Высота подвала в частном доме

Подвал и подполье

В доме, стоящем на сухих грунтах, весьма желательно наличие подвала или высокого эксплуатируемого подполья, позволяющего хранить запасы сезонных продуктов.

Содержание

Обоснование устройства подвала или подполья

При ленточных фундаментах и цокольном перекрытии такое решение оправдано не только конструктивно, но и экономически: дополнительные затраты, связанные в этом случае с устройством подвала или подполья, в 3–5 раз меньше тех, которые требуются, чтобы получить такую же полезную площадь в специально построенном для этой цели помещении.

Подвал

Высота

Высоту подвала принимают равной 1,9–2,2 м. Этого вполне достаточно, чтобы разместить в нем хозяйственные и складские помещения и при необходимости установить генератор тепла (котёл) на жидком или твёрдом топливе.

Стены

Стены подвала, как правило, совмещают с ленточными фундаментами, а потолок — с цокольным перекрытием. Толщину стен при их заглублении свыше 1 м определяют с учетом бокового давления грунта.

В сухих непучинистых грунтах стены выкладывают из камня, кирпича и бетона, в пучинистых и влагонасыщенных грунтах — только из бетона или железобетона. Для повышения прочности стен, сложенных из кирпича и бетонных блоков, в горизонтальные швы кладки, через 30–40 см по высоте, кладут арматурную сетку, а вверху и внизу стен, по их периметру, устраивают железобетонные пояса.

Ограждающие конструкции подвала:

а — в сухих непучинистых грунтах;
б — в пучинистых грунтах;
1- материковый грунт; 2 — гидроизоляция; 3 — насыпной утрамбованный грунт; 4 — уплотненная жирная глина; 5 — отмостка; 6 — утеплитель; 7 — асбестоцементный лист; 8 — стена дома; 9 — верхнее покрытие пола; 10 — подшивка; 11 — балки; 12 — железобетон; 13 — кирпич; 14 — лаги; 15 — цементная стяжка; 16 — бетон; 17 — щебень; 18 — уровень отмостки при замерзании грунта; 19 — бетонные или керамические плитки; РУПГ — расчётный уровень промерзания грунта; УГВ — уровень грунтовых вод

Утепление

Кроме устойчивости стены подвала дома должны быть хорошо утеплены. Как известно, грунт на глубине уже 2 м от поверхности земли имеет практически постоянную температуру, равную 5–10°С. При достаточно эффективном утеплении стен (но не пола) такая температура может сохраняться в подвале почти круглый год.

В качестве теплоизоляционных материалов используют:

• шлак;
• керамзит;
• вермикулит;
• пенопласты.

Способов устройства утепления стен много. Наиболее эффективны те из них, где утепляющий слой расположен снаружи. При таком решение стены не промерзают и, как правило, не отсыревают. Лучшим материалом для наружного утепления являются пенопласты, так как обладают незначительным водопоглощением. Плохая огнестойкость и некоторая токсичность в этом случае не имеют значения.

Гидроизоляция от грунтовых вод

Наружную гидроизоляцию стен подвала или подполья выполняют во всех случаях. При маловлажных грунтах, когда грунтовые воды находятся ниже пола подвала, достаточно двойной обмазки стен горячим битумом. При сильно увлажнённых грунтах требуется оклеечная гидроизоляция с использованием рулонных материалов (гидростеклоизол, фольгоизол). Кроме того, в этом случае желательно также устройство глиняного замка из уплотнённой жирной глины.

Наиболее сложные гидроизоляционные работы возникают при расположении пола ниже уровня грунтовых вод. В этих случаях дополнительно требуется подпольная гидроизоляция с применением сварных полиэтиленовых полотнищ или многослойных ковров с устройством бесшовных оснований под полы из монолитного железобетона. Учитывая, что такие сложные работы неизбежно придётся проводить в затопленных водой котлованах, следует стремиться к тому, чтобы полы подземных помещений были расположены выше уровня грунтовых вод.

Вентиляция

Вентиляция в подвале дома предотвращает появление сырости и способствует лучшему сохранению овощей, фруктов и продуктовых запасов. Обычно для этой цели по периметру цоколя устраивают вентиляционные отверстия или окна, периодически открываемые для проветривания подземных помещений, однако лучшим решением является вентиляция подвала через специальные каналы, устраиваемые в дымовентиляционных блоках, выходящих за пределы чердачного перекрытия или крыши. Чем больше сечение вытяжного канала, тем лучше. При кирпичной кладке минимальное сечение 140х140 мм.

Приток воздуха обычно обеспечивается за счёт неплотностей в ограждающих конструкциях, но можно устроить и специальные каналы с забором воздуха либо с улицы, либо из закрытых помещений (подполье, тамбур, веранда). Приточный и вытяжной каналы располагают в противоположных сторонах подвала, причем первый из них — у пола, а второй — у потолка.

Пол

Полы подвала дома могут иметь разнообразную конструкцию. На сухих грунтах подготовку под полы устраивают обычно из щебня или кирпичного боя, укладываемых с трамбованием на материковый (нетронутый) грунт. На влажных грунтах для предотвращения капиллярного поднятия влаги подготовку устраивают по гидроизоляционному слою из жирной глины или щебня, пропитанного битумом. Кроме того, основание под полы (подготовку) желательно делать из монолитного бетона или железобетона.

Покрытие пола и в том, и в другом случае выполняют из любых материалов: цементно-песчаного раствора, бетонных или керамических плиток, дощатого настила и т.п. На влажных грунтах независимо от устройства гидроизоляции следует избегать устройства верхнего покрытия полов из органических материалов.

Перекрытие

Перекрытие лучше всего делать железобетонным, особенно в случаях, когда грунты имеют повышенную влажность, а вентиляция не гарантирует достаточного обмена воздуха. Если цокольное перекрытие деревянное, несущие балки перекрытия следует оставить открытыми, а утеплитель расположить над ними.

Подполье

При высоком стоянии грунтовых вод, чтобы избежать сложных гидроизоляционных работ, эксплуатируемые подвальные помещения частного дома можно делать мелкозаглублёнными, в виде полупроходных подполий с внутренней высотой 120–150 см. Такие подполья так же, как и подвалы, закрыты с внешней стороны цоколем или забиркой (при столбчатых фундаментах) и имеют цокольное перекрытие, однако в отличие от подвалов у них менее постоянный внутренний тепловой режим: пол мелкозаглублённого подполья подвержен сезонным температурным колебаниям.

Ограждающие конструкции подполья:

а — холодное подполье с утеплённым цокольным перекрытием;
б — тёплое подполье с полами по грунту на лагах;
1- материковый грунт; 2 — уплотнённая жирная глина; 3 — отмостка; 4 — продухи для вентиляции; 5 — гидроизоляция; 6 — стена дома; 7 — балки; 8 — утеплитель; 9 — верхнее покрытие пола; 10 — подшивка; 11 — щебень или гравий; 12 — насыпной утрамбованный грунт; 13 — лаги; 14 — кирпич; 15 — подкладка; А — не менее 400 мм; Б — 150–200 мм

Высота подолья

Высота любого подполья в частном доме, расположенного под утеплённым цокольным перекрытием, должна позволять осматривать его ограждающие конструкции, особенно в случаях, когда цокольное перекрытие устраивают по деревянным балкам. Минимальное расстояние от планировочной отметки подполья до низа выступающих конструкций 40 см.

В сельских домах полы часто устраивают на лагах, укладываемых по кирпичным столбикам, которые, в свою очередь, непосредственно опираются на грунт. Под досками пола, в этом случае, образуется тёплое подполье высотой 150–250 мм. При большей высоте в подполье возникают теплопотери, при меньшей — ухудшается его вентиляция. Изнутри, по периметру наружных стен, цоколь утепляют: шлаком, керамзитом, вермикулитом.

Такая конструкция полов по грунту с тёплым подпольем не может применяться для домов с сезонным режимом эксплуатации (дач): без отопления жилых помещений в зимнее время грунт под домом может промерзнуть и деформироваться вместе с полом даже на непучинистых грунтах.

Высота подвала в частном доме

Подвальное помещение является разновидностью заглубленного фундамента. Подвальным считается этаж, у которого уровень пола помещений ниже уровня планировочной отметки земли более чем на половину их высоты. Высоту подвала принимают равной 1,9. 2,2 м. этого достаточно для размещения складских помещений или для установки генераторов тепла. Если в подвале планируется уст­роить тренажерный или игровой зал, то его высоту назначают не менее чем в жилых комнатах.

В подвальных помещениях удобно хранить продукты, делать заготовки. Это обус­ловлено свойством грунта сохранять почти постоянную температуру. На глубине 1,5. 2 м от поверхности земли она держится на уровне 5 °С — зимой и 10 °С — летом.

Цокольный (полуподвальный) этаж заглубляют в грунт не более чем на полови­ну высоты этажа. Достаточно часто цокольный этаж устраивают при строительстве на сложном рельефе. Высоту цокольного этажа приравнивают к высоте жилых помещений.

Наличие подвала — желание любого застройщика. Это и понятно. Увеличива­ются полезные площади без увеличения габаритов дома. Стоимостной уровень жи­лья, если предполагается его когда-нибудь продавать, также повышается.

Надо учитывать, что стоимость создания подвального помещения почти в 1,5 — 2 раза выше, чем надземного этажа, если требуется надежная гидроизоляция от грунтовых вод.

Вместе с тем, при расположении дома на сухих грунтах наличие в нем подвала или цокольного этажа оправдано и желательно, так как затраты на него оказывают­ся в 2 — 4 раза меньше тех, что потребуются для создания обычного этажа с такой же полезной площадью.

Внимание!

Если Вы предполагаете применять в качестве топлива для приготовления пищи или для обогрева не магистральный газ, а привозной сжиженный газ (пропан), то от подвала или цокольного этажа лучше отказаться. Этот газ тяжелее воздуха. При случайной протечке он может скопиться в нижних непроветриваемых полостях до­ма и привести к взрыву (рис. 1).

Конструктивное выполнение подвала и фундамента под него определяется уровнем грунтовых вод, степенью пучинистости грунта, типом перекрытия и схемой выполнения гидроизоляции подвала.

С позиции устройства фундамента под домом подвал выполняется по двум схе­мам: с опорой на плиту (рис. 2, а) и с опорой на ленту (рис. 2, б). Каждая из них имеет свою применимость и свою себестоимость.

Возводить дом с подвалом при высоком уровне грунтовых вод следует на пли­те. Армирование плиты и её бетонирование потребует немало средств, но так обес­печить герметичность соединения плиты со стенами подвала значительно проще. Толщина плиты (15. 25 см) зависит от габаритов дома и расположения внутренних силовых стен подвала. Арматура плиты представляет собой жесткий пространствен­ный каркас, уложенный по всей её площади. Диаметр арматуры — 12. 15 мм.

При высоком уровне грунтовых вод для желающих строить дом с подвалом можно воспользоваться известным приемом. Глубину котлована под подвал делают небольшую, до уровня грунтовых вод. После возведения подвала извле­ченный грунт насыпается вокруг будущего дома, который окажется на некотором возвышении. Зрительный образ дома будет более выигрышным, и грунтовые воды не будут сильно беспокоить.

Если уровень грунтовых вод низкий и проблема обеспечения герметичности подвала перед застройщиком не стоит, то стены подвала можно опирать на ленту. При такой конструкции пол подвала — не силовой. С лентой фундамента и со стена­ми он не соединяется. Толщина ленты — 20. 30 см, ширина — больше толщины сте­ны на 4. 5 см.

Что касается толщины стен подвала, то она определяется самим строительным материалом, пучинистостью грунта, глубиной заложения подвала в грунт, длиной стен и типом перекрытий (рис. 3). Если стены заглублены в непучинистый грунт более чем на 1 м, то их толщину опреде­ляют с учетом бокового давления грунта (табл. 1).

Таблица 1. Минимальная толщина стен подвала в непучинистых грунтах

Материал стен подвала

Глубина подвала от пола до отмостки (м)

Толщина стен подвала при их длине в свету (см)

до 2 м

2 -Зм

3 -4м

10

15

15

20

20

25

20

25

25

30

30

40

25

30

30

40

40

50

30

35

35

40

40

50

25

38

38

51

51

64

40

50

50

60

60

70

При таких толщинах стен на непучи­нистых грунтах перекрытия подвала не обязательно должны быть бетонными.

Основная задача застройщика, ре­шившегося на устройство подвала, — ис­ключить его увлажнение от грунтовых или паводковых вод. Капиллярная влага не должна вызвать увеличение влажности в помещении или увлажнение самой кон­струкции дома.

Для герметизации подвала применяют три схемы расположения герметизирую­щего слоя:

• наружная противонапорная;
• внутренняя противонапорная;
• гидроизоляция для защиты от капиллярной влаги.

При выполнении наружной противонапорной гидроизоляции следует учитывать, что её верхний край должен быть выше предполагаемого уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м (рис. 4, а). Давление от слоя гидроизоляции передается па силовые ограждающие элементы пола и стен, что делает её более предпочтительной.

Горизонтальный участок гидроизоляции наносится по выровненной и гладкой бетонной подготовке до устройства днища подвала. Такая стяжка толщиной 4. 5 см выполняется из смеси песка и цемента 6:1, которую желательно проармировать сет­кой. На подготовленную поверхность плиты наносят слой грунтовки, а на него — би­тумную мастику. После этого настилают полотна рубероида с перехлестом не менее чем 10 см. За стены подвала рубероид должен выступать на 15 см. При влажных грунтах изоляцию выполняют из двух слоев толя или используют рубероид. Чтобы предохранить изоляцию от повреждений, снаружи ее закрывают слоем цементного раствора. Если в качестве рулонного материала применяют толь, то на бетон нано­сят дегтевую пропитку.

Вертикальные участки рулонной гидроизоляции наносятся на стены и защища­ются снаружи кладкой в полкирпича, бетонными плитами или же слоем набрызга бетона. Перехлест горизонтального и вертикального участков гидроизоляции вы­полняют подгибом горизонтальной гидроизоляции не менее чем на 15 см. Верти­кальную гидроизоляцию выводят не менее чем на 15 см над поверхностью грунта.

Если грунтовые воды залегают ниже отметки пола подвала и грунты там мало­влажные, то достаточно ограничиться обмазочной гидроизоляцией с нанесением го­рячей битумной мастики в два слоя толщиной до 2 мм. Перед нанесением мастики стены следует покрыть грунтовкой.

Пространство между стенами подвала и грунтом забивают жирной глиной, уст­раивая глиняный замок.

Внутренняя противонапорная гидроизоляция устраивается, как правило, в уже существующих зданиях или при проведении ремонтных работ, связанных с устране­нием протечки ограждающих конструкций подвала (рис. 4, б). Так как давление на отдельные участки стен внутреннего кессона может быть значительным, то для его восприятия требуются конструктивные усиления.

Гидроизоляция подвала от капиллярной влаги не требует проведения работ высо­кого качества, как этого требовалось при создании противонапорной гидроизоля­ции. Разумеется, эта схема гидроизоляции не подходит для защиты от напорных вод (рис. 4, в).

Внутренняя противонапорная гидроизоляция на штукатурном растворе стала применяться относительно недавно, с появлением штукатурных растворов, обладаю­щих высокой степенью адгезии и быстрым схватыванием. При напорах до 2 — 3 мет­ров, что характерно для подвалов жилых домов, использование подобных гидроизоля­ционных штукатурных составов и мастик позволяет выполнять внутреннюю гидро­изоляцию без создания кессона, с передачей водной нагрузки на штукатурный раствор (рис. 4, г). Как правило, такой вариант гидроизоляции используется при ремонтно-восстановительных работах в качестве дополнения к существующему варианту.

Если слой герметизации не выдержал и произошла протечка, то устранение это­го недостатка, даже засыпкой подвала грунтом, ни к чему хорошему не приведет, т. к. влаге очень сложно уйти из герметичного подвала. Поэтому постоянная сырость в подполе неизбежна, даже когда грунтовые воды уйдут далеко вниз. Правда, можно надеяться на современные гидроизолирующие покрытия, шпаклевки. Но если в под­вале уже настелены полы, выполнены отделочные работы, то устранить подобные протечки будет непросто.

Многими застройщиками, только начинающими свой строительный путь, не учитывается гидростатическое давление грунтовых вод. Это может привести к всплытию подвалов и погребов, смотровых ям гаражей и выгребных ям канализа­ции, незаполненных бассейнов. Все перечисленное — достаточно частые явления, ес­ли уровень грунтовых или паводковых вод высок, а вес сооружения небольшой.

Из практики речного флота

Достаточно давно в качестве пристани на реках и озерах используются плаву­чие дебаркадеры — пристани, нижняя, она же главная часть которых представляет собой герметичный железобетонный корпус. Сверху на нем сооружается легкое дву­хэтажное деревянное строение самой пристани.

Именно так следует представлять дом с подвалом или погреб тем, у кого воз­можно повышение уровня грунтовых или паводковых вод выше уровня их пола.

Герметичность подвала обеспечивается водонепроницаемостью стен и плиты дома, на которой он возведен.

Из практики индивидуального застройщика

При достаточно высоком уровне паводковых вод застройщик всё же решил де­лать подвал. Дом небольшой, 6×8 м, можно попробовать. Все было сделано почти по науке.

Отрыли котлован глубиной 1,8 м, сделали подсыпку из крупнозернистого песка, застелили гидроизоляцию, а на ней отлили бетонное основание толщиной 10 см с ар­мированием его сеткой (плитой такое тонкое железобетонное создание не назовешь). После этого точно по периметру застройщик уложил три ряда фундаментных бло­ков ФБС и перекрыл подвал плитами.

Пришла весна. Караул. Пол подвала сильно подняло, через образовавшиеся тре­щины пошла вода (рис. 5).

Что произошло?

Гидростатическое давление, действующее на пол снизу, оказалось закритическим. При уровне воды в грунте выше пола подвала на 1 м на единицу площади пола действует давление в 1 тонну. То есть на всю площадь этого подвала в 48 м 2 действу­ет снизу сила в 48 тонн. Это вес очень тяжелого танка или целого вагона. Тонкий пол этого не смог выдержать.

Как надо было сделать. Плита пола должна быть толщиной не менее 20 см, и её армирование должно быть грамотно выполнено. Существенное усиление пола под­вала можно было бы обеспечить возведением одной поперечной стены.

Мели приглядеться к такому фундаменту, то бросается в глаза слишком близкое расположение стены к краю плиты, на которую она опирается. Наш застройщик уло­жил фундаментные блоки вплотную к периметру бетонного пола. Видимо, решил сэ­кономить на объеме земляных работ и бетонировании. При таком исполнении этого узла пол подвала от давления грунта сразу от края интенсивно начинает загружаться изгибающим моментом (рис. 6, а).

Большие изгибающие нагрузки — это и значительные деформации, и разруша­ющие напряжения в плите подвала. При слабом уплотнении грунта под плитой это проявляется в большей степени.

В варианте, когда плита пола выходит за контур стены на 30 — 40 см (рис. 6, б), максимальная величина изгибающего момента становится значительно ниже. Плиту можно было бы делать тоньше, не боясь деформаций и разрушений.

Похожее разрушение плиты пола может произойти и с незаглубленной плитой. Тяжелый гараж может сильно деформировать плиту, особенно если нарушена её це­лостность удлиненным проемом под смотровую яму (рис. 7).

При устройстве подвала на его стены укладывают бетонные перекрытия. Это связано с тем, что боковое давление грунта на стены необходимо на что-то передать. Особенно большое боковое нагружение стен возникает от пучения грунта, так как он стремится расшириться при своем замерзании во все стороны. Жесткие перекрытия позволяют замкнуть на себя нагрузки, приходящиеся на стены подвала со всех сто­рон. Эта расчетная схема рассматривает стену подвала как набор вертикально расположенных балок, передающих нагрузку от грунта на бетонный пол и на бетонное пе­рекрытие (рис. 8).

Именно поэтому стены подвала при строительстве загружают бетонным пере­крытием в этот же сезон, не дожидаясь, пока пучинистый грунт своим расширением наклонит стены внутрь подвала.

Эта схема принята при возведении подвала по технологии ТИСЭ. Такие верти­кальные балки создаются в каждом четвертом вертикальном канале стены после их заполнения арматурой и бетоном. Схема эта хорошо работает вне зависимости от га­баритов подвала и разбивки внутренних его стен.

Это интересно

При силовой схеме, представляющей стену в виде набора вертикальных балок, стены подвала можно выполнять тем тоньше, чем тяжелее дом сверху (из условий напряженного состояния стены, загруженной весом и боковым давлением). В этих ус­ловиях в массиве бетона отсутствуют растягивающие напряжения, от которых он мог бы разрушиться.

При возведении стен подвала из готовых бетонных блоков выполняют горизон­тальное армирование. В этом случае стена работает по другой расчетной схеме, при которой она рассматривается как набор горизонтально расположенных балок, передающих боковую нагрузку от грунта на внешние и внутренние стены подвала. Из-за большого пролета такой горизонтальной балки стена подвала должна иметь большую толщину или эффективное горизонтальное армирование (рис. 9).

В реальности стену подвала следует рассматривать как набор одновременно ра­ботающих вертикальных и горизонтальных балок. Причем чем тяжелее сам дом, чем большим весом загружены стены подвала, тем ближе расчетная схема к стене с вер­тикально расположенными балками.

Из строительной практики

Возведение стен подвала часто выполняют с использованием крупногабаритных го­товых фундаментных блоков ФБС (рис. 10). Как правило, при выполнении угловой пере­вязки с этими блоками, перехлёст блоков по всей длине стены — самый минимальный.

При слабом горизонтальном армировании узкая зона вертикальных стыков ФБС превращается в шарнирное соединение. При отсутствии подвального перекрытия и достаточно большом давлении грунта, подверженного пучинистым явлениям, часть стены может уйти вовнутрь.

Исправить ситуацию и остановить процесс разрушения стен подвала возможно только с возведением в подвале подкрепляющих стенок. Это достаточно дорогое удовольствие, да и подвал потеряет всю свою привлекательность.

Разрушиться стена подвала от давления грунта может и без пучинистых явле­ний, при монтаже плит перекрытия. Опоры автокрана, установленные в непосредст­венной близости от стен подвала, создают в грунте достаточно высокий уровень на­пряжений. Нагрузка на выдвижную опору и боковое давление грунта на стены под­вала особенно высоки, когда идет монтаж дальних плит, наиболее удаленных от ав­токрана (рис. 11).

Чтобы не случилось подобного разрушения, расстояние от стены до края опор­ной площадки автокрана должно быть не меньше 0,8 м.

Начинать монтаж перекрытия следует с укладки ближних плит, которые смогут усилить устойчивость стен подвала.

Устройство подвала начинается с рытья котлована. При планировании этого этапа работ застройщик не должен забывать о том, что в зимнее время граница про­мерзания в зоне котлована опустится. Грунт с плотной структурой при насыщении водой и замерзании может снизить свою плотность и подняться на 10. 15 см (рис. 12, а). Если же застройщик успел возвести подвал, но не предусмотрел его утепления, то пучинистые явления могут поднять подвал на 10. 15 см, вызвав разру­шения или недопустимые смещения. Чтобы этого не случилось, следует утеплить подвал по одной из двух схем, предусматривающих утепление по полу или по под­вальному перекрытию (рис. 12, б, в). Последний вариант более удачен, так как при отсутствии перекрытия стены подвала от давления пучинистого грунта могут накло­ниться внутрь. Снеговой покров здесь можно считать утеплением подвала.

Планируя утепление и гидроизоляцию стен подвала снаружи, обращаем внима­ние на качественное выполнение их монтажа. Поверхности, контактирующие с мерзлым грунтом, должны быть ровными, а соединение их со стеной — надежные. Дело в том, что пучинистый грунт при своем расширении может захватить часть по­крытия и разорвать его (рис. 13, а). Попадание влаги в стену будет неизбежным.

Силы сцепления грунта с утеплителем можно существенно понизить, введя слой песка между грунтом и утеплителем и устроив эффективный дренаж. Песок не должен быть мелким, а грунт и песок лучше разделить толью или полиэтиленом. Ги­дроизоляцию располагают под утеплителем, нанося её на саму стену. Песчаная за­сыпка должна быть соединена с дренажной системой (рис. 13, б). Верхние две тре­ти песчаной засыпки можно заменить грунтом. Снаружи утеплитель может быть за­щищен кирпичной кладкой или жесткими панелями (цементо-стружечная плита или асбоцементный лист).

Устройство подвала в частном доме

Строительство дома с подвалом позволяет не только обеспечить хранение овощей и заготовок (холодный погреб), но и обустроить дополнительную жилую зону (теплый жилой подвал).

• Удобство пользования;
• Экономия места на участке;
• Минимальные финансовые вложения;
• Экономия на утеплении перекрытия.

После определения основного назначения выбирается принцип залития фундамента, планируются гидроизоляционные работы, работы по утеплению, организации вытяжки и прокладке электропроводки. Подсобное помещение, котельная, кладовка или погреб для хранения заготовок и овощей не требуют дополнительного утепления перекрытий. А вот оборудование жилой зоны имеет свою специфику.

Устройство погреба в частном доме

Независимо от того, нужен ли вам традиционный погреб в частном доме или это будет дополнительное жилое помещение, строительство начинается с рытья котлована. Для погреба глубина котлована должна составлять не менее 150 см, чтобы внутри естественным образом поддерживалась низкая температура. Перед началом работ определяют уровень залегания грунтовых вод, возможность их отвода. Оптимальные периоды для определения высоты подъема воды — таяние снега весной или осенние сильные затяжные дожди. Контроль за водоносным горизонтом можно осуществлять с помощью имеющегося колодца или пробуренной на участке скважины. Косвенным признаком присутствия грунтовых вод считается наличие на территории сочной растительности, состоящей преимущественно из осоки, незабудок или хвоща.

Гидроизоляция подвала необходима, чтобы влага не попадала внутрь. Для качественного гидроизолирования при сооружении стен используют влагостойкую бетонную смесь. Если стены кладутся из кирпича, то поверхность штукатурят и изолируют двумя слоями рулонной гидроизоляции. Погреб в глинистом грунте даже в относительно сухих районах может периодически подтапливать грунтовыми водами, поэтому требуется сделать отмостку по размеру обратной засыпки. Пазухи заполняют влажным грунтом с послойной трамбовкой.

Условно разобьем алгоритм обустройства холодного погреба на 3 этапа:

Рытье котлована

По периметру оставляют запас пространства в 50 см для удобства последующих работ. На утрамбованное дно котлована засыпают щебень высотой 80 см, трамбуют, заливают горячим битумом.

Обработка стен

Сооружается опалубка, заливается плотный бетон, армированный стальной проволокой. Толщина стен — 30 см. После застывания бетона опалубку удаляют, стены штукатурят цементно-песчаной (1:2) смесью слоем в 2 см. Желательно обработать покрытие антибактериальной грунтовкой.

Установка люка

Завершая базовое обустройство погреба в частном доме, в полу монтируют плотно прилегающий люк для доступа в помещение.

Недостаточно качественная вентиляция погреба в частном доме чревата повышенной влажностью в помещении и появлением плесени или грибка на стенах. Как сделать полноценную вентиляцию в подвале частного дома? Под потолком помещения монтируют вытяжную трубу, выводимую на уровень конька крыши. Сечение вытяжной трубы должно быть в 2 раза меньше сечения приточной трубы, устанавливаемой на высоте 0,5 м от пола. Для оборудования воздуховода берут асбестоцементную или стальную трубу. Сверху воздухоотвод накрывают “грибком” из металла для защиты от дождя, снега и ветра.

Последние штрихи — оборудование погреба крепкими металлическими полками для размещения банок. Для хранения свежих овощей ставят пластиковые сетчатые ящики, закрепляемые на опорах.

Жилой подвал в частном доме: особенности строительства

Неоспоримое преимущество нулевого этажа — возможность устройства подвала в частном доме на участках с неровным рельефом. К условным недостаткам относят высокую стоимость строительства, включающую:

• Земляные работы;
• Аренду спецтехники;
• Стоимость стройматериалов;
• Прокладывание электропроводки с доступом к щитку;
• Налаживание освещения, отопления, в отдельных случаях — водоснабжения.

Детали строительства подвала под домом продумывают заранее. В цену проекта закладываются все нюансы: например, если водоносный горизонт залегает близко к поверхности, то расходы на устройство увеличатся в несколько раз.

В отличие от погреба, находящегося полностью под землей, жилой подвал оборудуют в цокольной части, с выступающими на высоту 0,5-1 м от поверхности, стенами. Высота потолка в жилом подвале дома может составлять до 2-2,5 м, что соответствует нормам, действующим для жилых помещений. В многофункциональном подвале предусматриваются окна, настилается теплый пол. Помещение можно оборудовать как спортзал, сауну, бильярдный зал, зону отдыха.

Этапы строительства подвала в частном доме

Подвал обустраивается на этапе возведения частного дома. Особенности строительства:

• Котлован по норме не превышает размеры подвала по периметру 0,5 м. На дно насыпают щебень и песок, сверху кладут железобетонную плиту и укрепляют бетоном.
• Стены возводят из кирпича или бетонных блоков. Пустоты между стенами и боковыми сторонами котлована закрывают грунтом.
• Перекрытие также сооружают из ж/б плиты. Реже используют деревянные перекрытия.

Гидроизоляция

Гидроизоляционные работы при строительстве подвала в частном доме включают:

• Нанесение проникающей изоляции на основе цемента. Смесь проникает в микротрещины и препятствует проникновению влаги снаружи.
• Устройство дренажа. Дренажная система бывает линейной (из цепи лотков, направленных к водосборнику) или точечной. Поле сброса можно оборудовать над садом — скапливающаяся вода пригодна для полива растений.
• Обустройство отмостки шириной 0,5-1 м в зависимости от вида грунта. По периметру фундамента на глубину в 15 см и на ширину в 60 см вынимают почву. Траншею заполняют глиной вперемешку с гравием, уплотняют, создавая уклон 5-10% от уровня фундамента. Сверху насыпают гравий, заливают бетоном. По краю выкапывают небольшие канавки для стекания воды.

Опытные строители рекомендуют для отвода воды от всего фундамента проложить ПВХ-пленку с шириной покрытия в 2-2,5 м на глубину 35-40 см. Если планируете сделать бассейн или сауну в подвале вашего частного дома, то потребуется усиленная гидроизоляция с дополнительным внутренним слоем. В качестве отделки желательно использовать керамический кирпич.

Хотите теплый подвал — начните с наружного утепления. Утепляется помещение параллельно с гидроизолированием. По готовому гидроизоляционному слою на битумную мастику укладывают плиты экструзионного пенопласта с выступом в 0,5 м над почвой. Монтаж ведут снизу вверх. Изнутри стены утепляют экструдированным пенополистиролом с последующим оштукатуриванием. Если предполагается последующая отделка подвала гипсокартоном, то утеплитель защищают пароизоляцией. Перекрытие утепляют пенополистиролом. Для утепления пола подвала в деревянном доме используют пенопласт, пенофол или пеноплекс.

Вентиляция

Если помещение большое и разбито на несколько комнат, то естественной вентиляции будет недостаточно. Делают принудительную вентиляцию, прокладывая пластиковые или металлические вентканалы под потолком во всех комнатах. После монтажа вентканалов устанавливают приточные и вытяжные вентиляторы. Простейший вариант — монтаж канального вентилятора на вытяжной воздуховод.

Внутреннее обустройство

Варианты отделки стен:

• Зашпаклевать и покрасить;
• Оклеить обоями;
• Отделать деревянными панелями или вагонкой;
• Закрыть сэндвич-панелями или пластиковой вагонкой;
• Нанести декоративную штукатурку;
• Отделать натуральным кирпичом или имитацией (в стиле лофт).

Полы в жилом подвале покрывают досками, ДСП, ДВП или стелят линолеум. Идеальный вариант — теплые полы. Лучший теплый пол в подвале частного дома — электрический или водяной с подключением к местной системе отопления.

Лестница в подвал в частном доме должна быть безопасной и удобной для спуска и подъема. Может быть деревянной, металлической, бетонной или комбинированной, главное — гармония материалов с общим дизайном.

Для естественного дневного освещения подвала перед окнами цокольного этажа делают приямки с уклоном дна в 4 градуса, углубленные на 20 см. Ширина приямков должна двукратно превышать ширину окон. Для качественного искусственного освещения потребуется сделать грамотную разводку электропроводки.

Похожие статьи

Угловое соединение профилированного бруса
Важным этапом при возведении дома из дерева является обеспечение надежных угловых стыков . обладать.
Подробнее 12.03.20

Деревянная веранда: тонкости строительства

Традиционное представление об усадьбе в русском стиле включает деревянный дом, обязательно с . Загородный.

Подробнее 14.01.20

Толщина стен деревянного дома

Поиски желаемого дома, дома мечты начинаются с рассматривания внешнего облика коттеджей, дачных . Теоретические.

Подробнее 31.12.19

Пристройка к дому из оцилиндрованного бревна

Когда растёт семья, взрослеет старшее поколение, к деревянному дому, служившему годами, семья . несущие.

Подробнее 20.12.19

teremvk@mail.ru г. Тверь, ул. Адмирала Ушакова, стр.1 8 (4822) 57-57-05 г. Москва, пр-д Добролюбова, д. 6а, оф. 118 8 (495) 969-69-40

Высота подвала в жилом доме

Однозначно ответить на вопрос о том, какая должна быть высота подвала, достаточно сложно, так как это зависит от множества факторов. В пример можно привести расположение подвала. Если он создается отдельно от дома, его высота может быть больше, так как не зависит от высоты фундамента. Также влияет назначение подвала. Высота винного хранилища будет отличаться от высоты подвала жилого дома или гаража. Стоит отметить, что в подвале может размещаться что угодно – от теплицы до жилого помещения. При этом важно учитывать особенности грунта на участке, так как от этого зависит долговечность всей конструкции.

Особенности подпола

Существует несколько вариантов устройства подвала строения. Они могут отличаться по высоте и предназначению. Если помещение будет использоваться для хранения припасов и вин, это может быть просто подпол, который отличается от полноценного подвала размерами. Его высота обычно составляет до 170 см.

В подполе может храниться консервация, вино и овощи. Стоит помнить, что хранить продукты в подполе, температура которого не опускается ниже +12 градусов, нет смысла, так как урожай необходимо хранить при температуре, приближающейся к нулю. Снизить ее не получится, так как пространство под полом будет нагреваться из-за отопления помещения сверху, а также из-за небольшой высоты подвала жилого дома.

Общие сведения о технических этажах

Технические этажи оборудуются на основании проекта дома, утвержденного профессиональными строителями. Размер подполья зависит от общего количества этажей дома. Стоит отметить, что технический этаж может располагаться на чердаке, в подвале или между жилыми этажами.

В стандартных многоквартирных домах технический этаж располагается в подвале. Стоит отметить, что если в строении больше 16 этажей, технический этаж должен располагаться через каждые 50 метров.

На данных этажах размещается следующее оборудование:

• бойлеры;
• водопроводные трубы;
• системы отопления строения;
• канализационные трубы;
• электрооборудование;
• вентиляционное оборудование;
• кондиционеры.

Стоит учитывать, что высота технического этажа зависит от высоты оборудования, которое будет устанавливаться. Так как оборудование может издавать сильный шум, помещение стоит звукоизолировать. При необходимости используются материалы, поглощающие вибрацию. Это позволит сохранить строение в целостности и создать комфортные условия для жителей в доме.

Особенности технического подполья

Помещения, которые располагаются под домом и используются только для размещения коммуникаций, называют техническим подпольем. Высота таких помещений обычно составляет около 1,8 м. Но стоит учитывать, что высота многих бойлеров превышает 2 метра, поэтому важно заранее это предусмотреть. При этом нужно добавить около 30 см к высоте устройства.

Если подвал является большим, в нем размещаются дополнительные приборы. В пример можно привести стиральную машину. Иногда владельцы домов устанавливают в подвале душевую кабину. Также при обустройстве технического подполья необходимо учитывать некоторые рекомендации:

1. Его высота должна составлять не менее 1,6 м.
2. В подполье должен иметься сквозной проход шириной не менее 1,2 м для обслуживания оборудования и проведения ремонтных работ.
3. Важно создавать в перегородках отсеков подполья отверстия. Они необходимы для проведения коммуникаций. При этом важно учитывать диаметр с учетом изоляции.
4. Вдоль прохода в техническом подполье стоит установить искусственное освещение.
5. Если проход между отсеками подполья проходит над трубами, над ними необходимо сделать деревянные мостки.
6. Техническое подполье необходимо оборудовать лестницей с дверью, выходящей наружу.
7. При создании конструкций из металла следует использовать только устойчивую к влаге арматуру, так как в помещении может скапливаться конденсат.

При обустройстве технического подполья важно устанавливать трубы и коммуникации таким образом, чтобы при необходимости можно было без затруднений проводить ремонтные работы.

Система вентиляции в подполье

Чтобы в техническом подполье не появлялся конденсат, в помещение должен постоянно поступать свежий воздух. Вентиляционные отверстия размещаются симметрично с обеих сторон.

Часто в технических подпольях делаются сухие изолированные камеры, в которых установлено вентиляционное оборудование. Важно обеспечить доступ к оборудованию, чтобы при необходимости можно было его отремонтировать. Зимой в подвале стоит поддерживать температуру не ниже 5 градусов. Стоит отметить, что влажность в помещении не должна превышать 70 процентов. Чтобы устранить потери тепла в помещении, стоит укрепить перекрытия и стены.

Если после оборудования технического подполья появляется конденсат, необходимо дополнительно гидроизолировать помещение и проветрить помещение через двери и окна.

Уязвимые места технических подполий

Перед оборудованием технического подполья стоит помнить о том, что в таких помещениях часто сохраняется высокая влажность, из-за чего металлическая арматура начинает ржаветь. При высокой влажности разрушаютсяи теплоизоляционные материалы. Стоит отметить, что при недостаточном дренаже помещение может быть затоплено.

Во время обустройства подполья важно обратить внимание на следующие проблемы:

1. Неисправность вентиляции. Из-за этого в помещении может сильно повышаться уровень влажности.
2. Разрушение теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов на трубах. Это может привести к появлению ржавчины на металле.
3. Пришедшая в негодность электропроводка.
4. Засорение дренажной системы.

Часто во время устранения проблем владельцам домов приходится увеличивать высоту подвала. Иногда для предотвращения проблем устанавливаются дополнительные опоры для оборудования. Стоит помнить, что все работы в подвале должны производиться по заранее подготовленному строительному плану.

Обустройство жилого подвала

Некоторые владельцы участков оборудуют подвал как жилую зону или спортзал. При желании в погребе можно обустроить кабинет или гостиную с винным погребом. Во время работы над данными помещениями стоит помнить, что к ним предъявляются такие же требования, как и к этажам, располагающимся над уровнем грунта.

Стоит отметить, что из-за отсутствия окон в подвале необходимо делать подсветку по всему периметру помещения. Часто владельцы домов устанавливают встраиваемые светильники на потолке подвала. Важно учитывать, что высота подвала, обустроенного как жилое помещение, должна составлять около 2,65 м. Это необходимо для закрепления светильников и обустройства системы вентиляции.

В некоторых случаях увеличивать высоту за счет углубления в грунт не получается. Обычно это связано с тем, что грунтовые воды расположены на небольшом расстоянии от поверхности грунта.

Проектирование

Перед началом работ по созданию дома с подвалом необходимо выполнить несколько действий, которые являются обязательными. Сначала стоит определить тип грунта и его несущую способность. От этих данных будет зависеть выбор типа конструкции, устанавливаемой на участке. Только после этого можно начинать создание проекта подвала. Если данными работами пренебречь, строение может начать разрушаться уже в первый месяц эксплуатации.

Важно! При строительстве подвала ниже уровня земли более чем на 1,5 м,можно столкнуться с такой проблемой, как подтопление помещения.

Если основание дома расположено ниже уровня грунтовых вод, необходимо создать эффективную систему отвода воды. Лучше всего создать систему искусственного понижения уровня грунтовых вод на участке.

Способы создания подвальных помещений

Чаще всего подвал создается по заранее составленному проекту дома. Стоит отметить, что любой дом с подвалом создается на ленточном основании. Такой фундамент представляет собой железобетонную ленту, прокладываемую под каждой стеной будущего строения.

Существует несколько способов создания подвала:

1. Рытье котлована. При выборе такого варианта котлован создается при помощи специализированной техники.
2. Создание бетонных стен. Для этого по периметру строения создаются траншеи.
3. Создание подвала в уже готовом жилом доме.

Важно! Перед рытьем котлована стоит учитывать, что его размер по всему периметру должен превышать размеры строения на 0,5 м.

После создания котлована его дно покрывается подушкой из песка и щебня. На следующем этапе на данный материал укладывается плита. После проведения описанных работ на плиту настилается гидроизоляционный материал. Только после этого происходит заливка бетонного слоя.

Для создания стен могут применяться различные материалы. Часто используются бетонные блоки или кирпичи. Перекрытием подвала обычно служит железобетонная плита. При выборе такого варианта стоит помнить о том, что для выполнения описанных работ потребуется тяжелая строительная техника.

Если происходит создание подвала вторым из указанных способов, на участке создаются траншеи. Их глубина обычно составляет от 1,5 до 2 метров. Ширина таких канав должна быть равна примерно 0,6 м. На первом этапе создания стен происходит засыпка траншей песком, который затем утрамбовывается. После этого происходит заливка бетона. На данном этапе создается деревянный каркас, в который устанавливается арматура.

На следующем этапе осуществляется гидроизоляция созданной конструкции. на дне котлована между стенами создается песчаная подушка, необходимая для создания бетонного основания.

Если подвал строится в уже готовом здании, стоит оборудовать подвал только под частью строения. В таком случае стены подвала не будут связаны со стенами здания. При этом на такое строение тратится меньшее количество денег. Для создания подвала в одном из помещений уже готового здания по его периметру сначала происходит выемка грунта, после чего осуществляется укладка асбестоцементных листов. Они впоследствии покрываются гидроизоляционными материалами. На следующем этапе происходит укладка арматурной сетки и заливка ее бетонным раствором.

Расчет стен подвала

Чтобы верно произвести расчет, необходимо учитывать несколько важных факторов. к ним можно отнести:

• глубина расположения грунтовых вод;
• высота будущего строения;
• свойства грунта на участке;
• наличие коммуникаций.

Перед проведением работ по созданию подвала производятся следующие расчеты:

• вычисление боковой нагрузки, действующей на стены подвала;
• вычисления, необходимые для выбора арматуры, используемой при создании стен подвала;
• расчет давления под подошвой.

Стоит отметить, что подобные работы необходимо доверять профессиональным строителям, чтобы после возведения строение было надежным. Так как стены подвергаются боковому давлению, возникает сдвигающая сила, которая может привести к разрушению конструкции.

Если строение создается своими руками, для расчета следует нанять профессионального строителя, так как при неправильном составлении чертежей дом может начать разрушаться уже в первый год использования. Именно поэтому не стоит экономить на данном этапе создания строения.

Гидроизоляция подвала

Перед тем как производить гидроизолирование подвального помещения, необходимо помнить о том, что все материалы должны быть отображены в плане строения. Это необходимо для определения точных размеров помещения.

Защита подвальных помещений от влаги может осуществляться разными способами:

• горизонтальным;
• вертикальным;
• комбинированным.

Последний способ позволяет более надежно защитить подвал от проникновения влаги. Вертикальная гидроизоляция применяется на участках с высоким уровнем грунтовых вод. При выборе такого варианта гидроизолирование производится по цоколю.

Стоит помнить, что горизонтальная гидроизоляция создается в любом случае. Она нужна для защиты подвала от затопления. Это может произойти при повышении уровня грунтовых вод после обильных осадков.

Перед созданием защитного слоя для подвала стоит рассмотреть несколько типов гидроизоляции стен помещения. Каждый из них имеет свои особенности. Гидроизоляция может быть:

• рулонной;
• проникающей;
• выполненной жидкой резиной;
• мембранной.

Если дом создается на песчаной или неплотной почве, для защиты подвала необходимо периметр вокруг строения оборудовать отмосткой. Если этого не сделать, влага может проникать к стенам подвала и постепенно разрушать строение.

Чтобы надежно защитить дом от грунтовых вод, стоит создать на участке дренажную систему. Ее необходимо делать исходя из данных о высоте грунтовых вод и количестве осадков. Чтобы оценить эффективность дренажной системы, можно попробовать частично залить участок из шланга. Если вода будет застаиваться, необходимо усовершенствовать дренажную систему. При этом важно следить, чтобы влага не проникала в подвал, а сразу же отводилась от строения.

Теплоизоляция и вентиляция

Перед созданием подвала необходимо учитывать толщину теплоизоляционных материалов. Стоит помнить, что их укладка влияет на высоту помещения. теплоизоляция необходима для предотвращения появления конденсата в подвале, а также от потери тепла в зимнее время.

Стоит отметить, что теплоизоляция стен производится только после гидроизоляции. Для утепления стен подвала чаще всего используется экструдированный пенополистирол. При утеплении потолка помещения обычно применяется стекловата.

Для создания системы вентиляции помещения в стенах создаются отверстия размером примерно 14х14 см. Вытяжное отверстие располагается под потолком помещения. Вытяжная труба выводится на крышу здания вместе с другими каналами вентиляции. Приточное вентиляционное отверстие создается напротив вытяжного. В данном случае труба выводится к основанию строения.

Совет! Учитывая, что в летнее время вытяжка является слабой, стоит оборудовать отверстие вентилятором.

При необходимости, кроме труб, в подвале монтируются вентиляционные окна. Разрабатывая проект подвала необходимо заранее определить расположение вентиляционных каналов, чтобы не проделывать отверстия в готовых стенах и потолке.

Устройство полов в подвале

При расчете высоты подвала необходимо учитывать высоту полов. Можно выделить 2 способа устройства: по грунту и по лагам . Выбор определенного варианта зависит от уровня грунтовых вод на участке и предназначения подвала. Кроме этого, стоит учитывать финансовые возможности.

Перед созданием полов в подвале необходимо очистить площадку от мусора и выровнять ее. После этого осуществляется процесс утрамбовки грунта. Полы по грунту разделяются на 2 типа: глинобитные и бетонные. При выборе первого варианта на дно котлована укладывается щебень с глиной, который впоследствии тщательно утрамбовывается. Укладку данных материалов необходимо произвести в 2 слоя. Стоит отметить, что каждый слой должен иметь толщину около 10 см.

При возведении бетонных полов необходимо учитывать особенности проведения таких работ. Сначала на грунте создается бетонное основание, на которое после застывания насыпается керамзит. После проведенных работ происходит создание цементной стяжки.

Толщина слоя бетона и утеплителя должна составлять около 12 см. После создания пола для отделки можно использовать такие материалы, как линолеум, плитка, ДВП и другие.

Важно помнить, что при высоком уровне грунтовых вод необходимо использовать другой материал для утепления пола. Это связано с тем, что он является влагопроницаемым. Вместо указанного материала, часто используется пенополистирол, который не боится влаги.

Если подвал будет использоваться как жилое помещение, стоит укладывать полы по лагам. При выборе такого варианта после уплотнения грунта на дне котлована необходимо выстроить на нем столбики из обожженного кирпича, которые будут иметь высоту около 20 см. Это следует учитывать при проектировании строения, чтобы заранее знать высоту подвала. При размещении лаг под них укладывается гидроизолирующий материал. Для выравнивания положения всех изделий следует использовать деревянные бруски.

После укладки лаг на них создается дощатый пол. Стоит помнить, что используемая древесина должна быть предварительно обработана защитными составами, предотвращающими гниение. Чтобы понять, какая высота подвала должны быть в определенном строении, необходимо тщательно составить проект погреба, учитывая факторы, описываемые выше.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Обсудить статью на форуме