Кто подписывает акт скрытых работ
Перейти к содержимому

Кто подписывает акт скрытых работ

  • автор:

Комментарии

Такой вопрос. Нас как эксплуатирующию организацию не включили в акт скрытых работ. Объект реконструкция инженерных сетей ТВС. После завершения работ нам передадут участок в эксплуатацию. Как обезопасить себя от некачественного монтажа?

Пользователь, 25 декабря 2017

Такой вопрос. Нас как эксплуатирующию организацию не включили в акт скрытых работ. Объект реконструкция инженерных сетей ТВС. После завершения работ нам передадут участок в эксплуатацию. Как обезопасить себя от некачественного монтажа?

Пользователь, 25 декабря 2017

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт, чтобы оставить комментарий.

По теме этого документа
Ответы экспертов
  • О статусе и возможности применения РД-11-02-2006 и РД-11-05-2007 после 01.09.2023
  • О необходимости Акта при работах, в которых освидетельствование ответственных конструкций не требуется в виду отсутствия таких конструкций

Анализ технико-экономических показателей жилых многоквартирных домов

21 февраля 2024 19

21 февраля 2024 11

2 апреля 2024 — заканчивается 7 июня 2024

2 апреля 2024 — заканчивается 7 июня 2024

29 марта 2024 — заканчивается 31 мая 2024

Кто подписывает акты скрытых работ

Подборка наиболее важных документов по запросу Кто подписывает акты скрытых работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Строительный подряд:
  • Авторский надзор это
  • Акт допуск для производства строительно монтажных работ
  • Акт освидетельствования скрытых работ
  • Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ
  • Брак в строительстве
  • Показать все
  • Строительный подряд:
  • Авторский надзор это
  • Акт допуск для производства строительно монтажных работ
  • Акт освидетельствования скрытых работ
  • Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ
  • Брак в строительстве
  • Показать все

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 53 «Строительный контроль» Градостроительного кодекса РФ «ППК «Единый заказчик», осуществляя функции строительного контроля со стороны заказчика, принял строительно-монтажные работы, путем подписания актов освидетельствования скрытых работ в отклонении от требований проектной документации, которая получила положительное заключение государственной экспертизы, не выполнив (бездействовав) свои функции, возложенные на него, что привело к нарушению требований ч. 4 ст. 53 ГрК РФ и лицо, осуществляющее строительство (подрядчик) продолжил выполнение строительно-монтажных работ, руководствуясь принятыми работами и подписанными актами освидетельствования скрытых работ с отклонениями от требований проекта без внесения соответствующих изменений в проектную документацию и утверждения ее после внесения изменений в соответствии с требованием пунктов 1 — 5 части 3.8 статьи 49 ГрК РФ.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения Апелляционный суд, отменяя решение, исходил из того, что судом первой инстанции, в нарушение статей 64, 68, 71 Кодекса дана неверная оценка доказательствам. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Кодекса, принимая во внимание пояснения сторон, заключение судебной экспертизы, а также акты освидетельствования скрытых работ, подписанные составом комиссии, учитывая, что мотивированный отказ от приемки выполненных работ не направлялся, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что односторонний акт выполненных работ КС-2 от 29.12.2017 N 1, в совокупности с другими доказательствами (актами освидетельствования скрытых работ, заключением судебной экспертизы и пояснениями сторон) подтверждает факт выполнения подрядных работ, в связи с чем, установил основания для удовлетворения исковых требований.

Кто подписывает акт скрытых работ

При наличии следующей иерархии: Инвестор — Технический заказчик — Генеральный подрядчик — Субподрядчик — Субсубподрядчик — Субсубсубподрядчик, кто из вышеперечисленных подписывает акт освидетельствования скрытых работ в качестве представителя лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию?

Действующей формой акта освидетельствования скрытых работ, содержащейся в РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утверждёнными приказом Ростехнадзора № 1128 от 26.12.2006 (с изменениями внесёнными приказом Ростехнадзора № 428 от 26.10.2015), подписание акта освидетельствования скрытых работ предусмотрено следующими лицами:

Представитель застройщика (в случае выполнения функций технического заказчика собственными силами) или технического заказчика по вопросам строительного контроля. В рассматриваемом случае — представитель технического заказчика.

Представитель лица, осуществляющего строительство (в соответствии с пунктом 5.2 свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Актуализированная редакция. Организация строительства») — подрядчика или генподрядчика. В рассматриваемом случае — генподрядчика.

Представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля. В рассматриваемом случае — генподрядчика.

Представитель лица, осуществлявшего подготовку проектной документации (проектировщик) — ответственного представителя для проведения авторского надзора в случаях, когда авторский надзор выполняется.

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. В рассматриваемом случае — субподрядчик, непосредственно выполнивший объём проверяемых работ.

Представители иных лиц — лица, имеющие непосредственное отношение к выполнению проверяемых работ (например, проводившие их дополнительную экспертизу, исследования или испытания).

Таким образом, акт освидетельствования скрытых работ является строго формализованным документом, не допускающим участия в приёмке и подписании лиц, не имеющих отношения к их фактическому выполнению. Кроме того, дата освидетельствования и исполнители конкретных видов работ, выполняемых субподрядчиком, синхронизируются с другим отчётным документом — журналом работ, который ведёт генподрядчик.

Учитывая изложенное, все вопросы, касающиеся взаимоотношений субподрядных организаций и промежуточной сдачи выполняемых ими работ генподрядчику, должны быть урегулированы до подписания вышеуказанного акта освидетельствования скрытых работ.

Используемые нормативные источники

  • РД 11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения
  • СП 48.13330.2011. Организация строительства

Кто должен подписывать акт скрытых работ

Добрый день!
Я понимаю, что если работы были выполнены субподрядной организацией, то в акте на закрытие скрытых работ подписывает представитель субподрядной организации, технадзор и авторский надзор. Представитель заказчика требует подпись представителя генподрядной организации.
На какой документ сослаться? (Украина). Спасибо!

Просмотров: 5204

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Регистрация: 30.01.2008
Сообщений: 18,648

dima1984, так там у вас получается, что субподрядчик работы не выполнил, а генподрядчик не в курсе, то есть не видел ?
Вот это поворот.

Если глазами не видели, руками не щупали, то вскрытие, лаборатория, заключения. Всё по договорённости с заказчиком.
Ну или заново можно сделать.

__________________
«Безвыходных ситуаций не бывает» барон Мюнхаузен
Регистрация: 27.05.2020
Сообщений: 5

Нет, вопрос кто подписывает акт? Тот кто фактически выполнил работы (субчик) или генподрядчик. В русской форме акта подписывает и тот кто фактически выполнил работы и генподрядчик. В украинской форме такого нет.

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Регистрация: 30.01.2008
Сообщений: 18,648

dima1984, ну то есть вы не видели глазами скрытые работы ? А зачем вас тогда в роли генподрядчика держат, если вы не знаете были ли ли они ?

__________________
«Безвыходных ситуаций не бывает» барон Мюнхаузен
Регистрация: 14.12.2009
Сообщений: 2,327
Сообщение от dima1984

В русской форме акта подписывает и тот кто фактически выполнил работы и генподрядчик. В украинской форме такого нет

Если в украинской форме такого нет, тогда в чем вопрос, кто в форме есть, тот и подписывает
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы
Регистрация: 27.05.2007
Сообщений: 2,974
Сообщение от Валериан
Если в украинской форме такого нет, тогда в чем вопрос, кто в форме есть, тот и подписывает
Субподрядчик «выполнил работы» Генподрядчику,
Генподрядчик тоже «выполнил» те же «работы» Заказчику.
Регистрация: 14.12.2009
Сообщений: 2,327
Сообщение от juri18
Субподрядчик «выполнил работы» Генподрядчик тоже «выполнил» те же «работы»
В смысле, и субподрядчик, и генподрядчик выполнили одни и те же работы, это зачем так
__________________
Любой вопрос порождает новые вопросы
Регистрация: 12.10.2011
Сообщений: 2,531

Украина, — в акте обязаны ставить подписи (по очереди как написано ниже):
Субподрядчик — непосредственный исполнитель работ;
Генподрядчик — как лицо ответственное перед заказчиком;
Технический надзор — как лицо ответственное от заказчика;
ГАП/ГИП — как АН за строительством.

Так и только так, всё остальное от лукавого.

На какой документ ссылаться я нарочно не скажу, слишком уж много покрасантов в строительстве, поэтому в этом случае я даю не удочку и море, а сразу РЫБУ.

__________________
Не пытайтесь исправить прошлое. Лучше приложите все усилия, чтобы не испортить будущее.

Регистрация: 02.09.2014
Сообщений: 370

Наверное смотря какой у вас договор субподряда, сколько там сторон столько и должны подписываться в акте. Если у вас с ГП отдельный договор, а у ГП с заказчиком свой, то в актах расписывается гп и заказчик. Думаю так

Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 6,000

http://gostrf.com/normadata/1/429383. 89.htm#i277720
3.2. Акты освидетельствования скрытых работ
Акты освидетельствования скрытых работ, составляются в двух экземплярах: для застройщика (заказчика) и лица, осуществляющего строительство. В актах указывается наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

По результатам освидетельствования скрытых работ, в актах делаются записи об их соответствии требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежи проектной документации. В актах делаются записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указываются параметры документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил).

Акты подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *