Необходимость строительства зданий на сваях

Дом на сваях

В этой статье мы рассмотрим технологию возведения, плюсы и минусы, этапы проектирования и многое другое, а так же основные моменты и важные этапы строительства дома на сваях. Хорошо описана технология возведения, вы узнаете какие понадобятся инструменты и материалы для начала строительства. Заказ фундамента для дома на сваях в Москве у нас на сайте.

Оглавление:

• Этапы строительства дома на сваях
• Виды фундаментных свай для дома
• Используемые инструменты и материалы
• Технология возведения дома на сваях
• Плюсы использования свай для дома
• Минусы использования свай для дома
• Где применим фундамент на сваях
• Выводы
• Заказ свайного фундамента для дома

Загородные деревянные дома (равно как и дома из других материалов), не только вполне возможно, но и гораздо предпочтительнее строить на свайных фундаментах, неспроста заслуживших признание у строителей. Более того: те застройщики, которые уже что-то слышали о таких фундаментах, хотят построить свой дом на сваях, тем более что грунты в Подмосковье осложняют строительство фундаментов классического типа.

Этапы строительства дома на сваях

От правильно выбранного и построенного фундамента зависит надежность конструкции дома в целом. Одним из самых долговечных считается свайный фундамент, срок эксплуатации более чем 100 лет, а стоимость в два раза меньше, нежели себестоимость ленточного основания.

Поэтапный алгоритм строительства дома на свайном фундаменте

• Создание проекта и разработка документации;
• Полный анализ грунта;
• Выбор вида свай;
• Разметка на местности расположения свай;
• Установка свай;
• Завинчивание стержней;
• Обрез по одному уровню;
• Приваривание оголовков;
• Установка ростверки на оголовки;
• Строительство дома.

Самое сложное при строительстве дома на свайном фундаменте – это создание проекта. Здесь необходимо провести инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания. Требуется производить выкапывание исследовательского шурфа, этот процесс рекомендуется делать весной, когда уровень грунтовых вод находится на максимуме. При проектировании также требуется определиться с количеством свай и их видом.

Для проектирования понадобятся следующие данные:

• Генеральный план в масштабе 1 к 2000 с контурами строящего здания, здесь должны быть отмечено расположение пробуренных шурфов и расстояние до ближайшего объекта;
• Расположение всех строений;
• Площадь и параметры подвала и цоколя;
• Нагрузки, оказываемые на фундамент;
• Расположение всех коммуникаций: канализации, водопровода, линий связи.

Проект дома на сваях:

После проведенного анализа выбирается необходимый тип свай, которые различаются по нескольким характеристикам.

Виды фундаментных свай для дома

Сваи классифицируются по нескольким признакам. Первое чем они могут отличаться – это материалом изготовления:

• Железобетонные сваи используют для строительства крупных объектов, они выдерживают максимальную нагрузку;
• Металлические сваи имеют легкую установку и небольшую массу;
• Буронабивные и буроинъекционные сваи используются для возведения конструкций с высокой нагрузкой на фундамент, а так же для укрепления фундамента.

Свайный фундамент разделяется также по методу установки:

• Для забивных свай, при установке, требуется спецтехника, если есть необходимость их использования, люди обращаются в нашу компанию;

• Винтовые сваи считаются самым простым видом, их установка может происходить без применения спецтехники простым вкручиванием в грунт;

Рис. Винтовые сваи

• Установка буровых свай происходит бурением скважин на глубину, указанную в проекте;

• Для буронабивных свай также происходит бурения скважин, а после они заливаются цементным раствором.

Свая по принципу своего действия разделяются на стойки и висячие виды.

Если грунт не устойчив, то используют висячие сваи. С помощью сил трения боковых поверхностей и грунта нагрузка передается на свайный фундамент, и он располагается в подвешенном состоянии. Стойки используются на твердых грунтах, такие конструкции основания практически не дают усадки.

Различаются сваи и по схеме размещения:

• С ленточным размещением;
• Кустовые;
• Одиночные.

Используемые инструменты и материалы

Инструмент и материал необходимый для строительства дома на винтовых сваях

Рис. Схема фундамента на винтовых сваях

Инструмент и материал необходимый для строительства:

• Сваи;
• Шлифовальная машинка;
• Уровень, рулетка, отвес;
• Бетономешалка;
• Металлический рычаг;
• Дальномер;
• Брус или швеллер;
• Щебень, песок и цемент;
• Сварочный аппарат;
• Наголовники и мастика;
• Панели или сайдинг.

