Название проектной документации должно соответствовать

При выгрузке ПД на сайт ЕГРД после прохождения негосударственной экспертизы возникло замечание от принимающего эксперта, что название разделов ПД должно быть дано в соответствии с Градостроительным кодексом, а не постановлением Правительства № 87, с указанием, что Градостроительный кодекс имеет более высокий статус, чем постановление Правительства.

Поэтому названия должны соответствовать п. 12 ст. 48 ГК. Ссылка на п. 13 ст. 48 ГК, где сказано, что состав и требования к содержанию разделов ПД устанавливаются Правительством РФ, не была принята, т.к. указаны состав и содержание разделов, а не их название. Состав и содержание разделов по 87 Постановлению, а их название — по ГК.

Приведение наименований разделов проектной документации в соответствие с частью 12 статьи 48 Градостроительного кодекса является общим и вполне обоснованным требованием всех организаций по проведению экспертизы проектной документации, так как пунктом 1 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию определено, что данное «Положение..» устанавливает только состав разделов проектной документации и требования к их содержанию, но не названия.

Общая позиция экспертных органов по данному вопросу закреплена «Инструкциями о порядке подготовки электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (проверки) достоверности определения сметной стоимости объектов), разработанными ими на основании «Требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства»», утвержденных Приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр.

В указанных инструкциях наименование разделов ПД в «Папке-каталоге «Проектная документация» для объекта капитального строительства, за исключением линейного объекта» и «Папке-каталоге «Проектная документация» для линейного объекта» полностью соответствует наименованиям, приведённым в части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса.

Смотрите информацию по адресам:

https://www.spbexp.ru/upload/iblock/4f5/rekomendacija_o_porjadke_podgotovki_jelektronnyh_dokumentov.pdf,
https://exp.mos.ru/downloads/Инструкция%20по%20загрузчику%20(гость)V.3.pdf,
https://www.expertiza.yanao.ru/service/electronic/.

Используемые нормативные источники

Кодекс 190-ФЗ. Градостроительный кодекс Российской Федерации
Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию
Требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?

Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?
Можно ли назвать проектную документацию «Дом», а не «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу . . . «?

строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать «архитектор» некорр.)

Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,861
нет не должно, если документация на просто «дом», а не расположенный по адресу.
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,721
Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .

иваниваныч

Посмотреть профиль

Найти ещё сообщения от иваниваныч

Продажа навыков и умений

Регистрация: 20.11.2004
Сообщений: 2,405

нет не должно, если документация на просто «дом», а не расположенный по адресу.

Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .

А ссылками подтвердить можно?

Генеральный план и транспорт

Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 302
Сообщение от Aragorn
Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?

Дословно может и не соответствовать. В ГПЗУ в наименовании объекта, как правило дают обобщенное название, типа «Многоквартирный жилой дом» и тому подобное, адреса также бывают сначала строительные, а уже после сдачи присваивают постоянные.

Сообщение от Aragorn

Можно ли назвать проектную документацию «Дом», а не «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу . . . «?

Наименование ПД должно соответствовать договору/заданию на проектирование.

Сообщение от иваниваныч
Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .
Придраться на выдаче разрешения конечно могут, в этой жизни что только не бывает

Продажа навыков и умений

Регистрация: 20.11.2004
Сообщений: 2,405

Придраться на выдаче разрешения конечно могут, в этой жизни что только не бывает

Вот мне и интересно, если придираться будут, то должны будут сослаться на что-нибудь! Просто зашел спор от которого зависит, кто будет или будет ли вообще переклеивать наименование проектной документации на каждом листе. Вот я, допустим, не нашел требований к наименованию проектной документации. Т.е. заказчик поидее может назвать ее даже на иностранном языке, или я не прав?

Регистрация: 29.01.2015
Гиперурания
Сообщений: 959

Если заказчик государственный, то название должно соответствовать названию в гос.контракте. Иначе, рискуете не получить деньги за работу.

Генеральный план и транспорт

Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 302
Сообщение от Aragorn
если придираться будут, то должны будут сослаться на что-нибудь!

190-ФЗ ст. 55 ч.1 и ч. 11 говорят, что разрешение на строительство документ подтверждающий соответствие ПД требованиям град. плана и уполномоченные органы проверяют на это соответствие, просто органы могут в эти «требования» включить и наименование объекта указанного в градплане. По идее в градплан должно записываться назначение объекта, а не наименование.

Продажа навыков и умений

Регистрация: 20.11.2004
Сообщений: 2,405
Я знаю, Shaggy Doc знает

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Регистрация: 14.03.2005
44d32’44″С, 33d26’51″В
Сообщений: 13,381
Сообщение от Aragorn
Я знаю, Shaggy Doc знает

Знаю. Название объекта капитального строительства во всех документах должно быть одинаковым. До буковки. Включая написание «е» и «ё». И никакого отдельного «указа» на это не надо.

Просто на разных этапах проверяется соответствие одних документов другим. И если где-то записан «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу», то на какой-то стадии с просто «Дом» пошлют подальше.

Т.е. назвать-то можете хоть как, но надо представлять, чем это кончится. Кто не представляет или думает, что это неважно — переделывает все надписи в документации. Для такой переделки у меня даже программа специальная была, потому что переделывают часто.

Регистрация: 27.09.2011
Красноярск
Сообщений: 795
Сообщение от Aragorn
«Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу . . . «?
в чём сакральный смысл адреса в наименовании объекта?
__________________
Искореним малограмотность и нищету!

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Регистрация: 14.03.2005
44d32’44″С, 33d26’51″В
Сообщений: 13,381
Сообщение от xopolllo
в чём сакральный смысл адреса в наименовании объекта?

Слово «адрес» здесь перебор. На этапе проектирования адреса (в почтовом смысле) просто нет, за исключением реконструкций существующих объектов.

Но в названии объекта капитального строительства должны присутствовать какие-то привязки к местности. Просто «многоквартирных домов» — очень много. Многоквартирных домов «по улице Воронья Слободка» уже меньше, но может быть несколько. Поэтому ещё и добавляют что-то наподобие «поз. 32», т.е. позицию по градостроительной документации. Да и город не надо забывать — «3-я улица Строителей», как известно, не одна.

И все эти точные названия нужны как для заказчика, так для проектировщиков и строителей. Те ведь тоже строят много «многоквартирных домов», и на одной улице, и в одном микрорайоне, и очень похожих друг на друга. Им тоже надо не запутаться с документацией, тем более что и один прораб иногда строит несколько похожих зданий.

А вот в ГОСТ 21.1101 не очень обдуманно внесли

— в графе 2 — наименование предприятия и, при необходимости, его части (комплекса), жилищно-гражданского комплекса или другого объекта строительства, в состав которого входит здание (сооружение), или наименование микрорайона;

Тут было много толкований, приводящих к ошибкам и переделкам. А надо было просто написать — «Наименование объекта капитального строительства». Тут может войти и «наименование предприятия», и «его части» и прочее.

Обычно на этот пункт плюют и делают полное наименование (иногда очень длинное). Например «Общественный центр инноваций и технологий (2-я очередь)на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа в г. Пижмане Шантарского края». Такое длинное название иногда и в «штампы» не влазит, поэтому толковый ГИП в задании на проектирование пробивает и официальное сокращенное название для основных надписей на чертежах

Регистрация: 27.09.2011
Красноярск
Сообщений: 795
Сообщение от ShaggyDoc
должны присутствовать какие-то привязки к местности

ShaggyDoc, тут я не согласен. Нормативно нигде таких требований нет. Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку, никакой путаницы (если действовать так) не возникает. Твои примеры не корректны.
про графу 2 промолчу.

__________________
Искореним малограмотность и нищету!

Генеральный план и транспорт

Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 302
Сообщение от xopolllo

Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку, никакой путаницы (если действовать так) не возникает. Твои примеры не корректны.

Согласен.
Не забываем автор спрашивал про дословное соответствие наименование ПД наименованию в ГПЗУ.

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Регистрация: 14.03.2005
44d32’44″С, 33d26’51″В
Сообщений: 13,381
Сообщение от xopolllo
Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку,

Разрешение на строительство выдается после того, как готова ПД. А до того объект фигурирует во множестве документов. В том числе в самом разрешении на строительство есть графа «наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией».

Вот если в ПД впишут какую-то отсебятину, она попадет в разрешение — могут быть большие неприятности в отношении финансирования и отчетности. Для ИЖС «за свои» это конечно значения не имеет, но ведь объекты разные бывают.

Впрочем, каждый может поступать по своему разумению. Потом жизнь научит.

Регистрация: 09.10.2014
Краснодарский край
Сообщений: 205

В градплане указываются только существующие объекты капитального строительства (по свидетельству, техпаспорту).
Название проектируемого объекта должно соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, по кадастру, указанное в свидетельстве на право собственности или договоре аренды земельного участка.
Адрес слово в слово из указанных документов..

__________________
Люди имеют ту архитектуру, которую заслуживают. .

строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать «архитектор» некорр.)

Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,861
Сообщение от Vitruvio

В градплане указываются только существующие объекты капитального строительства (по свидетельству, техпаспорту).
.

ни чо не путаете?
Регистрация: 09.10.2014
Краснодарский край
Сообщений: 205
Сообщение от Stierlitz
ни чо не путаете?

Что вы имеете ввиду?? Если считаете, что должны указываться проектируемые объекты, то вы не правы.

Внимательно ознакомьтесь с Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 г. N 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»..

__________________
Люди имеют ту архитектуру, которую заслуживают. .

строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать «архитектор» некорр.)

Регистрация: 01.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 4,861
Сообщение от Vitruvio

Что вы имеете ввиду?? Если считаете, что должны указываться проектируемые объекты, то вы не правы.

не поделитесь где там это написано?
я такого там не увидел
Регистрация: 09.10.2014
Краснодарский край
Сообщений: 205
Сообщение от Stierlitz
не поделитесь где там это написано?

С удовольствием!
По инструкции..
Глава II. Порядок заполнения раздела 1. Чертеж градостроительного плана земельного участка.
Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка:
4) номера объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельном участке..
Для планируемых — 3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений..

По градкодексу: ст.44 ч.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия..

В общем суть в том, что администрация не имеет никакого права указывать в каком месте на участке и какого размера должен быть планируемый объект.. В градплане она может только установить ограничения, и то только те, которые предусмотрены градостроительными и техническими регламентами, а также СанПиН, нормами по охранным зонам и др. нормативными документами..

__________________
Люди имеют ту архитектуру, которую заслуживают. .

Может ли наименование проектной документации отличаться от наименования договора на проектирование

Здравствуйте!
Коллеги, подскажите интересный вопрос и кто с этим сталкивался.
Есть ли требование о соответствии наименования проектной документации наименованию договора.
Пример:
Заключили договор на разработку проектной документации — ООО «Рога и копыта».Пельмень.
А в ТЗ указано что наименование — ООО «Рога и копыта».Пельмень одноэтажный.

Просмотров: 6797
Регистрация: 22.07.2014
Сообщений: 2,116

Не обязательно. Есть же ссылка на Договор и ТЗ в общих данных. А по требованиям, к примеру, РТН название вообще другое.

Регистрация: 04.09.2015
Сообщений: 160
Если госконтракт — то лучше не рискуйте, что в договоре — то и на титуле.
Регистрация: 03.05.2016
Сообщений: 15

Наименование имеет значение, потому что рано или поздно будет подписываться акт сдачи-приемки работ. Бухгалтерия — дело очень тонкое. Название в договоре должно совпадать с названием в акте, а название в акте — с отчетным документом (т.е. проект).
Свяжитесь с бухгалтерией заказчика — они Вам все подробно расскажут

Регистрация: 09.08.2008
Санкт-Петербург
Сообщений: 157

к ответу №3 и №4 добавлю, что изменять название стоит только в крайнем случае, когда в ТЗ/договоре оно прописано неграмотно (частая ситуация при работе с госконтрактами), а согласующие органы требуют определенной формулировки. И эти случаи нужно проговаривать (а лучше письменно) с Заказчиком.

Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736

Ради соответствия неоднократно приходилось заказчику менять нам ТЗ, чтобы привести в соответствие с договором

Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,082

Ребят, очень бюрократический, но требующий чёткого понимания вопрос.

Есть договор, в котором значится следующее

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства на разработку проектно-сметной документации по объекту: «Домик»

В нём есть

Техническое задание на разработку проектно-сметной документации по объекту: «Домик»

В приложении Р (рисунок Р.1) ГОСТ Р 21.1101-2013 есть образец титула.
В нём есть «Наименование объекта капитального строительства», слова «Проектная документация», названия разделов, шифр раздела и всё прочее (подписи и т.п.). Согласно этому госту раздел ПД сделаны с таким титулом:

.
«Домик»
Проектная документация
Раздел 1. Пояснительная записка
007-ПЗ
.

Собственно вопрос: что здесь является «полным наименованием проектной документации«
Просто «Домик»? То есть наименование проектной документации всегда совпадает с наименованием объекта?

Регистрация: 28.10.2016
Сообщений: 297
Сообщение от Дмитррр
То есть наименование проектной документации всегда совпадает с наименованием объекта?

В указанном ГОСТе есть также правила заполнения основной надписи, где в примечании конкретизируется, что следует писать в верхней длинной графе и в средней графе (у них есть номера, но лень ГОСТ открывать))), а также указано, что наименование на титульном листе должно «складываться» из того, что записано в верхней графе + в средней графе.
В практике встречаются многочисленные исключения и наименование может иметь вид: «Домик» —> Проектная документация —-> Система электроснабжения или «Электроснабжение домика» —> Проектная документация.

banzai1983

Посмотреть профиль

Найти ещё сообщения от banzai1983

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Регистрация: 14.03.2005
44d32’44″С, 33d26’51″В
Сообщений: 13,381
Сообщение от Дмитррр
Просто «Домик»

Никаких просто «Домиков» не должно быть. Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение. Вот его наименование, да еще с основной характеристикой, возможно с адресом и должно быть.
А Домик, да еще в кавычках — это кличка, погоняло.

Если так записано в догововре- это вам еще сильно икнется. Переписывание везде будет неизбежно. На «Домик» никто не выдаст РС, РВ, его не поставят на учет. Деньги на строительство не смогут списать.

Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,082
Сообщение от ShaggyDoc
Никаких просто «Домиков» не должно быть.

Это я для примера и краткости дал. Там название некого объекта (длинно, аж на несколько строк, по этому поводу не переживай). Суть вопроса в том, будет ли наименование ПД совпадать с наименованием объекта.

Сообщение от banzai1983

а также указано, что наименование на титульном листе должно «складываться» из того, что записано в верхней графе + в средней графе

Не вижу такого указания. Но вообще логика тут есть. Проектная документация будет называться «Домик. Проектная документация», а РД будет называться «Домик. РД».
Хотя это тавтология. Всё равно, что автомобиль «Автомобиль ВАЗ».
Вообще в СПДС есть наименование чего угодно — разделов, чертежей, разрезов. спецификаций, листов. Но «наименования проектной документации» там нет. Может быть кто-то встречал такой термин в других документах.
Вообще вопрос яйца выеденного не стоят, тот вот один бюрократ озадачил, теперь вот думаю, что такое «полное наименование проектной документации» (где-то он это вычитал и теперь просит для формы). Из такой формулировки следует, что есть ещё и неполное наименование. Если документов с определением такого термина не найдётся, пусть пишет «Домик» и все дела. Если что — поправят.

Проектная и рабочая документация

В соответствии с частью 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении государственного строительного надзора, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, (далее также — органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

Рассмотрим один из видов представляемых документов объекта капитального строительства – проектную документацию.

Проектная документация (ПД) выполняется в соответствии с постановлением Правительства № 87 «Об утверждении Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и подлежит прохождению экспертизы проектной документации.

Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

При этом, необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Возможность подготовки проектной документации в отношении отдельных этапов строительства должна быть обоснована расчетами, подтверждающими технологическую возможность реализации принятых проектных решений при осуществлении строительства по этапам.

Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства. Указанная документация должна отвечать требованиям к составу и содержанию разделов проектной документации, установленным настоящим Положением для объектов капитального строительства.

Под этапом строительства понимается строительство одного из объектов капитального строительства, строительство которого планируется осуществить на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных объектов капитального строительства на этом земельном участке, а также строительство части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно, то есть независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства.

Проектная документация представляет собой совокупность документов различной тематической направленности:

Таблица 1 — Состав проектной документации

Наименование раздела

Шифры разделов

Р 21.1101 — 2009

Иная документация в случаях,

законодательством, в том числе:

— перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

— декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов;

— декларация безопасности гидротехнических сооружений;

В соответствии с частью 2 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении государственного строительного надзора предметом государственного строительного надзора является проверка:

1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

2) наличия разрешения на строительство;

3) выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями п.12 РД-11-04-2006 «Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключения о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», утвержденного приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129 должностное лицо органа государственного строительного надзора в соответствии с подпунктом «а» пункта 11 настоящего Порядка проверяет следующие документы, в том числе:

а) общий и специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

б) исполнительную документацию, в том числе акты освидетельствования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, оказывающий влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования;

в) акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов;

е) документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

ж) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях, вынесенных органом государственного строительного надзора.

В соответствии с п.3 РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

В соответствии с п. 5 РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства

Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы),

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Из перечисленного становится понятно, что при осуществлении строительного надзора в предмет надзора включается и рабочая документация.

Рабочая документация (РД) по соответствующим маркам, состав которых регламентируется требованиями заказчика и ГОСТ, служит для выполнения конкретных монтажно-строительных работ и заказа оборудования и необходима для сдачи объекта в эксплуатацию.

В соответствии с постановлением Правительства № 87 «Об утверждении Положения «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.

Рабочая документация представляет собой комплект рабочих чертежей и текстовых документов, содержащих необходимую информацию об объекте строительства, и является основанием для производства строительных и монтажных работ, а также изготовления строительных изделий на заводах строительной индустрии (например, на заводах железобетонных изделий, домостроительных комбинатах) или непосредственно на строительной площадке.

В соответствии с нормативными требованиями п. 5.4. СП 48.13330.2011 «ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА» при осуществлении строительства на основании договора застройщик (заказчик) передает лицу, осуществляющему строительство, утвержденную им проектную документацию, а также рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях. Проектная и рабочая документация должна быть допущена к производству работ застройщиком (заказчиком) с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе. Состав и содержание разделов проектной документации (включая проект организации строительства), передаваемой лицу, осуществляющему строительство, должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Передаваемая проектная документация должна содержать заверение проектировщика о том, что эта документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

«Рабочая документация» — это те чертежи и текстовой материал, который используется непосредственно на стройке (документация стадии «Проектная документация (ПД)» является основой для разработки рабочей документации).

В состав рабочей документации (РД) в общем случае входят:

1) рабочие чертежи, объединенные в комплекты по видам работ (далее именуемые основные комплекты рабочих чертежей);

2) прилагаемые к основным комплектам рабочих чертежей документы.

В основной комплект рабочих чертежей входят:

1.1) общие данные;

1.2) чертежи, схемы, таблицы и т. п.

В прилагаемые документы входят:

2.1) повторно применяемые рабочие документы (чертежи, схемы, таблицы и т. п.);

2.2) рабочая документация на электромонтажные конструкции, подлежащие изготовлению в мастерских электромонтажных заготовок;

2.3) эскизные чертежи общего вида;

2.4) локальная смета;

2.5) ведомость потребности в материалах;

2.6) спецификация оборудования;

2.7) опросные листы на электрооборудование (при необходимости);

2.8) ведомость объемов монтажных и строительных работ;

2.9) другие документы, направляемые заказчику в соответствии с договором (контрактом).

В соответствии с нормативными требованиями п. 10 РД-11-03-2006 «Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» регистрация проектной документации, полученной на основании части 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется органом государственного строительного надзора посредством регистрации перечня разделов проектной документации с приложением копии заключения государственной экспертизы проектной документации.

При регистрации должностным лицом органа государственного строительного надзора проверяется соответствие разделов проектной документации представленному перечню, после чего перечень регистрируется и включается (подшивается) в дело.

В случае внесения изменений в проектную документацию застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора направляется перечень разделов измененной проектной документации с приложением соответствующего заключения экспертизы проектной документации. Указанный перечень разделов регистрируется в изложенном выше порядке.

В принципе, проектная и рабочая документация могут создаваться одновременно. Состав и структура второй в общем случае определяются заказчиком либо застройщиком в зависимости от приведенной в проектной документации детализации тех или иных решений. Соответствующие параметры могут фиксироваться в задании, направляемом разработчику рассматриваемых источников. Основные элементы рабочей документации — чертежи, спецификации и иные дополняющие их документы. На их основании осуществляется реализация тех решений, которые предусмотрены проектной документацией (ПД).

Проектная документация (ПД) является основой рабочей документации (РД). В соответствии с п.2 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» постановления Правительства РФ от 21.06.2010г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» предметом строительного контроля, осуществляемым лицом, осуществляющим строительство (далее — подрядчик); застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее — заказчик) является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. В соответствии с п. 10 ст. 15 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» проектная документация здания или сооружения должна использоваться в качестве основного документа при принятии решений об обеспечении безопасности здания или сооружения на всех последующих этапах жизненного цикла здания или сооружения.

Можно подвести итог, что рассматривая указанные документы, проектная (ПД) и рабочая документация (РД) являются несомненно важными и обязательными этапами при строительстве объекта капитального строительства.

Название проектной документации должно соответствовать