Как выбрать фундамент при высоком уровне грунтовых вод
Вода в почве: главный вызов при строительстве
Одним из главных вызовов при строительстве любого здания является вода. В большинстве случаев проблемы возникают из-за водяных испарений, и их легко решить, установив пароизоляцию. Однако при строительстве фундамента, особенно когда уровень грунтовых вод высок, вода может создать гораздо больше проблем.
Существуют три основных проблемы, когда уровень грунтовых вод близок к поверхности:
Морозное пучение: это явление, когда вода в почве замерзает и увеличивает свой объем, оказывая давление на фундамент. Это может вызвать трещины в стенах и другие повреждения.
Чрезмерное увлажнение: когда фундамент находится близко к влажной почве, он может впитать слишком много влаги. Зимой эта влага замерзает, а весной снова тает, что приводит к появлению давления внутри материала фундамента. Это постоянные изменения могут снизить прочность фундамента и даже привести к разрушению.
Воздействие агрессивных грунтовых вод: некоторые грунты могут содержать вредные химические вещества, которые могут повредить материалы фундамента и металлические конструкции.
Как бороться с этими проблемами?
Морозное пучение: чтобы предотвратить морозное пучение, можно заменить грунт, использовать непучинистые материалы, утеплить фундамент и обеспечить отведение воды от дома.
Чрезмерное увлажнение: чтобы предотвратить чрезмерное увлажнение, следует обеспечить хорошую водоизоляцию и отведение влаги от фундамента.
Агрессивные грунтовые воды: при воздействии агрессивных грунтовых вод следует принимать дополнительные меры для защиты материалов фундамента и металлических конструкций.
Таким образом, при выборе фундамента при высоком уровне грунтовых вод важно учитывать несколько факторов и предпринимать соответствующие меры для защиты фундамента от негативного воздействия воды.
Совет! Если нужно изменить слой почвы, это довольно сложное и дорогое дело. Делайте это только при необходимости. Например, если почва слишком слабая, то лучше убрать ее и заменить более крепкой. Мелкий песок и неустойчивая почва должны быть удалены, а на их место нужно положить крупный или средний песок, который не задерживает влагу и не считается плохой почвой.
Добавление крупного песка или щебня делает почву крепче и ровнее перед созданием фундамента. Иногда достаточно добавить песка слоем 30-50 см, но иногда придется использовать больше материала. Иногда случается так, что щебень уходит в почву, и тогда его нужно добавить, пока основание не станет крепким.
Для фундамента нужно выбирать правильную глубину под заморозки (это определяется по специальным нормам). Но если уровень грунтовых вод слишком высок, то нужно сделать его глубже. В общем, уровень фундамента должен быть выше уровня грунтовой воды примерно на 50 см. В зависимости от того, где находится уровень воды, фундамент может быть мелким (если уровень воды ниже 1,5 м), не мелким (если уровень воды ниже 0,5 м) или выше 0,5 м, тогда нужно использовать сваи.
Важно! Если фундамент расположен выше глубины заморозков, его нужно утеплить. Важно провести комплекс мероприятий, включая утепление, дренаж и правильное определение уровня фундамента.
Защита от избыточной влажности
Даже если фундамент защищен от морозного пучения в зимний период, весной может возникнуть проблема поднятия уровня влаги. Для предотвращения этой проблемы можно предпринять следующие меры:
Установка гидроизоляции.
Правильный выбор марки бетона.
Устройство гидроизоляции фундамента при близком уровне грунтовой воды включает в себя вертикальную и горизонтальную защиту. Вертикальную защиту можно создать с помощью битумной мастики или специальных материалов. Если есть напорные воды, то можно использовать кессон с металлической гидроизоляцией или построить стены из кирпичей.
Горизонтальная изоляция делается из двух слоев рулонного материала (например, рубероид, линокром, гидроизол и т.д.). Это важно для монолитных фундаментов ниже уровня пола подвала.
Если грунт содержит много влаги, то важно выбирать бетон с хорошей водостойкостью (не менее W8-W10) для фундамента с высоким уровнем грунтовой воды. Также рекомендуется использовать бетон с хорошей морозостойкостью (не менее F100-F150).
Чтобы защититься от агрессивных влияний грунтовой воды, используйте различные материалы, такие как лакокрасочные покрытия, облицовочные материалы, специальные пропитки и гидрофобные составы. Выбор материалов зависит от состава грунтовой воды и ее минерализации.
В заключение, стоит отметить, что устройство фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод требует особой тщательной подготовки. Все мероприятия по защите фундамента лучше проводить комплексно, включая добавление грунта, гидроизоляцию, утепление и дренаж. Выбор конструкции фундамента зависит от конкретных условий:
Если уровень грунтовых вод ниже 1,5 м, используйте пленочную ленту или плиту.
Если ниже 0,5 м, используйте непленочную плиту.
Если выше 0,5 м, лучше использовать винтовые сваи, так как это проще и дешевле.
Фундамент при высоких грунтовых водах
Смотреть цены
Фундамент любого здания принимает на себя нагрузку и переносит ее на грунт. В каждом конкретном случае его тип выбирается в зависимости от нескольких факторов. Одним из них является уровень грунтовых вод на участке. Правильно подобранный фундамент при высоких грунтовых водах — залог долговечности сооружения.
Грунтовые воды скапливаются в верхних слоях почвы, перед естественным гидробарьером, в качестве которого обычно выступает глина. Их уровень постоянно изменяется, достигает максимальных значений осенью и весной. При контакте грунтовых вод с фундаментом на нем образуется плесень и грибок, что приводит к разрушению. Очень высок риск затопления подвального или цокольного этажа. При высоком уровне грунтовых вод опалубку нельзя залить бетоном.
Оптимальным решением для участков с высоким уровнем грунтовых вод или с плывунами считается свайный фундамент. Винтовые сваи вкручивают до плотных слоев грунта. При этом его структура не разрыхляется, а уплотняется, что обеспечивает высокую степень устойчивости. Каждая винтовая свая имеет одну или несколько лопастей, помогающих выдерживать высокие нагрузки.
Предварительных земельных работ для закладки такого фундамента производить не требуется. Достаточно проделать в грунте направляющие приямки в необходимом количестве. В каждый из них будет установлена винтовая свая.
Все действия по установке свайного фундамента можно выполнить вручную. Это позволяет монтировать его даже на самых труднодоступных участках, куда специализированная техника просто не сможет подъехать. Для установки винтовых свай достаточно усилий двух человек. Третий сотрудник должен следить за вертикальностью вхождение опор, так как отклонения могут привести к обрушению возводимого сооружения.
Таким образом, уровень грунтовых вод на участке не оказывает влияния на процесс монтажа фундаментов данного типа. Полностью сохраняется природная структура грунта и корневая система расположенных поблизости растений. Сразу после установки винтовых свай можно приступать к основному строительству, так как у них полностью отсутствует усадка.
На заказанные в нашей компании фундаменты каждый клиент получает гарантию, действующую 20 лет со дня установки.
Какой фундамент выбрать при высоком уровне грунтовых вод и застое воды в котловане
Глина и суглинок при замерзании расширяются. Если близко к поверхности земли на участке подступают грунтовые воды, потребуется свайный или плавающий плитный фундамент.
Свайный фундамент
Основание на сваях подходит для любого типа грунта за исключением скального. Помимо универсальности свайных конструкций, можно отметить невысокую стоимость услуг по их установке. Если уровень грунтовых вод на строительном участке достаточно высок, то меньше всего времени и сил отнимет установка свайного фундамента.
Конструкция такого типа представляет собой армированные столбы из бетона или опоры из металла, которые устанавливаются по периметру несущих стен с определенным шагом. Их заглубляют в почву до несущего слоя — ниже уровня промерзания грунта. Верхняя часть опор дополнительно скрепляется обшивочным материалом. В качестве обшивки используется профиль из стали или используемый в случаях с нетяжелыми домами брус большого сечения.
Типы свайных фундаментов
Свайные фундаменты бывают трех типов — забивные, буронабивные и винтовые. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:
- Железобетонные сваи демонстрируют надежность, долговечность и способность выдерживать большие нагрузки. Для монтажа таких конструкций понадобится специализированная техника.
- Винтовые сваи отличаются от других способностью не разрыхлять, а уплотнять грунт вокруг себя в процессе вкручивания. Винтовые сваи устойчивы и идеально подходят в качестве основания под легковесные строения — брус, каркасные здания, дома из СИП-панелей. Установку можно производить механизированным или ручным способом.
- Буронабивные сваи считаются самым дешевым вариантом, который к тому же несложно сделать самому. Для этого понадобится пробурить вручную скважины, армировать их, залить бетоном.
Сваи должны опираться на твердый слой грунта, который не промерзает, не насыщается водой, не движется. Так основание не будет подвергаться влиянию сил морозного пучения. Иногда подходящий на роль опоры слой грунта находится на глубине более трех метров. Заливка бетонного основания с таким заглублением обойдется максимально дорого — поэтому сваи при таком раскладе безальтернативны.
Плавающая плита
Чтобы выбрать тип фундамента, устанавливаемого на проблемном грунте, необходимо тщательно изучить тип породы в пятне застройки. И если для песчаного грунта вполне достаточно залить бетонную ленту, подошва которой будет заглублена на непромерзающую глубину, то в случае с суглинком или глиной необходимо учитывать их подверженность морозному пучению.
Такой тип грунта удерживает в себе воду, которая с заморозками превращается в лед, кристаллизуясь и увеличиваясь в размерах. Морозное пучение — одна из самых распространенных причин деформации бетонного основания, появления трещин на стенах и как следствие — аварийности объекта.
Если упереть сваи в твердый несущий слой грунта не представляется возможным из-за значительной глубины его залегания, то для кирпичных, блочных, каркасных или деревянных домов потребуется установка плитного фундамента.
Более сложной задачей выступает заливка фундамента в том случае, если грунтовые воды залегают слишком близко к поверхности, а понижение уровня на необходимую глубину невозможно. В таком случае целесообразной будет установка кольцевого дренажа вокруг строительной территории.
Если выбор пал на плавающую плиту, то первым делом стоит вычислить ее толщину. На эту характеристику влияет тип грунта, а также предполагаемая нагрузка. Расчеты лучше доверить специалисту.
Существенное преимущество плавающей плиты – стойкость к деформированию и разрушению. Плита движется вместе с грунтом, что позволяет обезопасить стены от принятия разрушающих нагрузок. Фундамент такого типа стоит дороже свайного.
Среди варианта недостатков стоит выделить запрет на установку в случае большого уклона участка, а также отсутствие возможности возведения дома с подвалом.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
Особенности применения винтовых свай при высоком уровне грунтовых вод
Технологии в сфере строительстве развиваются весьма стремительно, и возможности возведения сооружений возрастают. Активно заселяются и осваиваются даже те территории, на которых ранее человеку не хватало навыков и приспособлений для стройки.
Современные технологии обуздали все виды грунтов, в т. ч. болотистые, глинистые, мерзлые и вечномерзлые, а также водонасыщенные грунты. Но при этом часто далеко не каждый владелец земли имеет полную информацию о грунтах на своей территории. Только специалисты на основании нормативных документов, по результатам полевых изысканий и лабораторных исследований могут провести корректный анализ грунтовых условий, чтобы выявить их параметры и особенности.
Исключить все риски при строительстве фундаментов помогут Вам специалисты ООО «Компания БАУ», которые на основании предоставленных проекта строения, инженерных отчетов по геодезическим и геологическим по изысканиям на участке строительства, подберут оптимальные количество и типоразмер БАУФУНДАМЕНТОВ, учитывая Ваши индивидуальные возможности.
Разновидности грунтов
Информация о основных характеристиках всех типов грунтов, представленных на территории России, содержится в ГОСТ 25100-2011 «ГРУНТЫ. Классификация», а также и в других открытых источниках типа «Указания по инженерно-геологическим обследованиям при изысканиях автомобильных дорог. Москва. 1963г».
Особенно важно понимать степень влажности (консистенции) глинистых грунтов, которые рассматриваются в качестве основания фундамента будущего строения или конструкции. С помощью данной таблицы это можно сделать без особого труда.
Особенности применения винтовых свай на проблемных грунтах
- почва (гумус),
- торфяные и заторфованные;
- илы и сапропели;
- просадочные глинистые грунты без предварительного замачивания;
- глинистые от мягкопластичных до текучих;
- насыпные (техногенные) если они не утрамбованы послойно до равномерной плотности.
Все эти грунты любая винтовая свая должна проткнуть и опереться на коренной несущий слой.
Свайный фундамент на пучинистых грунтах
Пучение грунтов — явление сложное и порой приводит к непредсказуемым последствиям в строительстве.
Пренебрежение этим явлением приводит к тому, что здания и сооружения (особенно легкие) поднимаются вместе с фундаментами при замерзании грунтов и опускаются во время их таяния. Неравномерность этих процессов часто приводит к аварийному состоянию и даже вызывает полное разрушение здания или сооружения. Воздействие сил морозного пучения грунтов на фундаменты достигает 10-15 т/м2.
На винтовые сваи не влияют морозные пучения, которые возможны при повышенном уровне грунтовых вод, а также возможность постройки в зимнее время года, это является важным критерием при выборе фундамента.
БАУФУНДАМЕНТ, при относительно малой площади соприкосновения с грунтом, имеют высокую несущую способность и не подвержены действию сил морозного пучения грунтов благодаря конструктивным особенностям.
За счет уплотнения грунта закованным конусом и самонарезающей многовитковой спирали при вкручивании вокруг корпуса сваи возникает уплотненный грунтовый «стакан» с отжатой грунтовой водой. Даже при глубоком промерзании грунта наши изделия ТМ BAU не подвержены действию сил морозного пучения грунтов.
Строительство на участке с высоким уровнем грунтовых вод или на воде
Часто застройщики сталкиваются с необходимостью возвести прочный фундамент на грунте с высоким уровнем подземных вод. Очень важно понимать, что винтовые сваи, как и любой тип фундамента, должны опираться на коренной грунтовый слой, способный воспринимать проектные нагрузки. При этом нужно исключить проблемные пластичные и текучие грунты, пройдя их полностью сваей до коренного.
Именно поэтому применение свай в подобных грунтовых условиях самое рациональное решение. Свайный фундамент лучше всего подойдет, если близко грунтовые воды или сооружение строится на воде. В качестве эталонного примера можно привести старинные города Венеция и Санкт-Петербург, где все сооружения и строения опираются на деревянные забивные сваи из сибирской лиственницы.
На схеме показаны основные типы подземных вод, по которой, в случае необходимости, можно составить представление о залегающих грунтовых водах на своем участке.
В наше время оптимальной альтернативой деревянным забивным являются винтовые сваи ТМ BAU , которые являются незаменимым материалом при строительстве на проблемных грунтах любых сооружений.
Более того важно знать, что опасность вызывает не столько сама вода, сколько растворенные в ней вещества, способные быстро испортить даже железо-бетонный фундамент. Химически активные растворы, например как соленая морская или озерная вода, вследствие постепенного заполнения пор, разрыхляют бетонную основу, засаливают и разрушают цементационные структурные связи бетона и разрушают сам фундамент.
Но для БАУФУНДАМЕНТОВ, наличие грунтовых вод не является проблемой, т. к. они надежно защищены от коррозии полностью слоем цинкового покрытия и имеют длительный срок эксплуатации около 100 лет.