15 этажные здания относятся к

Количество этажей в многоквартирном доме: почему именно 5, 9, 12, 21?

Многоквартирный дом — это здание, в котором расположены жилые (квартиры) и нежилые (лестницы, коридоры) помещения .

1. малоэтажные — от 1 до 4 этажей;
2. среднеэтажные — от 5 до 8 этажа;
3. многоэтажные — от 9 этажей и выше.

Но кто же определяет, какой высоты должен быть дом?

В большинстве случаев, высоту дома определяет сам застройщик. Он оценивает свои финансовые возможности, а также потребности населения, и на основе строительных норм и правил (СНиП) делает свои выводы.

Так, согласно СНиПам, здание высотой до 5 этажей может не иметь лифта. А вот в доме размером от 6 до 9 этажей должен быть обязательно минимум 1 лифт.

Чем выше здание, чем больше людей в нем проживает, и, соответственно, тем больше к нему требований. Таким образом, дома, высотность которых превышает 9 этажей, должны быть оснащены 1 пассажирским и 1 грузоподъемным лифтами.

Почему многоквартирный дом имеет конкретно 9 этажей?

Помимо требований к оснащению лифтами, существует множество и других норм, которые необходимо соблюдать застройщику при строительстве дома.

Например, до 2019 года ставить газовые плиты на кухне запрещалось выше 11 этажа. И застройщику приходилось думать, что же делать: установить электрические плиты или сделать здание ниже?

Еще одним интересным фактором, сильно влияющим на строительство домов, является длина лестницы пожарной машины.

Да, именно из-за нее большинство домов конца прошлого века были построены в 9 этажей. Все дело в том, что длина этой лестницы — 28 метров, что примерно равняется высоте девятиэтажки.

Это необходимо учитывать при обеспечении пожарной безопасности в доме. Если произойдет возгорание, то спасатели не смогут помочь людям на 12, 15 или 17 этажах.

Для это СНиП установили, что все здания выше 28 метров должны быть оснащены системами дымоудаления и эвакуационными лестницами.

Чтобы это осуществить, строительной компании необходим специалист, прошедший обучение по пожарной безопасности и знающий все тонкости законодательства этой сферы.

Установка дополнительного лифта, электрических плит, систем пожаротушения или других обязательных элементов обходится в копеечку, тем самым повышая среднюю стоимость квадратного метра будущего многоквартирного дома.

Если застройщик готов на такие траты и уверен, что даже по повышенной цене его квартиры раскупят, то он приступает к строительству высотки.

С течением времени, строительные нормы и правила неоднократно изменялись. Так, например, появились 10-этажные дома с 1 лифтом, который останавливается на всех этажах, кроме второго.

Появились 40-метровые лестницы на пожарных машинах, но их использование доступно, увы, не во всех городах нашей страны.

Еще одним фактором является местоположение: все больше людей стремятся переехать в региональные центры или столицу. Но как всех разместить? Построить дом повыше. 17-этажное здание занимает столько же места, как и пятиэтажка, но вмещает в 1,5 раза больше жильцов.

Таким образом, высота дома зависит от намерений застройщика и его готовности вложить средства. В современном мире все актуальнее становятся дома с индивидуальным дизайном и планировкой, отличающимся от стандартных советских девятиэтажек.

В тот период основной целью стройки являлось создание большого количества дешевого жилья, доступного каждому человеку. Сейчас же технологии продвинулись гораздо дальше, а покупатель жаждет уникальности, что и подталкивает строительные компании строить все более высокие, комфортные и безопасные здания.

С прибавлением этажей в доме, увеличилось и количество специалистов, необходимых для его постройки.

Наш учебный центр «Проф-Ресурс» проводит обучение для строителей в режиме онлайн, то есть без отрыва от работы. По всем вопросам обращайтесь к нам по телефону, в онлайн-чате или оставляйте данные в форме обратной связи.

Краткие сведения о частях зданий

Классификация зданий. В зависимости от назначения, здания делятся на гражданские (жилые и общественно-коммунальные), промышленные и сельскохозяйственные.

К жилым зданиям относятся дома с индивидуальными квартирами и общежития. К общественным — административные корпуса учреждений, клубы, кино, театры и т. д. К коммунальным — бани, прачечные, комбинаты бытового обслуживания. К промышленным — корпуса фабрик, заводов и других специальных сооружений.

По роду материалов, из которых возводятся стены, здания подразделяются на каменные (из природных и искусственных камней), деревянные, бетонные, железобетонные и смешанные.

В зависимости от этажности, здания бывают малоэтажные (1—2 этажа), средней этажности (от 3 до 7 этажей), многоэтажные (от 8 до 14 этажей) и высотные (свыше 14 этажей).

По долговечности, т. е. по продолжительности срока службы, здания делятся на три класса. При этом каждый класс состоит из двух-трех категорий долговечности, в зависимости от назначения здания и места, где оно строится.

К каждому зданию предъявляется ряд требований:
1) быть устойчивым, прочным и удобным в эксплуатации;
2) защищать все, что находится внутри него — людей, машины, товары и т. д. — от атмосферных воздействий, т. е. дождя, ветра, снега;
3) в зависимости от назначения здания обеспечивать требуемый температурный режим, независимый от внешних климатических условий;
4) быть дешевым при возведении.

Для этого следует применять только те материалы, которые предусмотрены проектом, и строго соблюдать соответствующую технологию производства работ.

Основные части зданий. Здание состоит из фундамента, стен, перекрытий, крыши, перегородок, окон и дверей, лестниц и других конструктивных элементов (рис. 1).

Рис. 1. Разрез здания и его основные части

Каждое здание должно быть выстроено на устойчивом основании, т. е. грунте, который будет воспринимать его вес. Здания строят с некоторым заглублением в землю. Заглубление, т. е. котлован под фундамент, делают различной глубины в зависимости от прочности грунта и глубины его промерзания.

Фундамент. Это подземная часть здания. Внизу фундамент имеет расширенную часть, называемую подошвой. Выводится фундамент выше уровня земли. Так как стены здания делают тоньше, чем фундамент, то с фасадной стороны он несколько выступает из плоскости стены. Этот выступ называется цоколем.

Чтобы поднимающаяся по фундаменту влага не проникла в стены, в цоколе на высоте 15—20 см от уровня земли устраивают гидроизоляционный слой из водонепроницаемых материалов. Если в здании запроектирован подвал, то устраивают еще один гидроизоляционный слой на 10 см ниже уровня пола подвала. Изолируют также боковые внутренние поверхности фундамента и наружную часть.

Стены. Стены, которые ограждают внутреннее пространство здания, называются наружными. Стены, которые делят внутреннее пространство здания на отдельные помещения или секции и, как и наружные, воспринимают нагрузку (вес междуэтажных перекрытий и крыши), называются внутренними несущими стенами. Часто вместо сплошных внутренних стен устраивают отдельные опоры — столбы или колонны, между которыми ставят перегородки. Это дает возможность увеличить полезную внутреннюю площадь здания.

В стенах устраивают проемы для окон и дверей. Та часть стены, которая перекрывает проем, называется перемычкой. Часть стены, находящаяся между двумя проемами, называется простенком.

При устройстве центрального отопления с внутренней стороны перемычки между полом и подоконником устраивают ниши для установки радиаторов. Ширина ниш обычно равна ширине оконного проема, но иногда делается и несколько уже. Делать ниши можно только в стенах из кирпича, камня и бетона.

С наружной стороны зданий — на фасадах — устраивают кирпичные или бетонные карнизы, которые находятся под самой крышей и носят названия венчающих, или лобовых.

Штукатурные работы

• Основные части зданий и их отделка
• Материалы для штукатурных работ
• Штукатурные растворы
• Леса и подмости
• Подготовка поверхностей под оштукатуривание
• Нанесение штукатурного раствора вручную
• Механизация штукатурных работ
• Накрывка, затирка и заглаживание штукатурки
• Оштукатуривание
• Вытягивание тяг
• Оштукатуривание фасадов
• Ремонт штукатурки
• Штукатурные работы в зимнее время
• Сухая штукатурка
• Организация труда
• Нормы, расценки, планирование и график работ

Как считать количество этажей в жилом доме?

Как считать количество этажей в жилом доме с целью его регистрации, и в соответсвии с градостроительным кодексом?

Ответ: Ерёмина Ю.В. (Главный инженер)

В силу пункта 1 части 7 статьи 51.1 ГрК РФ уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган государственной власти или орган местного самоуправления проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе количество этажей, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки (к которым согласно пункту 3 части 1 статьи 38 ГрК РФ относится в том числе предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений), документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве.

В соответсвии с письмом Росреестра от 12.05.2020 № 4200-АБ/20, в ЕГРН учитываются сведения обо всех этажах – и подземных, и надземных, причем в техплане будет указано только общее количество этажей и количество подземных этажей.

Согласно пункту А. 1.7 СП 54.13330.2022 при определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др. Пунктами 3.31, 3.32, 3.36 СП 54.13330.2022 определены понятия «этаж здания», «этаж первый», «этаж цокольный».

• при определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра;
• при определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и др.
• поэтому сотрудники Росреестра – при проведении правовой экспертизы на предмет приостановки кадастрового учета или регистрации прав – должны рассматривать именно количество надземных этажей здания (объекта ИЖС), а не общее количество его этажей с учетом подземных.

Многоэтажное (15-ти этажное) гражданское здание

Телеграм бот для поиска материалов

Покупка оптом ваших чертежй

Подписаться на ежедневные обновления каталога:

vk.com/alldrawings

Описание

Курсовой проект по дисциплине «Архитектура промышленных и гражданских зданий» предусматривает разработку 15-ти этажного жилого дома. Данный дом относится к жилым домам секционного типа. Фундамент – плитный. Несущие колонны здания выполнены из стальных балок двутаврового сечения. Стены выполнены из газобетонных блоков и оборудованы вентилируемым фасадом. Перекрытия выполнены по стальным балкам двутаврового сечения. Конструктивная система – каркасная. В здании предусмотрен холодный чердак. В данном доме имеется подвальное неотапливаемое помещение, два лифта.

Климатические характеристики для города Спаск-Дальний:

• глубине промерзания грунта: -1,75 м.

• температуре наиболее холодных суток: -42ОС

• средней температуре наружного воздуха во время наиболее холодной пятидневки: -33 ОС

• температура жилых комнат: 22 ОС

Состав проекта

Poyasnitelnaya.docx [ 867 KB ]

КУРСАЧ 3.5.rvt [ 41 MB ]

Дополнительная информация

Контент чертежей

Poyasnitelnaya.docx

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное автономное образовательное учреждение
«ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
ИНЖЕНЕРНАЯ ШКОЛА ДВФУ
Кафедра Гидротехники теории зданий и сооружений
МНОГОЭТАЖНОЕ ГРАЖДАНСКОЕ ЗДАНИЕ
по специальности 08.05.01 «Строительство уникальных зданий и сооружений»
специализация «Строительство высотных и большепролетных зданий и сооружений»
Студент группы С3117-08.05.01-свбзс
Руководитель: старший преподаватель
(подпись) И.О.Фамилия
1. Анализ объемно-планировочного решения5
2. Конструктивная система и схема здания6
3. Обоснование выбора конструктивных элементов здания.6
3.2. Вертикальные несущие и ограждающие конструкции7
4. Архитектурное решение фасада.9
Приложение В(генплан):12
Список литературы:13
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура промышленных и гражданских зданий» предусматривает разработку 15-ти этажного жилого дома. Данный дом относится к жилым домам секционного типа. Фундамент – плитный. Несущие колонны здания выполнены из стальных балок двутаврового сечения. Стены выполнены из газобетонных блоков и оборудованы вентилируемым фасадом. Перекрытия выполнены по стальным балкам двутаврового сечения. Конструктивная система – каркасная. В здании предусмотрен холодный чердак. В данном доме имеется подвальное неотапливаемое помещение два лифта.
Климатические характеристики для города Спаск-Дальний:
глубине промерзания грунта: -175 м.
температуре наиболее холодных суток: -42ОС
средней температуре наружного воздуха во время наиболее холодной пятидневки: -33 ОС
температура жилых комнат: 22 ОС
1. Анализ объемно-планировочного решения
В данной работе представлен проект 15-ти этажного жилого дома на 60 квартир и высотой помещений 3.3 м. Высота подвального помещения 25 м.
Класс здания II степень долговечности II степень огнестойкости II
Здание в плане имеет размеры 28.8×14.68 метра в осях. Вход в здание осуществляется через крыльцо с двумя тамбурами что отвечает заданным природно-климатическим требованиям района строительства и обеспечивает требуемую теплозащиту в зимнее время года.
Ориентация здания меридиональная в этом случае восточный фасад освещается солнцем с восхода и до полудня а западный – после полудня и до заката. Такое расположение рационально для соблюдения требований инсоляции: в жилом доме должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Оптимальный температурно–влажностный режим обеспечивается выбором ограждающих конструкций толщина и состав которого определяется теплотехническим расчетом и наличием системы отопления.
Помещения квартир делятся на 2 зоны:
зона хозяйственно-бытовых процессов и дневной активности (кухня зал сан. узел);
зона для сна и отдыха (спальни).
Каждый этаж оснащён техническими помещениями (тамбуры коридоры шахты лифтов) связанные функционально. В каждой квартире предусмотрен оборудованный санузел. Данным проектом предусматривается устройство кухонь.
В проектируемом дома каждая квартира состоит из следующих помещений:
Площади вышеназванных помещений в квартирах соответствуют требованиям СП54.13330.2011[1 т. 9.2]. приведенных в экспликации помещений.
Экспликация помещений
В проектируемом доме каждая квартира состоит из следующих помещений:
Двухкомнатные квартиры 405 м2
жилая комната 10 м2;
гостиная комната 8.6 м2.
Однокомнатные квартиры 31.8 м2
гостиная комната 10 м2.
Освещенность здания исходя из соотношения площадей пола комнат к площади окон находится в пределах 1:4.
Связь между этажами осуществляется с помощью лифтов а также (в случае отсутствия электроэнергии или во время пожара) по незадымляемой лестнице из сборных железобетонных ступеней по стальным косоурам на которой предусмотрены противопожарные шахты дымоудаления имеющуюся на каждом этаже и расположенное рядом с шахтами лифтов.
Отопление водопровод и канализация — централизованные. Подробная информация по площади каждого помещения в здании описана в: (приложение А).
2. Конструктивная система и схема здания
Проектируемое здание выполнено в каркасной колонной системе шаг колонн в осях – 1.69х30 м 6.0х36 м 51х3 1.89х1.5 м. Сечение стальной колонны двутаврового типа 155х400мм. Конструктивная схема– каркасная.
Пространственная устойчивость и жесткость здания обеспечиваются совместной работой каркаса состоящего из стальных балок и колонн.
3. Обоснование выбора конструктивных элементов здания.
За отметку 0000 принята отметка пола первого этажа. Планировочная отметка земли -0600.
Глубина заложения фундамента рассчитывается по формуле: d = Kn × dn (где d – глубина заложения фундамента (df=08*1750=1400мм); Kn – коэффициент зависящий от выбора полов принимается равным 0.7 т.к. есть цокольный этаж; dn – глубина промерзания грунта для выбранного города). Тогда: d = -1400 × 07 = -0980 м что выше уровня пола подвала=> выбираем глубину заложения плиты -2.5м.
Фундамент плитный. Стены подвала имеют толщину 640мм несущим элементом является железобетон (400мм).Плита железобетонная (500мм) 23.77х15.76м.Размеры конструктивных элементов выбраны исходя из передаваемых на них нагрузок и размеров несущих стен здания.
На отметке земли принята отмостка шириной 12 м с уклоном i=5% с целью отвода воды от здания во время дождя.
Здание имеет подвальное помещение высотой 2.5 м выполняющее функции технического этажа не имеет естественного освещения. Стены выполнены из монолитного железобетона и утеплены экструдированным пенополистеролом (100мм).
Для защиты от воды фундамента и стен подвала предусмотрен слой гидроизоляции Технониколь AquaMast.
3.2. Вертикальные несущие и ограждающие конструкции
Несущая способность здания обеспечивается стальным каркасом состоящим из стальных колонн и балок на которых возводятся наружные стены из газоблока заводского изготовления с навесным вентилируемым фасадом и плита плиты перекрытия соответственно. Толщина блоков 400мм толщина вентилируемого фасада 50 мм в котором предусмотрен слой теплоизоляции «ТЕХНОЛАЙТ» толщиной 100 мм «гидро-ветрозащитная пленка ТЕХНОНИКОЛЬ» воздушный зазор и обшивка из керамогранитных плит толщиной 20 мм.
Внутриквартирные перегородки выполнены из газобетонных блоков толщиной 100мм.
Поверхность перегородок штукатурится с двух сторон. В санузлах – облицовка плиткой.
Основным вертикальным несущим элементом здания являются стальные колонны двутаврового сечения 155х400мм.
В данном курсовом проекте выбрано железобетонное перекрытие (200мм) по стальным балкам (основные 135х600мм) (второстепенные 115х285мм с шагом 700мм). Перекрытие опирается на балки жестко соединенными с колоннами сварочным путем.
В месте пересечения со стеной устраиваются термовкладыши из экструдированного пенополистирола 400х150х200 для уменьшения теплопотерь через плиту перекрытия.
Полы в здании приняты в соответствии с СП они отвечают требованиям прочности и сопротивляемости износу достаточной эластичности и бесшумности удобности для уборки. Полы санузлов балконов на 5см ниже полов жилых комнат. В зависимости от помещения структура пола различается в т.ч. и конструктивно.
Состав пола в подвале:
Выравнивающая цп стяжка Кнауф Ubo 30мм
Монолитная жб плита 500мм
Гидроизоляция технониколь 3 слоя
Бетонная подготовка М100 100мм
Песок утрамбованный 200мм
Грунт обратной засыпки
Состав пола в сан узле:
Керамогранит Cersanit Stockholm 20мм
Гидроизоляция Техноэласт 1 слой
Санузел отделывается керамогранитом т.к он влагостойка и легко моется. Во внеквартирных коридорах полы из керамогранита т.к он стойкий к износу и прочный.
Состав пола на тех этаже:
Плитка ПВХ Jazz Oscar 41 20мм
Подложка XTRAFLOOR FLEX PRO 1 слой
Гидроизоляция Техноэласт 1слой
Теплоизоляция ЭПП 100мм
Пароизоляция АДМИРАЛ D 1слой
Состав пола на меж этажном перекрытии:
Плитка ПВХ Jazz Oscar 42 20мм
В проектируемом здании предусмотрена плоская крыша. [4] На плиту перекрытий укладываются :
Алюминиевая защитная мастика ТехнонНиколь 1 слой
Мастика ТехноМаст 3 слоя
Армированная ЦП стяжкка 50мм
Полиэтиленовая пленка 1 слой
Уклонообразующий слой керамзита 50мм-150мм
Вентиляционные блоки всех этажей прорезают перекрытие и выводятся на крышу на 1530мм. Вход на крышу устраивается через лестничную клетку оснащенную несгораемой дверь ю (1500х800мм).
Уклон кровли к водосточным воронкам обеспечивается наклонным устройством покрытия (i=5%). Воронки соединяются со стояками проходящими внутри здания и выводящими дождевую воду к ливневым стокам. Внутренний водоотвод пропущен через коридор. Количество водостоков принято 3. В соответствии с СП [5] исходя из расчётного расхода дождевых вод выбираем воронку HL 627 диаметром 75 мм:
На крыше смонтирован парапет высотой 500 мм.
Окна выбираются исходя из климатических характеристик района строительства по формуле: (tв – tн) = 22+33 = 55o (где tв – температура воздуха в жилых помещенияхквартирах; tн – средняя температура наружного воздуха во время пяти наиболее холодных суток).
Межкомнатные двери изготовлены из древесины. Дверной блок состоит из коробки которая закрепляется в проёме стены и дверного полотна навешенного на коробку. Межквартирные и тамбурные двери – стальные несгораемые. Дверь выхода на крышу также стальная несгораемая.
Окна в квартирах выбраны размером 1160х2070 мм пластиковые с однокамерным стеклопакетом. В здании предусмотрены утепленные лоджии.
Лестница из сборных железобетонных ступеней по стальным косоурам с противопожарным зазором 100 мм. Проступь – 250мм подступёнок – 185мм 9 ступеней на марш (исходя из высоты этажа 3.3 м). Ограждение высотой 1 м. Лестничные площадки имеют ширину 1150 мм. Лестнично-лифтовой узел типа Н2 имеет искусственное освещение так же оборудовано окном(860х1320мм) которое обеспечивает лестничную клетку естественным светом в дневное время суток так же отвечает требованиям пожарной безопасности.
4. Архитектурное решение фасада.
Фасад здания выполненный по принципам минимализма сочетает в себе вертикальные и горизонтальные прямые. Кровля плоская с минимальным уклоном. Технология каркасного строительства здания обеспечивает ему жесткость форм и чистоту линий. Декоративные элементы такие как роспись фасада или лепнина исключены поскольку красота заключается в лаконичности простоте и натуральности минимализм требует чувства меры.
Протяженные угловые лоджии с элегантными и простыми вырезами предают зданию некий строгий а может быть даже брутальный вид. Значительная площадь остекления создаваяэффект перспективы и глубины помогает визуально расширить жилое пространство а не только наполняет комнаты дневным светом.
Отделка фасада имеет естественную но при этом выраженную фактуру которая вместе с простотой форм образуют единый завершенный и лаконичный образ. При создании любого здания нужно добиться получения единого объема с использованием простых форм. Дополняя объемные элементы выступающими плоскостями создается связь строения с окружающим пространством.
В результате выполнения курсового проекта были выполнены следующие задачи:
Запроектировано жилое многоэтажное здание для города Спаск-Дальний.
Проведен анализ нормативных документов и правил по вопросу строительства жилых многоэтажных зданий.
Рассмотрена теория строительства зданий данного типа.
Рассмотрены вопросы пожарной безопасности здания.
Приложение В(генплан):
ПРОЕКТИРУЕМОЕ ЗДАНИЕ
МНОГОЯРУСНАЯ ПАРКОВКА (5ЭТ.)
ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ГЕНПЛАНА
СП 131.13330.2012 «Строительная климатология»
СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»
СП 29.13330.2011 «Полы»
СП 17.13330.2011 «Кровли»
СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения»
СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»
ГОСТ 6629-88 от 1989-01-01. «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий»
Шерешевский А.И. «Конструирование гражданских зданий» издатель-Москва «Архитектура-С» 2005г
Курс лекций по дисциплине «Архитектура промышленных и гражданских зданий».