Разбивочные работы. Разбивка осей здания
Геодезические разбивочные работы – это сложный и ответственный процесс переноса архитектурных чертежей на местность, благодаря которому определяется положение основных конструкций будущего объекта. Поэтому услуги геодезистов принято называть выносом в натуру проектных решений, так как основной задачей специалистов является максимально точное копирование содержимого «бумаги» на земельном участке.
Разбивка осей зданий и сооружений: что это
Геодезической разбивкой осей здания называется комплекс работ по определению на местности планового и высотного положений плоскостей и точек возводимого строения в соответствии с чертежами проектной документации. Фактически вынос в натуру инженерного объекта с плана на местность осуществляется на всех этапах строительства:
- сначала выполняется привязка к точке геодезической сети или красной линии (если ближайшая точка расположена далеко);
- затем определяется местоположение главных осей объекта (контур здания);
- следующий шаг – определение осей, характеризующих отдельные элементы строения, и разбивка свайного поля для фундамента;
- в процессе возведения здания выполняется исполнительная съемка каждого этапа строительства, которая позволяет определить соответствие нового фрагмента проектной документации;
- по окончании работ выполняется финальная съемка и только после составления документа убираются оси.
Отличительной особенностью разбивочных работ является повышенное требование к точности, так как от корректности измерений напрямую зависит срок службы строения и размер предстоящих эксплуатационных издержек на ремонт. Кроме того, квалифицированный подход к разбивке здания позволит сократить время, потраченное на посадку сооружения.
Обратите внимание! Геодезическая разбивка осей здания требует высокой квалификации, строгого соблюдения стандартов и профессионального оборудования. Полистайте требования к разбивке осей здания по снип 3.01.03-84 и убедитесь, что сохранить погрешность 2-3 мм после изучения советов дилетантов на тему: «Как сделать геодезические оси самому?» – не более, чем фантастика!
Основные этапы работ:
- Основные разбивочные работы. На этом этапе задачей специалистов является установление главных и основных разбивочных осей на основании геодезической основы и их закрепление.
- Детальная строительная разбивка – комплекс работ, благодаря которому определяется расположение элементов здания по отношению друг к другу, а работа геодезистов требует предельной точности. На этом этапе специалисты разбивают поперечные и продольные оси строительных элементов здания и его отдельных частей от ранее закрепленных точек, определяют уровень проектных высот и осуществляют вынос отметок в натуру.
- Заключительный – разбивка технологических и закрепление монтажных осей, проведение исполнительной съемки вынесенных колышков, обработка данных и составление документации: акта и исполнительной схемы разбивки осей здания.
 |
Благодаря современным методам проведения геодезических работ достигается высокая точность возведения объекта недвижимости. Поэтому тем, кто планирует построить действительно крепкий, надежный и безопасный для проживания дом, обязательно вызвать специалистов и выполнить разбивочные работы на подготовительном этапе строительства. |
Зачем нужна разбивка осей здания на местности
Наглядным пособием, которое быстро убеждает застройщиков в том, что геодезическая разбивка осей здания – обязательное условие качественного строительства, являются печально известные примеры покосившихся недостроев и заброшенных домов со странной геометрией стен. В лучшем случае тем, кто решил сэкономить на разбивочных работах, предстоит расстаться со значительной суммой на ремонт перекрытий, крыши и пола. В остальных – дешевле построить новое жилье, чем устранять недостатки, допущенные при возведении, например, фундамента.
Помните! Даже если вы уверены, что сумеете «своими силами» построить дачный дом, – не спорьте с основами строительства. Лучше сэкономить на эстетической привлекательности архитектурных чертежей и приобрести недорогой типовой проект коттеджа, чем отказаться от разбивки осей здания и познакомиться с термином «деформация конструкции»!
