Плановые накопления в смете включают в себя

Экономика, организация и планирование на АЭС — Сметная стоимость и себестоимость строительно-монтажных работ

СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ И СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ. НОРМАТИВНАЯ УСЛОВНО-ЧИСТАЯ ПРОДУКЦИЯ
Сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР) отражает средние общественно необходимые затраты на их производство к состоит из прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений (рис. 4.4)
Ц = ПР + Нр + ПН, (4,4)
где Ц — цена СМР; ПР— прямые затраты на CMР; Пн —плановые накопления; Нр — накладные расходы.
К прямым затратам относится основная заработная плата рабочих, а также стоимость эксплуатации строительных и монтажных машин и механизмов, включая заработную плату обслуживающего персонала и стоимость материальных ресурсов.
Накладные расходы в отличие от прямых затрат необходимы для обеспечения условий СМР. Накладные расходы состоят из следующих групп:

1. Административно-хозяйственные расходы (основная и дополнительная заработная плата административно-управленческого и линейного персонала и начисления на нее; оплата командировок; плата за аренду и расходы по содержанию помещений; канцелярские, почтово-телеграфные и другие расходы).
2. Расходы по обслуживанию рабочих (дополнительная заработная плата рабочих основного производства — оплата за время отпусков, за выполнение государственных обязанностей, доплата бригадирам за руководство бригадами; расходы по охране труда и технике безопасности; жилищно-коммунальные расходы; отчисления на социальное страхование и культурно-массовую работу профессиональных союзов).
3. Расходы по организации производства работ (содержание пожарной и сторожевой охраны; затраты на организованный набор рабочих; содержание производственного оборудования и инвентаря; расходы на проектирование производства работ; отчисления на научно-исследовательские работы, производственные командировки рабочих и др.),
4. Прочие накладные расходы (отчисления на создание фонда премирования за внедрение новой техники, расходы на услуги буфетов и столовых и др.).

При составлении смет накладные расходы на монтаж оборудования и технологических трубопроводов определяются по установленным нормам в процентах к основной заработной плате производственных рабочих, а на строительные работы и монтаж металлоконструкций— в процентах прямых затрат. На тепломонтажные работы накладные расходы установлены в размере 80 % заработной платы основных рабочих, на электромонтажные работы — 87%, на монтажные работы в главном корпусе АЭС (кроме мостовых кранов, телефонов, отдельных видов трубопроводов, арматуры и некоторых других видов оборудования) — 104 %.
Плановые накопления определяются в размере 8 % общей стоимости прямых затрат и накладных расходов.
Таким образом, цена СМР может быть выражена формулой
(4.5)
где Из.п — затраты на основную заработную плату рабочих, занятых на СМР; Иэ.м — затраты на эксплуатацию монтажных машин и механизмов; — затраты на материальные ресурсы.
Для отдельных видов монтажных работ состав цены имеет следующие различия:

1. при монтаже оборудования в прямых затратах не учитывается стоимость монтируемого оборудования;
2. при монтаже технологических трубопроводов в прямые затраты включается стоимость труб и узлов трубопроводов низкого давления;
3. при монтаже металлоконструкций в прямые затраты включается стоимость металлоконструкций или узлов металлоконструкций.

Рис. 4.5. Система норм и нормативов, используемая при разработке смет на СМР

Для определения сметной стоимости СМР применяется система различных нормативов (рис. 4.5). Основой построения системы нормативов СМР является ч. IV СНиП — «Сметные нормы», которая состоит из отдельных глав, отражающих затраты ресурсов на различные виды работ. По каждому виду работ разработаны нормы расхода всех ресурсов, необходимых для его выполнения. На основе СНиП можно определить: нормы затрат труда в человекоднях и заработную плату в рублях; нормы времени использования основных строительных машин в машино-часах, а для прочих машин и средств малой механизации в рублях; нормы расхода основных материалов и конструкций в натуральных измерениях, для прочих материалов в рублях.
Таким образом, часть норм в СНиП представлена в стоимостном выражении, а часть—в натуральных измерениях. Для составления сметы необходима большая счетная работа по определению стоимостных показателей многочисленных материальных ресурсов и затрат на эксплуатацию машин и механизмов. Эта работа значительно упрощается благодаря составлению на основе СНиП единичных расценок.
Единичной ращенной -называется сумма прямых затрат, установленная на основе сметных норм и цен, приходящихся на единицу измерения конструктивного элемента или вида работ. Различают единые районные единичные расценки (ЕРЕР) и местные (индивидуальные) единичные расценки. ЕРЕР разработаны по 12 районам, охватывающим подавляющую часть освоенной территории СССР. Для АЭС пока используются в основном местные единичные расценки, которые, как и цены на монтаж, утверждаются Минэнерго СССР как временные.
Цена монтажа определяется по сметным нормативам, приведенным в сборниках расценок на монтаж оборудования. В сборниках расценок для каждого вида монтажных работ приводятся прямые затраты в рублях, в том числе основная заработная плата рабочих, затраты на эксплуатацию монтажных машин, затраты на материальные ресурсы, а также приводятся затраты труда рабочих в человеко-часах.
В отличие от единичных расценок цены на монтаж, приведенные в сборниках расценок, включают в себя только прямые затраты. Плановые накопления и накладные расходы в сборниках расценок на монтаж не учтены и должны вычисляться в сметах и при расчетах за выполненные работы дополнительно.
Основой для определения цены монтажа является составление монтажных карт на каждое наименование оборудования или вид работ. В монтажные карты включаются описание работ по монтажу, затраты труда, расход и стоимость материальных ресурсов и затраты на эксплуатацию монтажных машин и механизмов. В монтажных картах отражается наиболее прогрессивная технология и организация производства работ. Для разработки монтажных карт используются технологические и так называемые базовые карты на повторяющиеся идентичные операции и затраты.
Нормы на работу строительных и монтажных машин приведены в СНиП IV-6-82 и в сборниках расценок на монтаж оборудования. Они показывают нормативный размер как единовременных затрат, связанных с доставкой машин на монтажную площадку, их монтажом, демонтажем, перестановкой, так и текущих затрат, не связанных с эксплуатацией машин. Сюда относятся заработная плата рабочим, затраты на эксплуатацию машин, стоимость топлива, амортизационные отчисления, затраты на ремонт машин и др. При отсутствии в сборниках расценок необходимых цен разрешается принимать цены машин аналогичного назначения, близких по техническим характеристикам, или составлять индивидуальную калькуляцию стоимости машино-смены с утверждением ее в установленном порядке.
В сметном нормировании применяют различные коэффициенты, поправки и дополнительные стоимости, учитывающие тарифный пояс стройки, неучтенные в ценниках материалы, дополнительные расходы, обусловленные выполнением монтажных работ в зимнее время, стоимость шеф-монтажных работ и т. п. Порядок определения указанных поправок приведен в нормативных справочниках.
На стадии проектирования для составления смет используют укрупненные сметные нормы (УСН), укрупненные единичные расценки (УЕР), прейскурантные цены на отдельные виды работ. Эти нормативы разрабатываются на укрупненные единицы работ, например, на 1 м2 площади застройки — по земляным работам, на 1 м3 объема задания — по отделочным работам или же на здание, сооружение или его часть. Укрупненные сметные нормы при проектировании позволяют определять сметную стоимость строительства зданий и сооружений к монтажа без детальной проработки технических решений. Это позволяет снизить в 5—7 раз трудоемкость работ по сравнению с трудоемкостью при составлении смет по развернутым объемам работ, единичным расценкам, прейскурантам на оборудование и ценникам на его монтаж.
Прогрессивным направлением в сметном деле является автоматизированное составление сметной документации с применением ЭВМ. На ЭВМ выполняются все сметные расчеты и печатается сметная документация. В основе автоматизированного сметного нормирования лежит использование банка данных — библиотеки нормативно-справочной информации. Ряд операций, связанных с подсчетом объемов строительных и монтажных работ, плохо поддается автоматизации. Однако эта работа значительно упрощается при переходе к составлению смет по укрупненным нормативам.
Себестоимость работ — это затраты строительно-монтажной организации на производство работ, выраженные в денежной форме. Применяются следующие три вида себестоимости СМР: сметная (нормативная), плановая и фактическая.
Сметная (нормативная) себестоимость работ отражает затраты на производство работ, вычисленные по сметным нормам и ценам. Ее значение равно сметной стоимости (цене) с вычетом плановых накоплений. Таким образом, сметная (нормативная) себестоимость СМР— это часть их стоимости.
Плановая себестоимость показывает, какую сумму строительно-монтажная организация может расходовать на производство работ в соответствии с утверждённым ей заданием по снижению себестоимости, т. е. плановая себестоимость работ всегда ниже сметной (нормативной) себестоимости.
Фактическая себестоимость СМР — это фактические затраты на их производство, выраженные в денежной форме.
Себестоимость является одним из главных показателей, в котором комплексно отражаются положительные и отрицательные результаты производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажной организации: технический уровень производства и его организация, эффективность использования машин и оборудования, организация планирования, стимулирования и др. Основные пути снижения себестоимости СМР связаны со снижением затрат на материалы и накладные расходы, ростом производительности труда рабочих.
Такие стоимостные показатели, как сметная стоимость (цена) и себестоимость СМР, существенно зависят от количества расходуемых материалов, металлоконструкций, топлива, энергии и цен на них. Более правильная оценка трудового вклада конкретного производственного коллектива возможна при использовании показателя чистой продукции и его модификаций — условно-чистой продукции и нормативной чистой продукции (см. также § 12.2).
Чистая продукция — это стоимостный показатель производственно-хозяйственной деятельности предприятия (организации), выражающий затраты только живого труда. По своему экономическому содержанию чистая продукция — это вновь созданная трудом работников данного предприятия (организации) стоимость.
Условно-чистая продукция включает, помимо чистой продукции, амортизационные отчисления (см. § 5.2).
В строительно-монтажных организациях применяется показатель нормативная условно-чистая продукция (НУЧП). Термин нормативная означает, что этот показатель разрабатывается на основе сметных нормативов. В НУЧП включаются: из прямых затрат — основная заработная плата рабочих и затраты на эксплуатацию машин и механизмов полностью; из накладных расходов — часть затрат (основная и дополнительная заработная плата административно-управленческого и линейного производственно-технического персонала; дополнительная заработная плата рабочих; основная и дополнительная заработная плата некоторой категории рабочих, входящая в статьи накладных расходов; отчисления на социальное страхование всех перечисленных категорий работников). Эта часть затрат определяется в процентах прямых затрат. Плановые накопления включаются в НУЧП в размере 44 % основной заработной платы рабочих и затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
Анализ показывает, что для ТЭС доля НУЧП составляет примерно 60 % сметной стоимости монтажных работ. Кроме того, в состав НУЧП должны включаться затраты на выполнение работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений и средства на непредвиденные работы. Для АЭС подобные данные отсутствуют, поэтому можно ориентироваться примерно на такое же значение.
НУЧП должна указываться проектной организацией в итоге сводных смет, сводок затрат и ведомостей сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс.

Что такое в смете плановые накопления

Плановые накопления — это. Определение, значение и характеристика

Наибольшее место в общей структуре занимают именно прямые затраты, которые высчитываются при помощи учета норм и существующих расценок, а также объема произведенных строительных работ. Плановые накопления — достаточно важная составляющая всего процесса, так как она выполняет ряд задач, без которых невозможно представить современный процесс строительства. При итоговом расчете плановая прибыль помогает сделать его наиболее точным и верным.

Плановые накопления — это.

Сметная стоимость содержит в себе три составляющие:

• Прямые затраты — это затраты, которые напрямую связанные с изготовлением материалов, могут включать себестоимость.
• Плановые накопления — это сметная прибыль.
• Накладные траты — включают те расходы, которые произведены по итогу работы.

