Подмыло фундамент что делать
Перейти к содержимому

Подмыло фундамент что делать

  • автор:

Чтоб дом не подмывало: секреты обустройства отмостки

В строительстве дома мелочей не бывает. Одна из кажущихся мелочей, которая, однако, выполняет очень важную функцию и без которой дом строить нельзя, — отмостка. Это водонепроницаемая лента, которая опоясывает построенное здание, какого бы размера оно ни было. Рассказываем, зачем она нужна и как ее обустроить без ошибок.

Нормативные документы

В СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий» и в Пособии по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83) говорится про отмостки и про то, какими они должны быть. В Пособии по проектированию оснований зданий и сооружений об отмостках, в пункте 3.182, говорится прямо:

«Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки. Отмостки по периметру зданий должны иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м. Отмостки следует устраивать с уклоном в поперечном направлении не менее 0,03. Отметка бровки отмостки должна превышать планировочную не менее чем на 0,05 м. Вода, попадающая на отмостку, должна поступать беспрепятственно в ливнесточную сеть или лотки».

В этом же документе, в пункте 4.30, говорится, что территорию нужно планировать так, чтобы атмосферные воды стекали в открытую или закрытую ливнесточную канализацию. Имеется в виду отвод воды с кровли здания: уклон отмостки должен быть не менее 3 градусов, а пазухи засыпанных котлованов должны быть закрыты ею не менее, чем на 40 см.

А в СП о благоустройстве территорий говорится, что отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю, а их уклон должен быть не менее 1%, но не более 10% (п. 6.26). Наружная кромка отмостки (в пределах прямолинейных участков) не должна быть искривлена более чем на 1 см. Бетон отмостки по морозостойкости должен соответствовать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону.

Еще документация требует, чтобы ширина отмостки превосходила свес кровли на 20 см, иначе вода, падающая с кровли, будет попадать не на отмостку, а на грунт, лишая таким образом смысла все мероприятие.

Какие функции выполняет отмостка и какая она бывает

Главная функция, которую выполняет эта конструкция, — отвод влаги от стен и, главное, от фундамента здания. Работает это так: дождевая вода отводится с крыши здания и попадает на отмостку, которая выполнена из водонепроницаемого материала. Соответственно, влага не может впитаться в грунт раньше, чем уйдет с отмостки, уклон которой способствует ее отведению в нужную сторону. Если мы имеем дело с фундаментом, который заложен на глубину 40 см, для гарантированного отвода дождевой воды из-под фундамента хватит отмостки шириной в 1 метр.

Утепленная отмостка, обустроенная по правилам современного строительства, позволяет еще и сохранять тепло и уберегать почву от промерзания. Кроме всего прочего, есть и еще одна, не столь важная, но тоже востребованная в частных домохозяйствах функция отмостки — декоративная.

Отмостка, которую применяют для индивидуальных домов, бывает двух видов — жесткая и мягкая.

Жесткая отмостка представляет собой асфальт или армированный бетон, уложенный на песчано-гравийную подушку. На такую отмостку можно сверху положить еще и тротуарную плитку, если есть желание сделать отмостку более декоративной. В жесткой отмостке обязательно надо сделать несколько компенсационных швов: они помогут ей не растрескаться и выдержать деформации грунта под воздействием мороза и оттаивания.

Мягкая отмостка — конструкция многослойная, сверху которой находится проницаемое покрытие (например, морская галька, разноцветный гравий или та же брусчатка с открытыми швами. Даже газон!), а защитой от воды «занимаются» гидроизоляционные материалы, проложенные во внутренних слоях отмостки.

Важно: независимо от того, какой тип отмостки выбран, мелкозаглубленный фундамент, обустроенный по современным требованиям, обязательно утепляется.

Утепленная отмостка не только снижает теплопотери здания, но и уберегает фундамент от морозного пучения (изменения геометрических размеров под влиянием циклов замораживания и размораживания). Как правило, слой утеплителя укладывают между песком и слоем армированного бетона (в жестких отмостках) или под слой гидроизоляционного материала (в мягких).

Как правильно сделать мягкую отмостку

Мягкая отмостка сегодня набирает популярность: она позволяет не делать компенсационных швов, ее обустройство не такое трудозатратное, и она позволяет делать более эстетичные покрытия отмостки, чем унылый бетон. Чтобы правильно обустроить ее «пирог», нужно сделать следующие шаги.

  • Выкопать траншею вокруг дома. Общая ширина отмостки должна быть не меньше 80 см. Если грунт пучинистый, нужно вынимать минимум 40 см грунта, если нет — достаточно будет 25—30 см. Стенки траншеи должны быть ровными, а дно — уклонообразующим. Прежде чем копать, есть смысл сделать разметку, воспользовавшись рулеткой и колышками вдоль периметра дома. Кстати, копать нужно на 10—15 сантиметров дальше от дома, чем планируемая ширина отмостки: это нужно будет, чтобы на эту ширину уложить бордюр (мягкая отмостка менее прочная, чем жесткая, и укрепить ее границы удобнее всего бордюром из бетонных блоков).
  • На дне траншеи нужно сделать песчаную или песчано-гравийную подушку слоем минимум в 20 сантиметров. Ее нужно обязательно проливать и трамбовать в процессе засыпки. Важно, что утрамбовка должна быть очень плотной, до твердого тела. Не забываем о том, чтобы сделать уклон от дома — в среднем 3—5 градусов.
  • На песчано-гравийной подушке должен быть размещен утеплитель, а поверх него — гидроизоляционный материал (например, профилированная мембрана, полипропиленовая или ПВХ-пленка). Гидроизоляционный рулонный материал должен примерно на 15 см заходить на стену.
  • Поверх указанных материалов нужно засыпать грунт.
  • Уложить финишный слой — например, отсыпку из гравия, рулонный газон или тротуарную плитку.

Жесткая отмостка: основные правила обустройства

Жесткая (бетонная или цементная) отмостка используется по-прежнему часто: большая часть застройщиков предпочитают именно ее. Она недорогая, устойчивая к дождю, снегу и морозу, и если устроена правильно — должна прослужить много-много лет. В принципе, работы по ее обустройству нехитрые, но требуют скрупулезного выполнения всех операций. Вот несколько очень важных моментов, на которые нужно обратить внимание при ее обустройстве.

  • Если используется не монолитная заливка, а бетонные блоки (так тоже можно) — между ними специалисты советуют заливать не цемент, а битум. Такая отмостка будет более пластичной и не растрескается со временем.
  • Если выбран монолит, то, как уже говорилось выше, нужно использовать морозостойкий бетон (подойдут марки М250—М300, как и тот, что используется для заливки фундамента).
  • Обязательно нужно предусмотреть компенсационные швы, максимум через 2,5 метра друг от друга. Они помогут удержать целостность покрытия и не дать ему растрескаться.
  • Уклон при заливке бетонной отмостки поможет удержать деревянная опалубка, выставленная строго по уровню.
  • Сразу по окончании заливки нужно будет упрочнить поверхность отмостки сухим или мокрым способом. При сухом способе на только что залитый бетон насыпается сухой просеянный цемент примерно на полсантиметра. Он вытянет из смеси влагу и прочно схватится на поверхности. Мокрый способ — когда на застывшую ленту отмостки наносят цемент, разведенный водой.
    Лайфхак: вместо цемента при мокром способе можно взять водостойкий клей для облицовки бассейнов.
  • Там, где отмостка примыкает к цоколю, нужно сделать температурный шов. Он заполняется битумом, герметиком или вспененным полиэтиленом. Он нужен на случай возникновения деформаций самой отмостки, грунта или материала стен и компенсирует его.
  • Тепло- и гидроизоляция такого типа отмостки — важный этап обустройства, особенно если в вашем доме есть отапливаемый цокольный этаж или теплый подвал. Слой утеплителя не даст грунту промерзнуть в зоне отмостки и, таким образом, отведет холод от стен. В качестве утеплителя отмостки используются, например, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан. Его укладывают поверх пескогравийной засыпки и накрывают геотекстильным полотном.

А что дальше отмостки? А дальше — дренаж

Даже если отмостка сделана по всем правилам, она в одиночку не способна выполнить функцию отвода влаги от дома. Даже если ее ширина будет 1,5—2 метра, все равно влага от осадков рано или поздно будет стекать с нее.

