На каком расстоянии от колодца центральной канализации можно строить дом, если колодец находится на участке.
На каком расстоянии от колодца центральной канализации можно строить дом, если колодец находится на участке.
Ответы на вопрос (1):
12.09.2020, 13:19,
Согласно Своду правил СП 42.13330.2011 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой, с Изменением N 1)), таблица 15, расстояние от фундаментов зданий и сооружений до сети напорной канализации должно составлять не менее 5 метров, самотечной канализации-не менее 3 метров.
Соответственно расстояние от канализационного колодца до здания должно обеспечивать прохождения сети в колодце на нормативном расстоянии.
Расстояние можно уменьшить на половину диаметра люка колодца, если центр трассы канализации проходит по центру люка.
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
У нас частный дом, канализация, водопровод подсоединен к центральной трасе. В нашем палисаднике находиться колодец, куда из нашего дома и сливается, из этого колодца идет труба к дороге к центральному колодцу. Этот отрезок от колодца, до колодца труба забилась, и в центральную трасу не выходит. Коммунальное хозяйство отвечает, что траса является нашей собственностью, и что ремонт должен делаться за свой счет, т.е. вскрывать траншею, заменить трубу, в колодце выложить новый кирпич. Скажите действительно ли это должны делать мы?
В частном доме надо провести канализацию, но центральной трубы нет. Может ли водоканал требовать проект канализации если колодец или септик будет находиться у меня на участке. Вправе ли я установить два колодца гидроизоляционные,. Один основной один переливной.
Я живу в частном доме, подключен к центральной канализации, которая проложена от дома до колодца по траектории не удобной для меня. Могу ли я не меняя документы заново сделать канализацию, по другой траектории, которая будет по расстоянию короче предыдущий, подключив в колодец, в котором она была?
Кто обязан ремонтировать люк на колодце, установленном на центральном водопроводе в частном секторе? Колодец находится на дороге вне земельного участка.
В частном доме выкопал колодец, ранее был центральный водопровод и центральная канализация, теперь воду берем из колодца. Как теперь будет рассчитываться плата за канализацию?
Проживает в многоквартирном доме, ЖЭУ отказывается производить замену труб в подвале и отказывается производить замену труб, которые идут из подвала в колодец канализации, объясняя это тем, что в колодце слишком много воду (откачка из колодца производится регулярно, проблема в том что колодец постоянно наполняется за счёт общего колодца, в который стекает канализация 3-х домов, каждый дом чистит свой колодец) скажите, кто должен чистить общий колодец? Жители или ЖЭУ? и как поступить с заменой труб? Заранее спасибо.
Соседи сделали, а я задаю вопрос. Как специалисты могут квалифицировать действие по превращению колодца в сливную яму местной (частный дом) канализации при том, что ближайший действующий колодец находится на расстоянии 20 метров (мой)? Есть и другие колодцы напротив переделываемого вниз по рельефу местности. Ближайший действующий расположен на расстоянии около сорока метров. Глубина колодца-канализации 8 метров, площадь сечения 2 квадратных метра. Я так понимаю, по прямому назначению водой с моего колодца пользоваться нельзя.
Унас частный дом, подключен водопровод в колодце на центральной магистрале, в этом же колодце идёт ответления к другим домам, колодец разрушился, кто должен производить ремонт.
Читать 2 ответa
Я живу в частном секторе. Центральная магистраль и колодец с кранами находятся возле двора на расстоянии семи метров от забора. Прорвало трубу которая отходит от центральной магистрали в одном метре от этого самого центрального колодца. Обязан ли я оплачивать ремонт этого прорыва? Ведь счётчик воды мой стоит в маленьком колодце ближе к забору. За кем закреплён этот участок трубыбы перед двором от врезки до моего маленького колодца с счётчиком?
Я живу в частном доме. У нас центральное водоснабжение. Колодец от которого идёт подключение находиться за пределами моего участка. У нас троизошел прорыв в этом колодце. Приехала бригада, отказались воду, перекрыли подачу воды в дом. Вода в колодце как бежала так и течёт. Управляющая контора требует оплату за предстоящий ремонт.
как далеко можно строить от деревенского колодца
Мой участок находится в 2 метрах от деревенского колодца. Собираюсь строить дом рядом с забором (где колодец). Прибежала какая-то бабка и давай орать, что строить дом можно не ближе 15 метров от колодца, чуть ли не митинг там собираются устраивать!
Есть ли какие ограничивающие правила на строительство домов на своем участке?
Еще хочу строить гараж прямо по границе участка, так чтобы стена гаража была частью забора. Так можно?
Просмотров: 12115
Регистрация: 29.12.2007
Moscow never sleeps
Сообщений: 93
По СП 30-102-99 разд. 5.3:
Дом должен располагаться от красной линии улиц — не ближе 5м,
от красной линии проездов — не ближе 3 м.
Хоз постройки — не ближе 5м.
Обычно забор идет по красной линии.
От соседнего участка до ЖД- 3м
Хозпосторойки от 1 до 4 м (гараж 1м).
+ противопожарные требования (см. СНиП 2.07.01).
У источников водоснабжения есть свои санитарные зоны (конечно, если эти источники соответствующим образом оформлены).
Вывод- если у соседей нет документов, пусть роют колодец в другом месте.
Последний раз редактировалось MxM, 18.05.2009 в 17:47 .
Регистрация: 18.05.2009
Сообщений: 3
Спасибо!
А от колодца дом на каком рассоянии должен быть?
Регистрация: 29.12.2007
Moscow never sleeps
Сообщений: 93
Обратитесь в местную администрацию. Там должны дать техусловия. В них санитарные зоны и должны быть прописаны.
Для СОТ по нормам принимается: от колодца до компостного устройства и уборной — не менее 8 м.
Последний раз редактировалось MxM, 18.05.2009 в 18:01 .
Регистрация: 18.05.2009
Сообщений: 3
Регистрация: 16.04.2009
Сообщений: 191
Ограничивающие факторы строительства на своем участке есть. Вот некоторые.
1. Противопожарные разрывы — минимум 6 метров между зданиями.
2. Между зданием и границей соседа минимальное расстояние — 1 м.
3. Минимальное расстояние от питьевого колодца до хоз. построек — 20 м. (может уменьшаться по обоснованию, если колодец расположен выше по течению грунтовых вод).
Гаражи и хоз. постройки соседних участков допускается обьединять.
Действует право первого — кто первый построил, от того и отмеряют разрывы.
Подскажите, можно ли копать колодец в метре от дома?
Очень хотим колодец на приусадебном участке, реально во дворе можно разместить колодец только в метре от дома. Можно ли так копать колодец? Какие существуют нормативы или правила размещения колодца на участке?
комментировать
в избранное
Владл ен [26.6K]
8 лет назад
Есть примеры когда колодцы размещают и в доме , но обычно это скважины. специалисты бурят колодцы не ближе 2 метров, но это связано с возможностью подъезда бурильного станка Но судя по всему , что у вас проблемы с выбором места, то нужно знать , что расположение колодца не должно быть ближе 30 -50 метров от выгребных ям, все зависит какая у вас почва, а в некоторых случаях расстояние до выгребных ям или компостных куч должно составлять не менее 100 метров, так что вначале надо определится с этим , а потом уже решать как выкопать колодец. Но если у вас нет проблем с сан-эпидем нормами, тогда лучше делать скважину, а колодец вблизи дома просто не желателен.
система выбрала этот ответ лучшим
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Ким Чен Ын [572K]
6 лет назад
Я бы не советовал и причины следующие:
Есть документ СП 53.13330.2011 (это актуальная редакция СНиПа 30-02-97, планировка и застройка).
Минимальное расстояние от фундамента 3-и метра.
Конечно Ваше дело Вы можете не обращать внимание на эти правила, дом частный, но прислушаться надо.
Далее, ширина отмостки вокруг дома (по периметру), свес разный, но в среднем это всё тот же метр, Вы просто отмостку загубите, со всеми вытекающими (фундамент будет размываться).
Надо знать какой фундамент и какой тип почвы на Вашем участке, но в любом случае нагрузка на фундамент не только сверху вниз, но и сверху в стороны, копая колодец Вы несущую способность грунта ослабите, а это очень большая проблема.
Далее, колодец не скважина, это сооружение проветриваемое, то есть повышенная влажность в районе колодца, обеспечена, влага оседает на фасаде, а это грибок, плесень и.т.п.
Если целом, то при желании и внутри лома можно колодец выкопать, но всё это делается до копки траншеи под фундамент, а не после.
После не менее 3-х метров, всё остальное сплошные проблемы.
Расстояние от колодца до дома: нормы СНиП и СанПиН до соседнего участка
Выдержать минимальное расстояние от дома до колодца – непростая задача для неопытного застройщика, пытающегося избежать возможных неприятностей из-за невыполнения норм СанПиН и СНиП. Даже на больших приусадебных участках не всегда удается соблюсти все требуемые нормы, и выбор места под колодец оказывается сложным решением для грамотного инженера. Отсутствие централизованного водоснабжения и канализации при современном уровне строительной промышленности можно легко компенсировать технологичными сооружениями. Но на дачном участке стандартного размера расстояние между колодцем и другими объектами иногда невозможно выдержать.
Колодец рядом с жилым домом
Критерии и требования
Определить необходимое расстояние от колодца до дома нужно в самом начале освоения собственного землевладения. Без тщательного учета размещения санитарно-гигиенических сооружений на участке нельзя начинать закладку фундамента дома.
На участке в СНТ
Ведь именно от него и от дистанции между выгребной ямой и туалетом зависит, насколько будут соблюдаться нормы СанПиН. А чтобы избежать грядущих разногласий с соседями и штрафов от санитарной инспекции, их располагают на схеме, составленной с учетом всех существующих условий и соответствия требованиям и нормам. Для этого необходимо знать:
- Установка септика на участке ИЖС или СНТ – единственный аспект, которым занимается КоАП и Градостроительный кодекс, но это далеко не все регламентирующие документы, посвященные источникам водоснабжения и утилизации естественных отходов. Строительство выгребной ямы, септика, туалета и водопровода на участке нельзя начинать, не получив разрешения от СЭС. Те варианты, которые считаются не вполне благополучными, могут проверять и впоследствии.
- Согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год для осуществления строительства на собственном земельном участке необходимо получение соответствующего разрешения. Действуя в согласии с законом, вступившим в права с января 2019 года, человек одновременно получает и профессиональную экспертизу корректности размещения объектов на землевладении. Условия соответствия нормам СНиП и категоричных (в случае дислокации санитарно-гигиенических объектов) требований СанПиН – основной критерий, который рассматривается надзорной инстанцией при выдаче разрешительных документов на строительство.
- Устройство любого варианта водоснабжения (при отсутствии централизованного) предполагает расположение на должном удалении от дома, септика или туалета. Также он должен иметь соответствующую дистанцию от забора и подобных объектов соседей. Поэтому, чтобы начать освоение имеющейся площади, рекомендуется сначала определиться с источниками питьевой воды и потенциально опасными для них возможностями загрязнения. Расстояние между колодцем и домом соседей в этом случае проверяется намного реже, чем дистанция от колодезных шахт и соседских септиков с туалетами.
- СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» – основное руководство для определения дистанций на план-схеме, когда речь идет о разработке строительных объектов. Но это не единственный нормативный документ, на который следует обратить внимание.
- Для планирования на личном наделе собственника построек санитарно-бытового назначения существуют другие правила, на которые нужно ориентироваться. Это СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85) «Канализация. Наружные сети и сооружения» и нормы санитарии, записанные в СанПиН.
Читайте также: Расстояние от пола до окна: высота стандартная по ГОСТу, в частных домах по СНиП
На фото ниже изображен колодец.
Необходимо обратить внимание
При сооружении системы водоснабжения и локальной сети место для каждого объекта выбирается в соответствии с разработанным типовым проектом, и его привязку к местности лучше доверить специалисту. Дилетант не может учесть всех необходимых условий размещения, вследствие чего появится реальная вероятность заполучить неприятности.
Шахтный колодец можно размещать только с учетом расположения источников воды у соседей. Нужно узнать глубину и объемы подобных сооружений и особенности их перманентной эксплуатации. Иначе попытка провести пробное бурение в поисках источников вызовет уход воды из других колодцев в только что сделанную скважину, а это закономерно вызовет нарекания соседей.
Рядом с дорогой
Определить, какое следует оставлять минимальное расстояние от дома, тоже не так-то просто, потому что для этого следует взять во внимание сразу несколько составляющих. В разных источниках можно встретить произвольные интерпретации, но многое зависит от индивидуальных особенностей участка – его рельефа, типа почвы, глубины и вида сооружения, расположения подобных объектов за соседским забором. Это особенно важно, если дело касается единственного источника питьевой воды.
Смотрите видео на эту тему.
Корректное месторасположение
Необходимые условия, которые учитываются, когда проводится размещение колодцев, нередко очень сложно выполнить собственникам узких или маленьких по площади наделов. Нередко владельцы со средствами пытаются сэкономить метры, сооружая шахту на месте дома, а затем вырывая там же котлован для фундамента. В этом случае для потенциального источника питьевой воды расстояние от дома не имеет никакого значения, если сам дом распланирован в соответствии с требованиями.
Деревенский дом и колодец
Расположение внутри строения имеет много преимуществ, но есть и ощутимые препятствия. Несомненное удобство для жильцов в оборудовании внутридомового туалета и подачи воды в ванную и кухню (для этого потребуются трубы и специальный насос) иногда не перевешивает в здравых соображениях других возможных обстоятельств.
