Что делать если бетонные сваи забиты неровно

Наращивание свай: открой секреты

Для достижения твердых слоев грунта, служащих для упора, не всегда хватает стандартных размеров винтовых или железобетонных столбов. Наращивание свай осуществляется с помощью сварки места стыковки двух изделий.
При загородном строительстве на некоторых видах сложных грунтов приходится производить монтаж винтовых свай при заглублении на 10 метров и более. На склонах перепад высот зачастую превышает 2,5 метра. В таких ситуациях актуальной видом строительных работ становится процедура, связанная с наращиванием фундаментных опор.

• при монтаже используется механизированный способ закручивания;
• строго вертикальное вхождение опорной конструкции;
• хорошее качество свайного столба обеспечит его прочность;
• высокий уровень качества сварки;
• гидроизоляция необходима для защиты места сварки от коррозии.

• при обустройстве фундамента на сложных грунтах, где стабильный слой для надежной опоры располагается глубоко. Чаще всего это заболоченные местности, торфяные почвы;
• при возведении сооружений с основанием под водой (причалов, пирсов);
• при строительстве домов на местности с уклонами. Для такого рельефа размер винтовых столбов различается по длине. На низком уровне опора должна быть длиннее, чем та, которая располагается на высоте.

Наращивание свай и их монтаж

• нагрузки, оказываемые на фундамент;
• количество и план расстановки опорных столбов;
• грунтовые условия стройплощадки. Они существенно могут повлиять на выбор свайных изделий.

• об уровне залегания твердых пластов, наделенных надежной несущей способностью;
• о глубине промерзания почвы;
• о количестве опор, расположении их лопастей;
• о высоте цоколя;
• о месте нахождения монтажного отверстия.

Глубина залегания прочного грунта

Фундамент должен иметь возможность воспринимать нагрузку от дома, передавать ее на лопасть опоры, которая закрепляется в породе. При этом необходимо грамотно выбрать конфигурацию лопасти. Нарушение структуры почвы должно быть минимальным.

Грунт с мощной несущей способностью имеет достаточно хорошие деформационные параметры. Он находится ниже уровня промерзания. Там, где точка промерзания расположена неглубоко, приходится принимать во внимание толщину почвенно-растительной прослойки.
Прочный слой грунта может располагаться на очень большой глубине. Механические характеристики породы выявляются при проведении геологических изысканий. Также грунтовые условия стройплощадки устанавливают с помощью пробного завинчивания. В этом случае в процессе монтажа, достигнув устойчивой прослойки, закручивание практически прекращается.
Считается, что этот слой обеспечивает нужную несущую способность. Однако подобный метод не всегда может быть применим, поскольку результаты зависят от климатических условий, времени года. Кроме того, такая процедура завинчивания предоставляет неполную информацию о свойствах породы под опорой. Поэтому при пробном закручивании контролирование крутящего момента следует применять тогда, когда уже произведен расчет глубины прочного слоя.

Свайный и свайно-ростверковый фундамент: когда хорош, когда не очень

Итак, вы решили построить дом. Любое строительство начинают с выбора основы ― фундамента. Он может быть разным: ленточным, плитным, свайным, столбчатым. Расскажем более детально об одном из самых распространённых ― свайном.

Содержание

• Дом в условиях ограниченного бюджета
• Дом в сжатые сроки
• Одно- или двухэтажный дом из лёгких материалов
• Дом на слабом грунте
• Дом на неровном участке или склоне
• Дом зимой
• Дом на севере или в условиях вечной мерзлоты
• Дом в подтапливаемом регионе
• Дом с цокольным этажом
• Четырёхэтажный дом
• Дом на каменистом или скалистом грунте
• Дом рядом с ветхими постройками
• Вывод

Свайный фундамент состоит из свай ― железобетонных или металлических столбов, которые погружают в грунт ниже уровня промерзания. Они «добираются» до глубоких плотных слоёв почвы, одновременно утрамбовывая землю вокруг себя.

Сваи отличаются по форме, материалу, способу монтажа. Они бывают:

• винтовыми ― внешне напоминают большие саморезы, которые ввинчивают в землю. Их делают только из металла;
• забивными ― это бетонные столбы, которые забивает в почву сваебойная машина;
• буронабивными ― их делают на месте. Рабочие бурят скважины, вставляют в них арматуру для будущих свай, заливают всё это бетоном и дожидаются, чтобы конструкция застыла.

