Для чего нужен цокольный участок стены
Перейти к содержимому

Для чего нужен цокольный участок стены

  • автор:

Зачем нужен цокольный этаж

Цокольный этаж – один из способов сделать большей полезную площадь дома. От надземного этажа он отличается тем, что некоторая его часть углублена в грунт. Его высота будет зависеть от проекта и пожеланий владельца.

8-1 (1)Когда нужен цокольный этаж

Нужен ли цокольный этаж? Прежде всего, в этом должен быть твердо уверен будущий владелец дома.

Во-вторых, такая необходимость может быть обусловлена размерами земельного участка (небольшой участок не позволяет построить дом большей площади).

В-третьих, это может быть оправдано особенностями рельефа участка (большие перепады высоты, образующие склон).

Главное, не нарушать нормы эксплуатации и строительства. Решение о наличии в доме цокольного помещения принимается на стадии проектирования.

Стоимость сооружения цокольного этажа

Принимая решение, возвести цокольный этаж, стоимость которого выше сооружения надземного этажа, нужно учитывать несколько позиций:

  • тип грунта;
  • близость прохождения грунтовых вод.

Иногда результат анализа грунта вообще не рекомендует возводить в данном месте такого плана сооружений.

Серьезных финансовых затрат потребуют земляные работы, стройматериалы. Риск подтопления цоколя достаточно велик, когда укладывается некачественная гидроизоляция. Поэтому для обустройства цокольного этажа требуется прокладка только качественного утеплителя и гидроизоляции.

Помещения на цокольном этаже

8-2

На нижнем уровне вы сможете разместить одновременно несколько функциональных помещений:

  • баня, сауна, бассейн;
  • кабинет, мини-офис, игровая комната;
  • тренажерный зал, мастерская;
  • бильярдная, домашний кинотеатр;
  • гараж, прачечная;
  • погреб, кладовка для продуктов.

При этом нужно учитывать, что помещения на цокольном этаже имеют окна небольших размеров, что приводит к недостатку естественного освещения.

При эксплуатации этих помещений потребуются дополнительные расходы: нужно проводить водопровод, отопление, канализацию, делать другие инженерные работы. Например, в тренажерном зале, во влажных помещениях необходимо оборудование системы принудительной вентиляции.

Возведение дома с цокольным этажом требует высокой квалификации специалистов, так как риск негативных последствий от некачественно выполненных работ возрастает. Компания АРТМЕТАЛЛ всегда рада предоставить вам свои услуги.

Зачем нужен цоколь из кирпича на фундамент

Строительство – та несложная с первого взгляда сфера, где тайны и загадки скрываются на каждом шагу. Один из таких неочевидных вопросов – устройство цоколя на фундаменте. Что это такое, для чего он нужен, из какого материала и как его сделать – ответы на эти и другие вопросы вы найдете в нашей небольшой статье.

Что такое цоколь и для чего он нужен

  • Подъем строения над поверхностью грунта;
  • Защита фундамента и стен от перепадов влажности и температуры;
  • Равномерное распределение нагрузки на фундамент;
  • Формирование четкой горизонтальной поверхности для правильного возведения стен, особенно важной на участках с уклоном;
  • Задание уровня и высоты подсобного этажа;
  • Улучшение декоративных и эстетических качеств постройки.

По действующим СНиП, в климатических условиях России высота цоколя не может быть менее 50 см. Если ее уменьшить или вообще обойтись без цоколя, постоянное переувлажнение стен дождевыми, талыми, грунтовыми водами и температурные перепады резко снизят прочность материалов и сократят срок службы дома. Пострадает и внутреннее устройство: холодные полы и стены, повышенная влажность, плесень и затхлый воздух в домах с неправильно устроенным цоколем – обычное дело. Кроме того, по действующему законодательству цокольные помещения не считаются полноценным этажом и не учитываются при определении этажности дома. Это открывает широкие возможности для индивидуального жилого строительства: в цоколе дома охотно размещают котельные, мастерские, места для хранения и другие технические помещения.

Выбор материала для кладки цоколя

Для грамотного устройства цоколя к выбору материалов необходимо подходить особенно ответственно. От них требуются:

  • Повышенная механическая прочность и несущая способность;
  • Малое водопоглощение;
  • Высокая сопротивляемость многократному замораживанию и оттаиванию, солнечному ультрафиолету, биологическому разрушению и т.д.
  • Стабильная геометрия отдельных блоков для выведения горизонтальной поверхности.

Наиболее полно этим требованиям отвечает керамический кирпич – распространенный, экологически чистый и недорогой материал. Состав и технология его производства позволяет создать изделия с заданными размерами и свойствами, которые легко проконтролировать. Кирпич несложно перевозить и хранить, рассчитать его количество и оперативно докупить недостающее в случае ошибки. Кроме того, высокие теплоизоляционные свойства материала помогут сэкономить на утеплении цоколя, а обязательная двойная гидроизоляция при укладке создаст в доме здоровый микроклимат.

При выборе материала следует учесть:

  • Марку кирпича по прочности – обозначается буквой М и цифрами допустимой нагрузки в килограммах на кв.см. поверхности, например, М150;
  • Морозостойкость – количество циклов замораживания-оттаивания, которое кирпич переносит без разрушения;
  • Пустотность – чем меньше, тем лучше. Пустотелые изделия более хрупки, в них легче проникает влага.

Самый грамотный выбор – полнотелый керамический кирпич марки М200 или выше, морозостойкостью не менее 50 циклов. Для небольших построек можно взять и пустотелый красный кирпич марки М150, но несущая способность и влагостойкость его невелика, так что дополнительная защитная облицовка такого материала обязательна. Силикатный кирпич категорически не подходит для устройства цоколя из-за низкой прочности и повышенного влагопоглощения.

Рекомендации по устройству цоколя

В зависимости от толщины стен здания, цоколь может быть:

  1. Выступающим – шире стен, выходит за линию фасада. Требует обязательной гидрозащиты и установки отлива над выступающей частью, иначе осадки быстро проникнут в толщу материала.
  2. Вровень с фасадом. Стандартное решение без выраженных достоинств и недостатков.
  3. Западающим – формирует уступ под стенами, что препятствует переувлажнению цоколя. Кроме того, это очень красивое решение, которое позволяет при необходимости нанести на цоколь дополнительную защитную и декоративную облицовку из клинкерной плитки, штукатурки, натурального камня, сайдинга, и т.д.

Перед началом работ фундамент тщательно гидроизолируют, а для большей надежности заливают бетонную отмостку шириной не менее 0,5 м. При выведении цоколя особенно скрупулезно подходят к его геометрии. Сначала выводят углы в несколько рядов, потом по туго натянутому шнуру выполняют кладку прямых участков не более чем в 4 ряда за один день – иначе большой вес кладки сместит уложенные кирпичи, и работу придется переделывать. Для большей прочности раствор должен заполнять все полости между кирпичами, а после укладки 3-4 рядов их переслаивают арматурной сеткой. Не забудьте запланировать вентиляционные отверстия размером 15х15 см через каждые 3 м периметра фасада. После окончания работ и полного затвердения раствора проведите гидроизоляцию цоколя, и приступайте к укладке стен.

Сложность и ответственность работ требует высокой квалификации каменщиков, поэтому поручить их лучше профессионалам. Однако выбор материалов и контроль качества их укладки по нашим рекомендациям доступен даже неспециалистам. Применяйте советы из нашей статьи, и пусть ваш дом станет вашей крепостью!

Плюсы и минусы цокольного этажа

Цоколь — это достаточно полезное решение для загородного дома, которое позволит хранить различные вещи, старую мебель и многое другое. Однако нежилой цокольный этаж нередко становится настоящей головной болью: нередко приходится бороться с плесенью и сыростью, предотвращать промерзание стенок или устранять последствия затопления грунтовыми водами. Чтобы не допустить таких проблем потребуется подойти к строительству цоколя с максимальной ответственностью. Во-первых, важно предусмотреть подвал в проекте здания и рассчитать нагрузки на фундамент. Во-вторых, следует подобрать правильные материалы и продумать гидро- и теплоизоляцию помещения. Разберемся, в каких случаях стоит строить цокольный этаж, какие плюсы и минусы имеет такое помещение и с какими сложностями можно столкнуться в процессе эксплуатации.

Что такое цоколь

Стоит сразу же отметить, что существует небольшая разница между цокольным этажом и подвалом. Цокольный этаж представляет собой пространство с отметкой пола гораздо ниже отметки земли, но не более высоты помещений. А подвал — это этаж, уровень пола которого расположен ниже уровня земли на половину или более от высоты помещения. Если говорить проще, то цоколь — заглубленный в землю этаж, а подвал – полностью подземный. Правильный цокольный этаж, как правило, опирается на фундамент и может иметь небольшие окошки. Подвал является частью фундамента, а окна в нем полностью отсутствуют. Но, несмотря на такие различия, строительство помещений происходит примерно по одной технологии и требует соблюдения ряда правил. Очень часто такие этажи возводятся на участках с уклоном, что позволяет увеличить полезную площадь жилого дома. Помещения имеют невысокие потолки (в районе 180–190 см), что позволяет сэкономить на строительных работах. В цоколе нередко организуют бойлерную, место для хранения стройматериалов или постирочную. Некоторые используют подвал только как техническое подполье, то есть для прокладки коммуникационных сетей и установки оборудования. Также возможно применять пространство для организации сауны или бильярдной. На самом деле вариантов использования такого помещения очень много. Благодаря этому цокольный этаж под домом может стать достаточно функциональным решением и обеспечить экономию пространства в жилой зоне.

Плюсы цоколя

  • Функциональность. В том случае, если перекрытие подземного этажа находится на уровне не более 200 см от земли, то цоколь не считается отдельным этажом дома. То есть по сути можно получить дополнительный уровень в здании, который не будет нарушать действующие законодательные нормы и требования.
  • Универсальность. Свободное пространство можно применять в различных целях. Нередко цоколь используется в качестве сауны, бани, бильярдной или комнаты отдыха. Он отлично подходит для организации кладовки, прачечной, мастерской или даже рабочего кабинета.
  • Снижение стоимости утепления. Подвал выступает в качестве «буфера», который препятствует проникновению холода в вышерасположенные комнаты. Это позволяет сэкономить на утеплении дома и сократить количество используемых материалов.
  • Дополнительное полезное пространство. Планировка цокольного этажа нередко включает в себя несколько помещений, благодаря чему можно создать еще один жилой уровень дома. Это может оказаться полезным в тех случаях, когда имеются ограничения по высотности или размерам строения.

Недостатки решения

подвал в доме

Главным недостатком загородного строения с подземным этажом является его стоимость. Мы уже отметили, что цоколь помогает снизить расходы на утепление здания, однако требуется выполнение дополнительных земляных и гидроизоляционных работ. Кроме этого, необходимы дополнительные затраты на обустройство и оснащение помещения.

По этой причине решение о строительстве дополнительного подземного этажа нужно принимать еще на стадии планирования. Это позволяет оценить итоговую смету работ и внести изменения, которые помогают уменьшить расходы.

Если вы планируете сделать в подвале помещение, которое рассчитано на длительное пребывание человека (например бильярдную или домашний кинотеатр), то затраты вырастут еще больше. Это связано с тем, что потребуется выполнять качественную теплоизоляцию пространства, проводить освещение, отопление, вентиляцию.

Также организация цокольного этажа возможна далеко не на всех видах участков. Например, отказаться от затеи придется при высоком уровне грунтовых вод. В этом случае могут возникнуть проблемы с гидроизоляцией помещения, в результате чего затраты на строительства возрастут в несколько раз. При этом большие расходы не гарантируют положительного результата работ.

Строительство подземного помещения предполагает создание дренажа и продуманный монтаж вентиляции. Лучше всего заранее подумать о возможности соблюдения всех требований, и только потом начинать возведение цокольного этажа.

Особенности освещения и вентиляции

Мы уже отметили одну из основных сложностей возведения цоколя — это организация освещения и вентиляции в помещении. Естественной вентиляции в таком пространстве будет недостаточно, поэтому потребуется создание принудительной. Иначе существует риск возникновения парникового эффекта, что может спровоцировать постоянный конденсат и сырость во всем доме.

Для помещений со специфическим назначением (например, для тренажерного зала или бассейна) потребуется поддержание определенного микроклимата, поэтому система вентиляции будет совершенно другой, чем при строительстве овощехранилища или бойлерной.

Отдельного внимания заслуживает строительство лестницы, так как она является немаловажным элементом комфорта и удобства в доме. Спуск в подвал должен быть безопасным, поэтому в большинстве случаев рекомендовано организовывать классическую маршевую лестницу. В ограниченных условиях можно использовать винтовую конструкцию.

Строительство цокольного этажа предполагает отдельную организацию освещения. Как правило, в подвальном помещении дома очень темно — даже при наличии окон свет практически не проникает внутрь, поэтому придется пользоваться искусственным освещением. Стоит продумать систему из настенных, напольных и потолочных осветительных приборов.