Читайте также: Какая высота потолков в хрущевках: панельная и кирпичная пятиэтажки
Например, необходимости ремонта при поломке или выходе из строя шахты. В данном случае вода перестанет поступать, а для ремонта потребуется специальное оборудование. И применять его в подвале дома будет крайне затруднительно.
Схема расположения сооружений
В СНТ, где теперь разрешено строительство жилых домов, в частном секторе городских районов и на участках ИЖС застройщик напоминает канатоходца, балансирующего на веревке, натянутой между пропастями и вершинами. Слишком много условий ему приходится учитывать в своем выборе, когда речь идет о санитарно-гигиенических сооружениях. Тот же колодец должен:
- соответствовать нормам удаленности, чтобы не стать причиной подмыва фундамента и разрушения жилого здания;
- не находиться на значительном удалении, поскольку это создаст неудобство проживающим или вынудит делать локальную сеть замысловатой конструкции, чреватой постоянными засорами;
- не доставлять неудобств соседям;
- не мешать проходу, проезду, грядкам или деревьям, забору, а также не находиться близко к дороге;
- дислоцироваться на требуемом удалении от потенциальных источников загрязнения;
- располагаться на участке на возвышении не только в отношении собственного септика и выгребной ямы, но и соседнего;
- должно быть соблюдено расстояние между всеми зданиями и сооружениями, которого требуют санитарные нормативы и строительные правила.
На участке ИЖС
Тонкости
В СНиП 30-02-97, ставшем после неоднократного редактирования СП 53.13330.2011, а затем и СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год, указывается, что колодец можно строить на расстоянии 3 м от домового фундамента. Но опытные строители, особенно если строится жилой дом с малозаглубленным ленточным фундаментом, советуют увеличивать его до пяти метров.
Однако в процессе застройки участка придется учесть и другие правила, тоже обладающие своей спецификой. Также необходимо изучить специальные нормы перед установкой септика, оборудованием локальной канализации, бани или туалета, с учетом присутствия поблизости трубопроводов, ЛЭП и других магистральных сооружений.
Читайте также: На каком расстоянии от дома можно строить гараж: норма СНиП и закон
| Строение | Свод правил | СНиП |
| Септик | СП 31.13330.2012 | СНиП 2.04.03-85 |
| Туалет | СП 53.13330.2011 | СНиП 30-02-97 |
Нормы расстояний
Санитарные нормы не регламентируют расстояние от дома, поэтому размещение объекта на своем участке определяют рельеф местности и минимально доступная глубина воды. Однако от уличного туалета и септика, по требованиям СанПиН, на участке с жилым строением конструкция должна располагаться не менее чем в 50 м от выгребной ямы и септика. Это означает, что неправильная планировка приведет к удлинению дистанции между домом и колодцем или водоотстойником.
Нормативы расстояний согласно нормам СНиП и СанПиН
Отступ от 3 до 5 метров от фундамента, в зависимости от его вида и типа почвы, не вызовет необходимости в дополнительных сооружениях, если будет оборудоваться канализация в доме.
Придется делать канализационные колодцы – смотровые, узловые и поворотные, обдумывать конструкцию погружного насоса и приобретать крышки для их закрывания. И чем сложнее устройство трубопровода, тем больше возможностей для засора или поломки, а также выше вероятность потенциальных неудобств в использовании.
Особенно придирчиво санитарная инспекция проверяет септики, соседский и на участке собственника. Правда, в последние годы, с возникновением новых совершенных систем очистки и фильтрации, возможность сократить расстояние появилась даже на участках с проблемной почвой.
Схема размещения построек
Но расстояние все равно не может быть менее 20 м, какими бы достоинствами ни располагало очистное устройство. При получении разрешения на строительство лучше заранее продумать, какой тип септика будет использоваться, чтобы сообщить об этом в санитарную инспекцию и минимизировать удаленность на основании технических характеристик.
Но если при проверке выяснится, что тип устройства, на основании которого определялось, на каком расстоянии будут располагаться санитарно-гигиенические сооружения, не установлен, штрафы и административные взыскания будут строгими.
Схема дистанций между постройками согласно нормам СНиП и СанПиН
Что касается расстояния до забора соседей, то она не регламентируется. Известно, что от дороги колодец должен располагаться на удалении не менее 5 м, но это касается фасадной или боковой стороны, граничащей с улицей. От соседской изгороди можно удаляться на метр, руководствуясь указаниями в графе от других построек, где четко обозначены нормативы. Хотя те, кто судился с соседями, обычно советуют отступать два метра и продолжать беспроблемную эксплуатацию.