Поэтому, чтобы организовать отвод воды от стен дома и фундамента, нужно сделать систему дренажа. Самый простой ее вариант — канавка, которая идет вдоль жесткой отмостки. Ее выстилают гидроизоляционным полотном и бетонируют (или мостят камнем). А еще на современном рынке продаются готовые дренажные лотки, которые можно монтировать прямо в плоскость отмостки.

Есть и закрытые системы дренажа (в первом приближении это перфорированные трубы, которые укладываются в выстланную гидроизоляционным материалом траншею). Но о системах дренажа мы поговорим в отдельной статье, да и к отмосткам еще не раз вернемся.

Как я не сделал отмостку или почему подмыло фундамент.

ИмхоДом › Форумы › фундаменты и перекрытия › Как я не сделал отмостку или почему подмыло фундамент.

  • В этой теме 50 ответов, 13 участников, последнее обновление 3 года сделано psm .

Просмотр 20 сообщений — с 1 по 20 (из 51 всего)
21 Апр’16 в 05:23 #9707

Нужны советы, как справиться с весенней напастью, а именно талыми водами, попавшими под дом.

Имеем ленточный фундамент высотой ленты 90 см, стоящий на сваях 2,5 метра.

Краткая предыистория: летом 2015 года откопал грунт вокруг дома (примерно на метр ширины от фундамента) с целью сделать гидроизоляцию фундамента. Гидроизоляцию мастикой сделал, грунт решил не закапывать, дабы залить отмостку до холодов. Но отмостку так и не залил… деньги ушли на другое.

Под домом было выкопано место под небольшой погреб и.. Г-образная траншея, шириной примерно 50 см, к месту расположения канализационной трубы, которая будет выходить из дома под фундаментом. Собственно, эта траншея меня и подвела

Снега было много и несмотря на то , что весной я его из «отмосточной канавы» регулярно откидывал и талую воду откачивал — вода нашла себе щель в месте стыка фундаментной ленты и ГПС-подсыпки под ней и пошла в подвал.

Т.к. расстояние между лентой и траншеей получилось небольшим (порядка 60 см), вода подмыла грунт и траншея завалилась, соответственно, пойдя по траншее дальше, в основную яму.

Теперь имеем осыпающуюся потихоньку траншею и по колено жидкой глины под домом.

Вопрос — что с этим делать и как бороться?

Снаружи план такой — убрать грунт из отмосточной канавы ниже уровня ленты и подсыпки, подсыпать песка, а затем затрамбовать все глиной, поверх сделать бетонную отмостку. Взлетит? Не придет вода снова?

А вот внутри что делать не знаю — благо, пока подшит только черновой пол и разобрать это дело недолго (частично разобрал уже над местом обрушения, чтобы сохло быстрее). Засыпать всё глиной и утрамбовать?

Фотал на телефон, прошу прощения за качество:

void(0)

P.S. Сегодня осыпался левый угол на первом фото, почти вплотную к кирпичному столбику под лагой… я уже сомневаюсь, что стОит ждать, пока высохнет. само, надо что то предпринимать.

Типичные ошибки при строительстве дома. Часть 2

С крышей постоянное развлечение. Когда на устройство крыши берутся, мягко говоря, люди не самой высокой квалификации. Не каждый человек, конечно, может на крыше в -10 молотком махать и еще что-то правильно делать. Или даже летом в +35.

Но нанимают каких-то х*еплетов, которые делают трешак, а потом удивляются «почему же у меня натяжной потолок каждый месяц все ниже и ниже прогибается, а потом с зоны люстры капать начинает». А потом оказывается, что там вода. Крыша-то течет.

Дом сделали, все нормально, собираются заезжать, и тут на углу фундамента трещина до крыши. Прошли дожди, дом дал осадку, т.к. отмостку не сделали, фундамент с одной стороны подмыло, дом подсел. Мы знаем даже как с этим бороться.

Есть такой способ, как спринцевание фундамента. Почему так произошло? Фундамент не рассчитали. То, что у нас пихают фундаменты, как их делают – это просто…

Как проектировщики мы не можем разрабатывать фундаменты, если у нас нет геодезических взысканий. Почему-то считают, что заказать геологию – это долго, дорого и еще что-то. Это не дорого и не долго, но позволяет узнать, какой вам нужен фундамент. Для одного и того же дома стоимость фундамента может отличаться больше, чем в 2 раза. Например, дом 150 кв.м. на одних грунтах его фундамент стоит 600 тысяч, а на других «плохих» грунтах может стоить 2 млн. Такое бывает, это просто разные грунты.

Я наблюдал один дом, у которого лицевая стена была наклонена от дома градусов на 10, как Пизанская башня. А остальные стены-то ровно стоят. Сбоку ты можешь даже засунуть руку в стену, потому что она уже оторвалась от дома и наклонилась. Это произошло, потому что там особенность грунтов была. Дом находился в низине, сверху был 1м песка, и с улицы вся вода протекала под этим домом. Соответственно, эта воды вымывает фундамент, он оседает, стена отрывается и отходит.

Еще одно из страшных попадалов – это когда недобросовестные строители насоветовали вместо фундамента за те же 600 тысяч, х*рачить фундамент за 1,5 млн. И строитель счастлив, заказчик счастлив. Знаешь, кто не счастлив? Я не счастлив.

Я просто не люблю, когда человек бездарно про*бывает деньги. У меня есть поговорка: если у тебя есть лишние деньги – отдай их мне.

Одна история: один небедный человек собрался строить себе дом и сказал: «буду строить классический дом, кирпичный, из красного кирпича, полнотелого, толщина метровая».

Купил какой-то самый лучший полнотелый красный кирпич. Привез, и нанял самых дешевых узбеков, которых только можно было найти. Когда они все построили и отделали я увидел этот дом… Если бы они это все просто ссыпали и вылили бетон, то все перемешалось бы в лучшей форме, чем то что они там наделали. Мавзолей г*вна. Человек просто просрал огромное количество денег и ходит гордится. Но мы считаем, что это не совсем правильно, но на вкус и цвет.

Укрепление фундамента частного дома своими руками. Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома

Укрепление фундамента частного дома своими руками. Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома

Самой первой и наименее сложной мерой по укреплению старого фундамента частного дома при просадке является насыщение грунта под основанием дома бетонным или цементным раствором. Это позволит основанию дома прочно укрепиться на определенной глубине и далее уже не смещаться.

Укрепление фундамента частного дома своими руками. Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома

Насыщение производится следующим образом. Перед тем как укрепить фундамент каменного или кирпичного дома, роют узкие наклонные ямы под углом 30–35° к отмостке фундамента. Если фундамент столбчатый, такие ямы делают у каждого столба внешнего периметра фундамента, если ленточный – просто равномерно по периметру. Если дефекты обнаружены только под одной частью строения (при неравномерной просадке из-за образования пустот) – то около этой части. Глубина таких ям должна быть чуть больше глубины закладки фундамента, т. е. уходить под его нижнюю часть (подошву). Далее в каждую яму вставляют трубу диаметром 20 см (металлическую или асбестовую).

В трубу начинают вливать жидкий раствор цемента или бетона. Льют до тех пор, пока тот не перестанет уходить в грунт. Затем процедуру прерывают на 1–2 дня. Если при укреплении старого фундамента дома за это время раствор из трубы ушел в грунт, ее повторяют. После двух-трех таких повторов нужно снова прибегнуть к помощи бумажных лент-маяков, чтобы проверить динамику просадки. Их наклеивают на трещины, как было описано выше, и следят, произойдет ли разрыв. Для дополнительного визуального контроля можно использовать деревянную рейку. Ее укрепляют на уровне цоколя и риской отмечают уровень расположения верхней части фундамента. Если просадка будет продолжаться, риска опустится в грунт вместе с фундаментом.

В случае если при укреплении фундамента кирпичного или каменного дома своими руками просадка не остановилась, процедуру заливания раствора через трубы повторяют. Если же она прекратилась или существенно замедлилась, можно считать эту стадию укрепления фундамента завершенной. При незначительной деформации фундамента на этом можно остановиться. Но при более тяжелых ситуациях рекомендуется принять еще ряд мер.

Как остановить осадку фундамента. Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

Фундамент- это основа любого строения, от его надёжности зависит комфорт и безопасность обитающих людей или животных в здании. В процессе эксплуатации под влиянием метеоусловий, существует постоянная усадка фундамента. Усадкой называют изменение объёма и размеров фундамента при некоторых условиях.

деформируется, то необходимо выяснить причины этой деформации и после этого искать пути решения по его восстановлению.

В том случае, если вовремя не принять меры по ремонту, то дальнейшее его восстановление будет, очень сложным. А если случай сильно сложный, то восстановление будет совершенно невозможным.

Чтобы понять, что разрушает фундамент, необходимо вырыть траншею по всей длине строения.

Как остановить осадку фундамента. Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

В том случае, если просел фундамент, из-за того что его подмывают грунтовые воды, то необходимо их откачать из проблемных зон.

Если фундамент разрушается из-за того, что при возведении фундамента была неравномерная просушкаили неравномерное его распределение.

В этом случае, необходимо укреплять фундамент каркасом из металла, а затем залить бетоном.при этом используют той же марки, какой и был использован при заливке самого фундамента.

Как остановить осадку фундамента. Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

Так же на усадку фундамента влияет подъёмвод. Заранее знать об этом вы не можете, но отодвинуть на время эту проблему возможно, сделав дренажную систему.

Перед тем, как закладыватьнеобходимо узнать какая у вас почва, узнав её прочность и состав. Чтобы предотвратить провалы земли под основанием, необходимо залить цемент под основу, которая будет.

Ещё фактором для разрушения является выбор не качественных материалов, для возведения здания.

Как остановить осадку фундамента. Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

Частым фактором для разрушения фундамента является пропитывание его. После того как влага замерзнет, фундамент подвергается сильным нагрузкам и его структура в итоге разрушается.

Для того чтобы не было просадки фундамента при строительстве нужно контролировать его влагостойкость. Очень часто негативное влияние влаги проявляется во вздутиях и трещинах на поверхности основания. Они могут рассказать о наличии влаги на поверхности фундамента и ещё о плохом уходе перед началом возведения здания.

Если вы обнаружили эти неприятные находки, то нужно срочно начать их устранять, иначе это приведёт к проблемам с фундаментом в дальнейшем. Сначала необходимо очистить зоны, которые повреждены, обработать их.

Технологии по усилению фундамента

Существует очень много технологий при помощи, которых происходит усиление фундамента.

Данные технологии, отличаются, и какие применять зависит от типа здания, конструкции и грунта.

Работы по укреплению фундамента проводят с применением специальной техники.

Местные ремонтные работы

Как остановить осадку фундамента. Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

В том случае, если разрушения и усадка строения начались недавно, существует возможность сделать местные ремонтные работы, то есть заделать швы и трещины. Чтобы это сделать, проделывают небольшое отверстие в стене и затем расширяют их.

Следующим этапом будет заделка их раствором цемента. В том случае если под фундаментом появились пустоты от проточных вод и он от этого сел, то необходимо пустоты заделать цементом.

Усиление свайно-винтового фундамента

Как остановить осадку фундамента. Как быть, если фундамент дома просел? Как поднять и усилить угол- Обзор +Видео

Если почва рыхлая, а вы намерены делать свайный или свайно –винтовой фундамент, то такой фундамент будет совершенно не прочным. Он вследствие эксплуатации может из-за изношенности конструкции деформироваться. Так же такой фундамент будет неустойчив из-за нарушения технологии строительства или из-за некачественного материала.

В этом случае, ленточный фундамент может дать усадку, пойтиили его может перекосить.

В отдельных случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как частичное, так и полное.

В этих случаях лучше всего полностью убрать деформированный фундамент.

Как укрепить ленточный фундамент. Почему происходит разрушение?

Перед тем как усилить ленточный фундамент, необходимо определить причины, от которых произошло его разрушение. Наиболее часто они связаны с естественным износом конструкций. Цементный монолит имеет ограниченный срок службы, а лента отличается меньшей стойкостью к нагрузкам, чем плита.

Основные причины разрушения фундамента частного дома таковы:

  1. Некачественные материалы. Экономия на соотношении ингредиентов в растворе, слабая арматура, приведет к тому, что опорная конструкция прослужит недолго.
  2. Нарушение требований по эксплуатации здания. Изменение планировки, возведение надстроек может привести к повышению интенсивности нагрузок, их неравномерному распределению.
  3. Нарушение технологий строительства. Это может быть связано с неправильными или неточными расчетами при возведении основания.
  4. Сложный рельеф участка. Наличие уклона может привести к проблемам в эксплуатации опорной конструкции.
  5. Проведение земляных работ у подошвы здания.
  6. Закисление или ощелачивание грунта. Изменение его химического состава может привести к разрушению бетона.
  7. Вибрационное воздействие. Оно может исходить от строящихся поблизости объектов.
  8. Подмыв в результате наводнения, разлива реки.

Также разрушение фундамента может оказаться результатом пучения грунта под влиянием мороза, подъема подземных вод. В этом случае сначала придется устранить внешние факторы: проложить дренажную систему, гидроизолировать бетонные поверхности, соорудить отмостку.

Как укрепить ленточный фундамент. Почему происходит разрушение?

Как укрепить фундамент старого дома для постройки второго этажа. Используем бетонный бандаж для укрепления фундамента

Если старый фундамент дал трещины со всех сторон, его можно укрепить, используя армирующий монолитный каркас. Этот способ предусматривает укрепление бетоном фундамента не снизу, а сбоку, что значительно упрощает выполнение работ своими руками. Бетонный бандаж чаще всего применяется в случае, когда приходится восстанавливать несущую способность старого обветшалого основания частного дома. Для этого необходимо проделать следующие процедуры:

Вдоль всех стен фундамента вокруг дома нужно выкопать ров, очистив поверхность старого бетонного основания. При этом необходимо углубиться немного ниже глубины старого фундамента. Как это сделать объясняется в

Боковая стенка старого бетона тщательно очищается своими руками от земли и пыли, отслаивающиеся куски бетона удаляются, а трещины расшиваются шпателем.

Чтобы привязать новый залитый бетон к старому фундаменту в поверхности последнего высверливаются перфоратором отверстия, в которых закрепляются анкерные шпильки. При этом, чем глубже будут вогнаны шпильки (стержни) в старый бетон, тем прочнее получится основание.

Затем по периметру старого фундамента необходимо смастерить несъемную опалубку, внутренними стенками которой будет старый бетон.

Внутри опалубки сооружается арматурный каркас, основанием которого должны являться анкерные шпильки.

Опалубка заполняется бетонным раствором и трамбуется вибратором, что необходимо для надежного соединения раствора с поверхностью старого фундамента и проникновения его во все трещины.

После схватывания бетона опалубка демонтируется и укладывается вокруг залитого бетона вертикальная гидроизоляция. Траншея засыпается, грунт трамбуется и вокруг основания дома заливается качественная отмостка, которая будет защищать бетон от избытка влаги. Дело в том, что в случае попадания воды между старым и новым бетоном в процессе ее замерзания возможно расслоение поверхностей, чего никак нельзя допустить.

Укрепить фундамент дачного дома. Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.

Собственники старых домов нередко сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. Да и в новых домах, к сожалению, подобное явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и его последующим повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента. Предлагаем вам свою помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более досконально.

Причин, по которым происходит разрушение основания здания, несколько:

  • Ошибки, допущенные при проектировании.
  • Нарушение технологии закладки фундамента.
  • Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие со времени строительства дома. К таким изменениям можно отнести рост уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или пучение грунта.
  • Застройка близлежащей территории или прокладка коммуникаций, связанная с масштабными земляными работами.
  • Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкций и перепланировок.
  • Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).

Способы укрепления фундамента, к счастью, входят в сферу интересов ученых-строителей, благодаря чему возникают новые материалы, технологии и оборудование. Но и проверенные временем методы не сдают своих позиций.

Наиболее популярный способ – закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.

Делается это так:

  • По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размером приблизительно метр на метр, таким образом, чтобы оголить угол фундамента. Яма обязательно должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.

Укрепить фундамент дачного дома. Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.

Укрепление фундамента частного деревянного дома.

«Подкоп» под угол дома.

  • Теперь нужно изготовить объемный армировочный каркас для бетонной подушки. Для этого из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20х20х20 см.

Укрепить фундамент дачного дома. Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания.

Укрепление фундамента частного дома своими руками.

Будущий армировочный каркас.

Важно! Не стоит экономить на каркасе. Изготовить его нужно именно из арматуры, так как ее форма и состав стали идеально для этого подходят. Не стоит так же значительно увеличивать размер ячейки.

  • Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».

Важно! Поскольку такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать во времени этот процесс не рекомендуется.

В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:

  • Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.
  • На одной из таких частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.
  • Просверлите в теле фундамента отверстия и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.
  • В траншею установите объемный каркас, сделанный по описанной выше технологии .
  • Залейте яму бетоном.
  • Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.

Важно! Нельзя обнажать соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работами с другой стороны дома.

Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.

Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при t от +5 до +30 градусов. Не рекомендуется также начинать укрепление фундамента в период, когда велика вероятность затяжных дождей. Открытый фундамент под воздействием осадков может серьезно пострадать.

А вот немного модифицированная схема этого способа:

Пошаговая схема укрепления фундамента

Бурение фундамента один из наиболее современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии невозможно осуществить самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки. Суть метода такова: сквозь существующий фундамент с двух сторон бурятся наклонные скважины диаметром до 25 см.

Как укрепить фундамент деревянного дома. Устранение пустот при усадке или размывании грунта

Укрепление фундамента частного дома своими руками. Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома 09

Схема замены балок.

Для определения последовательности работ на трещины приклеивают маяки в виде бумажных лент с указанием даты. С той стороны, где лента разорвется раньше, укрепление фундамента следует производить в первую очередь. Для этого возле стены копают яму, чтобы ее уклон с наружной стороны составлял не менее 30 градусов. Далее в яму заводится асбоцементная труба таким образом, чтобы ее окончание находилось под фундаментом.

В трубу постепенно заливается бетонный раствор с пониженным содержанием цемента, чтобы исключить его прилипание к трубе. Если уровень раствора не понижается в течение 2-х часов, заливку прекращают. Через 2 дня производится проверка уровня бетона. В том случае, если он полностью ушел под фундамент дома, эту процедуру следует повторить и выполнять ее до тех пор, пока уровень раствора не стабилизируется.

Укрепление фундамента частного дома своими руками. Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома 10

Схема усиления фундамента винтовыми сваями.

Чтобы укрепить фундамент под домом, имеющим трещины в разных местах, разметку для ямы шириной 30-40 см делают по всему периметру. Однако она должна быть не сплошной, а состоять из отдельных канав не более метра в длину. Работы производятся поэтапно, после заливки бетона на одном участке следующую канаву выкапывают не рядом с ним, а с другой стороны. Глубина ям должна достигать нижней части основания постройки.

В отверстие, которое образовалось под фундаментом, помещают арматуру диаметром 1,5-2 см, после чего производят заливку ямы бетоном. Раствор готовится следующим образом: к водно-цементной смеси добавляют пластификатор, тщательно перемешивают, а затем засыпают песок и щебень и перемешивают еще раз. Пропорции материалов следующие: на 15 л воды берут полтора ведра цемента, 100 г пластификатора, по 4-4,5 ведра песка и щебня. Укрепление фундамента на этом участке заканчивают, если в течение 2-х суток уровень бетона в яме не изменяется. Но окончательно качество работ проверяется с помощью новых маяков на трещинах.

Усилить старый фундамент. Укрепление старого фундамента дома новым армопоясом

Многие специалисты при возникновении вопроса о том, как укрепить старый фундамент дома, рекомендуют с наружной стороны возводить монолитный ограждающий и укрепляющий пояс. Армированный пояс представляет собой монолитную замкнутую железобетонную ленту, повторяющую контур стен. Для этого вдоль старого ленточного фундамента роют траншею шириной 0,4-0,5 м. Траншею выкапывают вручную или экскаватором на глубину, превышающую уровень залегания старой основы на 0,6-0,8 метра. Чтобы создать надежную «подушку», на низ укладывают песок с гравием или щебнем. Для уплотнения, «подушку» поливают водой и утрамбовывают. Из фанеры, досок или других материалов возводят обрешетку.

Поверхность старого фундамента с цоколем очищается, а затем пропитывается специальным грунтом со способностью глубокого проникновения. Для связки старого фундамента с новым, в старую основу вбивают штыри из 12-й или 14-й арматуры примерно через 25-50 см в несколько рядов. Для монолитности конструкции, их приваривают к арматуре, проложенной в горизонтальном положении в траншеи. Сверху проложенной арматуры прикрепляют сетку металлическую. Затем заливают бетон слоями не более 20 см. Бетон должен хорошо просохнуть, свою расчетную прочность он наберет только через 28 дней. Во время высыхания, в жаркую погоду — его поливают водой, а при дожде – накрывают пленкой. Усиление несущей конструкции таким путем– надежный способ защиты. Но на протяжении года она может давать усадку. Потому к ремонту стен дома прибегают только через год после усиления.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *