Когда нужен геотехнический мониторинг

В соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 п. 12.4 геотехнический мониторинг проводится для всех объектов геотехнической категории 2 и 3. При этом, согласно таблице 4.1 СП 22.13330.2016 все объекты нормального уровня ответственности (КС-2) относятся к объектам 2 и 3 категории, вне зависимости от категории сложности инженерно-геологических условий.

Следует ли из этого, что геотехнический мониторинг необходим для всех для зданий и сооружений 2 и 3 категории?

Для каждого проектируемого здания нормального уровня ответственности необходимо выполнять геотехнический мониторинг фундаментов и строительных конструкций.

В п. 4.16 СП 22.13330.2016 указано:

«В проектах оснований и фундаментов вновь возводимых или реконструируемых сооружений геотехнических категорий 2 и 3, в т.ч., при наличии окружающей застройки в зоне их влияния, необходимо предусматривать проведение геотехнического мониторинга. Состав, объемы и методы геотехнического мониторинга в зависимости от геотехнической категории и других факторов установлены в разделе 12».

А в п. 12.4 приведены позиции, в отношении которых необходимо проводить геотехнический мониторинг.

При этом не только в отношении КС-3 и КС-2, но и для КС-1 при категории сложности инженерно-геологических условий – III (в соотв. с табл. 4.1).

И хотя эти пункты не включены в обязательный перечень № 985 от 04.07.2020 (а с 01.09.2021 — № 815 от 28.05.2021), они включены в добровольный перечень № 687 от 02.04.2020. Альтернатива невыполнения этих требований — выполнение одного или нескольких условий, приведенных в ч. 6 ст. 15 ТР № 384-ФЗ от 30.12.2009 или СТУ. Это подтверждает и Минстрой РФ в своем письме от 23.10.2019 № 40060-АС/08, а также ФАУ «ФЦС» (организация, подведомственная Минстрою) в разъяснениях от 25.03.2021:

«Разъяснения к Перечню документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Используемые нормативные источники

СП 22.13330.2016. Основания зданий и сооружений
Технический регламент 384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
Перечень. Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ ‘Технический регламент о безопасности зданий и сооружений’

Для чего нужен геотехнический мониторинг

В настоящее время все актуальнее становится тема безопасности в строительстве. Увеличение объема строительства, высокая сложность объектов, постоянное изменение геоморфологических условий, тесная застройка, сложная категория инженерно-геологических условий – все это заставляет всерьез обратить внимание на контроль обеспечения геотехнической безопасности всего объекта.

Факторов, влияющих на безопасность строительства и эксплуатации зданий и сооружений существует большое множество, а их природа возникновения самая разная.

Наша позиция

Геотехнический мониторинг роботизированным тахометром

Основным направлением нашей организации является геотехнический мониторинг. На наш взгляд особое внимание Заказчика нужно устремить на организацию комплексного геотехнического мониторинга. Обширность проведения исследование/измерений связана, опять же, распознанием негативных факторов для зданий и сооружений еще на ранней стадии. Комплексный подход позволит собрать необходимые данные, систематизировать, построить аналитический прогноз и выдать более точное заключение о природе возникновения негативных процессов, что позволит составить экономически выгодное организационно-техническое мероприятие по защите от деформаций.

Для обеспечения безопасности зданий и сооружений, вводятся специальные требования безопасности к их постройке с использованием Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Закон распространяется на жилые и нежилые помещения, предприятия промышленности на территории Российской Федерации.

Также есть нормативные документы из списка обязательных, такие как:

СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83.
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
ГОСТ 24846-2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений.

Нормативная документация предусматривает необходимые условия для проведения геотехнического мониторинга, в частности в СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений в разделе 12:

12.4 Для объектов нового строительства и реконструкции необходимо проводить геотехнический мониторинг:
- а) оснований, фундаментов и конструкций сооружений: уникальных (см. 4.14) вновь возводимых или реконструируемых; вновь возводимых I уровня ответственности при высоте более 75 м (см. раздел 10); вновь возводимых I и II уровней ответственности при высоте менее 75 м при их размещении на площадках с III категорией сложности инженерно-геологических условий; реконструируемых I и II уровней ответственности;
- б) ограждающих конструкций котлованов при: глубине котлована более 5 м и размещении сооружений на застроенных территориях при II или III категории сложности инженерно-геологических условий; глубине котлована более 10 м.
- в) массива грунта, окружающего подземную часть сооружения, расположенного на застроенной территории, при: глубине котлована более 5 м при размещении сооружения на площадках с II или III категорией сложности инженерно-геологических условий; глубине котлована более 10 м.
Такие параметры как цикличность, состав работ, продолжительность проведения мониторинга определены в приложении М.

Соблюдение требований нормативной документации, руководств по наблюдению, проектной документации обеспечивает ту самую комплексность работ и позволяет определить все возможные «болевые» участки при возведении, реконструкции и эксплуатаций зданий и сооружений.

Заказчик строительства обязан организовать мониторинг и привлечь независимую организацию для его проведения.

Геотехнический мониторинг защищает!

Жители близ лежащих домов постоянно жалуются на раздражающие звуки, появление видимых показателей деформаций (трещины и разрушения) и нередко обращаются к организатору строительства за материальным возмещением, параллельно жалуясь в администрацию на всевозможные нарушения строительства.

Не дремлют и контролирующие органы (МГСН) — постоянные проверки необходимой документации объекта, выездная проверка на объекте по вызовам и, собственно, меры воздействия за несоблюдение СП, СНиП и проектной документации.

Проводя правильную технологию строительства и своевременный комплексный мониторинг — Заказчик защищается от проблем, деформаций и аварий.

Нужна консультация?

Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
- Услуги
- Геотехнический мониторинг
  - Геодезические измерения
  - Измерения вибраций
  - Инклинометрические измерения
  - Наблюдение за грунтовыми водами
  - Обследование зданий и сооружений
  - О компании
  - Новости
  - Вакансии
  - Видео
  - Сертификаты
  - Помощь
  - Статьи
  - Вопрос-ответ
  - lab@labexp.ru
  - 121374 Россия, Москва, Кутузовский проспект, 82
  Геотехнический мониторинг и геотехнические расчеты
  
  В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521 утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Руководствуясь статьями 15, 18, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в проектной документации предусмотрена необходимость проведения в процессе строительства и эксплуатации проектируемого здания или сооружения мониторинга компонентов окружающей среды (в том числе состояния окружающих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства и эксплуатации проектируемого здания или сооружения), состояния основания, cтроительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения проектируемого здания или сооружения, сооружений инженерной защиты.
  
  Согласно п.9.33, 9.34, 9.35 и п.12.4, 12.8 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» с 01 июля 2015 года обязательным требованием при строительстве объектов в районах существующей городской и промышленной застройки является выполнение геотехнического прогноза и ведение геотехнического мониторинга. Согласно п. 9.33 «При проектировании оснований, фундаментов и подземных частей вновь возводимых или реконструируемых сооружений, располагаемых на застроенной территории, необходимо выполнять геотехнический прогноз (оценку) влияния строительства на изменение напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива, в том числе оснований сооружений окружающей застройки. П.12.1 СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» утверждает, что геотехнический мониторинг представляет собой комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания, в том числе грунтового массива, окружающего (вмещающего) сооружение, и конструкций сооружений окружающей застройки. Геотехнический мониторинг осуществляется в период строительства и на начальном этапе эксплуатации вновь возводимых или реконструируемых объектов.
  
  Геотехнический прогноз следует выполнять с учетом горизонтальных перемещений ограждающей конструкции котлована и разгрузки основания от выемки грунта в котловане, вертикальной нагрузки от вновь возводимого сооружения или дополнительных нагрузок от реконструируемого сооружения, изменения уровня подземных вод, вибрационных и динамических воздействий строительных работ и других факторов с учетом последовательности устройства подземной части сооружения, используя аналитические и численные методы расчета…».
  
  «9.34. В результате геотехнического прогноза должны быть определены:
  
  радиус зоны влияния r _зв;
  
  значения дополнительных деформаций оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки».
  
  «9.35. Геотехнический прогноз необходимо выполнять для сооружений окружающей застройки, расположенных в пределах предварительно назначаемой зоны влияния строящегося или реконструируемого сооружения. Перед выполнением геотехнического прогноза необходимо провести техническое обследование состояния конструкций сооружений окружающей застройки, расположенных в предварительно назначаемой зоне влияния нового строительства или реконструкции».
  
  Согласно п.12.4 Г еотехнический мониторинг необходимо проводить для объектов нового строительства и реконструкции:
  
  «…а) оснований, фундаментов и конструкций сооружений: уникальных вновь возводимых или реконструируемых; вновь возводимых I уровня ответственности при высоте более 75 м; вновь возводимых I и II уровней ответственности при высоте менее 75 м при их размещении на площадках с III категорией сложности инженерно-геологических условий; реконструируемых I и II уровней ответственности;
  
  б) ограждающих конструкций котлованов при: глубине котлована более 5 м и размещении сооружений на застроенных территориях при II или III категории сложности инженерно-геологических условий; глубине котлована более 10 м.
  
  в) массива грунта, окружающего подземную часть сооружения, расположенного на застроенной территории, при: глубине котлована более 5 м при размещении сооружения на площадках с II или III категорией сложности инженерно-геологических условий; глубине котлована более 10 м.
  
  «12.8. Программа работ по геотехническому мониторингу должна отвечать следующим требованиям:
  
  фиксация контролируемых параметров должна выполняться для наиболее опасных и характерных участков конструкций вновь возводимых (реконструируемых) сооружений, их оснований и окружающей застройки;
  
  выбранные методы и точность измерений должны обеспечивать достоверность получаемых результатов и быть согласована с точностью заданных проектных значений и результатов геотехнического прогноза;
  
  все проводимые наблюдения и измерения должны быть увязаны между собой во времени и привязаны к этапам выполнения строительных работ;
  
  периодичность наблюдений должна определяется интенсивностью (скоростью) и длительностью протекания процессов деформирования конструкций сооружений и их оснований».
  
  На основе геотехнического прогноза составляется программа геотехнического мониторинга, которая согласно п. 12.6 разрабатывается в процессе проектирования и является разделом утверждаемой части проектной документации.
  
  Цель геотехнического мониторинга — обеспечение безопасности строительства и эксплуатационной надежности вновь возводимых (реконструируемых) объектов и сооружений окружающей застройки и сохранности экологической обстановки.
  
  Для расчета дополнительных деформаций оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки, вызванных вертикальными нагрузками от вновь возводимого сооружения, связанных с изменением напряженно-деформированного состояния (НДС) грунтового массива, нашей организацией выполняются геотехнические расчеты с помощью математического моделирования на ЭВМ методом конечных элементов с использованием нелинейной геомеханической модели грунта в программном комплексе PLAXIS 3D.
  
  Целью таких расчетов является прогнозирование деформаций конструкций зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, а также общая устойчивость геотехнической системы.
  
  Программа PLAXIS 3D содержит широкий набор инструментариев для анализа сложного напряженно-деформированного состояния трехмерной модели комплексной геотехнической системы. Визуализация результатов расчета может быть выполнена в задаваемых объемах и в плоских сечениях с использованием изолиний, изополей, изоповерхностей и векторов.
  
  Распределение приращений полных перемещений в конце одной из фаз расчета. (Результат расчета НДС геотехнической системы в программе PLAXIS 3D)
  
  Распределение полных перемещений фундамента жилого дома, попадающего в зону влияния нового строительства, в конце последней фазы расчета
  
  Распределение вертикальных перемещений подошвы фундамента жилого дома, попадающего в зону влияния нового строительства, в конце последней фазы расчета. Значение максимальной дополнительной осадки (3,77 см) превышает нормативный показатель
  
  Мониторинг необходим для своевременного выявления и предотвращения негативных изменений в грунтах основания, оценки правильности принятых проектных решений и их корректировки с целью обеспечения стабильности свойств грунтов, сохранности окружающей среды в период строительства и после его завершения.
  
  В состав работ по геотехническому мониторингу входят следующие виды работ:
  
  — разработка программы или проекта геотехнического мониторинга;
  
  — обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений;
  
  — определение параметров колебаний грунта и конструкций входящих в зону влияния работ;
  
  — определение величины осадок и кренов различных частей зданий и сооружений;
  
  — скважинные наблюдения за горизонтальными смещениями грунта;
  
  — изменение уровня грунтовых вод и их состава;
  
  — контроль уплотнения грунта при земляных работах;
  
  — определение прочностных характеристик грунтов на месте залегания (дно котлована, подошва возводимого фундамента).
  
  — наблюдение за раскрытием трещин в стенах.
  
  Геотехнический мониторинг – комплекс работ, который должен проводиться в период всего срока строительства или реконструкции и не менее чем в течение одного года после его завершения.
  
  Во время геотехнического мониторинга при помощи современного оборудования и приборов устанавливаются типы, размеры, качество устройства фундаментов, деформации зданий (сооружений), изучаются грунты (их состояние и перемещение). Надежность, собираемых данных об объекте — это основа для оперативных решений. Поэтому очень важна точность измерений.
  
  Геотехнический мониторинг позволяет своевременно выявить проблемы при строительстве, а также эксплуатации зданий (сооружений), принять правильное решение, не допустить аварий, то есть добиться экономии значительных средств.
  
  Мы знаем на своем опыте, какой сложной является начальная стадия освоения данного направления работ, и, в связи с этим, предлагаем Вам сотрудничество по следующим направлениям:
  1. ООО «Нижегородстройдиагностика» имеет большой опыт расчета зоны влияния нового строительства, дополнительных деформаций оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки, вызванных вертикальными нагрузками от вновь возводимого сооружения, связанных с изменением напряженно-деформированного состояния (НДС) грунтового массива, а также устойчивости склонов вместе с объектами жилой и промышленной застройки. Мы готовы выполнить любые геотехнические расчеты с помощью математического моделирования на ПК методом конечных элементов с использованием нелинейной геомеханической модели грунта в голландском программном комплексе PLAXIS 3D и представить результаты геотехнического прогноза на всех этапах строительства.
  2. Наша фирма готова на основании результатов геотехнического прогноза разработать для любого Заказчика программу (и проект, который составляется на основании требований п.12.10) геотехнического мониторинга объекта строительства, а также разработать программу мониторинга строительных конструкций зданий окружающей застройки, осуществить подбор и поставку оборудования, необходимых для организации мониторинга (которая потребует только согласования с Заказчиком и Инспекцией Госстройнадзора).
  3. ООО «Нижегородстройдиагностика» с 2014 года является официальным дистрибьютором итальянской компании Еarth System S.R.L. (г. Парма, Италия), одним из мировых лидеров по производству геотехнического оборудования, и готово по заявке Заказчика в кратчайшие сроки поставить самое современное контрольно-измерительное оборудование и системы сбора данных (даталоггеры) для ведения мониторинга, а также окажет методическую или практическую помощь в монтаже и отладке работы всей системы на различных объектах.
  4. Наши специалисты (при необходимости, с привлечением инженеров фирмы Еarth System S.R.L.) помогут наладить сбор, совместную обработку и анализ полученных данных, либо обучат специалистов строительных организаций проведению указанных работ на базе предприятий, занимающихся изыскательскими или проектными работами в вашем регионе.
  Считывание показаний портативным даталоггером с электрического щелемера для определения ширины раскрытия трещины при ведении геотехнического мониторинга
  
  Измерение уровня грунтовых вод в пьезометрической скважине вблизи строительного котлована при ведении геотехнического мониторинга
  
  Одним из направлений геотехнического мониторинга, которые осуществляет ООО «Нижегородстройдиагностика» являются также вибрационные обследования и наблюдения.
  
  В процессе эксплуатации здания подвергаются воздействию вибрации как естественной, связанной с такими явлениями природы, как действие ветра или землетрясения, так и техногенной, вызванной деятельностью человека, например строительными работами (забивка свай при выполнении свайных фундаментов), движением транспорта и др. Вибрация может стать причиной повреждения строительных конструкций здания, снизив их эксплуатационную надежность: уменьшить устойчивость, ухудшить несущую способность перекрытий. Признаками снижения эксплуатационной надежности является появление трещин, оторванных от несущего каркаса элементов и т.п. По этой причине вибрацию зданий следует постоянно или периодически контролировать, чтобы определить, насколько действующие вибрационные нагрузки опасны как для здания в целом, так и для его отдельных строительных конструкций.
  
  При обследовании зданий вблизи источников динамических нагрузок, вызывающих колебания прилегающих к ним участков основания, необходимо проводить вибрационное обследование.
  
  Вибрационное обследование производится в целях получения фактических данных об уровнях колебаний грунта и конструкций фундаментов эксплуатируемых зданий и сооружений при наличии динамических воздействий вблизи них:
  
  — от оборудования, устанавливаемого (или планируемого) к установке вблизи здания;
  
  — от проходящего наземного или подземного колесного и рельсового транспорта вблизи от здания;
  
  — от строительных работ (свайные работы), демонтажа каменных или железобетонных конструкций с помощью отбойных молотков или бетоноломов, механическая разработка мерзлых грунтов в строительных котлованах или вибрирование бетонной смеси при укладке в блоки бетонирования.
  
  В заключении по результатам вибрационного обследования фундаментов или конструкций подземных сооружений делается вывод о допустимости имеющихся вибраций для нормальной эксплуатации сооружения; в противном случае даются рекомендации по уменьшению динамического воздействия на несущие конструкции обследуемого сооружения и его основание при строительстве или реконструкции с целью уменьшения уровня колебаний до допустимого.
  
  Геотехнический мониторинг и вибрационное обследование строительных конструкций производятся в соответствии с «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений» (Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ), ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и ГОСТ Р 52892-2007 «Вибрация и удар. Вибрация зданий. Измерение вибрации и оценка ее воздействия на конструкцию».
  
  Измерение вибраций специалистами ООО «Нижегородстройдиагностика» проводится регистратором сейсмических сигналов «Дельта-03», который предназначен для регистрации сейсмических сигналов при проведении сейсмических (вибрационных) исследований, с пьезоэлектрическим трехосным датчиком А0531.
  
  Одним их характерных примеров вибрационного обследования является -мониторинг вибрации строительных конструкций здания по ул.Б.Покровская, д.11, г.Н.Новгород (магазин «Рубин») вблизи которого в строительном котловане осуществлялись работы по возведению свайных фундаментов гостиничного комплекса (на месте демонтированной гостиницы «Москва»). Проведение вибрационного мониторинга позволило контролировать уровень вибрационных колебаний на протяжение всего комплекса работ нулевого цикла и обеспечить применение подрядными строительными организациями технологий возведения свайных фундаментов, обеспечивающих щадящий вибрационный режим для соседних зданий. Величина ускорений вибрационных воздействий, в итоге, оказалась ниже предельных для конструкций здания магазина «Рубин» значений.
  
  График частотных колебаний, полученный в результате проведения вибрационных исследований
  
  Спектрограмма частотных колебаний, полученная в результате проведения вибрационного обследования
  
  ООО «Нижегородстройдиагностика», имея реальный опыт осуществления мониторинга и располагая необходимой геотехнической материальной базой (лаборатория и оборудование) готово выполнить весь комплекс работ по проведению геотехнического мониторинга.
  
  Геотехнический мониторинг зданий и сооружений: контроль и безопасность строительства
  
  Геотехнический мониторинг зданий и сооружений: контроль и безопасность строительства
  
  Во время проведения ремонтных, реконструкционных и любых других строительных работ важно следить за различными деформационными процессами, которые могут образовываться в возводимых сооружениях. Это необходимо для обеспечения безопасности возведения и дальнейшей эксплуатации объекта. В данном случае главным способом контроля является геотехнический мониторинг зданий и сооружений, который позволяет выявить возможные дефекты на всех этапах строительства, а также после его завершения.
  - Что такое геотехнический мониторинг
  - Главные цели и задачи осуществления геотехнического мониторинга
  - Когда необходимо заказать геотехнический мониторинг
  - Какие документы потребуются для заказа мониторинга
  - Как проводится геотехнический мониторинг зданий и сооружений
  - Периодичность мониторинга: график проведения работ
  - От чего зависит стоимость услуг: формирование цен
  Что такое геотехнический мониторинг?
  
  Геотехническим мониторингом называют комплекс инженерно-геодезических измерений, которые проводятся с целью выявления деформаций строящихся или сданных в эксплуатацию объектов. Предметами изучения являются несущие конструкции, фундаменты, грунты, находящиеся в зоне строительства зданий или сооружений. Измерения проводят периодически, на каждых значимых этапах строительства, а также в течение года по его завершении.
  
  На сегодняшний день геотехнический мониторинг является основным средством наблюдения за деформационными процессами. Он позволяет обеспечить безопасность строительства, а также избежать необратимых процессов, которые могут возникать в самих конструкциях или в грунтовых основаниях.
  
  Главные цели и задачи осуществления геотехнического мониторинга
  
  Как показывает практика, очень редко получается добиться идеальных условий для проведения строительства того или иного объекта. При этом у каждой строительной площадки свои уникальные условия, которые важно учитывать в процессе возведения зданий и сооружений. Одной из главных проблем, с которой могут столкнуться застройщики, является нестабильное поведение грунта, лежащего в основании будущего объекта.
  
  Для обеспечения безопасности эксплуатации здания важно учесть существующую геологическую обстановку еще на этапе проектирования. Учитывая тот факт, что она может меняться в процессе строительства, необходимо проводить комплексные мероприятия по анализу различных геологических процессов. Все это усложняется также плотностью застройки в городах, наличием большого количества подземных коммуникаций и сооружений. Соответственно, без профессионального геотехнического мониторинга попросту не обойтись. Его целью является установление состояния грунтовых, природных и техногенных условий, которые возникают в пределах исследуемого объекта.
  
  Процесс проведения геотехнического мониторинга регулируется соответствующими нормативными документами, которые разработаны с учетом требований СНиП. Так, согласно действующим нормам, наблюдения проводятся за следующими объектами:
  1. Подземными и наземными конструкциями, как самих строящихся объектов, так и попадающих в зону влияния строящихся или реконструируемых объектов.
  2. Массивами грунта, в том числе и подземными водами, которые прилегают к подземной части здания или сооружения.
  Задачей геотехнического мониторинга является не только установление условий на конкретный момент времени, но также прогноз возможных изменений. Кроме того, в процесс входит разработка требуемых мер для обеспечения безопасности зданий, находящихся вблизи исследуемого объекта.
  
  Когда необходимо заказать геотехнический мониторинг?
  
  Геотехнический мониторинг зданий и сооружений необходимо заказать для определения эксплуатационной пригодности объекта, контроля строительства нулевого цикла и пр. Можно выделить несколько самых распространенных случаев, когда потребуется данная услуга:
  1. Строительство высотного или сложного объекта, а также при проблемных геофизических условиях, например, при наличии неоднородных грунтов. Для выявления возможных деформаций проводится наблюдение за кренами и осадками зданий и сооружений, а также силами, которые возникают в фундаментах или несущих конструкциях. Для получения требуемых данных используют геодезические или тензометрические методы.
  2. Наличие угрозы окружающим объектам от текущего строительства. Мониторинг позволит предотвратить негативные последствия, в том числе различные деформации зданий и сооружений.
  3. Обнаружение деформаций в уже построенных или сданных в эксплуатацию зданий, например, при выявлении кренов, разрушений, трещин, осадок и пр. Геотехнический мониторинг позволит зафиксировать появление дефектов. Также с его помощью могут быть проведены расчеты и обследования, которые помогут выявить причины деформации и предотвратить их усугубление.
  Кроме геотехнического мониторинга самих конструкций, также часто необходим контроль за состоянием грунта.
  
  Он может потребоваться в следующих случаях:
  - В процессе устройства котлована для нового строительства. Для проведения исследования используют специальные марки, которые устанавливают в ограждении котлована.
  - При наличии деформации фундамента или несущих конструкций в процессе строительства в сложных геофизических условиях.
  - Для наблюдения за земляной частью уникальных строительных объектов, к примеру, гидротехнических плотин.
  Какие документы потребуются для заказа мониторинга?
  
  Чтобы определить, какие именно мероприятия потребуются для геотехнического мониторинга, специалистам необходимо будет провести сбор данных об объекте и его первичный осмотр. Проще всего это сделать при наличии подробной документации, поэтому от заказчика потребуются следующие схемы и заключения:
  - Геоподоснова;
  - Данные об уже проведенных мониторингах, если они были;
  - Информация об инженерных изысканиях;
  - Градостроительный план земельного участка;
  - Генеральный строительный план в виде схемы;
  - Чертежи границ и мест расположения различных элементов здания или сооружения, которые находятся ниже нулевой отметки.
  Также могут понадобиться и другие документы. Полный перечень зависит от особенностей строительного объекта.
  
  Еще одним подготовительным этапом, необходимым для составления плана мониторинга, станет расчет влияния строительства на объекты окружающей застройки, а также пролегающие вблизи инженерные сети. Может также понадобиться обследование близлежащих зданий и сооружений.
  
  После этого будет составлена подробная программа всех необходимых мероприятий, содержащая информацию о сроках и цикличности их проведения, применяемых методиках и пр. При этом план будет учитывать особенности существующего графика строительных, ремонтных или реконструкционных работ.
  
  Как проводится геотехнический мониторинг зданий и сооружений?
  
  Геотехнический мониторинг — это общее понятие, которое включает в себя разные виды исследований. В зависимости от особенностей объекта и различных природных
  
  факторов, в программу изучения могут входить следующие виды наблюдения и измерения:
  1. Визуальный мониторинг деформаций. В его рамках проводится осмотр объекта, в процессе которого фиксируются обнаруженные дефекты, устанавливаются маяки на трещины и другие деформации.
  2. Вибродинамический анализ. Его задачей является измерение значения динамических ускорений, которые возникают в процессе строительства или же связаны с окружающими условиями жизни. Например, это может быть связано с работой линий метро, строительной техники, наличия вблизи объекта оживленных автострад и пр. Анализ проводится при помощи компьютера, чувствительных датчиков и виброметра.
  3. Геодезический мониторинг. Для его проведения используют современное высокоточное оборудование: лазерные сканеры, тахеометры, нивелиры. Также активно применяются фотограмметрические методы и GPS-системы. Геодезический мониторинг, включает в себя измерения осадок, просадок, кренов, сдвигов строящихся объектов и объектов окружающей застройки. Также проводится измерение уровня подземных вод.
  4. Геофизические измерения. Заключаются в установке сейсмических и электромагнитных датчиков.
  5. Тензометрический анализ. Необходим для получения данных об уровне напряжения в фундаментах, несущих конструкциях, сваях и пр. Для проведения измерений требуются специальные датчики и компьютер для обработки полученных данных.
  При составлении программы геотехнического мониторинга может быть использован весь комплекс доступных исследований или же только некоторые из них. Также каждый вид мероприятий может применяться по отдельности. Независимо от количества и типа измерений, процесс все равно будет называться геотехническим мониторингом.
  
  Периодичность мониторинга: график проведения работ
  
  Многих застройщиков волнует вопрос, как часто необходимо проводить геотехнический мониторинг в процессе возведения или реконструкции зданий и сооружений, а также после ввода их в эксплуатацию. Периодичность таких мероприятий зависит от скорости строительных и монтажных работ, конфигурации отдельных конструкций, этапов строительства и пр. Кроме того, есть определенные требования, обозначенные в нормативной документации, которые определяют сроки проведения мониторинга для отдельных объектов контроля:
  1. Фундаменты, основания и несущие конструкции контролируют с помощью геотехнического мониторинга во время всего строительного процесса, а также в течение одного года после сдачи объекта в эксплуатацию. Измерения проводят не реже одного раза в месяц или же при возведении каждых 3-5 этажей.
  2. Ограждающие конструкции строительного котлована должны быть исследованы дважды в месяц с момента начала земляных работ и до момента строительства всей подземной части здания.
  3. Грунт, окружающий объект строительства, а также близлежащие здания и сооружения необходимо проверять один раз в месяц с начала строительства и еще один год после его завершения.
  Также на сроки и периодичность проведения мониторинга влияют категории ответственности строящегося сооружения и сложности геофизических условий, тип и высота постройки, категория технического состояния окружающих зданий и других объектов и т. д.
  
  От чего зависит стоимость услуг: формирование цен
  
  В первую очередь, на стоимость мониторинга влияет его состав, то есть количество необходимых мероприятий для подробного анализа существующих условий. Кроме того, каждое исследование может проводиться с применением различных методик, которые подбираются, в зависимости от особенностей объекта. Соответственно, будут применяться различные средства контроля, каждый из которых имеет свою цену.
  
  Продолжительность мониторинга также является одним из главных ценообразующих факторов. Он может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Самыми дорогими видами услуг в этой области является обустройство пьезометрических и инклинометрических скважин, установка вибродинамических и тензометрических датчиков, установка капитальных грунтовых реперов.
  
  Узнать стоимость всех необходимых работ и общую сумму услуги можно сразу же после составления плана. Таким образом, заказчик может заранее спланировать бюджет. Оплата может производиться единовременно, либо же поэтапно, согласно условиям договора.
  
  Подводя итоги, можно сказать, что геотехнический мониторинг зданий и сооружений является необходимым условием качественного и безопасного строительства. Он позволяет вовремя выявить деформации различных конструкций и грунтов, организовать работы с учетом состояния объектов окружающей застройки, прохождения коммуникационных сетей, природных и техногенных условий. Для сложных строительных объектов и высотных зданий проведение периодического контроля средствами геотехнического мониторинга является обязательным. При этом геотехнический мониторинг потребуется не только в процессе строительства, но и после сдачи здания в эксплуатацию.
  
  Надеемся, вы получили всю необходимую информацию о целях геотехнического мониторинга, условиях и особенностях его проведения. В наших группах в социальных сетях вы можете найти множество других интересных статей, которые помогут вам разобраться в геодезических понятиях и услугах.
  Похожие публикации: