра этого сооружения. С внешней стороны, вдоль линии контура с помощью тонкой сплошной линии изображается отмостка, ширина которой должна быть составлять не менее трех миллиметров. Для обозначения количества этажей используется соответствующее количество точек. В тех случаях, когда число этажей больше пяти, то применяются не точки, а цифровое обозначение. Если чертеж имеет масштаб, равный 1: 2000 или более мелкий, то дверные проемы и отмостка не показываются, а для обозначения мест проемов используются оси. Если чертеж здания имеет масштаб 1: 2000 или мельче, его стены не доходят до уровня земли, то навесы изображаются только с крайними опорами. Для изображения контуров подлежащих сносу зданий используются тонкие сплошные линии. Для изображения таких инженерных сетей, как теплопроводы, канализация, водопроводы, системы газоснабжения используются сплошные основные линии. В их разрывах проставляются состоящие из буквенного индекса и порядковой нумерации марки. Для обозначения осветительной и силовой электрической сети применяют марку W0, а за ней следует цифровое значение мощности. Прокладываемые в траншеях инженерные сети изображаются с помощью штриховых линий, а те сети, что проходят в непроходных каналах или на эстакадах – штрихпунктирными линиями. Согласно стандартам допускается при помощи одной линии изображать сети, которые прокладываются на одной линии опор или в одной траншее. При этом виды сетей обозначаются на линиях-выносках. Границы застройки (то есть ее проектную красную линию) наносят с помощью линии сплошной, а условную границу промплощадки изображают с помощью линии штрихпунктирной с двумя точками. Для изображения на строительных генеральных планах спланированной поверхности земли, имеющей определенный уклон, используются проектные горизонтали. На них проставляются относительные (условные) и абсолютные отметки, то есть значения превышений над нулевым уровнем. Указание обозначающих перепад высот между площадками различных уровней перепад высот плоскостей откосов производится сплошными основными линиями, а также проведенными по верхнему краю бровок (откосов) горизонталями. Для изображения горизонталей откосов используются короткие и длинные тонкие линии со штрихами, проводимыми по направлению уклона плоскостей откосов. Выполнение подошвы откоса осуществляется с помощью тонкой сплошной линии, а уклон откоса обозначается отношением того превышения, которые имеет участок плоскости, к его заложению (то есть к горизонтальной его проекции). Если откос имеет значительную протяженность, то его штриховка наносится участками. При этом вместо многоточия между ними приводится сокращенное наименование материала (к примеру, «Ж.Б. плиты») и уклон (к примеру, 1:2). ГП 2-х этажного здания общежития Ограждение стройплощадки производится забором, в правой ее части, рядом со въездом на ее территорию, располагаются временные сооружения. Места для складирования стройматериалов и изделий, которые можно хранить под открытым небом, находятся вокруг сооружаемого здания, в зоне действия подъемных механизмов. Для нумерации мест, складирования использованы арабские цифры (от 1 до 15). Марки и количества сборных элементов (лестничных площадок и маршей, вентиляционных и карнизных блоков, панелей перекрытия) проставлены у каждой из площадок, на выносках. На монтажной ведомости и специальной схеме раскладки указаны предназначенные для панелей перегородок и стеновых панелей первые восемь площадок. На чертежах указаны такие данные, как: Координационные оси и размеры между ними; Размеры площадок; Расстояния площадок до здания и их привязка к координатным осям. Контуры временного проезда, имеющего ширину 3,5 метра, обозначены вокруг здания и площадок для складирования. Кроме того, вдоль ограждения стройплощадки обозначены прожекторные мачты и временная электросеть. Генеральный план или генплан — так называют проектировщики раздел 2 по 87 Постановлению Правительства РФ, без которого проект не примут в Экспертизу. Для стадии П (проектная документация) применяется шифр раздела ПЗУ (Планировка земельного участка) либо СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка). Заказать СПОЗУ можно отдельной организации, но, как правило, логичнее оставить проектирование генплана в той же организации, которая выполняет основные проектные разделы. Для стадии РД (рабочий проект, рабочая документация) используется шифр ГП (Генеральный план).Еще существует аббревиатура ГПЗУ или «Градплан». Градостроительный План Земельного Участка — это официальный документ, выполняется согласно Градостроительного кодекса РФ статья 44 и выдается местным управлением Архитектуры по запросу собственника земельного участка. Данный документ является одним из основных в перечне исходных данных для проектирования генерального плана и для всего процесса проектирования в целом (и без него тоже проект не примут в Экспертизу). Порядок получения ГПЗУ может отличаться в зависимости от региона и назначения объекта проектирования.Еще есть Стройгенплан, этот документ относится к разделу ПОС (проект организации строительства), и без него не получить разрешение на строительство. Проектирование строительных генеральных планов ведется на подоснове, предоставляемой генпланистами.Разработка строительного генерального плана — важный этап для определения временных, финансовых и ресурсных затрат на возведение объекта строительства в целом. Документ стройгенплан требует обязательного официального согласования до начала строительства. Разработка генплана — это определение объекта строительства (реконструкции) и окружающих его сооружений на местности. Стоимость разработки генплана зависит, прежде всего, от исполнителя — если это компания, осуществляющая генеральное проектирование, то стоимость проектирования генплана берется от всего комплекса проектных работ и составляет 3-4%; одиночные исполнители предпочитают отталкиваться от размеров площади участка (области проектирования) и озвучивают цену за «гектар». Генеральный план по факту — это документ (чертеж) с указанием границ участка, соседних объектов, инфраструктуры и инженерно-технических сетей и коммуникаций, а также расстояний между ними. Выполняется на съемке, в масштабе (1:500 для объектов капитального строительства). Требует официальных согласований, количество и порядок которых определяются в зависимости от проекта. Оригинал с согласованиями должен храниться у Заказчика.

Когда можно не делать и не разрабатывать раздел «Генеральный план»?

Не требуется разработка раздела генерального плана при перепланировке, обследованиях внутренних конструкций, внутреннем ремонте. Во всех остальных случаях необходимо предоставлять раздел (либо архивный материал) и учитывать стоимость проектирования генплана в смете расходов на проект.

С чего начать проектирование генерального плана?

Прежде всего, с изучения правоустанавливающих документов заказчика на землю и сбора материалов на основании находящейся в свободном доступе информации по использованию земельного участка — проверить по кадастровому номеру на сайте Росрееста и узнать условия использования на основании местных правил землепользования и застройки. Обозначить категорию земель и разрешенное использование. Найти и определить ограничения и обременения, охранные зоны, красные линии. Выяснить параметры максимальной площади застройки, высотности. Все эти требования и ограничения указываются в Градплане (ГПЗУ), но, в большинстве случаев, именно этого документа нет в наличии в начале проектирования. Результатом проделанной работы будет понимание что, где и какого размера разрешено построить на выделенном участке, и после этого, уточнив пожелания (техническое задание) заказчика, можно приступать к разработке генерального плана. Если Заказчика не устраивают разрешенные параметры, необходимо до начала проектирования изменить документы в соответствии с запросами и желаниями (если есть возможность). К счастью, это не входит в обязанности проектировщиков, а находится в зоне ответственности юристов. Параллельно с изучением и получением исходных данных для проектирования генерального плана необходимо сделать заказ инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий. В составе результата инженерно-геодезических изысканий в качестве подосновы для разработки генплана выдается топографическая съемка в электронном виде. Съемка должна быть в координатах, желательно в той же системе координат, что и поворотные точки земельного участка. Съемка — это документ, за который несет ответственность организация, проводившая топосъемку, любые изменения в ней не допустимы. При затягивании сроков проектирования необходимо помнить, что съемка действительна два года, а изыскания три. После получения отчетов по геодезии и геологии, проверки качества съемки и нанесения на нее всех известных ограничений, объект следует «привязать и посадить», т.е. разместить на съемке, закоординировать, показать крайние оси, проверить расстояния между различными сооружениями, определить ноль. Что такое «ноль здания»? Это принятая отметка чистого пола первого этажа. И на генплане определяется, чему будет равен этот ноль в абсолютных отметках. Эта цифра в абсолютных отметках будет основополагающей для проектирования вертикальной планировки и разработки проекта благоустройства территории.

Сбор и анализ Технических Условий (ТУ) подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

1. Определить точки подключения к сетям
2. Проложить коридор для сетей с учетом расстояний между ними
3. Отдать в разработку специалистам по разделам
4. Собрать (и увязать при необходимости) конечный вариант

Разработка генерального плана состоит из нескольких этапов.

1. Определение габаритов зданий и сооружений, размещение их на площадке с учетом противопожарных расстояний и других ограничений.
2. Подсчет и проверка технико-экономических показаний генплана

1. Окончательная посадка зданий и сооружений (полученных от раздела АР (архитектура)
2. Определение ноля здания
3. Разработка проекта благоустройства территории
4. Проектирование вертикальной планировки
5. Подсчет объемов и составление баланса земляных масс
6. Сводный план сетей — сбор и проверка информации от смежников (инженерные разделы)

Стоимость проектирования генплана включает разработку перечисленного объема проектных работ.

Выделять отдельным проектом благоустройство участка целесообразно при значительных объемах и сложности, наличии дополнительных условий и требований (например, составление дендроплана). Стоимость проектирования благоустройства территории для таких случаев обговаривается отдельно.