Самыми распространенными случаями «брака» являются неравномерная осадка и нарушение гидроизоляции фундамента при смещении от оси, просветы между плитами перекрытий и стенами. Реже те, кто отказался от геодезической разбивки, сталкиваются с риском обрушения, когда торцы плит перекрытия опираются на стены всего лишь на несколько сантиметров из-за нарушенной геометрии конструкции, или, наоборот, не умещаются на цоколе.
А знаете ли вы? По самой скромной статистике, которая включает далеко не все «самострои», причиной не менее 30% брака при возведении строений является отклонение геометрических параметров!
Кроме строительной отрасли, геодезические разбивочные работы необходимы в случаях:
- установки оборудования по осям;
- наблюдения за деформацией сооружений;
- разметки логотипов на полях.
Важным аргументом «за» выполнение геодезических разбивочных работ является возможность полностью исключить риск деформации конструкции на любом этапе строительства. Так, например, если специалисты определили, что очередной возведенный фрагмент не соответствует проектной документации, то неприятных последствий можно избежать – достаточно или своевременно ликвидировать недостатки, или внести коррективы в чертежи. Поэтому разбивочные работы – не только гарантия качественного строительства, но и залог спокойствия будущего владельца недвижимости!
преимущества работы с нами
Современное геодезическое оборудование
Разбивочные работы в геодезии: правильное начало строительства
Каждое строительство здания или сооружения начинается с составления плана в электронном виде или же на бумаге. Когда чертеж готов и получены соответствующие разрешения, можно приступать к его воплощению в жизнь. Тем не менее, при довольно масштабных проектах, есть вероятность ошибиться в расчетах и неправильно «перенести» объект на строительную площадку. К счастью, разбивочные работы в геодезии помогают справиться с этой задачей и избежать возможных ошибок. В чем же их польза и технические особенности, вы узнаете из сегодняшней статьи. На нашем сайте вы также сможете более подробно ознакомиться с тем, что из себя представляет вынос в натуру и разбивка.
- Что такое разбивочные работы и для чего они необходимы
- В чем особенности геодезической разбивки
- Что такое строительные оси и зачем они нужны
- Основные этапы разбивочных работ
- Создание разбивочной геодезической сети (основы)
- Геодезическая подготовка проекта
- Разбивочные работы
- Контроль во время строительства
- Основные задачи разбивочных работ
- Определение границ участка, вынос в натуру
- Разбивка осей здания
- Разбивка фундамента, стен и перегородок
- Сколько стоят разбивочные работы в геодезии
Что такое разбивочные работы и для чего они необходимы?
Сейчас разбивочные работы являются началом практически каждого строительства. Их основной задачей является перенос ключевых точек из проектной документации на местность. Когда их расположение установлено, ставятся соответствующие метки, указывающие на место возведения основных конструкций. Для того чтобы обеспечить максимальную точность, специалисты откладывают проектные расстояния, строят проектные углы, переносят с бумаги различные уклоны и отметки.
Обращение к профессиональным геодезистам в этом случае является наиболее выгодным решением для застройщика. Согласно статистике, 30% брака при возведении зданий и сооружений связаны именно с ошибками в переносе геометрических параметров. При этом отклонения возможны не только при многоэтажном строительстве, но и при работе с небольшими объектами. Геодезическая разбивка позволяет гарантировать точное соответствие проекту и это значит, что дом не выйдет за границы участка, а все его внутренние конструкции (стены, перекрытия, колонны и пр.) будут расположены там, где запланировано.
В чем особенности геодезической разбивки?
Съемочные и разбивочные работы считаются наиболее востребованными в геодезии и, по сути, являются противоположностью друг другу. Так, при съемке полученные данные используют для создания плана уже готового здания или же местности. Задача разбивочных работ, наоборот, заключается в нахождении точек и осей будущей постройки, в соответствии с нормативными документами.
Для этого задают одну начальную точку, а затем откладывают от нее проектные углы или расстояния. За геометрическую основу сооружения берут поперечные и продольные оси, а дальнейшие размеры задаются относительно них. Главные оси привязывают к внешним геодезическим объектам. На каждую такую основу составляется соответствующий акт, содержащий ее характеристики. Этот документ привязывают к объекту.
Главными осями любого здания считаются габаритные оси внешних стен или оси симметрии. В случае с линейными сооружениями, например, когда проводится разбивка для туннелей, мостов и дорог, главными считаются продольные оси. Также проект содержит основные оси, которые определяют местоположение наиболее значимых частей объекта. К ним привязываются вспомогательные оси. Для определения высоты точек в качестве уровня отсчета берется пол первого этажа.
Все это позволяет говорить о том, что разбивочные работы в геодезии являются более точными, чем съемочные, которые зависят исключительно от выбранного масштаба. Они позволяют добиваться максимальной детализации, использовать множество вспомогательных фрагментов, работать со зданиями и объектами любой сложности.
Что такое строительные оси и зачем они нужны?
При проектировании любого объекта строительства, будь то огромное промышленное здание или маленькая хозяйственная пристройка, инженеры привязывают все его составляющие к так называемым строительным (или разбивочным) осям. Они служат своеобразными направляющими и определяют местоположение различных конструкций. На плане разбивочные оси представлены в виде штрихпунктирных линий, которые также содержат определенную буквенную или цифровую маркировку. Благодаря этому каждый строительный объект, например, колонна, стена или перекрытие, имеют свои точные координаты.
С практической точки зрения, разбивка осей происходит следующим образом: производятся необходимые замеры, а затем в конце каждой оси забивается колышек. После установки всех колышков, между ними натягиваются нитки или леска, тем самым, штрихпунктирные линии с плана переносятся на местность. Все нитки, пересекающиеся между собой, образуют прямоугольники с равными диагоналями.
Основные этапы разбивочных работ
В зависимости от того, с каким типом объекта предстоит работать, разбивка может затрагивать границы участка, оси, линейные сооружения, контуры или отдельные фрагменты здания. При этом существуют определенные этапы, которые неизменны для любого типа работ.
Создание разбивочной геодезической сети (основы)
Ее создают на территории обозначенной строительной площадки. Вид используемой сети зависит от формы и размера объекта, а также от точности переноса осей будущего сооружения. Например, это могут быть следующие варианты:
1. Для разбивки гражданских и промышленных зданий используют систему, состоящую из квадратов и прямоугольников, которые параллельны поперечным и продольным осям здания. Средний шаг между ними равняется 100-200 м. Такую сеть изначально проектируют на генплане, а затем переносят на местность.
2. Чтобы перенести на местность проект инженерной сети, он накладывается на топографический план местности. Затем с помощью геодезических марок закрепляются высотные реперы и поворотные точки оси трассы. Шаг разбивки определяется, в зависимости от характера земляных работ, а также требований заказчика.
3. Для построения точной топографической карты местности используется плановая геодезическая сеть, которая состоит из линейно-угловых сетей, а также включает данные о положении объектов на местности, полученные при помощи спутников или аэрофотограмметрической съемки.
Геодезическая подготовка проекта
Задачей геодезической подготовки объекта является подбор конкретных вариантов его разбивки на местности, в том числе, выбор методов и средств проведения измерений, установка требуемой точности выполняемых работ и пр. Для ее проведения специалист использует данные разбивочной сети, а также чертеж самого сооружения. Таким образом получаются разбивочные чертежи с указанием точных координат. В процессе используют следующие методы определения координат:
1. Графический. Координаты определяют, отталкиваясь от данных генплана.
2. Аналитический. Место расположения проектных точек определяют, отталкиваясь от координат уже известных точек. Так, к примеру, известно начало мостового перехода, расстояние между опорами моста и направление его оси. Используя эти данные, специалист может вычислить координаты центра каждой опоры.
3. Графоаналитический. Из генплана берут данные о координатах некоторых точек, а местоположение остальных вычисляют аналитическим методом, отталкиваясь от полученной информации. К примеру, если необходимо сделать разбивку улицы, можно графически определить координаты угла одного из зданий, а все остальные узнать путем вычислений.
Разбивочные работы
Они начинаются с разбивки главных осей и их привязки к геодезической сети. Для линейного сооружения главной осью служит трасса, закрепленная на местности, для опор моста – поперечные и продольные оси, для зданий в этой роли выступают оси наружных стен. Также основой могут служить внешние существующие объекты.
После этого переходят к более детальной разбивке, которая определяет положение всех элементов будущего строения. Этот этап требует повышенной точности, например, для земляных работ – от 2 до 3 см, для бетонных – от 4 до 5 мм, для монтажа типового оборудования – от 1 до 2 мм.
Запишитесь на 15-минутную — встречу
C руководителем отдела и обсудите, как успешно реализовать ваш проект!
Контроль во время строительства
В качестве дополнительной гарантии, по завершению определенного этапа строительства, можно заказать геодезическую съемку, которая позволит установить фактическое положение проектных точек. После этого полученная информация сравнивается с изначальными нормативными документами. Особенно важно это сделать на начальных этапах, чтобы максимально быстро обнаружить возможные ошибки и устранить их с минимальными затратами.
Основные задачи разбивочных работ
Разбивочные работы в геодезии могут быть использованы практически во всех сферах строительства, но есть определенные задачи, которые наиболее востребованы у заказчиков.
Определение границ участка, вынос в натуру
Если вы запланировали строительство, важно получить не только точный план самой постройки, но также определить границы строительной площадки. Так, без помощи разбивочных работ, осуществить это практически невозможно. Пренебрегая этим мероприятием, вы рискуете тем, что уже по завершении строительства может оказаться, что здание или сооружение размещено за пределами вашего участка и пр.
Такой тип геодезических работ называется выносом границ участка на местности. Для его проведения необходимо обратиться к специалисту с хорошей репутацией и соответствующей аттестацией. Сам процесс выполняется с помощью тахеометра и GPS-приемника, согласно установленному законодательством порядка. Допустимая погрешность определения границ составляет от 5 до 20 см – цифра зависит от условий окружающей обстановки (рельефа, качества грунта и пр.).
Для заказа разбивочных работ потребуются сведения об участке из Государственного кадастра. Далее с фирмой, выполняющей заказ, заключается соответствующий договор с перечнем работ и временными сроками. После этого специалист на месте определяет поворотные точки границ участка, монтирует временные или межевые знаки. По ним рекомендуется сразу установить более надежное ограждение.
Разбивка осей здания
Метод заключается в поиске на строительной площадке точек, которые демонстрируют пересечения основных осей объекта. Все эти точки попарно скрепляют створными знаками за пределами производства земляных работ. Это позволяет сохранить их стабильное положение на время всего процесса строительства. Если добиться выноса точек на нужное расстояние невозможно (например, из-за плотности застройки), маркеры могут быть размещены на соседних зданиях.
Разбивка фундамента, стен и перегородок
Для выполнения этой задачи используют опорную геодезическую сеть, которая представляет собой координированные марки на зданиях, находящихся вокруг площадки. Точку начала координат, а также ориентацию самой сети устанавливают, согласно расположению всех частей здания. Делают это так, чтобы одно из пересечений осей было выражено в целых метровых координатах и при этом все остальные координаты также были положительными.
Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?
Для того чтобы определить цену разбивочных работ, необходимо составить точное техническое задание. Оно должно содержать площадь объекта, этажность, генплан и пр. Согласно полученной информации, будет установлено, сколько потребуется точек для получения нужного результата.
Кроме того, на стоимость могут повлиять следующие факторы:
- Расстояние до геодезических пунктов (внешней, опорной или внутренней сети);
- Наличие растительности на территории, ее высота и плотность;
- Плотность застройки;
- Интенсивность движения (в случае работы с железными или автомобильными дорогами);
- Индивидуальные требования заказчика (например, сжатые сроки и пр.).
Несмотря на то, что разбивочные работы в геодезии стоят довольно дорого, в конечном итоге они являются средством экономии. Правильно произведенные расчеты позволяют возвести объект быстро и качественно, а затем не тратить время и деньги на устранение допущенных погрешностей.
Если вы заказали проведение разбивочных работ, результатом должны стать следующие документы:
1. Технический отчет, или же пояснительная записка.
2. Документ, содержащий координаты всех точек и реперов объекта на местности, которые позволят провести необходимые монтажные и строительные работы.
3. Разбивочные чертежи и схемы
Из всей предоставленной информации становится ясно, что разбивочные работы в геодезии — это залог точного переноса проекта сооружения с бумаги на строительную площадку. Расчет с помощью современных методик и с использованием новейшего оборудования позволяет гарантировать успешный результат строительных и монтажных работ. Особенно важно получить профессиональную помощь при работе со сложными объектами, когда даже малейшая неточность может послужить причиной дополнительных временных, финансовых затрат, или же нарушения безопасности здания.
Мы постарались предоставить вам полную информацию о разбивочных работах, их роли в строительстве и особенностях проведения. Чтобы не пропустить следующую статью, подписывайтесь на нас в соцсетях и следите за новостями!
Геодезическая разбивка осей
Геодезическая разбивка осей — обязательная стадия на этапе проектирования стройобъекта
Планируя строительство определенного вида конструкции, необходимо осознавать, что геодезическая разбивка осей не может быть “пропущена” — ее выполнение обязательно при проектировании любого строительства.. Наша компания ООО «Московская геодезия» продолжительный период работает в сфере предоставления геодезических услуг, что позволяет нам гарантировать высокое качество исследований. Штат опытных, сертифицированных специалистов и наличие дорогостоящего инновационного оборудования, позволяет нам быстро и точно производить полный комплекс геодезических мероприятий.
Геодезическая разбивка осей, осуществленная нашими квалифицированными сотрудниками, является залогом грамотного определения и закрепления осей конструкции в натуре, и, соответственно, долговечности и надежности готового объекта. Все работы выполняются в полном соответствии с установленными нормами. Наши геодезисты, используя координаты пунктов геоосновы, находят на участке положение главных разбивочных осей и закрепляют их. После этого осуществляется детальная строительная разбивка осей, и реализуется вынос на местность проектных отметок и точек. Следующим этапом является рулеточное построение. В завершение, эксперты нашей фирмы оформляют акт разбивки осей, который дополняется фактическими исполнительными схемами осей. Вся итоговая документация передается заказчику.
Геодезическая разбивка: какие документы необходимы для заказа услуги?
Геодезическая разбивка осей строения подразумевает реализацию специальных геодезических мероприятий. Иначе говоря, это процедура переноса проекта строения с чертежей в «натуру». Чтобы оформить с нами договор на выполнение такой услуги, как разбивка осей, необходимо иметь в наличии проектные документы. Для осуществления нашими специалистами процедуры, потребуются следующие документы (в случае отсутствии их у заказчика, наши сотрудники помогут разработать):
- генплан застройки с привязкой осей к уже возведенным капитальным объектам либо к красным линиям, точные точные схемы нижних конструктивных элементов, цокольных и первых этажей.
- план разбивки осей конструкции;
- исполнительные картографические схемы;
- каталоги координат;
- чертежи планового обоснования.
Геодезическая разбивка должна быть заказана как при возведении сложных архитектурных строений, многоэтажных домов, так и небольших частных коттеджей. При этом, оси закрепляются на все время строительства – от старта возведения до момента сдачи дома в эксплуатацию.
Разбивка осей – цена услуги?
Стоит помнить, оформляя у нас договор на такую услугу, как разбивка осей – цена работ будет зависеть от следующих факторов:
- объема мероприятий;
- вида и назначения объекта;
- месторасположения строения;
- требуемых сроков.
Также на ценообразование может повлиять наличие требований местных контролирующих инстанций. Услуга может быть предоставлена как часть комплексных геодезических работ либо отдельно. Расчет сметы осуществляют наши эксперты после ознакомления с техническим заданием, полученным от клиента.
Для каждого отдельного строительного объекта цена разбивки осей определяется индивидуально.
Читайте также:
Геодезическая разбивка осей
Для получения надежного, безопасного, функционального и долговечного здания, необходимо обеспечить грамотную геодезическую разбивку осей здания на местности. Процедура является элементом геодезии участка, предназначенного под капитальное строительство, и заключается в переносе на местность и закреплении данных о расположении строения, указанных в проектной документации. То есть, фиксация на поверхности земли точек с указанными координатами и высотами, на которые дальше будут ориентироваться специалисты в процессе перенесения полного плана постройки.
Необходимые документы
- топографический план для рассмотрения ситуации на участке;
- строительные акты, схематическое изображение фундамента и нулевого этажа, что необходимо для получения информации о будущем сооружении;
- чертежи с указанием красных линий для перенесения их на местность;
- генплан с привязкой к существующим объектам;
- разбивочный проект здания;
- техническое задание по геодезии участка, в котором указана необходимость проведения разбивки с закреплением реперов на стройплощадке, а также материалы для строительства всех элементов сооружения.
оставить заявку
на работу
Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и т.д.
Консультации ежедневно с 8:00 до 20:00
Этапы разбивки
Подготовительный: Рассматривается документация. Определяется способ выноса точек и линий в натуру и место для станции. Устанавливается прибор (тахеометр, теодолит, нивелир), выполняется центрирование по лазерному или оптическому уровню.
-
- Выявляется геодезическая разметка главных и промежуточных осей, что определяется в соответствии с координатами объектов геоподосновы. Съемными и стационарными реперами фиксируется местоположение линий. Проводится построение разбивочной сети.
- Детальная разбивка осей – вынос проектных точек в натуру с установкой двух опорных знаков на каждый исходный и монтажный горизонт, что в дальнейшем послужит основой для высотной разбивки.
- Рулеточное построение с замерами и выносом проектного расстояния между точками.
Проведение исполнительной геодезической съемки для выявления согласованности сделанных построений с исходными данными, указанными в проектной документации. Вся информация, полученная в результате разбивочных работ, обрабатывается специальным программным обеспечением. Составляется технический отчет по разбивке строительных осей, который включает схему осей, акт о приемке работ.
Способы разбивки
В зависимости от ситуации на участке, габаритов и типа объекта, вида геодезической основы, основные линии и точки выносятся в натуру разными методами:
- прямоугольных координат – применяется, если на площадке имеется строительная сетка или красные линии застройки;
- полярных координат – для открытой местности, если точки трасс находятся в удалении от строительной сетки;
- угловой засечки – способ актуален при строительстве мостов и гидротехнических сооружений, если проектные точки располагаются на большом удалении от опорных пунктов, либо территории имеются препятствия в виде оврага или водоема;
- линейной засечки – для линейных объектов;
- створной засечки – используется для детальной разбивки сооружений по отношению к створам главных и основных осей;
- разбивка основных осей относительно существующих объектов – при строительстве новых зданий на уже застроенной территории.
К чему приводят ошибки при разбивочных работах?
Если точки и оси здания были вынесены неправильно или со значительными погрешностями, то это может привести к неравномерной осадке строения и нарушению гидроизоляции, снижению несущей способности фундамента и стен, обрушению строения. Обеспечить качественную разбивку могут только профессионалы, поэтому экономить на этом процессе не следует.
Компания «GeologyLab» выполняет геодезические изыскания в Москве и МО. У нас можно заказать комплексные услуги или поставить перед специалистами отдельные задачи. Гарантируется отличное качество работ, сжатые сроки выдачи результата, выгодные цены. Задать вопросы, уточнить стоимость, оформить заявку будет удобно по телефону +7-495-135-15-75.