Деформационный шов между домом и пристройкой

Деформационный шов дома и пристройки, расстояние между существующим фундаментом и новым

Будет возводится пристройка (2х этаж) подскажите пожалуйста какой минимальный деф шов должен быть между существующим домом и пристройкой, фундамент ленточный у сущ дома, у пристройки планируется фундаментная плита монолит, какой мин шов должен быть между фундаментами? Так же хотелось бы уточнений по поводу выбора строй материала надстройки (обозначена на картинке), поскольку у сущ дома фундамент дает небольшой осадок, то стены из кирпич не подойдут, а вот на счет металлоконструкции?

Просмотров: 8463
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,108

Очень сумбурно.
1й этаж пристройки уже построен? Фудаменты независимые? Осадочный шов?
Наверное на 2м уровне шов делать не обязательно.

Регистрация: 30.06.2015
Черноземье
Сообщений: 435

По фундаменту: кажется доска обернутая толем тебе поможет, ну это 30-40мм. По надстройке вариантов может быть много — дерево; метал; ячеистый бетон и т.д., ориентируйся по ценам наверно, а так реально. P.S. Если фундамент пристройки «едет», существуют варианты по усилению (набери в поиске Мальганов например)

Регистрация: 17.08.2014
Сообщений: 82
Сообщение от v.psk

Очень сумбурно.
1й этаж пристройки уже построен? Фудаменты независимые? Осадочный шов?
Наверное на 2м уровне шов делать не обязательно.

По факту как на фото, под пристройку нет даже фундамента. В самом начале был построен двухэтажный дом (на схеме зеленый) фундамент ленточный, далее сделали пристройку (красная) тоже фундамент ленточный, отдельный. Сейчас нужно расширить дом (синий) + на втором этаже надстройка (над красным)

—— добавлено через ~2 мин. ——

Сообщение от Манифест

Если фундамент пристройки «едет», существуют варианты по усилению (набери в поиске Мальганов например)

Вряд ли будут усиление делать, хотелось бы конечно с использованием легких конструкций (если выдержит) или нужно будет в любом случае обследование делать?

Регистрация: 30.06.2015
Черноземье
Сообщений: 435
Сообщение от tesla
или нужно будет в любом случае обследование делать?

ну если строители не помнят какой фундамент закопали под пристройку и не осталось чертежей то к сожалению да, сделать бы надо.

Сообщение от tesla
хотелось бы конечно с использованием легких конструкций (если выдержит)
кроме легких конструкций будут же и другие нагрузки (не знаю там шкафы, диваны, гантели)
Регистрация: 17.08.2014
Сообщений: 82

Не подскажите каким пособием, снипом пользоваться при расчете фундаментной плиты для двухэтажной кирпичной пристройки в данном случае?

Регистрация: 27.09.2011
Красноярск
Сообщений: 795
в топик к конструкторам
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,721
Сообщение от xopolllo
в топик к конструкторам

Не просто в топик, а найти нормального конструктора и заплатить ему денег за работу. Сделать геологию (если не сделана). Выкопать пару шурфов у существующих фундаментов для обследования. Иметь в виду, что пристраиваемые фундаменты могут оказать влияние на существующие (которые и так едут). Для снижения влияния можно попробовать буронабивные сваи, проходящие толщу сжатого грунта от уже построенного дома (но они могут оказаться длинными).
Предупредить заказчика о возможных проблемах с осадками, если расчет покажет, что их минимизировать не удастся. Деньги за расчет и обследование взять вперед — результат может оказаться отрицательным.

Последний раз редактировалось иваниваныч, 09.09.2015 в 08:58 .

иваниваныч

Посмотреть профиль

Найти ещё сообщения от иваниваныч

Деформационный шов между домом и пристройкой. Деформационные швы: для чего они нужны и как используются?

Деформационный шов между домом и пристройкой. Деформационные швы: для чего они нужны и как используются?

Деформационные швы представляют собой специальные разрезы в конструкции сооружения, призванные разделить его на самостоятельные секции. Таким образом, проектировщики значительно снижают уровень нагрузок, оказываемых на блоки в участках, подверженных деформации при значительных перепадах температур и сейсмической активности. Также деф. швы необходимы для защиты здания от неравномерной усадки грунта. В отношении монтажа швов установлен ряд методических рекомендаций, государственных стандартов и норм, соблюдение которых строго обязательно.

Профили к деформационным швам

Для их заполнения применяются материалы, обладающие достаточной герметичностью, пластичностью, упругостью и изоляционными свойствами. В качестве наполнителей для швов используют специальные замазки, герметик, эластичные ленты, гидрошпонки. Прежде всего, заполнение шва необходимая мера в многоэтажных сооружениях.

Виды профилей классифицируются, исходя из назначения шва. Различают:

• Температурные;
• Усадочные;
• Сейсмические;
• Осадочные.

В зависимости от задач, поставленных перед деформационным швом, профили могут быть:

• изоляционными;
• накладными;
• подкладными;
• водонепроницаемыми;
• терморасширяющимися;
• парапетными.

Для чего используется деформационный шов?

Рассмотрим ключевые цели его применения:

1. Деф. шовнеобходим для того, чтобы эффективно отделить облицованные плиткой поверхности от элементов конструкции: стен, колонн, цоколей. Таким образом, деформационные профили для плитки обеспечивает способность поверхности к незначительной подвижности в любых направлениях. Не менее важная функция шва — усиление звуко- и теплоизоляции.
2. Шов применяется для разделения внушительных площадей, облицованных плиткой, на секции (их количество зависит от места строительства и эксплуатационных условий). Разделительный шов обеспечивает компенсацию и поглощение напряжения, образованного вследствие изменения линейных параметров или других типов деформационных процессов (к примеру, механических или термогигрометрических). Благодаря шву монолитные сооружения надежно защищены от критической напряженности структуры.
3. Разделительные швы прерывают облицованную плиткой поверхность. В участках гибкого стыка температурные, усадочные и конструкционные швы могут дублироваться. Наличие специальных разрывов, обеспечивающих достаточную подвижность основания, повышают общую надежность и устойчивость конструкции.

Крыша на пристройку к дому. Советы по возведению односкатной крыши для пристройки к дому

Односкатный тип кровли считается оптимальным при необходимости покрытия пристройки к дому: при минимуме затрат и относительно простом монтаже владелец получает герметичную и надежную конструкцию.

Все работы заложению такой кровли при желании выполняются самостоятельно, силами 1-2 человек.

Как возвести односкатную крышу для пристройки к доме, как крепить ее к стене, расскажем в статье.

Конструкция пристроенной кровли

Отличительная черта конструкции – крепление или примыкание одной стороны к несущей стене или элементам кровли основного здания. В остальном она ничем не отличается от любой другой односкатной кровли и состоит из:

1. , чаще всего изготавливаемого из дерева, реже – из профилированных труб или аналогичного металлопроката. Деревянный каркас в свою очередь собирается из мауэрлата (опорного бруса из твердых пород), стропильных ног (воспринимающих и перераспределяющих основные нагрузки дома), подкосов и аналогичных дополнительных элементов усиления конструкции.
2. – сплошного или разряженного покрытия, выполняющего функции основания для кровельного пирога.
3. , в случае односкатной крыши пристройки – боковых, с треугольной формой. В ряде случаев их заменяют сами стены пристройки.
4. – с гидро- или теплоизоляционными прослойками, или без них. В идеале материалы, покрывающие крышу пристройки, совпадают или гармонируют с покрытиями основной кровли дома, как минимум – по цвету.

В большинстве случаев конструкция примыкает к длинной стороне дома, и кровля на ней также имеет прямоугольную вытянутую форму. Но какие-либо ограничения отсутствуют, конструкция основной крыши дома может быть любой.

Варианты привязки кровли пристройки также бывают разные, включая:

1. Примыкание верхней части конструкции к несущей стене дома, без контакта, перекрытия или жесткой связки с главной кровлей дома. При таком исполнении требования к герметичности узла связки максимально жесткие, но нет необходимости в частичной или полной разборке основной крыши дома, способ ценится за простоту и подходит новичкам.
2. То же, с существенным выступом карниза главной кровли над крышей пристройки (а именно – свыше рекомендуемого минимума в 5 см). Чаще всего такие кровли встречается в домах с жилыми мансардами, помимо снижения атмосферной нагрузки на узел примыкания они ценятся за оригинальный внешний вид. Ограничение лишь одно – удлиненные свесы основной крыши должны закладываться заранее, на этапе ее возведения.
3. Совмещение крыши пристройки с пирогом дома, со скрытием шва примыкания кровельными материалами. При таком решении главная кровля разбирается частично или полностью (в особо сложных случаях – с реконструкцией или усилением стропильного каркаса), из-за необходимости точной подгонки конструкций и трудоемких операций способ считается сложным и реализуется реже.

Чем заделать щель между отмосткой и фундаментом дома. Как и чем заделать щель между отмосткой и фундаментом?

Заделка трещин в отмостке

Отмостка – неотъемлемый конструктивный элемент любого здания. Со временем всё нуждается в косметическом или капитальном ремонте. Заделка трещин в отмостке – не исключение. И ремонтные работы необходимо выполнить в кратчайшие сроки, чтобы не произошло замачивание фундаментов, что чревато просадкой здания.

Для начала следует выявить причину, по которой появились трещины, их характер, следствием чего они являются. Если мы этого не сделаем и не устраним первопричину, то все может повториться заново. За продолжительное время своей трудовой деятельности приходилось встречаться с разными по характеру трещинами, поэтому остановлюсь на наиболее часто встречающихся вариантах и способах их заделки.

Возможные причины возникновения трещин:

Фактор времени – можно выразиться так. Растрескивание происходит тогда, когда отмостка не новая, и она подвергается постоянно температурным воздействиям. Летом по законам физики – расширению, а зимой – сжатию. Образуются микротрещины. При попадании в них влаги, при многократных циклах замораживания и оттаивания при смене температуры, эти микротрещины расширяются, разрушая целостность покрытия.
1. Если будет нарушена герметичность между цоколем и отмосткой вследствиенеравномерной осадки здания и отмостки, то последняя может «отойти» от здания. Образуется щель, через которую беспрепятственно начинает попадать атмосферная вода непосредственно под стену здания. В этом случае конструктив перестает выполнять свое прямое предназначение – отвод воды от здания, а значит, требуется заделка трещин в отмостке.
2. Просадочные явления. Появление трещин может быть связано с просадкой отмостки. Это происходит потому, что под основанием отмостки просел грунт. Кроме того, все слои самой отмостки должны быть выполнены строго по технологии и непременно уплотнены. Подробно об устройстве отмостки прочитайте статью – слои отмостки.
3. Большие повреждения – наличие большого количества трещин, в некоторых местах бетон просто выкрошился, отмостка отошла от цоколя. Это совсем запущенный вариант, но бывает и такое на практике.

Мягкая отмостка вокруг дома дешево просто и долговечнее бетона. Что такое мягкая отмостка

Как обычная, так и утепленная отмостка бывает двух видов:

В первом случае это покрытие со сплошным, бетонным финишным слоем, во втором, напротив – водопроницаемое покрытие, но с герметичным основанием. Монолитные (жесткие) отмостки чаще всего бетонированные или асфальтированные, мягкие же могут быть как с гравийным слоем, так и с плиткой, уложенной плавающим способом, иногда их даже засаживают газонной травой. Жесткая отмостка отводит воду с финишной наклонной поверхности, на мягкой же вода беспрепятственно проникает сквозь верхний слой, а проникновение в грунт предотвращает слой гидроизоляции, с которого она отводится в дренаж.

В отличие от жестких отмосток, мягким не грозит разрушение из-за пучения, и их проще обустраивать, так как отсутствует этап бетонирования.

Наиболее популярна мягкая разновидность отмосток на пучинистых грунтах, поэтому в большинстве случаев они утепленные, на базе листов ЭППС. Однако, делают и без утепления, когда выбор продиктован не необходимостью предотвратить пучение, а желанием упростить процесс.

zip ( участник FORUMHOUSE)

Очень не хочется возиться с заливкой бетонной отмостки, да и итоговый результат глаз, наверняка, не порадует. Хочу устроить проще: песчаную подушку, поверх гидроизоляцию, а сверху, с небольшим уклоном – тротуарную плитку. Получится как бы и отмостка, и дорожка.

chicken ( участник FORUMHOUSE)

Идея правильная. Такой способ сейчас часто применяется. В качестве гидроизолирующего слоя используется толстая (порядка 0,6 мм) мембрана из полиэтилена высокого давления. В качестве верхнего слоя можно не только класть плитку, но насыпать гравий, гальку, высевать газон и т.д.

Тем не менее, стандартный пирог мягкой отмостки включает следующие слои:

• подготовка;
• утеплитель;
• гидроизоляция;
• дренаж;
• геотекстиль;
• финишный слой.

Минимальная ширина такой отмостки составляет 60 см, максимум зависит от свеса кровли – покрытие должно выступать от него на 15-20 см. На пучинистых почвах рекомендуется полотно не менее метра в ширину. Глубина зависит как от типа почв и наличия утеплителя, так и от разновидности финишного слоя, но, в среднем, это 30-40 см.

Деформационный шов между домом и пристройкой из пеноблоков. К каким зданиям можно сделать пристрой?

Выполнение пристроек из пеноблоков подойдет для всех видов домов, в том числе и деревянных. Здесь особенно важен возраст дома, состояние стен и устройство основного фундамента (тип), с помощью которого пристроенные метры дополнительных комнат соединятся с основным зданием.

Опытные строители не рекомендуют начинать выполнение пристроя, если здание относится к новостройкам. Лучше всего подождать полгода, чтобы новое здание сделало усадку, и только потом возводить пристройку. По техническим характеристикам дом, к которому будут пристраивать конструкцию, должен быть в удовлетворительном состоянии и подлежать эксплуатации.

Пеноблоки являются хорошим строительным материалом. С их помощью можно сделать укладку пристройки, так она обладает рядом положительных качеств (плотность, прочность, долговечность), имеет ячеистую структуру и представлена несколькими видами блоков (конструкционным и теплоизоляционным), которые можно использовать в двух контурах монтажа.

Пенобетонные блоки имеют малый вес, поэтому работы с ними проводятся очень в сжатые сроки (а это очень эргономично). К тому же, они относятся к недорогим строительным материалам, и фасад, возведенный с ними, можно украсить любой отделкой.

При выборе изделий большое значение имеет марка пеноблочных изделий, которая указывается производителем на упаковке.

Подготовка к строительству должна заключаться в:

• обязательной разработке проекта,
• получении технического паспорта на возведенные метры,
• проведении архитектурных расчетов,
• выполнении требований к несущей основе.

Небольшой вес материала позволяет его легко использовать, складывать и транспортировать.

Деформационный шов между домом и пристройкой. Нормативные требования к деформационным швам в бетонных полах

Деформационный шов между домом и пристройкой. Нормативные требования к деформационным швам в бетонных полах

Технические параметры деформационных швов прописаны в действующем СНиПе 2.03.03-88.

1. Деформационные швы обязательны во всех помещениях, в которых возможно изменение температур от плюсовых к минусовым значениям. Швы должны располагаться на одной линии с осями колонн, со швами железобетонных плит перекрытия и специальными деформационными швами в слое основания (если таковые имеются). Деформационные швы должны заделываться пластичными полимерными материалами, ширина зависит от максимальных расчетных линейных колебаний бетонного покрытия. Проект герметизации деформационного шва полиуретановой смолой
2. Деформационные швы могут устанавливаться во время заливки пола бетоном или пропиливаться на застывшем основании. Конкретный метод зависит от размеров и назначения бетонного пола. Пропил делается специальными агрегатами с алмазными дисками, работы можно выполнять через 48 часов после заливки, глубина прорезания — не менее 30% толщины бетонного слоя. Технологически допускается во время заливки на месте расположения шва устанавливать рейки, намазанные антиадгезионными составами. После застывания бетона рейки удаляются, а образовавшиеся канавки заделываются герметиками.

Деформационный шов между двумя фундаментами. Общая информация

Деформационные швы – это подвижные швы в конструкциях сооружений, позволяющие компенсировать различного рода деформации (тепловые, осадочные и т.д.) и представляет собой специальный зазор между двумя сопрягаемыми элементами. Основными материалами для герметизации деформационных швов являются гидрошпонки, эластичные герметики и гидроизоляционные ленты.

Конструктивно деформационный шов состоит:

• Зазор шва соответствующей величины;
• Гидроизоляционный (противофильтрационный) элемент;
• Заполнитель полости шва.

По величине зазора деформационные швы подразделяются:

• Узкие, до 30 мм;
• Средние, до 60 мм;
• Широкие, более 60 мм.

Дополнительно деформационные швы различают:

• Малых перемещений —
• Больших перемещений — > 25% ширины шва.

Минимальная величина зазора деформационного шва зависит от расстояния между деформационными швами в конструкции и выражается в отношении между ними. В зависимости от типа конструкции это соотношение может быть разным.

Расстояния между деформационными швами регламентировано и проводится в нормативно-технической документации. Они зависят от вида сопрягаемых конструкций, условий эксплуатации, применяемого строительного материала и т.д.

К заполнителю полости шва не предъявляют никаких требований по водонепроницаемости. Поэтому в качестве заполнителя часто применяют дерево с антисептированной пропиткой, пенопласт, просмоленную паклю (канат). В последнее время материалом для заполнения полости шва служит экструзионный пенополистирол, который закладывают в шов при его формировании в процессе бетонирования, что обеспечивает свободное сжатие и раскрытие шва практически без напряжений сопрягаемых элементов. В тоже время он не впитывает воду и достаточно прочный для восприятия нагрузок от свежеуложенного бетона, что очень важно при производстве бетонных работ.

Чем заделать шов между домом и пристройкой. Как заделать трещину между домом и пристройкой

Если щель небольшая и в течение года не увеличилась, то лучшим решением будет сделать из неё деформационный шов. Для этого нужно хорошо очистить щель от пыли и прогрунтовать поверхность, затем заполнить все пустоты эластичным герметиком или монтажной пеной, которая имеет хорошие теплоизолирующие свойства. Можно использовать минвату, предварительно скатав её в тугие рулончики. После застывания срезать излишки пены и закрыть шов декоративным нащельником или затереть стык цементным раствором.

Чтобы ликвидировать избыточную просадку фундамента с внешней стороны, необходимо уменьшить нагрузку и распределить её на большую площадь с помощью различных способов усиления.

Для усиления фундамента понадобятся следующие инструменты и материалы:

• лопата, перфоратор;
• уровень, рулетка;
• металлическая арматура;
• доски или пенопласт для создания опалубки;
• цемент, вода, песок и щебень для замешивания раствора.

Например, для заливки под фундамент поперечных поддерживающих шпал из бетона нужно прокопать поперечные траншеи шириной около 0,5 м и длиной на 1,5 м от линии фундамента. Дно траншеи должно быть ниже основания фундамента, чтобы сделать плотную подушку под бетон, затем насыпать щебень и песок, утрамбовать, собрать опалубку, а в подкопы под фундамент уложить пруты арматуры и залить раствором, создав таким образом армированную поперечную поддержку.

Можно сделать и продольное усиление, заливая его по отдельным частям. Такой способ отлично работает при мелкозаглубленном ленточном фундаменте, увеличивая площадь его подошвы, либо при проседании угловой части пристройки.

Разделить всю длину стены на промежутки по 1,5–2 м и вырыть траншею вдоль фундамента впритык к нему, но только на первом участке. Ширина траншеи должна быть равна или больше, чем у старой ленты, а дно ниже фундамента, чтобы поместилась песчано-гравийная подушка.

Деформационный шов в частном доме. Деформационный шов между домом и пристройкой

• Главная
• Производство
• Сертификаты
• ГОСТы
• Как нас найти
• e-mail

Продажа

• Пеноблоки
• Пеноблоки большой плотности
• Газоблоки
• Газоблоки большой плотности
• Доставка

Почта:

Производство

• Наше производство
• Наша продукция
• О компании
• Как нас найти
• Новости компании

Документация

• Сертификаты
• ГОСТы
• Протоколы испытаний

Полезная информация

• Все о строительстве дома из блоков
• Выгоды блоков
• Про стоимость блоков
• Зимний сад
• Карта сайта

Поиск по сайту

Часто владельцы небольших дачных домов или коттеджей решают достроить к сооружению крыльцо, теплую ванную комнату, гараж, баню или кухню. Применяя блоки из пенобетона, быстро, просто и недорого можно соорудить пристройку. Если сооружение прослужило около двух лет и основание хорошо устоялось, разрешается применять армированный метод соединения фундаментов дома и пристройки, материалом которой являются легкие пеноблоки.

Но более безопасным и дешевым является метод применения раздельных фундаментов. Чтобы здание было надежным, его основание должно испытывать равномерную нагрузку. Внимание: армированное соединение двух фундаментов недопустимо в случае, если пристройка и дом разные по этажности. Тогда фундаменты будут нести разную нагрузку, а неравномерная деформация грунта под ними приведет к появлению трещин и деформаций в конструкциях дома и пристройки.

Чтобы избежать этой опасности рекомендуем пристройку располагать на отдельном фундаменте, без армированной (прочной) связки с фундаментом дома. Функцию буфера (разъединения) между сооружениями будет выполнять деформационный шов.

Назначение деформационного шва: минимизировать влияние различных нагрузок на стены пристройки и дома, стыковать сооружения с раздельными фундаментами между собой. Свободное пространство от стен зданий должно составлять около 5 см.

Технология выполнения деформационного шва

1 . Чтобы получить зазор между фундаментами около 5 см, отделяем дом от будущей пристройки несколькими досками, обернутыми полиэтиленовой пленкой (можно использовать рубероид). По завершении работы их можно оставить, удалять необязательно.

2 . Для пристройки, материалом которой являются пеноблоки, можно применить ленточный фундамент. Согласно технологии строительства, уровень основания (подошва фундамента) должен находиться ниже границы промерзания почвы. Если земельный участок характеризуется очень нестабильным (пучинистым) грунтом, фундамент пристройки выполняйте чуть ниже фундамента дома, чтобы избежать деформации при усадке. Ленточный фундамент, стены пристройки выполняют согласно технологиям, описанным нами в предыдущих статьях.

3 . Когда фундамент, стены пристройки и крыша готовы, выполняют стыковку с домом деформационным швом. Чтобы избежать появления конденсата, влаги, пространство шва заполняют специальным уплотнителем. Это может быть пенополиэтилен, минеральная вата, вспененный полиуретан.

4 . Все видимые щели дополнительно заливают монтажной пеной.

5 . Готовый уплотнитель закрепляют арматурным стержнем между домом и пристройкой. Стержень выполняет только функцию крепления уплотнителя (чтобы он не сползал). Глубина входа стержня в фундаменты не имеет значения.

6 . Для защиты от попадания влаги с внешней стороны деформационный шов закрывается специальными нащельниками, которые крепятся к стенам дома и пристройки.

7 . Особое внимание уделяется гидроизоляции. Вода, снег с крыши дома будут попадать на пристройку. Поэтому ее крыша должна иметь достаточно покатую форму, чтобы влага не накапливалась.

8 . В местах примыкания постройки с домом для защиты от возможных протечек под кровлей устанавливают оцинкованные уголки.

9 . Наружная отделка пристройки, как правило, идентична оформлению старого дома.

Как заделать трещину между домом и пристройкой: пошаговая инструкция

Прекрасная возможность увеличить площадь частного дома — возвести пристройку, сделав из неё веранду, дополнительную комнату или кухню. Со временем между основным и дополнительным строением может появиться щель. Как же заделать трещину между домом и пристройкой и обойтись при этом своими силами?

Причины появления трещин

Самая распространённая причина такой неприятности — просаживание фундамента

Первым действием при обнаружении изъяна должен быть тщательный осмотр и выявление причин, которые привели к появлению трещины, ведь при соблюдении технологии строительства и правильном проектировании дома стоят много лет и не разрушаются.

Скорее всего, фундамент пристройки проседает или «уплывает» от основного здания и тянет за собой всю конструкцию. Это происходит под влиянием нескольких факторов:

• неправильный расчёт сопротивления грунта, точки промерзания;
• неверный выбор типа и конструкции фундамента;
• недостаточная глубина, толщина фундамента;
• высокий уровень подземных вод, сезонное повышение его уровня;
• нестабильный пучинистый глинистый грунт;
• нарушения при формировании песчано-гравийной подушки под фундамент, некачественная утрамбовка;
• строительство под уже готовым основным зданием погреба или подвала.

Получается, что грунт под основным строением уже уплотнился, основная естественная усадка прошла, а у новой пристройки, особенно с дальней от дома стороны, грунт ещё не утрамбован и активно проседает — в результате и появляется трещина.

Для оценки степени опасности щели и темпа её увеличения используют специальные контрольные маячки. В домашних условиях можно воспользоваться двумя способами для замера скорости роста трещины:

• наклеить поперёк трещины бумажную полоску с отметкой даты установки;
• изготовить гипсовую полоску из раствора и налепить её поперёк щели.

Проверять состояние такого маячка необходимо регулярно. Если разрывы частые и повреждение увеличивается, то для устранения этой проблемы потребуются сложные технические решения и консультация профессионала. Если же в процессе проверки разрывов не было, то степень опасности низкая, однако заделать трещину необходимо. Предварительно обязательно нужно устранить причину возникновения изъяна, иначе разрушение будет продолжаться, и все ремонтные работы пойдут насмарку.

Как заделать трещину между домом и пристройкой

Сначала нужно заделать трещину монтажной пеной, только потом — цементом

Если щель небольшая и в течение года не увеличилась, то лучшим решением будет сделать из неё деформационный шов. Для этого нужно хорошо очистить щель от пыли и прогрунтовать поверхность, затем заполнить все пустоты эластичным герметиком или монтажной пеной, которая имеет хорошие теплоизолирующие свойства. Можно использовать минвату, предварительно скатав её в тугие рулончики. После застывания срезать излишки пены и закрыть шов декоративным нащельником или затереть стык цементным раствором.

Деформационный шов может смотреться некрасиво, зато строение будет надёжно защищено

Чтобы ликвидировать избыточную просадку фундамента с внешней стороны, необходимо уменьшить нагрузку и распределить её на большую площадь с помощью различных способов усиления.

Выбор способа зависит от масштаба проблемы

Для усиления фундамента понадобятся следующие инструменты и материалы:

• лопата, перфоратор;
• уровень, рулетка;
• металлическая арматура;
• доски или пенопласт для создания опалубки;
• цемент, вода, песок и щебень для замешивания раствора.

Например, для заливки под фундамент поперечных поддерживающих шпал из бетона нужно прокопать поперечные траншеи шириной около 0,5 м и длиной на 1,5 м от линии фундамента. Дно траншеи должно быть ниже основания фундамента, чтобы сделать плотную подушку под бетон, затем насыпать щебень и песок, утрамбовать, собрать опалубку, а в подкопы под фундамент уложить пруты арматуры и залить раствором, создав таким образом армированную поперечную поддержку.

Основная функция поперечного усиления — поддержка каркаса, поэтому пруты для него нужно выбирать с меньшим диаметром

Можно сделать и продольное усиление, заливая его по отдельным частям. Такой способ отлично работает при мелкозаглубленном ленточном фундаменте, увеличивая площадь его подошвы, либо при проседании угловой части пристройки.

Разделить всю длину стены на промежутки по 1,5–2 м и вырыть траншею вдоль фундамента впритык к нему, но только на первом участке. Ширина траншеи должна быть равна или больше, чем у старой ленты, а дно ниже фундамента, чтобы поместилась песчано-гравийная подушка.

Обязательное условие — копать траншею по частям

Для обеспечения лучшего контакта с бетоном следует выбирать арматуру с ребристой поверхностью

Производить заливку фундамента лучше в тёплое время года

Затирание стены цементом — последний этап устранения трещины

Как не допустить появления трещин

Чтобы не допустить появления щелей, нужно соблюдать технологию строительства

Пристройка и старое здание — условно независимые конструкции. Они не должны иметь жёстко связанные крышу или фундамент. При возведении пристройки следует соблюдать некоторые рекомендации по предотвращению растрескивания и отслаивания от основной конструкции, направленные на уменьшение разницы в плотности грунта и степени просадки:

• сделать фундамент той же глубины, что и у дома, оставив припуск на усадку;
• сильно утрамбовать грунт под пристройку, чтобы увеличить его плотность;
• увеличить ширину фундамента и основания под него, чтобы уменьшить последующую просадку;
• выполнить качественный дренаж для своевременного отвода грунтовых вод;
• сделать перевязку стен в нижней части кладки металлическими перемычками или арматурой;
• оставить деформационный шов.

Для быстрого отведения воды, кроме подземного дренажа, нужно сделать водостоки и отмостку под небольшим уклоном от стен дома.

Если правильно определить причину отхождения пристройки от основного строения и вовремя предотвратить растрескивание стены, то можно справиться с проблемой и заделать такую трещину своими силами. Это трудоёмкий процесс, но он не требует значительных финансовых вложений. В серьёзных случаях лучше вызвать для консультации и ремонта профессиональных строителей — они произведут необходимые работы и помогут остановить дальнейшее разрушение дома.

• Автор: strelka2018
• Распечатать