Гидроизоляция цоколя

интерьер цоколя

Грамотная гидроизоляция – одна из важнейших характеристик подвального помещения. Именно от нее зависит защита пространства от подтопления и разрушения фундамента. Для предотвращения такой ситуации гидроизоляция выполняется в двух плоскостях — горизонтальной и вертикальной. В первом случае осуществляется монтаж изоляционных материалов между фундаментом и внешней частью цокольного помещения. При вертикальной гидроизоляции влагозащитные материалы устанавливаются на стены снаружи.

Возможно применение рулонной изоляции или обмазочных материалов. Выбор решения будет зависеть от имеющегося бюджета, а также особенностей участка и дома. Как правило, все материалы подбираются еще на стадии создания проекта дома с цокольным этажом, так как впоследствии изменить тип гидроизоляции гораздо сложнее и затратнее.

Рекомендации при строительстве

Если вы все-таки решили сделать цоколь, то заранее стоит ознакомиться с некоторыми советами:

  • Узнайте уровень грунтовых вод. Высокое залегание может стать препятствием для подвального помещения, так как потребует организации системы дренажа и использования дорогостоящих материалов и оборудования. В таких случаях обустройство цоколя будет крайне невыгодным с точки зрения финансов.
  • Откажитесь от выступающего цоколя. Практика показывает, что такое решение нельзя назвать практичным и надежным. Как правило, во время эксплуатации возникают различные проблемы (например, с гидроизоляцией). Западающий цоколь является более безопасным.
  • Не экономьте на тепло- и гидроизоляции. Расходы на проведение подобных работ могут быть очень большими, но экономия может привести к быстрому разрушению здания. В результате даже незначительные повреждения изоляции станут причиной дорогостоящего ремонта.
  • Продумайте эффективную систему вентиляции. При строительстве цокольного этажа в частном коттедже важно грамотно продумать вентиляционную систему. Особенно это касается помещений с высоким уровнем влажности (например, бассейна или сауны). Неграмотная вентиляция может стать причиной сырости во всем доме, а также спровоцировать разрушение фундамента и ряд других неприятных последствий.

Строительные работы лучше всего доверить профессионалам. Возведение цоколя потребует соблюдения различных нормативов и нюансов, которые можно знать только при наличии большого опыта. Если строительство дома в ряде случаев можно выполнить самостоятельно, то при обустройстве подземного этажа без профессиональной помощи не обойтись.

И самая главная рекомендация — не стоит браться за строительство подвала в уже готовом здании. В большинстве случаев это чревато разрушением фундамента или нарушением целостности стен. Кроме этого, потребуется выемка грунта, а этот процесс — достаточно сложный и трудоемкий.

Надеемся, теперь вы определились с тем, стоит или нет возводить цокольный этаж в собственном доме. Если у вас остались вопросы, то специалисты нашей компании всегда готовы ответить на них.

Приглашаем в наш Телеграм!

Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.

Плюсы и минусы цокольного этажа в частном доме

Вернуться к списку статей

29 Декабря 2021 г.

Цокольный этаж в частном доме

Цокольный этаж — это помещение, углубленное в землю не более чем на половину. Перекрытия этажа должны находиться не выше 2 м от земли, потолки технических помещений быть не меньше 180 см, 250 см — у жилых комнат.

В цокольных этажах разрешается размещать:

  • Хозяйственные и технические помещения: котельную, кладовые, погреба для консерваций и винный, и прочие нечасто посещаемые площади,
  • Зоны отдыха: бильярдную, сауну, тренажерный зал и другие;
  • Мастерские;
  • Гаражи.

Строительство загородного дома с цокольным этажом — это способ сэкономить территорию, а иногда и бюджет, на подсобных постройках. В КП Лето–Парк вы можете выбрать участок от 7 до 15 соток, чтобы не втискивать себя в жесткие рамки выбора между баней и палисадником и строить цоколь только если вам нравится нулевой этаж.

Виды и особенности цокольного этажа

Наиболее востребованы три вида цоколей:

  • Заглубленный. Предпочтительный вариант, исходя из практики эксплуатации цокольных помещений. Обеспечивает беспрепятственный сток воды, что упрощает соблюдение гидроизоляционных требований.
  • Выступающий. Самый дорогой и самый проблемный с точки зрения гидроизоляции: надо создавать дополнительный отвод или слив за внешней стеной. Используется, когда нужно укрепить фундамент или исправить ошибки, допущенные при строительстве.
  • Выровненный или монолитный. Планируется на этапе проекта здания как его неотъемлемая часть. Разделительную линию цоколя можно определить лишь благодаря использованию разных отделочных материалов.

Виды и особенности цокольного этажа в частном доме

Лестница

Спуск в цокольный этаж в частном доме должен быть удобным и безопасным, поэтому выбор лестницы зависит от эксплуатационных потребностей:

  • Если цоколь будет использоваться под хранение, и спуск-подъем осуществляться с занятыми руками, то стоит отдать предпочтение классической маршевой лестнице. Она заберет примерно по 4,5 квадрата у цоколя и первого этажа.
  • Если нужно сэкономить пространство, то подойдет компактная винтовая лестница.

Располагать спуск в полуподвальное помещение лучше под лестницей с первого на второй этаж. Вход можно разместить не только внутри, но и снаружи коттеджа.

Освещение

Нулевой этаж нуждается в искусственном освещении. Оптимальным решением будет комбинация:

  • светильников, расположенных на потолке, стенах и полу,
  • ламп люминесцентных, галогеновых и накаливания.

Вентиляция

Естественная сквозная вентиляция цокольного этажа неэффективна: в нижней части помещений будут скапливаться грунтовые газы, а конденсат станет причиной сырости, плесени.

Необходимо установить входные отверстия вентиляции на уровне пола, выходными путями станут окна и вентиляционная труба с выводом на крышу. Для помещений, требующих особых режимов температуры и влажности: винных погребов, саун и др., нужна дополнительная принудительная механическая вентиляция.

Гидроизоляция

Цоколь — это часть фундамента, он принимает нагрузки и передает их на основание. От качественной гидроизоляции цокольного этажа зависит надежность и долговечность несущих конструкций.

Выбор материалов и технологии зависит от состава почвы, особенностей участка и бюджета на строительство.

Минусы цокольного этажа

Главный минус дома с цокольным этажом — возрастающие затраты на:

  • стройматериалы,
  • инженерные сети,
  • утепление и гидроизоляцию,
  • декомпрессию грунтовых газов,
  • отделку.

Плюсы цокольного этажа

  • Увеличивается полезная площадь дома, сокращается общий процент застройки участка,
  • Стоимость дома с цоколем при продаже возрастает на 20–30%,
  • Не нужно утеплять пол первого этажа, снижаются теплопотери дома.

Решение о необходимости цоколя нужно принимать после того, как выяснили уровень грунтовых вод и особенности почвы. Составляя план цокольного этажа, учитывайте — неэксплуатируемые помещения — это зря оплаченные метры. Лишь взвесив все плюсы и минусы, можно принять решение о необходимости цокольного этажа.

Другие статьи

Подписаться на новости
Никакого спама, только самое важное и интересное

г. Тюмень, р-н Метелёво, ул. Солнечная, д.4
Продвижение сайта
Связаться с нами:
© 2017 — 2024 Девелоперская компания “Ярд”, не является публичной офертой.
Создание сайта: cloudmarketing.info
Ваша заявка успешно отправлена! Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!
Политика обработки персональных данных

Предоставляя свои персональные данные Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в следующих целях:

Осуществление клиентской поддержки
Получения Пользователем информации о маркетинговых событиях
Проведения аудита и прочих внутренних исследований с целью повышения качества предоставляемых услуг.
Под персональными данными подразумевается любая информация личного характера, позволяющая установить личность Пользователя/Покупателя такая как:

— Фамилия, Имя, Отчество
— Дата рождения
— Контактный телефон
— Адрес электронной почты
— Почтовый адрес

Персональные данные Пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием автоматизированных систем, за исключением случаев, когда неавтоматизированная обработка персональных данных необходима в связи с исполнением требований законодательства.

Компания обязуется не передавать полученные персональные данные третьим лицам, за исключением следующих случаев:

1. По запросам уполномоченных органов государственной власти РФ только по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ

2. Стратегическим партнерам, которые работают с Компанией для предоставления продуктов и услуг, или тем из них, которые помогают Компании реализовывать продукты и услуги потребителям. Мы предоставляем третьим лицам минимальный объем персональных данных, необходимый только для оказания требуемой услуги или проведения необходимой транзакции.

Компания оставляет за собой право вносить изменения в одностороннем порядке в настоящие правила, при условии, что изменения не противоречат действующему законодательству РФ. Изменения условий настоящих правил вступают в силу после их публикации на Сайте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *