Вентиляция в санузле панельного дома

Система вентиляции в панельном доме

Многие дома сегодня строятся из панелей, изготовленных на специальных заводах. Установить такие блоки можно довольно быстро и возведение доме может занять не много времени. Такие дома, как правило, имеют пять этажей и более и их система вентиляции имеет свои нюансы.

Особенности вентиляции панельного дома естественным образом

Чаще всего в панельных домах используется естественная схема вентиляции. Выбор логичный, если учесть, что такая система вентиляции в панельном доме:

• работает без затрат электроэнергии;
• практически не требует дополнительного обслуживания;
• довольно эффективна, за счет значительного перепада высот, обеспечивающего тягу.

Такое устройство вентиляции в панельном доме имеет свои особенности. Вентиляция в туалете и ванной в панельном доме должна обеспечивать, чтобы запахи и влага не распространялись по дому, а сразу же удалялись. Поэтому выходы вытяжных трубопроводов устраиваются именно в этих помещениях. При такой схеме воздух поступает в квартиру через неплотности в окнах и дверях, проходит через комнату и коридор, а потом удаляется через ванную и туалет. Сказанное выше верно и для вентиляции кухни в панельном доме, из которой нужно вывести запахи и продукты горения газа.

Дополнительные элементы в схеме вентиляции в панельном доме

Часто в частном панельном доме приток воздуха осуществляется через оконные рамы и неплотности дверей. Однако сегодня практически во всех домах они пластиковые и пропускают примерно раз в 20 меньше воздуха. Такого количества воздуха явно недостаточно для нормально вентиляции комнат и санузлов в панельном доме. Учитывая это в оконные рамы нужно устанавливать специальные приточные клапаны, через которые будет поступать уличный воздух. Их использование позволяет полностью решить проблему.

Расчет вентиляции в доме — задача сложная как с точки зрения расчетов, так и с точки зрения ее воплощения, поэтому проект вентиляции в панельном доме должен создаваться специализированными организациями, имеющими соответствующий опыт, подтвержденный лицензией.

Узнайте стоимость вашего проекта

Напишите нам или позвоните по телефону +7 (495) 789-48-39
и мы бесплатно проконсультируем вас.

Качественная вентиляция в ванной комнате и туалете

Качественная вентиляция ванной комнаты и туалета обеспечит комфортный микроклимат во всей квартире, так как вытяжной вентканал находится либо в совмещенном санузле, либо в туалете. Неисправная вентиляция в туалете и ванной может нанести вред не только свежему ремонту и отделочным материалам, но и Вашему здоровью.

Виды вентиляции санузла

Вентиляция в квартире по своему назначению бывает трех типов:

• вытяжная (осуществляет вывод отработанного воздуха через вентиляционную шахту);
• приточная (обеспечивает поступление свежего воздуха с улицы в помещение);
• смешанная (организует движение воздуха в комнате за счет вытяжного и приточного типа).

Как правило, в санузле организуют только вытяжную вентиляцию. Приток воздуха проще всего организовать в жилых комнатах.

По конструкции вентиляция в ванной делится на бесканальную и канальную. Вентиляция первого типа происходит за счет отверстия в стене, через которое отработанный воздух попадает в общий вентиляционный канал жилого многоквартирного здания. Канальная вентиляция — это комплекс вентиляционного оборудования, чаще всего в виде труб, тянущихся под потолком. Подходит для обслуживания больших помещений: офисных зданий, торговых центров и т. д.

По системе организации циркуляции воздуха в ванной комнате вентиляция бывает естественной и принудительной.

При естественной (или гравитационной) системе вентиляции приток свежего воздуха осуществляется через окна и дверные проемы, а эффективность вентиляции зависит от разницы температурных показателей и давления на улице и в помещении — чем больше разница, тем лучше происходит воздухообмен. Проще говоря, свежий воздух попадает в квартиру через окно, а выходит через вытяжной канал вентиляции.

Однако естественная вентиляция в санузле не всегда справляется со своей задачей.

Вот несколько причин, почему квартира не вентилируется:

• скопление в вентиляционном канале мусора;
• плотно закрытые окна и межкомнатные двери.

Проверить герметичность дверей в санузле просто — под дверью должна быть щель, через которую пройдет газета. Если наличие щелей Вас не устраивает, поставьте дверь с вентиляционной решеткой.

Блокировка движения воздушных масс приводит к повышенной влажности — благоприятную среду для активной жизни бактерий, которые могут вызывать аллергические реакции и проблемы с органами дыхания. Влажный воздух в ванной комнате также способствует образованию плесени и грибковых пятен. Отделочные материалы начнут разрушаться, трубы — ржаветь, срок службы мебели в ванной и сантехники значительно сократится, прочность несущих конструкций дома снизится. Все это чревато затратами на очередной ремонт.

Туалет в квартире тоже нуждается в качественном проветривании, чтобы неприятные запахи не застаивались и не доставляли дискомфорт Вашим домочадцам и гостям.

Диагностика состояния вентиляции

Чтобы проверить вентиляцию в ванной и туалете, необходимо:

• открыть окно в любой ближайшей комнате и дверь в санузел;
• к отверстию вентиляционной шахты приложить листок бумаги или салфетку.

Воздушный поток, которому ничего не препятствует, должен притянуть лист бумаги к решетке воздуховода. Если этого не произошло либо лист держится слабо, значит система естественной вентиляции нарушена.

Вот еще несколько факторов, которые помогут Вам понять, что вентиляция неисправна:

• зеркало сильно запотевает после принятия ванны или душа;
• ощущается тяжелый, влажный воздух;
• на стенах и мебели скапливается влага;
• появилась черная плесень или другие виды плесени;
• неприятные запахи не уходят.

Можно подумать, что достаточно прочистить каналы естественной вентиляции и дышать станет намного легче, неприятные запахи уйдут, а сырость в ванной комнате и туалете перестанет портить Вашу дорогостоящую отделку и сантехнику. Однако этого не всегда достаточно.

Распространенный миф из мира вентиляции помещений — естественная вытяжка продуктивна круглый год. Даже если Вы не наблюдаете конденсата на стенах и зеркальные поверхности не запотевают, следует понимать, что вытяжка естественной вентиляции работает, когда температура воздуха за окном значительно ниже температурных показаний внутри помещения. Все остальное время она не функционирует.

Принцип работы гравитационной (естественной) системы вентиляции заключается в разнице плотности воздуха. Теплый воздух вытесняется холодным потоком, так как он легче, и выводится через вытяжные каналы. Это значит, что избавиться от сырости в ванной комнате получится только в холодное время года при условии открытого окна (или в режиме проветривания), что не всегда подходит для наших морозных зим. Тем более придется держать двери открытыми как в ванной комнате, так и в туалете.

Поэтому здесь на помощь Вам придет принудительная вентиляция санузла.

Принудительная вентиляция

Принудительная вентиляция ванной и туалета — разумная альтернатива классической вентиляции в многоквартирных домах. Такой способ проветривания предполагает установку вентилятора, который будет очищать воздух от неприятных запахов, в том числе от посторонних запахов из соседних квартир, подъезда и улицы.

Типы вытяжных вентиляторов

К бытовым вентиляторам, которые Вы можете установить в Вашей ванной комнате, относятся:

Настенный вентилятор закрепляется на входе вытяжного отверстия, канальный — внутри воздуховода. Оба типа обеспечат отвод затхлого воздуха и качественную циркуляцию.

По типу конструкции вентиляторы делятся на:

• Осевой (он же аксиальный). Передовой вид вытяжных вентиляторов. Доступен в цене и установке. Корпус осевого вентилятора имеет форму цилиндра, внутри расположено колесо с лопастями, чаще всего с обратным клапаном. Вращаясь, лопасти «захватывают» воздух и выводят его из помещения. Прибор монтируется на входе в вентиляционный канал.
• Радиальный. Радиальный вентилятор состоит из двигателя, вращающегося колеса с лопастями, и заключен в металлический корпус. Имеет спиралевидную форму, визуально напоминает «улитку».

Вентилятор может обладать следующим набором устройств и функций:

• таймером,
• датчиками влажности и движения,
• работой от выключателя света,
• отдельной клавишей выключателя.

Первые два варианта достаточно затратные и имеют свои неудобства при использовании. Датчик движения чаще всего монтируют в дверь, что требует дополнительных вложений и времени. Минус вентилятора с таймером — задержись Вы в туалете, вентилятор закончит работать раньше, чем Вы рассчитывали. Датчик движения неудобен тем, что при аналогичных условиях (не хватило времени) придется приоткрыть дверь, чтобы датчик сработал. Это может поставить Вас в неловкое положение, особенно если у Вас в квартире гости.

Основные требования при организации принудительной вентиляции в ванной комнате и туалете

Чтобы выбрать подходящий вентилятор, необходимо для начала ознакомиться с требованиями СНиП (Строительные нормы и правила) в разделах СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (актуализированная редакция СНиП 41-01-2003) и СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003). Согласно нормативам этих разделов, объем отводимого воздуха в помещениях санитарного назначения должен составлять 25 м 3 /ч.

Что касается уровня шума, современные вентиляторы отличаются своей малошумностью. В индивидуальных случаях можно использовать шумопоглощающие материалы, установив их внутри воздуховода непосредственно перед монтажом вентилятора. Также можно приобрести практически бесшумный вентилятор, но тут придется потратиться.

Монтаж вентиляции в ванной комнате и туалете

Даже при наличии готовых воздуховодов установку вентилятора лучше доверить специалистам.

Вот несколько рекомендаций по монтажу вентиляции в ванной:

• Чем выше расположена вытяжка в помещении, тем лучше: теплый воздух вытесняется прохладным свежим воздухом поднимается вверх.
• При организации вентиляции санузла в частном доме обратите внимание, что вентилятор должен находиться напротив источника свежего воздуха (напротив двери или в противоположном углу) и дальше от источника воды.
• Перед началом установки следует прочистить вентиляционный канал ершиком. Если вентиляционная шахта завалена крупным мусором, вызовите специалиста из ЖЭК для прочистки вентканалов.
• Если санузел раздельный, в вентиляционный короб в туалете (ванной комнате) также следует установить вентилятор, но при условии отсутствия вентиляционного окна между ванной и туалетом.

Одна из основных функций окна между ванной комнатой и туалетом — естественная вентиляция. Такие окна были популярны в «хрущевках».

Вентилятор монтируют в отверстие вытяжки, закрепляя конструкцию саморезами, дюбелями или строительным клеем. При необходимости можно расширить вытяжной проем до подходящего диаметра. Подсоединяют все провода и прячут их в специальный короб для защиты от влаги.

При подключении вентилятора к системе освещения следует подробно изучить инструкцию, отключить электричество в квартире и только после этого начать установку оборудования.

Принудительный вентилятор в Ваших ванной комнате и туалете обеспечит чистоту воздуха и продлит срок службы Вашей мебели и сантехники. Не забывайте обслуживать вентилятор, периодически протирая пыль с устройства, раз в год промывая пластмассовые части и смазывая двигатель механизма.

Как устроена вентиляция в панельном доме

Воздух является жизненно необходимым для человека. При его плохом качестве в квартире самочувствие резко ухудшается, снижается трудоспособность. Именно поэтому очень важно очищать воздух в помещении, обеспечивать поступление свежих потоков. И справляется с этим, естественно, вентиляция, которая предусмотрена в каждом многоквартирном панельном доме.

Что говорят нормативы

Согласно СНиПам установлены показатели воздухообмена для помещений в квартире:

• Кухонное помещение 90 м3/час;
• Туалет – 50 м3/час;
• Ванная комната и совмещенный с ней санузел – 25 м3/час;
• Жилые комнаты – 3м3/час на 1 м2.

Особенности устройства вентиляции в панельных многоквартирных домах

В зависимости от того, как утроена вентиляция в панельном доме происходит и воздухообмен в помещении. Каждая ванная комната и туалет имеет отдельную шахту, так называемую разгонную. Этот элемент квартирной вентиляции примыкает к общей шахте, с помощью которой и выводится грязный воздух из помещения. Кухонный вентиляционный канал является основным. Вентиляция может иметь как круглые, диаметром 150 мм, так и прямоугольные шахты.

Важно! При установке дверей в ванную и туалет не стоит делать их очень герметичными. Наличие «щелочек» обеспечит поступление свежего воздуха.

Какая лучше вентсистема в квартире панельного дома

Выбор вентиляционной системы производится с учетом специфических факторов здания:

• количество этажей в доме и на каком из них расположена квартира;
• наличие транспортного и стороннего шума;
• загрязненности воздуха.

Совет! Для домов, находящихся в спальных районах, где уровень шума менее 50 Дб можно обустроить естественную вентиляцию. А вот, чтобы создать комфортные условия в зданиях, где наружный шум превышает 50 Дб показана принудительная вентсистема в квартире.

Выбирать нужно из 3-х возможных конструкций

Естественная

Загрязненный воздух удаляется с помещения естественным методом: тяга, создаваемая разностью температур внутри квартиру и на улице, выталкивает воздушные массы и выводит их через вентиляционные каналы. Свежий воздух поступает через открытые форточки, наличие не герметичности стен, окон и дверных проемов.

Механическая

При монтаже такой системы происходит нагнетание и удаление воздуха с помощью установленного оборудования – вентиляторов.

Комбинированная

Предусматривает совмещение системы вентиляции и воздухообмена. То есть, вентиляторы подмешивают чистый воздух в уже рециркулированный. Для обеспечения такого процесса снаружи вентилятора подводится воздуховод, монтируется фильтр. Выводится «отработанный» воздух через вентиляционные шахты естественным путем.

Совет! Для монтажа комбинированной вентиляции прекрасным вариантом установки являются вентиляторы канального типа, такие как Soler&Palau TD Silent 350/125.

Когда приходится менять естественную систему на принудительную

Вентиляция в квартире в панельном доме при его заселении является естественной: свежий воздух попадает в помещение через форточку и дверные проемы, а выводится на улицу с помощью основной шахты. Исключением является вентиляция верхних этажей. И бывает так, что она не справляется с очищением воздуха. Тогда и устанавливаются дополнительные вентиляторы. Вентиляция в 9 этажном панельном доме на последнем этаже происходит с помощью индивидуальных шахт, без присоединения к основному каналу.

Важно! При обустройстве квартиры люди акцент делают на и излишней герметизации в угоду современным тенденциям энергоэффективности. В таких случаях естественная вентиляция уже не способна справляться со своими функциями. А значит вентиляция должна быть переоборудована в принудительную.

Вытяжка на кухне – самый простой способ улучшения воздухообмена

При монтаже дополнительной вентиляции на кухне, то есть вытяжки необходимо руководствоваться СНиП 41-01-2003. Устанавливать можно разные виды вытяжек:

• Подвесные, которые крепятся непосредственно над газовой плитой. Такие модели «улавливают» отработанный воздух и выводят его в индивидуальную шахту.
• Встраиваемые, которые монтируются в специальном навесном шкафу. Некоторые модели этого вида вытяжек имеют выдвижные панели, благодаря которым увеличивается площадь захвата.
• Купольные. Этот вид вытяжек устанавливается непосредственно над плитой и имеет более современный вид.

Любая вытяжка оснащена фильтром. Для поддержания свежести в кухне стоит необходимо своевременно заменять многослойные жироулавливающие фильтры. Вытяжка монтируется с помощью кронштейнов или шурупов, а также по желанию декорируется навесным шкафом. В навесном шкафу размещается и розетка для запитывания электрооборудования.

Монтаж воздуховодов в кухне

Установить вытяжку без наличия дополнительных воздуховодов не получится. Для их монтажа необходимы трубы. Как правило, используются гофрированные воздуховоды или пластиковые каналы. Если подключить вытяжку к основной вентиляционной системе качество воздухообмена снижается в разы.

Важные параметры вентканалов

• Диаметр воздуховода должен быть равен диаметру вытяжного канала или быть немного больше. Меньший диаметр трубы приведет к дополнительной нагрузке на мотор и образованию стороннего шума.
• Количество изгибов трубы должно быть сведено к минимуму. Не разрешается монтировать воздуховод с участками, где угол наклона равен 90 градусов.
• Длина вентиляционного канала должна быть менее 3 м.

Важно! Вытяжка на кухне является дополнительной вентиляцией и не занимает основного канала. Она используется как элемент комплексной вентиляции.

При выполнении монтажных работ по установке вытяжки над варочной поверхностью стоит учесть расстояние между этими двумя объектами в зависимости от типа плиты.

Установка вентилятора в ванной и туалете

Устройство вентиляции в панельном доме предусматривает и установку дополнительного вентилятора в ванной комнате и туалете. При этом необходимо обеспечить его приток через дверные щели, а количество удаленного и поступившего воздуха должно быть одинаковым.

Согласно санитарным нормам воздухообмен в ванной и туалете должен происходить не менее 8 раз/час, то есть воздух за один час должен поменяться в помещении полностью восьмикратностью. При выборе вентилятора для ванной стоит руководствоваться:

• мощностью оборудования;
• наличием шума, идущего от устройства.
• дизайном и расцветкой.
• наличием дополнительных функций.

Совет! Для ванной комнаты и туалета сегодня можно приобрести бесшумные вентиляторы с таймером и защитой от влажности, такие как Maico ECA 100 ipro, Soler&Palau SILENT-100 CRZ DESIGN ECOWATT. Такое оборудование выделяет не более 35 ДБ шума, что неуловимо для слуха.

Спасение утопающих – дело рук самих утопающих

Согласно Жилищному кодексу обслуживанием коммуникаций в многоквартирных домах занимается управляющая компания. Именно в эту службу стоит обращаться для осмотра воздухоотводов общей вентиляционной системы и ее прочистки. Правильный уход за вентиляционными шахтами способствуют их функциональности. Переустройство вентиляционной системы в квартире панельной многоэтажки проводится только после получения согласия жильцов и разрешений в госучреждениях.

Как правильно сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете в квартире

Рассказываем о вариантах устройства вентиляции в ванной комнате, разрешенных и запрещенных мероприятиях и даем советы, как увеличить мощность системы.

При отсутствии эффективной вентиляции в ванной комнате и туалете поселятся сырость и неприятные запахи, зеркала будут запотевать, поверхности покроются плесенью. Причиной может стать неисправность или засор канала, деформация либо частичный снос его узлов, установка вентиляторов. Не исключено, что расчетного сечения не хватает для того, чтобы отводить пар, возникающий при использовании сантехники с высоким водопотреблением. В подавляющем большинстве многоэтажных домов предусмотрена естественная циркуляция с притоком воздуха через окна и вытяжкой через вертикальные шахты, от которых к каждой квартире проложены коммуникации. При капитальном ремонте эту систему приходится создавать заново. В ходе работ необходимо учитывать направление потоков воздуха во всех помещениях, а также специфику работы общедомовой вытяжки.

Все о системе вентиляции в ванной и санузле

• Естественная циркуляция
• Электрические вытяжные приборы

• Работы по прочистке
• Приточные клапаны
• Отвод газов на улицу

Варианты организации системы вентиляции

Система воздушных трасс при естественной циркуляции

В типовых домах шахта соседствует с санузлом. При ремонте обычно не нужна сборка протяжённых горизонтальных каналов. Достаточно оснастить вытяжное отверстие в стене декоративной решёткой или проложить короткий воздуховод под потолком. Для этого используют алюминиевый или пластиковый гофрорукав, спрятанный в гипсокартонный либо короб из оцинкованной стали. Такой короб отделывают тем же материалом, что и потолок; красиво оформить его помогут встроенные светильники, молдинги или иные декоративные элементы интерьера.

Если высота помещений превышает 250 см, обычно монтируют подвесной реечный или натяжной потолок, в который встраивают решётки, соединяемые с шахтой посредством рукавов.

Теперь несколько слов о том, как организовать приток воздуха в санузел. Самый простой способ — подпилить полотно двери так, чтобы под ним остался зазор около 20 мм. Другой вариант — врезать в дверь специальную переточную решётку: эти изделия невелики, изящны и к тому же лучше отсекают звук благодаря козырькам над отверстиями. Есть и специальные шумопоглощающие устройства с буферной вставкой из пористого материала. Третий вариант — устроить клапан в стенах санузла, оснастив их аналогичными стеновыми переточными клапанами.

Иногда в санузле устанавливают герметичные двери с порогами, считая, что для нормальной циркуляции достаточно иногда приоткрывать их. Это неудобно, к тому же в большинстве домов вытяжка во влажной зоне обслуживает и другие помещения — перекрыв к ней доступ, вы ухудшите микроклимат во всей квартире.

Принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете

Главные причины проблем с вытяжкой хорошо известны — это засорившиеся и сломанные в ходе ремонта стояки. Не такая уж редкость и обычный строительный брак, когда виной всему оказывается погнутый дефлектор вытяжной трубы. Ну и наконец, есть вполне объективная причина нестабильной работы — это колебания разницы температур внутреннего и наружного воздуха: в жару обычно «тянет» плохо. Для эффективной работы необходимо, чтобы у общедомовой шахты был большой запас пропускной способности. Увы, чаще всего этот запас отсутствует.

Основное доступное средство борьбы с этим недостатком — монтаж электрического вентилятора. Вытяжные устройства довольно разнообразны. Простейшие из них имеют один режим работы и управляются выключателем (часто его объединяют с клавишей включения света). Более высокий уровень комфорта обеспечат автоматические системы с датчиком движения или относительной влажности воздуха.

Мощный вентилятор может стать причиной перебоев в работе естественной вентиляции всего дома: нагнетаемый им поток создаст в шахте воздушную пробку, в результате чего тяга полностью прекратится, а может и опрокинуться, и тогда запахи начнут гулять по соседним этажам. А если стояк перекрыт, принудительная вытяжка не только ухудшит условия проживания во всем доме, но и причинит вред его конструкциям: из-за повышения влажности увеличится риск промерзания стен и ускорится коррозия арматуры.

Радикальным решением проблемы плохой циркуляции мог бы стать вывод вытяжного канала на улицу через потолочный короб. Однако при пробивке отверстия в наружной стене есть риск затронуть связи между сборными элементами здания, поэтому вопрос необходимо согласовывать в органах жилищной инспекции.

Правила устройства вентиляции в городской квартире

В нормативных документах, кодексах и постановлениях содержится список запрещенный мероприятий, а также действий, считающихся переустройством и требующих обязательного согласования.

Что нужно согласовывать

В Гражданском кодексе РФ говорится, что переустройством считаются замена, монтаж и перенос инженерных сетей, требующие внесения изменения в технический паспорт жилья. Как правило, подобные решения не используются при оборудовании вентиляции в туалете и ванной в квартире. Они нужны лишь тогда, когда приходится принимать радикальные меры.

При переустройстве необходимо составление и согласование проекта. Его разработкой имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию. Проект, составленный самостоятельно, государственные инстанции рассматривать не будут. Этот документ разрабатывается на основе данных, полученных при исследовании инженерных коммуникаций здания, анализа их состояния и пропускной способности. Для получения данных применяется специализированное инженерное оборудование. Их анализом занимаются инженеры, хорошо знающие технические нормативы, которым должно соответствовать жилье. В случае, если план переустройства реализовать невозможно, они помогут найти законное компромиссное решение.

Самовольное переустройство запрещено законом. Часто его последствия становятся хорошо заметны соседям, у которых вдруг престает работать вытяжка, а из решетки начинает дуть ветер, насыщенный отработанным воздухом. Чтобы разобраться, почему это происходит, много времени не понадобится. Устранять последствия вмешательства в общедомовую систему самовольщику придется за свой счет. Кроме того, нужно будет заплатить штраф. Снимать недавно смонтированный электрический прибор будет не так обидно, как восстанавливать снесенную шахту.

Перед тем как устранять коммуникации, следует задуматься о том, что же будет происходить дальше. Если изменения, произведенные самовольно, не противоречат нормативам, их предстоит узаконить. Это можно сделать только после обследования здания и составления проекта с привлечением лицензированной инжиниринговой организации. Проектная документация проходит согласование в государственных инстанциях, после чего комиссия принимает окончательное решение. В случае невыполнения предписаний квартира может быть конфискована через суд и продана на торгах.

Запрещенные мероприятия

Они не всегда считаются переустройством. Например, элементы принудительной вентиляции не отображаются в техническом плане жилья. Однако ее использование может оказаться незаконным.

Список запрещенных мероприятий содержится в региональном законодательстве. Он распространяется не только на панельные хрущевки, но и на все остальные многоквартирные здания, включая дома, построенные по индивидуальному проекту. Списки, утвержденные законодательством в разных регионах, имеют мало отличий. В Москве действует постановление № 508. Согласно этому документу запрещается проводить следующие изменения.

Список запрещенных действий

• Частичный и полный снос стояка. Исключение составляют старые дома с неработающими шахтами.
• Изменения в планировке и обустройстве, после которых ухудшаются условия проживания.
• Нарушение санитарных и строительных норм, а также требований пожарной безопасности.
• Прокладывание штраб в железобетонных плитах и межпанельных швах. Прямого запрета на штробление кирпичных и монолитных конструкций нет, однако прокладка желобов способна их значительно ослабить. В подобных случаях жилищная инспекция констатирует нарушение.
• Прорезание проемов и отверстий в стенах-пилонах, диафрагмах и столбах. Их запрещается делать там, где механические нагрузки особенно велики, например, в местах примыкания внешней стены к межкомнатной.
• Ослабление несущих конструкций и нагрузки на них, превышающие нормативные.
• Установка короба на главном фасаде.

Использование принудительной вентиляции в ванной может стать причиной перегруженности основного канала и как следствие, ухудшения условий проживания. В квартире у соседей будет ощущаться нехватка свежего воздуха, а на потолке появится плесень. В этом случае использование оборудования будет считаться незаконным. Перед его покупкой необходимо выяснить, насколько загружен воздуховод. Не исключено, что с помощью специалистов удастся подобрать прибор допустимой мощности.

Ограничения, касающиеся установки вытяжки на внешнюю стену, приведены в своде правил СП 60.13330.2012. В пункте 10.8 говорится, что выброс отработанного воздуха допускается производить на расстоянии не менее 8 м от соседнего дома и 2 м от соседнего окна.

Единственный возможный вариант — установка выпускного клапана с фильтром. Однако, даже его монтаж провести не удастся, ели дом является памятником архитектуры.

Как увеличить мощность системы

Прочистка канала

Начать лучше с ее обследования. Обратный поток возможен из-за засора центральной шахты. Прочищать ее самостоятельно не нужно. Этим должна заниматься управляющая организация, занимающаяся обслуживанием общедомового имущества. Гораздо проще пробить внутриквартирные коммуникации при помощи посудного «ершика». Прямые участки пробивают арматурным прутом, деревянной рукоятью либо другим предметом подходящей длины и ширины. Оставшийся мусор устраняют пылесосом с длинной насадкой или шлангом.

Результаты прочистки станут заметны сразу. Есть способ, позволяющий визуально определить, насколько удачно она прошла. К отверстию прикладывают лист бумаги. Если он останется висеть, проблема заключалась только в локальном засоре. Существует еще один метод. К открытому участку подносят зажженную спичку или свечу и смотрят, в какую сторону отклоняется пламя.

Приточные клапаны

Перед тем как сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете, нужно проверить, есть ли достаточный приток свежего воздуха. Без него отток отработанного газа невозможен, так как его место должен постоянно заполнять новый объем. Причиной отсутствия циркуляции часто становятся слишком герметичные стеклопакеты на окнах. Проблема решается при помощи стеновых и оконных приточных клапанов. Устройства имеют управляемые заглушки и мягкие тепло- и звукоизоляционные прослойки внутри корпуса. Современные приборы оснащены электроникой, позволяющей их программировать и задавать режим проветривания. Они хорошо взаимодействуют с системой «умный дом». Такие приборы способны реагировать на температуру и уровень влажности в квартире и включаться автоматически при необходимости.

Модели для окон изначально являются частью стеклопакета либо врезаются в него после его изготовления. Первый вариант наиболее эффективен так как позволяет потоку, проходящему через всю раму, прогреться. Вход располагается снизу, выход — сверху. Каналы проложены по боковым стенкам внутри пластикового профиля. Врезные устройства представляют собой плоские сквозные отверстия с решетками, заслонками и уплотнителями. Их крепят в верхней части стеклопакета в профиле или на уплотнителе.

Стеновые конструкции ставят в круглую дыру, проделанную алмазной коронкой. Их располагают сверху или под окном возле радиатора. Корпус фиксируется при помощи шурупов и дюбелей.

Принудительный отвод

Перед монтажом необходимо провести обследование общедомовых воздуховодов. При небольшой загруженности шахты нужно подобрать вентилятор, подходящий по мощности. Если загруженность слишком велика, придется тянуть отводной канал через кухню к внешней стене и прорезать в ней дыру. Такое решение подходит для квартир, расположенными в домах, не являющимися памятниками архитектуры и не относящимися к исторической застройке. Их окна должны выходить во двор.

В качестве материала для создания воздуховода применяют гибкую гофрированную или обычную пластиковую трубу. Металлические изделия для этого не подходят, поскольку они хорошо резонируют, усиливая звук работающего вентилятора. Чем меньше поворотов, тем интенсивнее поток. Круглое сечение создает меньше преград и мертвых зон. Чем оно больше, тем ниже скорость потока, и тем меньше шума он создает. Трубу крепят на металлических гибких перфорированных подвесах в углу у потолка. Подвесы располагают с шагом не более 1 м. Желательно сделать декоративный короб из легкого алюминиевого каркаса и листов гипсокартона. Их можно отделать кафелем, покрасить или оштукатурить. Внутреннее пространство заполняется звукоизоляционными материалами. Короб будет не так заметен, если разместить его над мебельной кухонной стенкой.

Дыру в перегородках сверлят алмазной коронкой. После перфоратора остается неровная кромка, требующая укрепления дополнительной обработки. Отверстия следует проложить поролоном — иначе вибрации будут передаваться на перекрытие. Стыки между сборными элементами промазывают силиконовым герметиком. Вентилятор крепят внутри трубы на кронштейны, входящие в его комплект.