Технология возведения дома на сваях

Фундамент служит неотъемлемой частью любого здания и предназначен передачи нагрузки на основание. При свайно-винтовом фундаменте каждая отдельная свая может ввинчиваться на разную глубину, в зависимости от вида грунта на определенном участке. Строительство можно производит даже на неровном участке, всю технологию возведения фундамента требуется делать строго по созданному проекту.

Поэтапный алгоритм строительства фундамента на винтовых сваях:

• Требуется получить проектное решение на будущее строение;
• Сваи проверяются испытаниями нагрузкой;
• После как винтовые сваи прошли испытания, составляется протокол;
• Размечают местность для строительства;
• Фундамент разбивается на оси;
• Происходит приемка материала, проверяется все необходимое комплектующие и детали, чтобы все было в соответствии со спецификациями;
• В местах монтажа винтовых свай делаются лунки, летом глубина составляет 50 см, а зимой требуется учитывать уровень промерзшего грунта, ширину делают по диаметру лопасти;
• До проектной отметки происходит погружение свай;
• По одному уровню горизонтальной плоскости срезают сваи;
• Бетонируют полость;
• С помощью сварочного аппарата приваривают оголовки и ростверку;
• Создается акт скрытых работ на погружение;
• Качество работы по строительству свайно-винтового фундамента происходит в соответствии с СП 50-102-2003;
• На последнем этапе происходит составления акта на возведение объекта.

Рис. Винтовая свая для дома на сваях

Монтаж свай может происходить несколькими способами:

• Редукторный;
• Механический;
• Ручной способ.

Ручной способ монтажа, как правило, используется, когда нет возможности подъехать спецтехники или если способ является более рентабельным. Но в основном применяют специализированную технику, так как она во многом сокращает время возведения объекта. После вкручивания свай происходит бетонирование столбов, этот строительный процесс производится для увеличения срока эксплуатации фундамента и для предотвращения образования коррозии и попадания воды. Используя сварочный аппарат к верхней части сваи привариваются специализированные конструкции, и после производят обвязку. Для продления срока службы по завершению всех работ красят все элементы конструкции.

Плюсы использования свай для дома

Еще один немаловажный фактор: в сложных физико-геологических грунтах (особенно — слабых, пылевидных, насыщенных влагой, лёссовидных, торфяных и подобных грунтах) строительство свайных фундаментов не только позволяет получить более надежное основание для будущего строения, но и экономически выгоднее!

Свайный фундамент имеет ряд преимуществ перед другими основаниями:

• Себестоимость свайного фундамента значительно меньше ленточного основания;
• Долговечность и надежность конструкции (за исключением винтовых свай);
• Быстрая и легкая установка;
• Возможность производить строительство на неровной и заболоченной местности;

Если посмотреть на показатели разрушения, то срок бетонного основания значительно, ниже, нежели у свайного фундамента. Железобетонные основания больше подвержены усадки, следствием чего является понижение показателей несущей способности.

Скорость монтажа свайного фундамента объясняется несколькими факторами:

• Не нужно копать траншею;
• Если установка свай происходит вручную, то строительного процесса достаточно 3 человека; (Установка винтовых свай своими руками)
• Не нужно ждать высыхания основания, так как конструкция устанавливается без использования растворов;
• Монтаж по проекту может происходить без особых навыков и знаний.

Даже в самых слабых грунтах одна свая выдерживает нагрузку в несколько тонн. Пожалуй, единственное «противопоказание» для строительства дома на сваях — неравномерное боковое движение грунтов со сдвигом слоев. В такой ситуации возможно даже опрокидывание зданий, построенных на сваях.

Минусы использования свай для дома

При всех своих многочисленных плюсах свайный винтовой фундамент имеет и свои недостатки:

• Существуют ограничения в использования, этот вид фундамента не применяют для многоэтажного строительства;
• Металл подвержен коррозии и необходимо проводит изоляцию, но этот минус легко устраняется с помощью антикоррозийной грунтовки;
• Несущая способность свай ограничена определенными показателями;
• Установка свай вручную предполагает отсутствие на местности каких-либо строений, так как для монтажа применяется рычаг.

Где применим фундамент на сваях

Кроме устройства надежных свайных фундаментов, особо востребовано там, где другие типы фундаментов невозможны или весьма трудоемки и дороги. Например:

• склоны с различным перепадом высот
• низины и берега водоемов
• другие неблагоприятные обстоятельства, связанные с расположением и особенностями участка

Более того на таких участках очень часто именно свайный фундамент является единственно возможным вариантом для строительства дома.

Выводы

Конечно, свайный винтовой фундамент имеет ограничения по нагрузкам, но если правильно создать проект и использовать материал с большим сечением, то можно производить строительство на таком основании домов из камня или естественных материалов. Процесс монтажа весьма прост, но если у вас нет времени, то за помощью лучше обратиться к специалистам, которые за короткий срок произведут весь строительный процесс фундамента.

Рис. Дом на сваях «в разрезе»

Заказ свайного фундамента для дома

Наша компания производит работы по погружению свай как винтовых так и забивных. Наличие высокомобильной и маневренной техники, позволяет не только быстро передвигаться нашим бригадам от участка к участку, но и забивать сваи в условиях ограниченного маневра на строительном участке.

Нужен сваебой в аренду? Обратись к нам через форму заявки ниже.

Обращайтесь к нам за консультациями: мы не только ответим на все ваши вопросы, но и поможем выбрать оптимальный вариант и спроектировать строительство.

Строительство на сваях

Здание, возведенное на качественном и надежном фундаменте, отличается не только стойкостью и долговечностью, но и немалой стоимостью, поскольку обустройство ленточных и плитных фундаментов требует огромных затрат времени и материальных ресурсов. Однако с развитием строительных технологий на смену им пришли фундаменты из забивных свай, лидирующие по всем эксплуатационным характеристикам и, к тому же, стоящие на порядок дешевле.

Оглавление:

• Необходимость строительства на сваях
• Преимущества строительства на сваях
• Этапы строительства на сваях
• Стоимость строительства на сваях
• Заказ строительства на сваях

Наша компания предоставляет услуги по строительству таких фундаментов. На данной странице мы расскажем, когда возникает необходимость использования свай и в чем заключаются их преимущества, а также рассмотрим стоимость реализованных нами проектов.

Необходимость строительства на сваях

Использование свайных фундаментов ранее было прерогативной исключительно многоэтажного строительства, однако ввиду наличия множества преимуществ данная технология распространилась и на частные дома. Железобетонные сваи способны значительно увеличить долговечность здания, так как они обеспечивают максимальную прочность и устойчивость фундамента в сложных условиях.

На забивных сваях целесообразно строить:

• каркасные и деревянные дома (из сруба, бруса), а также бани, гаражи и технические сооружения;
• дома из кирпича;
• промышленные ангары и контейнеры, производственные здания;
• опорные конструкции ЛЭП и трубопроводов;
• здания из ячеистого бетона (газобетон, пенобетон);
• коммерческие сооружения, павильоны;
• пирсы, плотины, причалы и любые гидротехнические сооружения;
• массивные железобетонные заборы.

Рис. 1.1: Свайный фундамент

Свайный фундамент является практически безальтернативным выбором, если на участке преобладает слабый грунт, не способный выдержать предусмотренное проектом здание. В таком случае сваи передают давление от сооружения на глубинные, более плотные пласты почвы. Если при таком раскладе углублять ленточный либо плитный фундамент, затраты будут несоизмеримо большими.

Аналогичная ситуация при строительстве на пучинистых грунтах, давление которых может вытолкнуть и деформировать основание дома, что приведет само здание в аварийное положение. Сваи опираются не нижние, непучинистые пласты почвы, тем самым защищая дом от негативных нагрузок.

Рис. 1.2: Свайное поле под многоэтажный дом

Важно! Сценариев, когда вести строительство на сваях попросту выгоднее, крайне много – это и возведение дома на участке с уклонным рельефом, где дешевле использовать сваи, чем выравнивать площадку грейдером, и водонасыщенные грунты, где проще углубить фундамент, чем проводить водопонижающие работы, и многое другое.

Преимущества строительства на сваях

Надежность, долговечность и эксплуатационные свойства свайного фундамента зависят в первую очередь от качества используемых железобетонных конструкций. В своей деятельности мы используем сваи, соответствующие требованиям ГОСТ, которые одинаково хорошо подходят для любых типов грунтов.

Чаще всего применяются 3 типа свай:

• С – квадратное сечение от 25х25 до 40х40 см, изготовленные из тяжелых бетонов В15-В30 и армированные стальными каркасами, длина от 3 до 12 метров;
• ССН – составные сваи из бетона В22.5 сечения 30х30 см, длина от 12 до 24 метров;
• СГ – прямоугольное сечение 35х35 см, из бетона В22.5, длина до 12 м.

Рис. 1.3: Забивные сваи для строительства на сваях

Фундаменты, созданные на таких сваях, обладают следующими эксплуатационными преимуществами:

• Высокая несущая способность и устойчивость к деформационным нагрузкам.
• Длительный эксплуатационный ресурс – до 100 лет.
• Оперативные темпы монтажа – полноценный, готовый к эксплуатации фундамент для малоэтажного дома, можно выполнить за пару рабочих дней.
• Отсутствие необходимости в земляных работах и, как следствие, экономия финансов и времени.
• Универсальность – фундамент подходит для любых грунтовых условий, климатических зон и типов рельефа.
• Возможность монтажа в зимний период (с применением технологии лидерного бурения).

Совет эксперта! Вышеуказанные преимущества справедливы только в случае, если проектированием и возведением свайного фундамента занимаются хорошие специалисты, выполняющие все этапы свайных работ в соответствии с предусмотренной СНиП технологией.

Этапы строительства на сваях

Строительство свайного фундамента начинается с разметки будущего основания – на площадку переносится предусмотренная проектом схема свайного поля, после чего проверяется точность расположения каждой опоры. Места забивки отмечаются арматурными прутками, между которыми натягивается бечевка, указывающая на уровень оголовков свай после забивки.

Для забивки свай используется специальное оборудование – дизельные либо гидравлические сваебойные молоты, смонтированные на копровую стрелу, которая установлена на шасси грузового автомобиля. Такая машина именуется копровой установкой, помимо агрегатов для забивки она также оснащена лебедочным блоком, посредством которого осуществляется перемещение свай по участку и их поднятие в вертикальное положение перед забивкой.

Рис. 1.4: Забивка строительных свай

Процесс забивки свай выполняется в следующей последовательности:

• На место забивки подгоняется копровая машина.
• Установка поднимает и вертикально размещает сваю на точке монтажа.
• Проверяется соответствие разметке и вертикальность оси сваи.
• Под воздействием ударов сваебойного молота опора забивается в грунт на проектную глубину либо до наступления отказа.
• Оголовки свай выравниваются по нулевому уровню.

На этом свайный фундамент можно считать готовым. По дополнительной договоренности с заказчиком производится крепление на оголовках металлических пластин под обвязку брусом или швеллером, либо с помощью сваерезки оголяется арматура свай, что необходимо при обвязке фундамента железобетонным ростверком.

Важно! Производительность нашей техники позволяет монтировать до 40 свай за рабочую смену, чего достаточно для обустройства фундамента под малоэтажный дом за 2-3 рабочих дня. В случае работы над крупными проектами мы привлекаем сразу несколько сваебойных машин, благодаря чему даже большие объемы работ выполняются в кратчайшие сроки.

Стоимость строительства на сваях

Строительством свайных фундаментов наша компания занимается более 10 лет, на протяжении которых было выполнено свыше 700 частных и государственных проектов. Мы предлагаем клиентам услуги по самым доступным в регионе ценам:

• забивка свай: от 550 руб. п. м.;
• лидерное бурение – от 300 руб. п.м;
• перебазировка техники – 20 тыс. рублей.

Для лучшего понимания стоимости свайных работ рассмотрим несколько последних завершенных проектов.

Рис. 1.5 Проект — «Строительство 4-го пути октябрьской железной дороги».

Всего забито 75 свай сечением 35*35 см и длиной 6 м. Поставкой железобетонных конструкций также занималась наша компания, отпускная цена свай составила 6300 рублей. Задействованная техника – гусеничный сваебой КГ-12м.

Итоговая стоимость проекта: (75*6*490)+(79*6300)+20000 = 220500 (цена забивки) + 497700 (цена свай) + 20000 (перебазировка) = 738200 рублей.

Рис. 1.5 Проект — «Строительство платной дороги Москва-СПБ».

Забито 200 свай сечением 35*35 см и длиной 5 м. Отпускная цена свай — 5250 рублей. Задействованная техника – гусеничный сваебой КГ-12М (2 машины).

Итоговая стоимость проекта: 490000 (цена забивки) + 1050000 (цена свай) + 40000 (перебазировка) = 1 млн. 580 тыс. рублей.

Рис. Проект: «Фундамент под частный коттедж»

Забито 36 свай сечением 30*30 см и длиной 4 м. Отпускная цена свай — 2600 рублей. Задействованная техника – колесный сваебой УГМК-12.

Итоговая стоимость проекта: 57600 (цена забивки) + 93600 (цена свай) + 20000 (перебазировка) = 171200 рублей.

Совет эксперта! Обращаем ваше внимание на то, что мы всегда предоставляем услугу «лучшей цены» — если вы найдете подрядчика, который возьмется выполнить работы по меньшему чем у нас тарифу, то получите скидку от его цены и сможете дополнительно сэкономить. Обращайтесь, и мы предложим вам лучшие условия сотрудничества!

Заказ строительства на сваях

Наша компания является специалистом по производству свайных работ, мы готовы взяться за объекты любой сложности, сдать все работы в срок и не нарушать заранее установленные условия и цены. Для заказа свайных работ, работ по погружению свай оставьте заявку заполнив форму ниже.

Дом на сваях: виды свайного фундамента

Строительство здания на сваях — это решение, которое позволяет строить дом на грунте с плохими несущими свойствами. В этой статье мы рассмотрим основные плюсы и минусы свайного фундамента для дома, а также процесс возведения дома на сваях.

Преимущества

Устойчивость. Фундамент на сваях устойчиво держится на грунте, даже если тот имеет плохие несущие свойства. Это особенно важно в случае строительства на мягких, болотистых или песчаных почвах.

Долговечность. Конструкция на сваях может прослужить десятки лет, так как сваи, на которых стоит дом, защищены от воздействия окружающей среды.

Возможность возведения постройки на неровном грунте. Сваями можно корректировать неровности и неровности грунта, что позволяет установить дом почти любой поверхности.

Защита от влаги. При правильном монтаже, конструкция свайного фундамента обеспечивает защиту от воды и влаги, что снижает вероятность повреждения фундамента и стен.

Недостатки фундамента на сваях

Сложность строительства. Своими руками построить фундамент на сваях сложно — потребуется спецтехника.

Необходимость регулярного обслуживания. Конструкция на сваях требует регулярного обслуживания, в том числе проверки наличия повреждений и возможных деформаций.

Возможность коррозии свай. Если сваи не защищены от воздействия окружающей среды, они могут подвергаться коррозии и разрушаться со временем.

Виды свай

Один из наиболее надежных и прочных видов основания – это
свайный фундамент для дома. Эффективен на слабых или неоднородных грунтах, на сложном рельефе, где традиционный ленточный или столбчатый фундамент не может обеспечить требуемые устойчивость и прочность. Существует несколько видов свай, которые отличаются формой, материалом и методом установки. Наиболее распространены:

Металлические сваи

Рассмотрим два вида. Первый — винтовой тип. Это стальные изделия различного диаметра (с лопастями на конце), которые вкручиваются в грунт. Винтовые сваи могут использоваться как основные, так и как дополнительные элементы свайно-винтового фундамента. Второй вид — cвайный фундамент из швеллера (металлический профиль, который имеет форму буквы «С»). Преимущества швеллера включают высокую прочность и устойчивость к нагрузкам, возможность установки на различных типах грунта, а также возможность быстрой установки и низких затрат на материалы и работу. Однако, при установке потребуется учитывать особенности грунта и принимать меры для защиты от коррозии.

Железобетонные сваи

Это ж/б стержни с квадратным сечением, которые забиваются в грунт. Свайный железобетонный фундамент имеет свои плюсы: повышенная крепость, продолжительный срок службы, скорость возведения (1-2 дня), возможно строить в любое время года, в т.ч. зимой. Забивные сваи выпускаются различной длины и являются основным элементом свайного фундамента. Основная функция — принятие нагрузки от здания.

Деревянные сваи

Это бревна или колья, которые забиваются в грунт. Используются в основном для легких и небольших домов, так как не обладают достаточной прочностью.

Бурозаливной свайный фундамент

Способ погружения в землю — путем бурения отверстий специальным буром. Далее скважину заливают бетоном или другим материалом. Метод позволяет создать монолитную конструкцию с грунтом, что обеспечивает высокую несущую способность и стойкость строения.

Сваи из сварных труб

Изготавливаются из сварных стальных труб. Один из самых долговечных и прочных свайных фундаментов, но монтаж требует более высокой квалификации и специального оборудования.

Сваи из композитных материалов

Изготавливаются из стеклопластика, армированного пластика и других современных материалов. Обладают высокой прочностью и стойкостью к воздействию окружающей среды, не подвержены коррозии, легки и просты в установке. Однако, существенный минус — дорогие и не всегда доступны для широкого применения.

Сваи для фундамента — какие лучше?

1. Проведите геологическое исследование вашего участка, чтобы определить характеристики грунта и оптимальную глубину погружения свай.
2. Учитывайте тип и назначение здания. Более массивные и высокие здания могут требовать более мощных и глубоко забитых свай.
3. Сравните стоимость различных типов свай и выберите оптимальный вариант в рамках вашего бюджета.

В целом, железобетонные сваи считаются самыми надежными и прочными, особенно для больших и тяжелых домов, которые нуждаются в стабильной и прочной поддержке. Металлические сваи менее прочны, так как могут быть подвержены коррозии, если не обработаны специальными покрытиями.

Деревянные изделия подходят для легких и небольших домов, но они склонны к гниению. Опоры из композитных материалов обладают высокой прочностью и стойкостью к внешним воздействиям, но их использование ограничено высокой стоимостью.

Важно отметить, что качественное строительство свайного фундамента требует высокой квалификации и опыта. Поэтому, если вы планируете строительство дома на свайном фундаменте, обязательно обратитесь к услугам опытной строительной компании, которая специализируется в данном области.

Процесс строительства дома на сваях

Возведение строений на сваях может иметь некоторые отличия в зависимости от используемых материалов, но в целом процесс строительства свайного фундамента можно описать следующим образом:

1. Подготовка участка: перед началом работ следует подготовить участок под строительство. Выполняется очистка территории от растительности и других препятствий. Устанавливаются временные ограждения и объекты для хранения материалов и инструментов.
2. Заказ и доставка свай. При этом учитываются габариты и вес опор, чтобы обеспечить безопасную и удобную доставку.
3. Монтаж свайного фундамента. Один из важных этапов. Сваебойная установка или другая специальная техника используется для установки опор в землю до требуемой отметки. Оптимальная глубина зависит от типа грунта, глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод.
4. Установка ростверка — элемент конструкции, который служит для поддержки перекрытий, состоящий из несущих балок, расположенных параллельно друг другу на определенном расстоянии. Ростверк может быть выполнен из дерева, железобетона, металла.
   При использовании железобетона для создания ростверка применяется технология заливки бетоном. Для того чтобы создать ростверк из железобетона, сначала необходимо установить опалубку — специальную конструкцию, которая определяет геометрические параметры ростверка. Затем в опалубку укладывают арматурные прутья, которые создают каркас для бетонной заливки. После этого производится заливка бетона в опалубку, и бетон оставляют на определенное время для твердения. После того, как бетон полностью высохнет, опалубку снимают, и ростверк готов к использованию. Ростверки, выполненные из железобетона, отличаются высокой прочностью и устойчивостью к нагрузкам, что позволяет использовать их в качестве несущих элементов конструкции зданий и сооружений. Подробнее читайте на странице сайта «Свайно-ростверковый фундамент для дома».
5. Монтаж пола и стен. В зависимости от используемых материалов и конструкций, монтаж пола и стен может производиться различными способами.
6. Установка крыши. Как правило, это делается с использованием деревянных балок и конструкций.
7. Внутренняя отделка. После установки крыши и окон можно начинать внутреннюю отделку дома. Этот этап включает установку дверей, напольных покрытий, отделку, утепление стен и потолков, установку сантехники и электрооборудования.
8. Окончательная отделка и благоустройство участка: Включает обустройство ворот и забора, устройство дорожек и площадок, посадку растений и установку ландшафтных элементов.
9. Завершающие работы: очистка участка от строительного мусора, проведение испытаний сантехнических систем и электрооборудования.

Строительство дома на сваях может занять от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от сложности проекта и доступности материалов и ресурсов. Поэтому перед началом работ важно разработать план строительства, на основе которого будет выбран оптимальный свайный фундамент для дома.

Компания СуперФундаментУфа предлагает забивные железобетонные сваи в Уфе и РБ. Все вопросы о наших услугах, вы можете задать нашему оператору.

Фундамент на винтовых сваях. Преимущества

Сейчас значительно вырос спрос на заказ строительства каркасных домов, качество, надежность и долговечность которых уже не вызывает сомнения. Они могут прослужить более 50 лет, а при должном уходе и до 70 лет. Основное преимущество таких домов на этапе строительства – это скорость их возведения, при этом для постройки дома требуется срок всего лишь в несколько месяцев. Как правило, это 2-3 месяца, если не возникает проблем при согласовании деталей и дом возводится под ключ по нашему проекту. При этом к довольно длительным работам, значительно замедляющим строительство, можно отнести обустройство бетонного фундамента. Он может быть ленточным или плитным, но в любом случае требует заливки бетонной основы, которая по технологии позволяет продолжить возведение остальной конструкции только через три недели при благоприятных условиях. Применение современной технологии свайно-винтового фундамента позволяет сократить срок строительства фундамента до одного дня в зависимости от размеров и особенностей конструкции, причем возведение основной части дома можно начинать немедленно.

У специалистов нашей компании «Дачный Сезон» есть большой практический опыт использования технологии винтовых свай фундамента, который позволяет минимизировать влияние минусов винтового фундамента и по максимуму использовать его преимущества перед остальными видами подобных конструкций. В этом материале мы постараемся дать ответы на наиболее частые вопросы, возникающие у наших клиентов, когда им требуется обустроить винтовой фундамент под ключ, а также возвести на нем надежный долговечный и комфортный дом.

Устройство фундамента на винтовых сваях

Это достаточно прогрессивная технология, которую начали широко использовать не так давно, что связано, в основном, с ростом популярности легких каркасных строений. Конструктивно винтовой фундамент, плюсы и минусы которого определяются технологией производства свай и обустройства самого свайного поля, представляет собой несколько свай, вкручиваемых согласно проекту непосредственно в грунт без предварительной его подготовки. Основной элемент такого фундамента – винтовая свая, представляющая собой сборную металлоконструкцию, состоящую из:

• металлической трубы;
• приваренных лопастей винта, с помощью которого она вкручивается в землю;
• оголовья сваи, привариваемого к уже установленному изделию;
• для предотвращения коррозии готовая свая грунтуется и окрашивается.

При этом типоразмеры таких изделий из металла могут быть как стандартными, так и изготовленными под заказ. Как правило, длина винтовой сваи может составлять от 2 до 4 метров, но при необходимости могут быть изготовлены и сваи значительно большей длины вплоть до 10-12 метров. Сваи под фундамент изготавливаются из металлической трубы с толщиной стенки 3-4 мм, а диаметр металлоконструкции выбирается из расчета необходимой несущей способности. Обычно для фундамента это изделие изготавливают на базе трубы диаметром от 90 до 130 мм. В нижней части сваи находится приваренный винт, который выполняет две функции:

• обеспечивает вкручивание свай в грунт с незначительным усилием по безударной технологии. Причем монтаж сваи в почву может быть произведен как с помощью механизированных средств, так и вручную при помощи соответствующих рычагов;
• обеспечивает надежную фиксацию вкрученной сваи в стабильном и плотном слое грунта.

Исходными параметрами для проектирования и монтажа фундамента на винтовых сваях под ключ являются:

• проект дома со всеми размерами и указанием положения несущих стен и обвязки каркаса;
• расчетный вес постройки с учетом предполагаемого веса мебели, а также людей, которые в нем будут проживать. При расчетах полученный вес берется с запасом в 20-30%;
• данные геологических изысканий, проведенных на участке строительства и дающих представление о характере грунта и глубине залегания стабильного слоя.

Проектирование винтового фундамента для дома подразумевает выполнение таких работ:

• проектирование свайного поля, то есть определение места расположения свай по периметру дома и всем несущим стенам. Как правило, расстояние между сваями выбирается так, чтобы равномерно распределить нагрузку на них;
• после расчета количества, определяется нагрузка на одну сваю;
• по величине такой расчетной нагрузки и по характеру грунта подбирается стандартный типоразмер сваи с соответствующим технологическим запасом. Длина винтовых свай для фундамента подбирается с учетом характера грунта, но в любом случае такой, чтобы винтовая часть располагалась ниже глубины замерзания;
• выбирается технология обустройства обвязки или ростверка. В зависимости от веса конструкции и ее типа может использоваться ростверк из металлоконструкции, например, швеллера или угла. Нижняя обвязка дома может укладываться непосредственно на оголовье свай, которое приваривается к ним после обрезки по заданной высоте.

Спроектированная схема винтового фундамента должна учитывать особенности конструкции дома, например, предполагать установку опор не только по периметру больших помещений, но и в средней точке. В этом случае исключается так называемый эффект батута, считающийся одним из главных недостатков домов на свайном фундаменте.

Какой срок службы винтовых свай под фундамент

При правильном расчете нагрузки и конфигурации свайного поля, срок службы несущих конструкций определяется качеством металла, защитного лакокрасочного покрытия и составляет не менее 40-60 лет, что вполне соответствует сроку службы быстровозводимых каркасных зданий, а также хозяйственных построек, для которых свайный фундамент может быть оптимальным решением.

Также для продления срока службы винтового фундамента при его монтаже после вкручивания сваи ее внутреннее пространство засыпается песчано-цементной смесью, чтобы исключить развитие коррозионных процессов изнутри трубы.

Особенности строительства правильного винтового фундамента

После разработки проекта устройства свайно-винтового фундамента начинается монтаж, требующий не более одного-двух дней в зависимости от размеров свайного поля. Работы проводятся в следующей последовательности:

• вкручивается первая угловая свая;
• по ней размечается расположение остальных элементов конструкции;
• вкручиваются на заданную глубину все сваи поля;
• нивелиром отмечается единый уровень;
• производится обрезка свай по разметке;
• выполняется засыпка сваи песчано-цементной смесью;
• монтируется ростверк или устанавливаются оголовья свай под укладку несущей обвязки.

Стандартные размеры винтовых свай для фундамента позволяют обеспечить как низкое, так и высокое расположение обвязки относительно уровня грунта.

Фундамент на винтовых сваях: плюсы и минусы

Конструкция этого типа фундамента определяет его особенности, причем нужно понимать, что эти особенности актуальны только при грамотном расчете и монтаже всей конструкции.

К явным минусам свайно-винтового фундамента можно отнести:

• необходимость дополнительного утепления фундамента на винтовых сваях, то есть, использование более дорогостоящих технологий изоляции пола первого этажа и необходимость обустройства вентилируемого цоколя;
• меньший срок службы и нагрузочная способность элементов фундамента по сравнению, например, с ленточным, плитным и фундаментом на забивных железобетонных сваях;
• невозможность обустройства цокольного этажа или подвала.

Можно встретить еще ряд недостатков, присущих винтовому фундаменту и прочие минусы винтовых свай, но, как правило, они связаны с неправильным выбором изделий для строительства, ошибками в проектировании, монтажом свайного поля и обвязкой винтового фундамента.

К явным плюсам винтового фундамента относятся:

• высокая скорость монтажа;
• возможность обустраивать свайное поле даже рядом с существующими постройками без ударов и вибрации;
• простое расширение свайного поля при достройке необходимых помещений;
• возможность строить на склонах, неровной местности с нестабильным грунтом и высоким содержанием влаги, а также местности с высоким уровнем залегания грунтовых вод;
• продолжительный срок службы, сопоставимый со сроком службы основной постройки;
• возможность свободного доступа к основанию дома для периодического осмотра и защитной обработки;
• приподнятость обвязки основной конструкции над почвой обеспечивает более длительный срок службы деревянным элементам;
• стабильность сохранения геометрии, отсутствие риска перекоса фундамента, его растрескивания или смещения.

Специалисты компании «Дачный сезон» применяют подобные решения в своих проектах, поэтому максимально используют плюсы свайно-винтового фундамента и применяют технологии, позволяющие минимизировать недостатки винтового фундамента. С нашими решениями по использованию таких технологий вы можете ознакомиться в каталоге готовых проектов, где есть возможность выбора разного типа фундамента.

Опыт нашей работы и соблюдение требований, обуславливаемых особенностями проектирования и строительства домов и других построек на основе свайных фундаментов на вкручиваемых сваях, позволяет создавать надежные долговечные конструкции для наших клиентов.

Мы уверены в качестве своей работы, которое подтверждаем длительной гарантией на 16 лет. Поэтому, когда у вас возникает вопрос, как сделать фундамент под винтовые сваи и построить на нем надежный каркасный дом, вы всегда можете обратиться в нашу компанию и заказать реализацию любого проекта.