Сметная прибыль или плановые накопления подразумевают реальную прибыль, которая идет в учет при выборе цены на всю продукцию для строительства.

Указанные нормы при расчете плановых накоплений высчитываются в процентном соотношении в соответствии с себестоимостью на стройматериалы. Как правило, она составляет около 10%.

Особое внимание уделяется именно сметной цене объекта. Она уже составлена с учетом цены, которую включают в себя плановые накопления, то есть всего технического оборудования, различной мебели и материалов, а также включает оплату всех осуществленных работ монтажа. Также существуют прочие составляющие, на которые оценщик также обращает свое внимание.

На что обратить внимание?

Важно различать при оценке сооружения, которые были выстроены до и после 1991 года. Это необходимо, так как здания, построенные до 1991 г., имели другую стоимость, так как процент плановых накоплений, расходы по накладным и прочие траты — все это имело другу цену, нежели в наши дни. Необходимо пересчитывать и выводить стоимость, которая будет лояльна по отношению ко всем и не обесценит дорогие стройматериалы.

Существующие нормы

Плановые накопление — это понятие, у которого есть свои элементы и нормы. Норма устанавливается для всех существующих типов строительных работы и монтажных. Примерный процент от прямых трат и прочих расходов составляет 6%.

Норма плановых накоплений остается стандартом для любых видов работ, а также для людей, занимающихся ею. Вычитывают норму в процентах от цены прямых и накладных затрат.

Что дает правильное и неправильное определение?

Плановые накопление — это важное определение, которое помогает в строительстве вычитывать все производимые затраты очень точно и верно, а также с их помощью можно делать анализ, руководствуясь полученными результатами. Несмотря на то, что положительных сторон у понятия не мало, оно все равно воспринимается скептически, так как существующие нормы не могут дать стопроцентного утверждения о самоокупаемости всех организаций в строительстве.

Если плановые расходы уменьшаются или, наоборот, увеличиваются, то это должно все браться в учет в момент, когда происходит полный расчет себестоимости произведенных работ. Процесс понижения или повышения происходит из-за дифференциации существующих расходов.

Организации, занимающиеся строительством и монтажом, в случае, когда имеют уровень, гораздо меньший нормы, могут столкнуться с серьезными проблемами. Если компания собирается менять оборудование или переходить на новую систему, то часто это у нее не выходит, так как средств очень мало и они не могут создавать различные фонды, где стимулируется приход финансов. Единственное, что им доступно, — это увеличение плана прибыли, причем это происходит не только во время модернизации производства, но и в последующий период. Причем вся полученная прибыль определенное время будет неполноценной. Ведь ее часть будет перечисляться в разные фонды.

Основные моменты в понятии «плановые накопления»

Как уже было отмечено, существующая и действующая норма плановых накоплений по отношению ко всех типам работы составляет 6% от прямых и расходов по накладным.

Все установленные нормы для накладных или складских, заготовительных ресурсов, для плановых накоплений указаны отдельным постановление. Оно называется «Строительные нормы и правила»(СНиП, 4 часть).

Из постановления видно, что в сметы могут включаться плановые накопления, затраты прямые и накладные, которые являются обязательной составляющей для дальнейшего получения дохода в организациях.

Нормы плановых накоплений, а также административно-хозяйственные расходы любого типа имеют особое место среди общего лимита накладных расходов. Также эти составляющие принято устанавливать отдельно от других. Считают их в процентном соотношении. Плановые накопления — это то, что обязательно включают в смету, причем они значительно отличаются от фактических расходов, которых содержат все осуществленные затраты в процессе работы.

Более того, могут указываться в качестве запасов различные оборудования и материалы, которые нужно монтировать, а также оборудование и инвентарь, который не нуждается в такой процедуре. Они подлежат моментальной оплате, которая производится со счетов капитального строительства. При этом такие выплаты считаются элементов фондов.

Строительные организации ставят перед собой много целей, которые, так или иначе, затрагивают финансовую сферу. Они всячески стараются выполнить работу качественно и быстро либо понизить ее стоимость. Это приведет к серьезному повышению эффективности всех вложений капитала. Также работники стараются выполнить свое дело так, чтобы средства распределялись правильно между всеми отраслями. В работе строительных и монтажных фирм, непосредственно, участвуют различные банки или фирмы финансов, которые следят за правильным распределением всех полученных средств, выделяемых строительным компаниям на улучшение качества работы.

Порядок начисления

Порядок начисления всех существующих расходов и сметной прибыли включает последовательность действий. Изначально на основные расходы и затраты начисляют траты по накладным, после чего уже на получившуюся цену начисляют накопления. Чтобы процесс был не таким долгим и утомительным, опытные работники используют специальный коэффициент. Он применяется к основным расходам. Его можно получить, если перемножить норму накладных трат и норму сметной прибыли.

Таким образом, итоговая сумма получается максимально верной. Главное не ошибиться во всех расчетах, а также прописывать правильные плановые накопления и осуществленные расходы.

Плановые накопления — это. Что такое Плановые накопления?

 Плановые накопления

Плановые накопления — нормативная прибыль организаций, предоставляющих геофизические услуги, отнесенная к единице работ (услуг) и включаемая в их стоимость.

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

• плановое техническое обслуживание
• Плановые накопления 2 принимаются в размере

Смотреть что такое «Плановые накопления» в других словарях:

• накопления плановые — Прибыль строительно монтажной организации, предусматриваемая в сметах на строительно монтажные работы [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN planned accumulations DE… … Справочник технического переводчика
• НАКОПЛЕНИЯ ПЛАНОВЫЕ — прибыль строительно монтажной организации, предусматриваемая в сметах на строительно монтажные работы (Болгарский язык; Български) планови натрупвания (Чешский язык; Čeština) plánovaný zisk (Немецкий язык; Deutsch) planmäßige Akkumulationen… … Строительный словарь
• Ценообразование в строительстве — Эту статью следует викифицировать. Пожалуйста, оформите её согласно правилам оформления статей. Ценообразование в строительстве механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строите … Википедия
• МУ ГИС 98: Методические указания по расчету норм и расценок на геофизические услуги в скважинах на нефть и газ — Терминология МУ ГИС 98: Методические указания по расчету норм и расценок на геофизические услуги в скважинах на нефть и газ: АРМ ГИС рабочее место интерпретатора, оборудованное персональным компьютером с переферийными устройствами, для… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
• Сметная стоимость — строительства в СССР, затраты на строительство (расширение, реконструкцию) предприятия, сооружения, здания или их отдельных частей, очередей, пусковых комплексов, исчисленные по Сметам, составленным на основе проектов и утвержденным в… … Большая советская энциклопедия
• СМЕТНЫЙ НОРМАТИВ — Текст удалён из статьи из за подозрения в нарушении авторских прав Текст, ранее находившийся на этой странице, заподозрен в нарушении авторских прав на текст из следующего источника: http://www.kccs.ru/cgi bin/main.pl?type=news subtype=news fname … Википедия
• ПН — пылевой насос ПН Партия независимости Исландия, полит. Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. С. Пб.: Политехника, 1997. 527 с. ПН Партия независимых полит., Швейцария … Словарь сокращений и аббревиатур
• Личные расходы — (Personal expenses) Личные расходы это ежемесячный индекс, отражающий изменения расходования средств для удовлетворения личных потребностей Личные потребительские расходы, учет, оптимизация и контроль личных расходов, планирование расходов… … Энциклопедия инвестора
• Баланс народного хозяйства СССР — наиболее общая взаимосвязанная система основных экономических показателей, характеризующих процесс общественного воспроизводства. Б. н. х. СССР является синтетическим инструментом научного анализа конкретных итогов социалистического… … Большая советская энциклопедия
• СОЮЗ СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК — (СССР, Союз ССР, Советский Союз) первое в истории социалистич. гос во. Занимает почти шестую часть обитаемой суши земного шара 22 млн. 402,2 тыс. км2. По численности населения 243,9 млн. чел. (на 1 янв. 1971) Сов. Союзу принадлежит 3 е место в… … Советская историческая энциклопедия

Плановое накопление — Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 1

Плановое накопление

Плановые накопления представляют собой планируемую в сметах ( нормативную) прибыль, которую в настоящее время принимают единой для всех строительных и монтажных организаций независимо от их ведомственной принадлежности. [1]

Плановые накопления рассчитывают в размере 6 % от сметной стоимости работ. [2]

Плановые накопления исчисляются в размере 6 0 % суммы прямых затрат и накладных расходов. [3]

Плановые накопления установлены в размере 8 % суммы прямых затрат и накладных расходов по строительно-монтажным работам, что составляет 7 4 % полной сметной стоимости. [4]

Плановые накопления определяются в размере 2 5 % от суммы прямых затрат и накладных расходов, независимо от способа выполнения строительно-монтажных работ. [5]

Плановые накопления представляют собой нормативную ( сметную) прибыль, учитываемую в сметной стоимости строительно-монтажных работ. Из плановых накоплений осуществляется: плата за производственные фонды, отчисления в фонды экономического стимулирования, прирост общественных оборотных средств подрядных строительных организаций, плата за кредит, затраты на подготовку и повышение квалификации кадров, возмещение убытков жилищно-коммунальных хозяйств и содержание зданий и сооружений, переданных профсоюзным организациям. Величина плановых накоплений составляет 8 % к общей сумме сметных прямых затрат и накладных расходов. [6]

Плановые накопления принимают равными 6 % суммы прямых затрат и накладных расходов. Удельный вес трех составляющих прямые затраты меняется в зависимости от вида монтажных работ по системам теллогазоснабжения и вентиляции. [7]

Плановые накопления принимаются для всех строительных министерств в размере 8 % от суммы прямых затрат и накладных) асходов т.е. себестоимости строительства. [8]

Плановые накопления в ЦМО и сборнике № 14 ЕРЕР не предусмотрены и начисляются в размере 6 % стоимости прямых затрат и накладных расходов. Корректировка расценок ЦМО допускается только в случаях, предусмотренных в общей части ценников, технических частях и вводных указаниях к ЦМО. [9]

Плановые накопления приняты равными 8 % суммы прямых затрат и накладных расходов. Лимитированные затраты определены по действующим нормативам. [10]

Плановые накопления , включаемые в состав НУЧП, определяются по среднеотраслевой норме в размере 44 % основной заработной платы рабочих и затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов, содержащихся в прямых затратах. [12]

Плановые накопления составляют прибыль. [13]

Плановые накопления — это сумма прибыли, входящая в нормативную стоимость работ и выплачиваемая заказчиком в размере 8 % ( по состоянию на 1986 г.) сметной стоимости строительно-монтажных работ. Накладные расходы оплачиваются дифференцированно. На прямые затраты, учитывающие расход на материалы и оборудование, накладные расходы начисляются в размере 13 3 %, а на монтаж оборудования без включения его стоимости в выполненные работы — в размере 80 % заработной платы на этот монтаж. [14]

Плановые накопления определяются в размере 2 5 % суммы прямых затрат и накладных расходов независимо от способа выполнения строительно-монтажных работ. [15]

Страницы: 1 2 3 4

Определение плановые накопления, паевой взнос, параметры

Плановые накопления (ПН), или сметная прибыль, — это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая еще при проектировании в стоимость объекта. Это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций, не относимых на себестоимость работ, и являющаяся нормативной (гарантированной) частью стоимости (цены) строительной продукции.

Прибыль обязательно надо закладывать в смету. Эта позиция в смете ни у кого вообще не вызывает удивления – все уже давно понимают, что прибыль необходима. Причем следует обратить внимание, что для частного заказчика легче воспринимать прибыль в процентах чем в номинальном исчислении.

Плановые накопления исчисляются в процентах от суммы прямых затрат и накладных расходов.

ПН = (ПЗ + НР) х 6-8%

При определении процента прибыли следует еще исходить из того, что этот процент ни как не должен быть ниже банковского процента по депозитам.

Паевой взнос — денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, и размер которых определяется в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности и распределенные между членами кооператива пропорционально их паям
================================================
О жилищных накопительных кооперативах
Закон РФ от 30.12.2004 № 215-ФЗ

Параметры — величины, определяющие существенные характеристики здания, сооружения или их элементов (размеры здания в целом или его планировочных и конструктивных элементов и деталей, пропускную способность, грузоподъемность кранового оборудования и т.д.).

НАКОПЛЕНИЯ ПЛАНОВЫЕ — это. Что такое НАКОПЛЕНИЯ ПЛАНОВЫЕ?

 НАКОПЛЕНИЯ ПЛАНОВЫЕ прибыль строительно-монтажной организации, предусматриваемая в сметах на строительно-монтажные работы

(Болгарский язык; Български) — планови натрупвания

(Чешский язык; Čeština) — plánovaný zisk

(Немецкий язык; Deutsch) — planmäßige Akkumulationen

(Венгерский язык; Magyar) — költségvetésben előirányzott nyereség; tervezett haszon

(Монгольский язык) — төлөвлөгөөт хуримтлал

(Польский язык; Polska) — akumulacja planowa

(Румынский язык; Român) — acumulări planificate

(Сербско-хорватский язык; Српски језик; Hrvatski jezik) — planska akumulacija

(Испанский язык; Español) — ingresos planificados

(Английский язык; English) — planned accumulations

(Французский язык; Français) — accumulations planifiées

Источник: Терминологический словарь по строительству на 12 языках

Смотреть что такое «НАКОПЛЕНИЯ ПЛАНОВЫЕ» в других словарях:

• накопления плановые — Прибыль строительно монтажной организации, предусматриваемая в сметах на строительно монтажные работы [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики строительство в целом EN planned accumulations DE… … Справочник технического переводчика
• Плановые накопления — нормативная прибыль организаций, предоставляющих геофизические услуги, отнесенная к единице работ (услуг) и включаемая в их стоимость. Источник: МУ ГИС 98: Методические указания по расчету норм и расценок на геофизические услуги в скважинах … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
• ЦЕНА — (англ. price) – денежное выражение стоимости товара и его полезности. Методология формирования Ц., методика и порядок их расчета, экономич. содержание функций Ц. во многом зависят от типа обслуживаемой ими экономики (плановая, смешанная,… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
• Личные расходы — (Personal expenses) Личные расходы это ежемесячный индекс, отражающий изменения расходования средств для удовлетворения личных потребностей Личные потребительские расходы, учет, оптимизация и контроль личных расходов, планирование расходов… … Энциклопедия инвестора
• Ценообразование в строительстве — Эту статью следует викифицировать. Пожалуйста, оформите её согласно правилам оформления статей. Ценообразование в строительстве механизм образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке. Политика ценообразования в строите … Википедия
• Баланс народного хозяйства СССР — наиболее общая взаимосвязанная система основных экономических показателей, характеризующих процесс общественного воспроизводства. Б. н. х. СССР является синтетическим инструментом научного анализа конкретных итогов социалистического… … Большая советская энциклопедия
• СОЮЗ СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК — (СССР, Союз ССР, Советский Союз) первое в истории социалистич. гос во. Занимает почти шестую часть обитаемой суши земного шара 22 млн. 402,2 тыс. км2. По численности населения 243,9 млн. чел. (на 1 янв. 1971) Сов. Союзу принадлежит 3 е место в… … Советская историческая энциклопедия
• Хозяйственный расчёт — система экономических отношений, возникающая в процессе социалистического воспроизводства между обществом в целом и отдельными его производственными звеньями (предприятиями, объединениями) и между самими подразделениями по поводу… … Большая советская энциклопедия
• Экономика страны — (National economy) Экономика страны это общественные отношения по обеспечению богатства страны и благосостояния ее граждан Роль национальной экономики в жизни государства, сущность, функции, отрасли и показатели экономики страны, структура стран… … Энциклопедия инвестора
• ИНДУСТРИАЛИЗАЦИЯ В СССР — ИНДУСТРИАЛИЗАЦИЯ в СССР, инициированный партией большевиков во главе с И. В. Сталиным (см. СТАЛИН Иосиф Виссарионович) процесс создания современной промышленности (техническая модернизация) и индустриального общества. Постепенная индустриализация … Энциклопедический словарь

Плановые накопления

Плановые накопления – нормативная прибыль геологического предприятия, предусматриваемая в стоимости (цене) геологоразведочных работ (услуг) для осуществления налоговых платежей и выплат, производимых из прибыли, осуществления прочих платежей, предусмотренных действующим законодательством, а также для обеспечения развития производственной и социально-бытовой сферы предприятия.

Плановые накопления начисляются на сумму основных и накладных расходов в лимитируемом размере, определяемом в установленном порядке.

Компенсируемые затраты

К компенсируемым затратам относятся предусмотренные законодательством затраты, возмещаемые исполнителям работ по фактически произведенным расходам.

В компенсируемые затраты включаются:

• производственные командировки;
• полевое довольствие;
• доплаты и компенсации;
• возмещение убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков;
• попенная оплата;
• затраты на согласование мест проведения геологоразведочных работ;
• другие затраты, включаемые в себестоимость работ и возникающие вследствие введения законодательных актов и постановлений , обязательных к исполнению предприятием.

Подрядные работы

К подрядным работам относятся:

— работы, выполняемые сторонними организациями по объекту геологического задания в целом с выдачей окончательного отчета;

— работы, выполняемые организациями-соисполнителями по локальной проектно-сметной документации, входящей отдельной строкой в состав основной сметы.

Стоимость работ, (предусмотренных ССН-2003) и выполняемых сторонними организациями, определяется (по форме СМ 1) с учетом организационно-технических условий, накладных расходов и плановых накоплений этих организаций.

При выполнении сторонними организациями работ, не предусмотренных ССН-2003 и финансируемых за счет средств государственного бюджета, их стоимость определяется по расценкам сторонних организаций.

Все подрядные работы оформляются договорами.

Резерв на непредвиденные расходы

Резерв на непредвиденные работы и затраты предназначен для возмещения расходов, необходимость в которых выявилась в процессе производства работ и не могла быть учтена при составлении проектно-сметной документации.

Резерв предусматривается по сложившемуся на предприятии соотношению в зависимости от стадии или вида геологоразведочных работ на объекте, но не свыше следующих размеров:

Стадия, вид геологоразведочных работ

Размер резерва в % от стоимости работ по объекту

Поисковые и поисково-оценочные работы, предварительная разведка месторождений

Детальная разведка и доразведка месторождений

Региональные работы, геолого-съемочные, гидрогеологические (включая мониторинг), геофизические, опытно-методические и др. работы

При составлении смет на геологоразведочные работы также учитываются и некоторые особенности проведения:

полевых работ (например учитываются особенности аэрогеологических работ, расходы на сокращение керна, расходы по рекультивации земель и др.), их организации и ликвидации,

камеральных, картосоставительских и издательских работ,

строительства зданий и сооружений

Смета должна быть сброшюрована, проверена и подписана составителем и лицом, осуществляющим проверку.

К смете прилагаются:

1) расчет единичных сметных расценок;

2) расчет сметной стоимости расчетной (физической) единицы работ;

3) расчет сметной стоимости работ по форме;

4) расчет сметной стоимости строительства здании и сооружений;

5) расчет сметной стоимости транспортировки персонала на геологоразведочных работах;

6) расчет сметной стоимости транспортировки грузов на геологоразведочных работах.

накладные расходы и плановые накопления

Танюша
[e-mail скрыт]
Беларусь, Гродно

Структура ПН
1. Налог на прибыль
2. Налог на недвижимость
3. Пополнение собственных средств
4. Фонд накопления
5. Фонд потребления.

Оговорюсь сразу, эти структуры утверждены МАиС и Минтрансом и актуальны при выполнении СМР.

плановые накопления ��²

Плановые накопления

Навигация:
Главная → Все категории → П

Плановые накопления Плановые накопления
Плановые накопления. Использование нормы П.н. (нормативной прибыли), учитываемой в цене строит. продукции, призвано способствовать созданию условий для нормального функционирования строит, организаций.

Прибыль подрядных организаций образуется за счет двух осн. источников — нормы П.н. в цене строит, продукции и снижения себестоимости СМР.

В связи с переходом на новые условия хозяйствования создается качественно новая экономич. ситуация: норм, деятельность каждой строит, организаций зависит в полной мере от получаемой в процессе производства прибыли, т.к. не приходится рассчитывать на помощь вышестоящей организаций и перераспределение средств от рентабельных организаций к убыточным. Это потребовало внесения корректив в величину нормы П.н. и в порядок ее установления.

Норме П.н., как и всей системе сметных нормативов, придан рекомендат. характер. Это означает, что величину нормы П.н. определяют стороны при заключении договора подряда с учетом действующего законодательства и в зависимости от финансовых возможностей заказника и потребностей подрядчика, выявившихся в процессе торгов на рынке инвестиц. ресурсов.

При определении размера проектируемой прибыли в новых условиях хозяйствования следует исходить из необходимости возмещения общих для всех строительно-монтажных организаций затрат (нормативная прибыль), таких как: модернизация оборудования, реконструкция объектов осн. фондов; пополнение собств. средств; материальная помощь работникам, в т.ч. безвозмездная для первонач. взноса на кооперативное жилищное строительство и на частичное погашение кредита; проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связ. непосредственно с участием работников в производств, процессе; орг-ция помощи и бесплатных услуг учебным заведениям; расходы на уплату налога на прибыль по установл. законом ставке.

В рекомендуемом пок-ле сметной прибыли не нашли отражения затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организаций, которые предлагается возмещать за счет средств, предус-мотр. в главе «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства.

Обоснованное определение размеров средств на развитие производств, базы и соц. сферы подрядчика приобретает особое значение как фактор развития стабильных хоз. связей заказчиков и подрядных организаций в реализации договорных целей и задач инвестиц. политики.

Похожие статьи:
Пылеулавливающее оборудование

Навигация:
Главная → Все категории → П

Статьи по теме:

Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум

1.2 Методы расчета сметной стоимости

В современных рыночных условиях применяются четыре метода расчета сметной стоимости:

Ресурсный метод – это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м 3 , тонна, штука, чел.-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов. Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.

Ресурсно-индексный метод – это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы. Индексами цен называют отношения текущих цен к базовым.

Базисно-индексный метод – это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.

Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов.

Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.

1.3 Составные части сметной стоимости

Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

– сметная прибыль (плановые накопления).

Прямые затраты включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, т.е. любым из названных выше методов расчета.

Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства.

Сметная прибыль (плановые накопления) – это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников. Сметная прибыль обычно определяется в процентах от общих затрат или затрат на оплату труда рабочих (например, 50% от затрат на оплату труда рабочих или 12% от сметной стоимости работ). Используются для этого общеотраслевые нормативы или индивидуальные нормы конкретной организации.

Накладные расходы в смете – что это?

Прямые и накладные расходы в совокупности составляют смету. Например, на подготовительном этапе при строительстве предусматривается проведение геодезических изысканий, создание проектно-технической документации, сметы, объединяющей все виды выполняемых работ, затрат на АУР, техническое обеспечение персонала и собственно рабочего процесса. Все перечисленные расходы относятся к накладным, которые и являются темой нашей статьи. Узнаем, что входит в накладные расходы, как они рассчитываются и классифицируются

• Определение накладных расходов
• Накладные расходы: формула
• Размер накладных расходов в калькуляции

Определение накладных расходов

Итак, не связанные прямо с основными производственными тратами и не входящие в стоимость ТМЦ, накладные расходы закладываются в себестоимость конечного продукта, увеличивая издержки его производства пропорционально сумме прямых затрат.

Накладные расходы в смете включают в себя довольно обширный перечень затратных статей, Это могут быть расходы на обучение контингента, организацию, служебные командировки, износ оборудования. Сюда же относят косвенные расходы, образующиеся при сбыте товара. Например, накладные расходы в смете строительной компании – это четыре блока объединенных затратных статей:

• Административно-хозяйственные расходы (АХР), объединяющие расходы по зарплате аппарата управления, отчислений с нее, услуг связи, приобретения программ, оплата консультаций и юридических услуг и т.п.;
• Обслуживание рабочего персонала (переподготовка кадров, обеспечение необходимого уровня ТБ и охраны труда);
• Организация работ на объектах, т. е. расходы по изысканиям геодезистов, проектированию производства работ, подготовке объекта к сдаче и др.;
• Прочие расходы (реклама износ вспомогательного оборудования, платежи банкам по займам, расходы на страхование, сертифицирование, выплаты рабочим по возмещению ущерба в случаях утраты здоровья и др.)

На законодательном уровне закреплено, что входит в накладные расходы по смете, лишь в медицине и строительстве, т.е. структура накладных расходов для других отраслей не определена. Поэтому компании при составлении бюджетных смет устанавливают перечень подобных затрат самостоятельно, исходя из особенностей производства и опираясь на представленный выше перечень. К примеру, в предприятиях торговли к накладным относят затраты, связанные с транспортировкой, предпродажной подготовкой, обеспечением сохранности и реализацией товаров. Список накладных расходов может быть таким:

• Текущий ремонт, обслуживание помещений и оборудования;
• Зарплата и содержание АУП;
• ЕСН;
• Обслуживание собственного автопарка;
• Аренда;
• Простои, обнаружение бракованной продукции;
• Налоги и иные обязательные платежи;
• Реклама;
• Консультации юристов и аудиторов;
• Износ ОС;
• Коммунальные услуги, услуги связи и др.

Размер накладных расходов в смете существенно влияет на себестоимость готового продукта в целом. Но, хотя накладные расходы определяются индивидуально в зависимости от предоставляемых услуг конкретной компании или ассортимента производимых продуктов, существуют принципы составления смет, одинаковые для всех предприятий, поскольку накладные расходы и сметная прибыль – величины, влияющие друг на друга.

Накладные расходы: формула

Для строительных компаний разработаны и применяются нормативы расчета накладных расходов для конкретных видов строительства и СМР. Они периодически обновляются, поскольку коррективы в общепринятые НПА вносятся постоянно.

В настоящее время процент накладных расходов в смете (на основе расчетов по справочникам государственных элементных сметных норм) по блокам затратных статей в строительстве составляет – 43,45% по АУР, 37,32% на затраты по обслуживанию рабочего персонала, 15,7% на организацию работ на объектах и 3,53% на прочие затраты.

Администрации компаний других отраслей, чтобы обеспечить пропорциональное распределение накладных расходов, приходится рассчитывать их размер, основываясь на данных аналитической информации.

Для планирования и учета накладных расходов в бюджетной смете компании определяют общую сумму затрат. Рассчитываются накладные расходы от прямых затрат на оплату труда рабочих, занятых в производстве, по формуле:

%_нр = ∑_нр / ∑_фот х 100, где ∑_нр – сумма накладных расходов, ∑_фот — ФОТ основных рабочих. Соответственно рассчитывают и коэффициент накладных расходов. Формула такова: К = ∑_нр / ∑_фот. Например, если при ФОТ 240 т. р. сумма накладных расходов составила 150 т. р., то процент накладных затрат составит 62,5% (150000 / 240000 х 100), соответственно коэффициент равен 0,625.

Размер накладных расходов в калькуляции

Вычисление процента накладных расходов – важный аспект в работе компании. На полученных результатах базируется составление калькуляции себестоимости продукции компании. Т.е. рассчитать накладные расходы в калькуляции, составляемой на определенный продукт, опираясь на полученные результаты расчетов по смете расходов компании, довольно просто, поскольку нормы и расчетные значения накладных фиксируются в учетной политике организации.

Впрочем, считать накладные расходы можно по-разному. В небольших компаниях накладные расходы определяют прямым счетом по всем статьям, крупные предприятия часто комбинируют различные методы, к примеру, рассчитывают процент по одним видам продукции и подсчитывают сумму затрат — по другим.

Сложнее определить, как признаются нераспределенные накладные расходы. Возникают они по разным причинам: в силу колебаний рыночных цен предприятие может реализовать продукцию по сниженным ценам, могут повыситься цены на исходное сырье, измениться затраты на обеспечение сохранности и перевозки товаров и др. Компаниями принимаются решения о признании таких затрат в качестве расходов в отчете о финансовых результатах за период, когда они были понесены, а затем производится пересчет накладных в бюджетной смете фирмы в период, также установленный в учетной политике фирмы.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Плановые накопления в смете включают в себя

3.1.1. Общие положения

3.1.1.1. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:

параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;

объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;

номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;

действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также свободных (рыночных) и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно — технического назначения и услуги (в т.ч. на оборудование, мебель и инвентарь). При этом приоритет имеют укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели.

Локальные сметные расчеты составляются вместо локальных смет в тех случаях, когда объемы работ еще окончательно не определились и подлежат уточнению при разработке РД или в том случае, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства (отдельные виды работ и конструктивные элементы подводной части гидротехнических сооружений, зданий и сооружений экспериментального строительства, реконструируемых зданий и сооружений, технологической части объектов с новыми видами производства, дноуглубительные и горнопроходческие работы и т.п. .

По мере разработки РД на соответствующую часть проекта, привязки типовых проектов к местным условиям строительства стоимость, определенная локальными сметными расчетами, уточняется в локальных сметах. Локальный сметный расчет определяет сметный лимит по отдельному виду работ и затрат.

Перечень таких работ устанавливается министерствами (ведомствами) — заказчиками и администрациями субъектов Российской Федерации в соответствующих ведомственных и региональных документах по проектированию и определению стоимости строительства.

3.1.1.2. Применительно к особенностям отдельных видов строительства, специализации подрядных строительно-монтажных организаций, структуре проектной документации локальные сметные расчеты (сметы) составляются:

а) ПО ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ:

на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и на другие работы;

б) ПО ОБЩЕПЛОЩАДОЧНЫМ РАБОТАМ:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и другие.

3.1.1.3. Допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет) при проектировании сложных зданий и сооружений, при осуществлении разработки технической документации для строительства несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам.

3.1.1.4. В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. Этот порядок должен регламентироваться отраслевыми нормативными документами. При этом по зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.

Исходя из названных принципов группировки локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:

на строительные работы: земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.;

на специальные строительные работы: фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровку, футеровку и изоляцию; химические защитные покрытия и т.п.;

на внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха и т.п.;

на установку оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования; технологических трубопроводов; металлических конструкций (связанных с установкой оборудования) и т.п.

По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.

3.1.1.5. Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль (плановые накопления).

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль (плановые накопления) — это сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций, не относимых на себестоимость работ, и являющаяся нормативной (гарантированной) частью стоимости (цены) строительной продукции.

Начисление указанных сумм при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

3.1.1.6. Локальные сметные расчеты (сметы) составляются, как правило, по рекомендуемым Госстроем России формам, приведенным в Прил. 2.

При использовании ресурсного или ресурсно-индексного метода могут применяться следующие формы:

при относительно небольшой номенклатуре ресурсных показателей — Форма N 4 (унифицированная), по которой делается выделение, суммирование и оценка этих показателей в соответствующем уровне цен;

при большой номенклатуре ресурсных показателей — Форма N 4а и Форма N 5, на основе которых сначала в составе локальной ресурсной ведомости делается выделение и суммирование ресурсных показателей, а в локальном ресурсном сметном расчете (смете) — оценка показателей.

При этом в инвесторской документации рекомендуется определять стоимость как в базисном уровне (графы 6 и 7), так и в текущем или прогнозном (графы 8 и 9). Примеры составления локальных сметных расчетов (смет) ресурсным методом приведены в Методических рекомендациях (письмо Минстроя России от 10.11.92 N БФ-926/12)(4);

при использовании укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС ВР) и сборников показателей стоимости на виды работ (ПВР) — Форма N 4-в совместно с другими Формами (N 1-исх, N 2-исх, N 4-мат, N 4-мех, N 3-св, N 1-рк, N 2-к), назначение и применение которых указано в Методических рекомендациях (письмо Госстроя России от 04.06.93 N 12-146)(6) и Методических рекомендациях (письмо Госстроя России от 05.11.93 N 12-275)(9).

3.1.1.7. В тех случаях, когда в соответствии с проектными данными осуществляются разборка конструкций (металлических, железобетонных и других), снос зданий и сооружений, в результате которых намечается получить конструкции, материалы и изделия, пригодные для повторного применения, или производится попутная строительству добыча отдельных материалов (камень, щебень, лес и др.), за итогом локальных смет на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений и другие работы справочно приводятся возвратные суммы, т.е. суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений, не исключаемые из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Возвратные суммы показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий . Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по свободным (рыночным) ценам за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования. Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи, при невозможности использования их на данном строительстве, но при наличии возможности реализации учитывается по действующим в регионе ценам.

В случае невозможности (подтвержденной соответствующими документами) использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов строительных работ. Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

3.1.1.8. Данные о стоимости оборудования, мебели и инвентаря включаются в локальные сметные расчеты (сметы) согласно положению, предусмотренному в подразделе 3.4. настоящего раздела Порядка.

При использовании оборудования, которое числится в основных фондах и намечается к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание в пределах расширяемого, реконструируемого или технически перевооружаемого действующего предприятия, в локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

3.1.1.9. При составлении локальных сметных расчетов (смет) на работы, осуществляемые в ходе реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, применяются в основном сметные нормативы, которыми учтены усложняющие факторы и условия производства таких работ:

сборник 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» (СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91);

сборники с 51 по 69 на ремонтно-строительные работы;

индивидуальные сметные нормы (расценки, калькуляции), учитывающие конкретные условия производства работ.

При применении других сборников СНиР-91 и расценок на монтаж оборудования усложняющие факторы и условия учитываются дополнительно с помощью коэффициентов, приведенных в Прил. 4 к Общим положениям по применению сметных норм и расценок на строительные работы (СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91) и в технической части (п. 2.1) Общих положений по применению расценок на монтаж оборудования (СНиП 4.06-91), а при использовании иных сметных нормативов — в порядке, предусмотренном техническими частями соответствующих сборников сметных нормативов.

При использовании нормативной базы, введенной в действие с 1 января 1984 г. (в т.ч. ЭСН-84, ЕРЕР-84, РМО-84 и др.), могут применяться к сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в базисном уровне, установленные ранее повышающие коэффициенты.

3.1.1.10. Локальные сметные расчеты (сметы) могут составляться и обычным методом, т.е. на основе объемов работ и текущих сметных цен на отдельные виды работ, для чего могут быть разработаны региональные (построечные или фирменные) каталоги текущих сметных цен по видам работ по удобной для пользователей форме. Такой подход рекомендуется для специализированных (в т.ч. линейных) строек, где сметные цены формировались и ранее на основе индивидуальных транспортных схем.

Для строительства, осуществляемого в конкретном регионе, целесообразно применять уже проработанный для рыночных условий метод ПВР и УПБС ВР, где применяются каталог базовых цен, разработанный единовременно по форме N 1-б, и региональный каталог цен на отдельные виды работ, который составляется по форме N 1-рк, а затем на компьютерной основе поквартально или ежемесячно уточняется по результатам регистрации уровня цен на ресурсы. Более подробно этот подход освещен в Методических рекомендациях (письмо от 05.11.93 N 12-275)(9).