Свайно-ростверковый фундамент ― разновидность свайного. Он отличается тем, что сверху сваи соединяет ростверк ― обвязка, которая придаёт фундаменту дополнительную прочность. Получается, что верхняя часть свайного фундамента становится монолитной конструкцией. Чтобы понять, как работает ростверк, представьте: вы воткнули несколько палок в землю. По отдельности они не особо устойчивы. Соедините их верхнюю часть досками ― и конструкция станет более надёжной.

Также ростверк равномерно распределяет нагрузку на фундамент, не позволяет сваям выпасть или покоситься. Дело в том, что разные части здания могут по-разному весить. Для примера возьмём большой одноэтажный дом. В одной его половине расположена видовая гостиная с минимумом мебели и техники, а в другой ― гараж с автомобилем, спортзал с оборудованием, кухня и спальня. Вторая половина дома будет давить на фундамент сильнее, это может привести к тому, что дом просядет и покосится. Ростверк поможет избежать этого ― он равномерно распределит нагрузку по всей площади фундамента.

Ростверк для свайного фундамента бывает разных видов. Его конструкция может быть сборной, монолитной и сборно-монолитной. Ростверк делают из разных материалов: дерева (только для деревянных домов), металла, бетона и железобетона.

Мы не будем перечислять плюсы и минусы свайного и свайно-ростверкового фундаментов. Сразу рассмотрим на примерах, когда они подходят, а когда ― нет. Итак, если вы строите…

Дом в условиях ограниченного бюджета

Фундамент ― основа не только дома, но и сметы. На него приходится примерно треть расходов на строительство. Экономить на нём не рекомендуют. Если взять недорогие, но и некачественные материалы, основание дома может получиться недолговечным и ненадёжным.

Металл Профиль Автор цитаты

При ограниченном бюджете выгодным решением станет свайный фундамент. Вам не нужно выравнивать участок, извлекать и вывозить грунт, а значит, вы сэкономите на земляных работах. Бетона потребуется меньше, чем для плитного или ленточного фундамента. Разница ощутима ― даже с учётом аренды спецтехники свайный фундамент для дома, в среднем, в два раза дешевле ленточного или плитного.

Строитесь или планируете ремонт? Подберём кровлю и фасад для домов на свайном или свайно-ростверковом фундаменте

Дом в сжатые сроки

Если вы хотите быстро построить дом, свайный фундамент оптимален. Высокая скорость возведения ― одно из его главных преимуществ. Но есть нюансы: всё зависит от того, какой именно свайный фундамент для дома вы выберете.

• Монтаж свайного фундамента из винтовых или забивных свай самый быстрый. Свайное поле под такой фундамент можно сделать за сутки. Просто ввинтите/вбейте их в землю ― и можно продолжать строительство хоть на следующий день. Они сразу готовы принять нагрузку.
• Монтаж буронабивных свай займёт больше времени. Надо пробурить скважину, поставить арматуру, залить её бетоном и подождать, пока раствор «схватится».

Скорость установки свайно-ростверкового фундамента также зависит от вида ростверка:

• Если у вас деревянный или железный ростверк, ждать не надо ― «связываете» им сваи и сразу продолжаете строительство.
• Если вы делаете фундамент с монолитным бетонным или железобетонным ростверком, придётся подождать, пока бетон застынет и наберёт прочность.

Одно- или двухэтажный дом из лёгких материалов

Под лёгкими материалами мы подразумеваем пустотелый кирпич, пено- или газобетон. Здание, построенное из них и облицованное, например, профлистом или сайдингом, будет весить сравнительно немного. Каркасный дом, обшитый брусом, тоже относится к лёгким постройкам.

Такие здания обычно строят на свайных фундаментах. Вы не переплачиваете за избыточную несущую способность фундамента, которая не понадобится, и экономите время и деньги. Для одноэтажного дома из бруса, для бани, сарая или другой небольшой постройки также допустима установка свайно-винтового фундамента.

Дом на слабом грунте

Слабым называют насыщенный водой грунт, который может непредсказуемо вести себя ― разбухать, разжижаться, вспучиваться. Как правило, он не отличается высокой несущей способностью. К слабым грунтам относят ил, глину, суглинок, торф, песок, супесь. Возможно, у вас на участке именно такая почва.

Для слабых грунтов оптимален свайно-ростверковый или свайный фундамент под дом. Он надёжно держится в любой почве, поскольку сваи «добираются» до глубоких плотных слоёв ниже уровня промерзания. Для сравнения: плитный или ленточный фундамент находятся ближе к поверхности, а значит, в более подвижных слоях почвы. Если грунт будет двигаться, такой фундамент может просесть или треснуть.

Дом на неровном участке или склоне

Участок под дом может быть не совсем ровным ― с рытвинами, перепадами высоты. Чтобы сделать плитный или ленточный фундамент, придётся сначала выровнять его ― насыпать или снять часть почвы. Это повлечёт затраты времени и денег на земляные работы.

Для неровных участков монтаж свайного фундамента с ростверком будет оптимальным решением. Почву выравнивать не потребуется, так как дом находится не на земле, а над землёй. Высота свай нивелирует перепад высоты на участке.

Экстремальный вариант сложного ландшафта ― склон. В этом случае подходит свайно-ростверковый фундамент. Он весит меньше, чем ленточный или плитный, а значит, не создаёт избыточную нагрузку на почву. Ростверк связывает сваи и не позволяет им двигаться.

Плитный или ленточный фундаменты не используют для строительства на склоне. Чтобы они надёжно держались в почве, их придётся сильно заглублять. Это повлечёт существенные затраты на материалы. Также усиленный плитный или ленточный фундаменты будут тяжёлыми, склон может не выдержать и осыпаться. Столбчатый фундамент для строительства на склоне тоже не подходит ― он плохо переносит неравномерные боковые нагрузки, столбы могут покоситься.

Дом зимой

Если вы хотите строить дом зимой, выбирайте свайный или свайно-ростверковый фундамент. Во-первых, сваи устанавливают ниже уровня промерзания. Это значит, что они надёжно держатся в почве, и весной, когда грунт оттает и осядет, фундамент не покосится и не треснет. Во-вторых, вкрутить/забить сваи или сделать скважины под них быстрее, чем рыть замёрзшую землю под плитный или ленточный фундамент. В-третьих, бетонное основание плитного или ленточного фундамента будет долго сохнуть зимой.

Дом на севере или в условиях вечной мерзлоты

В северных широтах строительство свайного фундамента с ростверком или без ― единственно допустимый вариант. Все дома ― и частные, и многоквартирные ― строят на сваях. Это делают, чтобы тепло от зданий не растопило замёрзший грунт под ними. В северных районах, как правило, верхние слои почвы слабые и мелкодисперсные. Если они оттают, то насытятся влагой и «поплывут». А значит, здание на плитном или ленточном фундаменте может покоситься, просесть и обрушиться.

Чтобы этого избежать, делают свайный или свайно-ростверковый фундамент. Между домом и землёй получается воздушный зазор, тепло от здания не доходит до почвы. Цоколь обычно ничем не обшивают, чтобы не мешать естественному охлаждению грунта.

Дом в подтапливаемом регионе

В такой местности дома издавна строят на сваях. Чаще всего их даже не закрывают облицовкой.

Объяснение простое: дом должен быть «на ножках», иначе при паводке вода доберётся до жилого помещения и затопит его. Также фундамент должен крепко держаться в грунте, поскольку во время паводка верхние слои почвы размягчаются и грунт «плывёт». Этим требованиями соответствуют свайный и свайно-ростверковый фундаменты.

Дом с цокольным этажом

Металл Профиль Автор цитаты

Возможно, вы хотите оборудовать на «минус первом этаже» спортзал, бильярд, сделать баню, комнату отдыха ― словом, использовать пространство с пользой. В этом случае свайный или свайно-ростверковый фундамент не подойдёт ― места для полноценного этажа будет недостаточно.

Удалять грунт под домом нельзя, иначе сваи будут недостаточно прочно держаться в почве. Максимум, что вы можете сделать ― высокие сваи и подвешенный (возвышающийся над землёй) ростверк. Тогда появится возможность сделать небольшой подвал. Но он подойдёт разве что для хранения овощей ― встать в полный рост там сможет лишь очень невысокий человек.

В этом случае выбирайте ленточный фундамент. С ним вы сделаете подвал или цокольный этаж практически любой высоты и не потеряете бесплатные квадратные метры.

Четырёхэтажный дом

Возможно, у вас большая семья, и вы хотите реализовать давнюю мечту ― перевезти всех родственников и жить под одной крышей в большом четырёхэтажном доме.

В этом случае свайный и свайно-ростверковый фундамент не подойдёт ― он не рассчитан на подобные нагрузки. Для домов выше трёх этаже лучше выбрать плитный или ленточный.

Дом на каменистом или скалистом грунте

Под каменистым или скалистым подразумевают любой твёрдый грунт, который практически не промерзает, не «плывёт», не деформируется под действием мороза. К нему относят, например, песчаник, базальт, гранит, доломит.

Для строительства на таком грунте свайно-ростверковый и свайный фундаменты не подойдут. В процессе монтажа будут попадаться крупные камни, которые помешают заглублению свай. Винтовые сваи и вовсе могут деформироваться.

Строитесь или планируете ремонт? Подберём кровлю и фасад для домов на свайном или свайно-ростверковом фундаменте

Дом рядом с ветхими постройками

Если ваш участок окружён старыми деревянными домами, будьте внимательны. В этом случае рекомендуется выбирать винтовые или буронабивные сваи. Забивные не подойдут, потому что их монтаж (забивание в землю) вызывает сильные вибрации грунта. Из-за этого соседние постройки могут развалиться, особенно если это не капитальный кирпичный дом, а старый деревянный.

Вывод

Итак, свайный и свайно-ростверковый фундаменты хороши, если вы хотите:

• сэкономить на фундаменте;
• построить дом быстро;
• возвести одно- или двухэтажный дом в зимний период, на «слабом» грунте, в зоне вечной мерзлоты, на подтапливаемой территории, на неровном участке или склоне.

Свайный и свайно-ростверковый фундаменты не подойдут, если вы строите:

• дом выше трёх этажей;
• дом с глубоким подполом или цокольным этажом;
• дом на скалистом или каменистом грунте.

Также фундамент из забивных свай не подходит, если поблизости есть ветхие постройки. Из-за колебаний грунта они могут разрушиться.

Внимание:
Если вы строите дом на свайном фундаменте, тщательно утепляйте пол. Воздушный зазор между домом и землёй способствует тому, что тепло из жилого помещения «уходит» на улицу. Избежать этого поможет утепление пола минватой или другими материалами.

В статье упоминаются категории

Профилированные листы 12153 товаров

Сайдинг 1053 товаров

Как сделать свайный фундамент для частного дома

Чтобы ускорить и удешевить строительство, частные дома ставят на сваи.

Как правило, это выходит дешевле, чем заливать из бетона плитный или ленточный фундамент. К тому же установка свай быстрее: не надо ждать подходящей погоды для заливки раствора и выдерживать определенное время, чтобы фундамент затем набрал прочность.

Я занимаюсь свайными фундаментами с 2015 года и опробовал все существующие в России технологии их возведения. В этой статье расскажу о видах таких фундаментов, их плюсах и минусах. Еще рассмотрим типичные ошибки, которые допускают частные застройщики при устройстве свайных фундаментов.

ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ
Я заработала 100 000 рублей на Tinkoff Black
Узнайте, как повторить этот опыт и оформить карту

Хочу знать

Что такое свайный фундамент

Свая — это конструкция, которая предназначена для передачи нагрузки на грунт или другое основание, например скалу. Это своего рода стержни, которые вертикально заглубляют в землю.

Группа стоящих рядом свай называется свайным полем, а если они объединены в единую конструкцию, получается свайный фундамент. Чтобы понять, как работает такой фундамент, представьте доску с гвоздями, которую используют йоги: если встать на доску, гвозди легко выдержат вес человека — как если бы он стоял на сплошной поверхности.

Строительство свайных фундаментов регулируется сводом правил СП 24.13330.2011. Это основной нормативный документ, также есть необязательный для применения СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов».

В отличие от других типов фундамента для организации свайного поля обычно не нужно подготавливать поверхность — рыть котлован, выравнивать, организовывать песчано-щебеночную подушку и укладывать гидроизоляцию. Единственное исключение — буронабивной свайный фундамент, который все же требует подготовительных работ и заливки бетона. Об этом чуть позже.

Это свайное поле из железобетонных свай. Сваи забиты, но пока никак не связаны между собой

А так выглядит сваебойная машина, которая вколачивает в почву железобетонные стержни

Применение свайных фундаментов

Сейчас сваи используют повсеместно в качестве альтернативы другим видам фундаментов. На железобетонные сваи ставят даже многоквартирные высотки до 16 этажей. Поэтому нет проблем установить на сваи частный дом в один-два этажа.

В целом считается, что свайный фундамент уместен для относительно легких домов, например деревянных каркасников. А двухэтажные дома из бруса, газобетона и кирпича хозяева предпочитают ставить на бетонную плиту или ленту. Часто это еще связано с желанием сделать теплые полы в бетонной стяжке.

Но есть ситуации, когда свайный фундамент максимально эффективен.

На нестабильных грунтах, то есть на болотах, торфяниках, рядом с реками, которые постоянно выходят из берегов. В таких условиях сваи — часто единственное разумное решение.

Мы делали фундаменты на торфяниках в Новгородской, Ленинградской и Тверской областях: торф залегал на пять-семь метров в глубину. Рабочие ходили по нему и проваливались. Сваебойная установка просто тонула — приходилось искать для нее более-менее твердые участки или сооружать специальные платформы.

Были случаи, когда люди покупали участки в сосновом лесу и не думали, что будут проблемы. Хозяевам казалось, что земля твердая. А после геологических изысканий выяснялось, что там полметра нормального слоя, а под ним болото. На одном из таких участков мы начали забивать сваю, прошли полметра, и свая просто провалилась под своим весом — будто ушла в пустоту.

Поэтому в сложных грунтах сваи приходится вбивать глубоко: нужно пройти слабонесущий слой и закрепить их в твердой почве. Иногда используют составные сваи. Например, сначала забивают сваю на шесть метров, она уходит чуть глубже торфа или болота. Потом через специальную муфту или посредством сварки к первой свае присоединяют вторую, тоже шестиметровую. Получается свая длиной 12 метров, которую углубляют до твердого основания.

На болотистых почвах делать традиционные фундаменты из бетона слишком затратно. Придется сначала осушить участок: например, выбрать экскаватором слой торфа и засыпать все песком. Но и это сомнительная затея: если кругом болото, такой песчаный островок будет все равно подтапливать. Потребуется делать сложную систему водоотведения — просто прорыть канавы по периметру участка будет недостаточно.

Так выглядят составные сваи. Те, что в заднем ряду, не заострены, так как их забивают поверх тех, что лежат в первом ряду

Фундамент, который мы делали на торфяном грунте. Участок сначала пришлось подсыпать щебнем и песком, чтобы могла работать сваебойная машина

На участках с плохими подъездами. Чтобы вырыть котлован и залить бетон, необходимо обеспечить дорогу для тяжелой техники: самосвалам с песком, экскаватору, строительным миксерам. Не всегда это возможно. Некоторые участки находятся далеко от основных дорог, а подъезды к ним разбиты. Доставить и установить сваи в таком случае зачастую легче и дешевле.

В сейсмоопасных районах. Сваи в связке с каркасной технологией дома делают его сейсмоустойчивым за счет подвижности конструкций. Монолитные фундаменты и стены при подвижках земли могут ломаться, поэтому в сейсмоопасных регионах часто делают свайное основание.

На участках с уклоном. Лента или плита в таких местах будет более затратной: нужно много бетона, чтобы выровнять уровень будущего пола. Сваи же можно просто заглубить на разные уровни и легко вывести основание дома в горизонталь.

На этом участке ощутимый перепад высот, но за счет разной высоты свай мы легко добились горизонтального основания для будущего дома

На участках с уклоном проще и дешевле сделать свайный фундамент, чем выполнять большой объем земляных работ и строить подпорные стенки

Какие есть виды свайных фундаментов

Свайные фундаменты различают по способу заглубления свай и их материалу. Сваи можно забивать специальной машиной, закручивать в грунт или заливать из бетона прямо на месте строительства.

По материалу есть два основных вида свай — металлические и железобетонные.

Еще есть деревянные, которые, например, довольно распространены в США. Это связано с тем, что там нет малогабаритных сваебойных машин — копров, а использовать крупную технику затратно. Поэтому американцы бурят подручным инструментом отверстие примерно пять метров глубиной, погружают туда деревянную сваю и прихлопывают ее ковшом экскаватора, чтобы она погрузилась еще примерно на метр. Сваи предварительно импрегнируют: обрабатывают антисептиком в специальной камере под давлением. В США я видел, что используют преимущественно сосновые сваи: они не гниют 30—40 лет.

В России такие технологии непопулярны, разве что изредка их заказывают поклонники экологичного домостроения. Поэтому дальше в статье мы не будем затрагивать деревянные сваи и рассмотрим следующие виды свайных фундаментов:

1. Свайно-винтовой.
2. Свайный буронабивной.
3. Свайный железобетонный.

Свайно-винтовой фундамент

Это фундамент из металлических свай с лопастями на концах. Сваи вкручивают в землю, как большие шурупы.

Свайно-винтовой фундамент считается самым дешевым из свайных, и его можно сделать самостоятельно. Нужные для этого металлические сваи продаются в строительных магазинах, а закрутить их можно без использования специального оборудования.

Особенности технологии. Винтовая свая — это металлическая труба, к наконечнику которой приварены лопасти. Обычно их не более трех.

Лопасти должны быть прочными, так как именно они несут нагрузку: дом давит на сваю, и та не должна уходить ниже уровня, на который ее вкрутили, иначе дом перекосит.

Часто хозяева считают, что чем больше лопасти, тем лучше: они крепче цепляются за грунт и не дают свае двигаться по вертикали. Это верно лишь отчасти, так как основная нагрузка приходится на сварной шов, которым лопасти соединяются с наконечником. Длина этого шва обычно 10—15 сантиметров.

По моему мнению, где-то 80% металлических свай в России делают некачественно: сварные швы тонкие, наконечники выполнены из тонкой стали, хотя должны быть из литого чугуна, а сами сваи красят обычной черной краской, которая не защищает от коррозии. Я много раз общался с владельцами домов на свайно-винтовых фундаментах, и люди жалуются, что сваи гниют.

Это раскопанная через несколько лет после постройки дома металлическая свая. По всей видимости, еще при вкручивании лепестки из тонкого металла замялись, в итоге свая потеряла несущую способность

Гниение свай — это обиходное название сквозной коррозии. Из-за нее сварной шов лопается и лопасти отваливаются от наконечника. Сама свая может быть еще целой, но толку от нее уже мало: она не держит нагрузку.

К нам обращался человек, у которого свайно-винтовой фундамент сгнил через пять лет. В результате дом перекосило и появились провалы в полу. Это означает, что сваи потеряли несущую способность и ушли ниже проектного уровня. Иногда зимой их, наоборот, выдавливает силой морозного пучения — так называется расширение грунта, вызванное замерзанием в нем влаги.

Многие думают, что надежность металлических свай сильно улучшится, если трубу изнутри залить бетоном. Но и такая свая с отломленными лопастями бесполезна, ведь ей нечем цепляться за грунт — это все равно что воткнутый в землю острием вниз гвоздь.

Также в процессе завинчивания стальной сваи грунт разрыхляется, и поэтому фундамент в течение нескольких месяцев может дать осадку. Иногда это приводит к перекосу строения.

Госстандарт устанавливает только минимальный срок службы металлических свай — 10 лет. На фактический срок норматива нет.

В Европе и Америке я видел металлические сваи, которые обрабатывают методом горячего цинкования: погружают в ванны с цинком, чтобы создать слой защиты от коррозии. Сварной шов делается длиннее, лопастей больше. Такие сваи простоят и 50 лет, но по стоимости они уже сопоставимы с железобетонными. Например, одна двухметровая металлическая свая в Финляндии стоит порядка 100 €⁣ ( 1 ₽).

Этому фундаменту из винтовых свай семь лет. Свая только начала ржаветь.

Цена винтовой сваи зависит от ее длины. Трехметровые обойдутся примерно в 3500 ₽ за штуку и выше. Источник: «Леруа Мерлен»

Устройство свайно-винтового фундамента. Его устанавливают в три этапа:

1. Завинчивают сваи. Если грунт позволяет, это можно сделать вручную: иногда просто вставляется лом в отверстие на оголовке и используется как рычаг, чтобы закрутить сваю. Еще применяют специальные механизмы для закручивания.
2. Внутрь свай заливают бетон или цементно-песчаный раствор. Это все же необходимо, чтобы свая несла нагрузку, даже если металлическая труба насквозь проржавеет.
3. Иногда усиливают фундамент — соединяют сваи металлическим швеллером, чтобы снизить горизонтальные нагрузки. Бывает, что дом на свайном фундаменте покачивает от сильного ветра, — усиление швеллером решает эту проблему.

Небольшие винтовые сваи можно закрутить даже в одиночку. Но если почва тяжелая, а сваи надо погрузить глубоко, такой монтаж — мучение. Источник: VidEst / Shutterstock

У профессиональных монтажников есть машины для закручивания винтовых свай. С ними дело идет значительно быстрее, а еще можно работать на промерзшем грунте. Источник: anatoliy_gleb / Shutterstock

Металлические сваи с лопастями — это уже вчерашний день

представитель производителя саморезных винтовых свай

Традиционные винтовые сваи с лопастями постепенно вытесняет технология саморезных свай, иногда их еще называют шурупами. У свай-саморезов лопасти заменены на многовитковую спираль. Такие сваи при закрутке в грунт раздвигают и уплотняют его, тогда как обычная свая широкой лопастью рыхлит и поднимает грунт.

Саморезные сваи легче закручивать, а камни, корни деревьев и закопанный мусор для них не помеха. Строители, которые хоть раз попробовали в деле настоящий «саморез», не возвращаются к лопастным сваям. Изготовители лопастных свай тоже пытаются делать саморезные, но получаются по большей части пародии и подделки, так как правильно навить на конус и ствол сваи металлическую полосу достаточно сложно.

Свайно-винтовой фундамент проще и быстрее делается на саморезных сваях, поскольку для их монтажа не нужно бурить, рыть приямки и корчевать пни. Усилия при закрутке намного меньше, а итоговая вертикальная устойчивость существенно выше.

Чтобы установить свайно-винтовой фундамент своими руками, понадобятся:

1. Сами сваи.
2. Оголовки (верхушки свай), если они нужны по проекту.
3. Два лома, куски трубы или любые другие рычаги.
4. Инструмент: болгарка, рулетка, нивелир, веревка для разметки.
5. Сухая цементно-песчаная смесь.
6. Сварочный аппарат, электроды.
7. Банка битумной мастики.
8. Помощник, а лучше два.

Последовательность действий такая:

1. Разметьте свайное поле и установите метки по углам будущей постройки. Проверьте прямоту углов диагоналями. Наметьте точки закрутки свай, проделав ломом в грунте небольшие отверстия.
2. Вставьте сваю острием в намеченную точку. Наживите ее несколькими оборотами. Проконтролируйте вертикальность положения сваи в двух плоскостях.
3. С помощью рычага закручивайте сваю, периодически проверяя вертикальность ее погружения. Если возникают отклонения от вертикали, своевременно поправляйте их.
4. Когда все сваи закручены на нужную глубину, отметьте при помощи нивелира единую горизонтальную плоскость и срежьте болгаркой по ней верхушки свай.
5. Засыпьте внутрь свай сухую цементно-песчаную смесь, немного утрамбовывая ее, чтобы вышел лишний воздух.
6. Наденьте и приварите оголовки.
7. Обкопайте сваи на 10—20 см. Прокрасьте их битумной мастикой, не забывая про места сварки. После высыхания присыпьте ямки и утрамбуйте грунт.

Свайный буронабивной фундамент

Буронабивной фундамент — это железобетонные сваи, которые изготавливают прямо на стройплощадке. Для этого предварительно бурят скважины, армируют, а потом заливают в них бетон — получается свая. Это единственный вид свайных фундаментов, который подразумевает бетонные работы на объекте.

Буронабивной фундамент хорошо подходит для работы в стесненных условиях, когда на стройплощадку невозможно загнать копер. Еще такой фундамент строят, если недопустима вибрация от забивки свай: например, на соседнем участке стоит ветхий дом, который от вибрации грунта может разрушиться.

Также буронабивные сваи используют для усиления существующих свайных фундаментов — это называется подведением дополнительных свай. Ведь, когда дом уже построен, забивать под ним сваи невозможно, а залить можно.

Особенности технологии. Буронабивной фундамент обязательно делают с ростверком — так называют балку или плиту, которая объединяет головы свай и перераспределяет на них нагрузку. Ростверк нужен, чтобы равномерно распределить вес дома и объединить сваи в сеть — чтобы никакая из них потом не вела себя по-своему .

В сейсмоопасных районах буронабивными сваями также усиливают классические монолитные фундаменты: сначала делают сваи с выпусками арматуры, а потом заливают плиту.

При устройстве буронабивных фундаментов много мороки с бетоном. В идеале после заливки нужно использовать глубинный вибратор, чтобы бетон правильно лег и заполнил все пустоты. 30 дней, пока бетон затвердеет, нельзя его переувлажнять или давать ему пересыхать. Это сложно, если начались дожди или, наоборот, засуха. Бывает, приходится вокруг каждой сваи строить теплицу из пленки, а на жаре, наоборот, периодически поливать сваи — иначе бетон не полимеризуется правильно и будет менее прочным.

Устройство. Есть несколько методик устройства буронабивных фундаментов, они отличаются технологией бурения скважины и методами подачи раствора.

В самом простом случае скважину бурят обычным ручным шнеком наподобие рыбацкого или мотобуром. Устанавливают в скважину металлическую трубу, чтобы ограничить растекание раствора, и в нее погружают каркас из арматуры. Потом внутрь заливают раствор. Когда он затвердеет, свая готова.

Что делать если бетонные сваи забиты неровно

Свайные фундаменты
под малоэтажные здания

Что представляет собой свайный фундамент

Все свайные фундаменты в основном состоят из двух элементов. Это сваи и ростверк. Роль свай – нести нагрузку от сооружения, роль ростверка – равномерно распределять нагрузку по сваям и придавать жесткость всему фундаменту.

Ростверки бывают монолитные и сборные, высокие и низкие. Это зависит от конструктивного решения самого здания.

Основные типы свай

По передаче нагрузки – сваи – стойки и висячие сваи.

Свая-стойка проходит все слабые грунты и передает нагрузку нижним концом на более твердый грунт. Этот грунт является расчетным и несет от 80 и более % нагрузки. В этом случае работает пята сваи, а боковое трение грунта о тело сваи незначительно.

Висячие сваи погружают в сжимаемые грунты. Эти сваи передают нагрузку на грунт всей площадью боковых граней (боковое трение в этом случае около 70%.) и нижним концом.

Сваи-стойки обычно забивают, висячими лучше работают набивные – неровности граней увеличивают боковое трение. Забивные сваи изготовляют в заводских условиях, а набивные – непосредственно на участке и уже в проектном положении.

По материалу изготовления:
бетонные, железобетонные, металлические, деревянные.

Железобетонные более долговечны.

Деревянные сваи не требуют больших затрат и просты в устройстве, но имеют один большой минус – у них небольшой срок службы, в зависимости от обработки, 7-20 лет. В основном их делают под деревянными сооружениями с таким же сроком эксплуатации.

Многие скажут, что почти весь старый Петербург начала 19 века, включая Исаакиевский собор, стоит на деревянных сваях. И они будут правы. Но фундамент Исаакиевского собора строили пять лет, копали в болоте глубокие траншеи, забивали обожженные сосновые сваи с шагом 25 см, заполняли и уплотняли пространство между оголовками древесным углем и потом, как сборный ростверк, укладывали два ряда гранитных плит, со смещением швов. Всего свай было забито около 25 тысяч. Дороговато для частного строительства. Но главное в том, что все сваи находятся ниже уровня грунтовых вод, а деревянные сваи, расположенные в ПРЕСНОЙ воде или в грунте ниже уровня грунтовых вод, имеют практически неограниченный срок службы. Самое уязвимое место – это где по высоте сваи вода граничит с воздухом.

В малоэтажном строительстве, из-за простоты и дешевизны, в основном применяются буронабивные сваи. По намеченным местам пробуривают скважины с обсадной трубой или, если позволяет грунт, без трубы, устанавливают каркас из арматуры класса А-3, с выпуском концов для последующего заливания их в монолитный ростверк и заливают бетонную смесь. Товарный бетон должен быть не ниже М-200. Если бетонную смесь приготавливают на месте, то марка применяемого цемента – не ниже М-400. Если обсадную трубу оставить на свае, то это повысит прочность и долговечность фундамента.

В последнее время все большей популярностью пользуются свайно-винтовые фундаменты. К нам эта практика пришла с запада, хотя первыми предложили использовать сваи с лопастями (винтовые) еще советские инженеры.

• Строительство на сложных рельефах (перепад по высотным отметкам).
• Монтаж на слабых грунтах и высоком уровне грунтовых вод.
• Экономичность при одинаковой прочности с ленточными фундаментами.
• Отсутствие земляных работ.
• Возможность производить работы круглый год.
• Быстрота и малая трудоемкость (четыре человека за 2-4 дня).
• При вкручивании грунт сохраняет естественную структуру и уплотняется, а лопасти распределяют нагрузку по большей площади.
• Возможность работ в стесненных условиях (коммуникации, соседние строения).

Главный недостаток винтовых свай – это материал. Сваи изготавливаются из металлических труб.

Для индивидуального строительства это трубы от 48 до 108 мм. Мелкие используются под заборы и сараи.
Труба Ф 108 мм используется для строительства домов и должна иметь стенку не менее 4 мм.

Металл подвержен коррозии и поэтому, при кажущейся простоте изготовления, лучше отдать предпочтение проверенным на рынке поставщикам. Даже небольшим предприятиям трудно выдержать технологию антикоррозийной защиты.

1. Литые. Самые надежные, но и самые дорогие.
2. Комбинированные. Оголовок состоит из двух частей – конуса и лопастей.
3. Сварные. На заостренный конец привариваются лопасти. Для трубы 108 мм диаметр лопастей 300 и более мм, толщина не менее 5 мм. Эти дешевле, но применяются не на всех грунтах.

Условия, располагающие к выбору свайного фундамента

Свайные фундаменты применяются не только на слабых грунтах, но и на грунтах, которые под действием влаги резко снижают свою несущую способность, вплоть до перехода в состояние плывуна.