Сроки разработки проектной документации по времени

Срок разработки проектно-сметной документации

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок разработки проектно-сметной документации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Проектно-изыскательские работы:
Архитектурно-градостроительное решение
Бухгалтерский учет проектной документации
Бюджетный учет проектно-сметной документации
Виды инженерных изысканий
Внесение изменений в проектную документацию
Показать все

Проектно-изыскательские работы:
Архитектурно-градостроительное решение
Бухгалтерский учет проектной документации
Бюджетный учет проектно-сметной документации
Виды инженерных изысканий
Внесение изменений в проектную документацию
Показать все

Строительство:
344 КОСГУ
43 99 90 190
43.99.90.190
Авторский надзор
Авторский надзор КОСГУ
Показать все

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услуг По условиям контракта заказчик-застройщик принял на себя обязательства в срок до 31.12.2012 (п. 2.3) подготовить и осуществить сбор исходных данных для выполнения корректировки проектно-сметной документации; осуществить выдачу дополнительного технического задания на выполнение корректировки проектно-сметной документации; проконтролировать сроки разработки проектно-сметной документации, ее приемку, хранение и передачу генеральному подрядчику; осуществить выбор строительной площадки и получение разрешения на строительство; предоставить подрядчику решение об отводе земельных участков и разрешение на строительство, строительную площадку на период выполнения работ и до их завершения; произвести приемку выполненных подрядчиком работ и оборудования; получить разрешение эксплуатирующих организаций для ведения работ, связанных со вскрытием подземных коммуникаций; предоставить государственному заказчику сметную документацию, спецификацию, пояснительную записку, предложения по объемам ассигнований, документы для утверждения проектно-сметной документации, титульные списки, справки о стоимости работ и произведенных затрат, акты приемки выполненных работ, бухгалтерскую и статистическую отчетность об использовании финансовых ресурсов, оперативную информацию о ходе работ, документы по законченным строительством объектам; организовать проведение авторского надзора, строительного контроля за ходом строительства, в том числе за качеством, стоимостью, сроками выполнения работ, их соответствия строительным нормам и правилам, качеством материалов; осуществить приемку выполненных подрядными организациями строительно-монтажных и пусконаладочных работ, приемку оборудования, в том числе медицинского; осуществлять контроль за целевым и эффективным использованием бюджетных средств, проверять цены и заверять достоверность предъявленных к оплате документов от подрядных организаций, поставщиков, проектных организаций; обеспечить по завершении строительства получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачу специализированных организациям электрических и магистральных сетей; обеспечить своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке работ; обеспечить своевременное представление государственному заказчику сведений об объемах и стоимости выполненных на объекте работ; обеспечить своевременное предъявление подрядным организациям и поставщикам претензий за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств; осуществить разработку технических заданий для размещения заказа на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, поставку инженерного оборудования для стройки; принять объем незавершенного строительства в части выполненных проектно-изыскательских работ (пункты 2.2.1 — 2.2.27 контракта).

Нормативные акты

«Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих»
(утв. Постановлением Минтруда России от 21.08.1998 N 37)
(ред. от 27.03.2018) Должностные обязанности. Осуществляет техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей. На основе использования новейших достижений науки и техники, наиболее целесообразных и экономичных проектных решений обеспечивает высокий технико-экономический уровень проектируемых объектов. Принимает меры, направленные на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расхода материальных ресурсов при строительстве объектов, снижение стоимости их эксплуатации на основе улучшения качества проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений. Готовит данные для заключения договоров с заказчиками на разработку (передачу) научно-технической продукции, в том числе обоснования договорных цен. Участвует в работе комиссий по выбору площадок (трасс) для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных обследований для разработки проектно-сметной и другой технической документации. Организует ее разработку по закрепленным за ним объектам, участвует в составлении комплексных планов-графиков выполнения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и технологических работ для объектов, на которых будут применяться новые технологические процессы и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления. Составляет календарные планы выпуска научно-технической продукции. Разрабатывает предложения о составе разработчиков проекта, распределяет между ними задания по разделам и частям проекта, объемы и стоимость работ. Формирует задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечивает эти организации необходимыми исходными данными. Решает вопросы, возникающие у них в процессе разработки документации. Осуществляет контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации. Гарантирует соответствие разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям. Обеспечивает проверку на патентную чистоту и патентоспособность впервые примененных в проекте или разработанных для него технологических процессов, оборудования, приборов, конструкций, материалов и изделий. Проводит защиту проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы. Участвует в рассмотрении и согласовании генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации. Решает вопросы, возникающие в процессе проектирования строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей. Организует работу по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет. Подготавливает предложения руководству проектной организации и заказчику о внесении в рабочую документацию изменений, связанных с введением новых нормативных документов, с учетом фактического состояния строительства. Согласовывает обоснованные отступления от действующих норм, правил, инструкций с органами государственного надзора и другими организациями, утвердившими их. Обеспечивает анализ и обобщение опыта проектирования, строительства и эксплуатации построенных объектов и подготовку на этой основе предложений по повышению технического и экономического уровня проектных решений. Подготавливает отзывы и заключения на рационализаторские предложения и изобретения, проекты стандартов, технических условий и других нормативных документов, связанных с проектированием и строительством. Принимает участие в экспертизе проектов, подготовке публикаций и составлении заявок на изобретения, в работе семинаров и конференций по своей специальности.

Правовые ресурсы

«Горячие» документы
Кодексы и наиболее востребованные законы
Обзоры законодательства
- Федеральное законодательство
- Региональное законодательство
- Проекты правовых актов и законодательная деятельность
- Другие обзоры
- Календари
- Формы документов
- Полезные советы
Обновлен Порядок разработки проектной документации на строительство объектов

Минрегион приказом от 21.12.2021 № 343 утвердил изменения к Порядку разработки проектной документации на строительство объектов.

В частности, уточняется, что главный инженер проекта (ГИП) — инженер, который имеет квалификационный сертификат инженера-проектировщика по инженерно-строительному проектированию, кроме сертификатов относительно соблюдения требований обеспечения безопасности жизни и здоровья человека, защиты окружающей естественной среды, выполнения инженерных выискиваний, сметной документации, и производит работу по инженерно-строительному проектированию, возглавляет и/или координирует разработку отдельных разделов проектной документации.

Также предусмотрены изменения в связи с введением Единой государственной электронной системы в сфере строительства, что должно сократить время и расходы, связанные с доступом к информации относительно разработки проектной документации.

Проектная документация на строительство объекта, которая создается исключительно в форме электронного документа, должна быть с наложенной электронной подписью, которая базируется на квалифицированном сертификате электронной подписи генпроектировщика (проектировщика), ГАПа та/або ГИПа. На отдельные разделы или части проектной документации на строительство объекта накладывается электронная подпись, которая базируется на квалифицированном сертификате электронной подписи лиц, ответственных за их разработку. На экземпляр проектной документации на строительство объекта накладывается электронная подпись, которая базируется на квалифицированном сертификате электронной подписи ответственных лиц, которые подписывали проектную документацию, с использованием программных средств электронной системы.

В проектной документации на строительство объекта отмечаются:

1) идентификатор объекта строительства (для объектов нового строительства, которым присвоен идентификатор объекта строительства до разработки проектной документации) или идентификатор законченного строительством объекта (для законченных строительством объектов). В проектной документации на строительство объекта идентификатор законченного строительством объекта отмечается для объектов, которым присвоен такой идентификатор до разработки проектной документации;

2) регистрационный номер градостроительных условий и ограничений, если они выданы после 1 сентября 2020 года;

3) регистрационный номер технических условий, если они выданы после 1 декабря 2021 года;

4) дата договора на разработку проектной документации и номер (шифр) проектной документации, в случае разработки проектной документации до введения Единой государственной электронной системы в сфере строительства.

Доступ к проектной документации на строительство объектов в Единой государственной электронной системе в сфере строительства осуществляется в режиме чтения без возможности копирования с предостережением, что такая проектная документация является объектом авторского права в соответствии с разделом VI Закона Украины «Об архитектурной деятельности».

Проектная документация может разрабатываться на одну, две, три стадии. Состав и содержание проектной документации на строительство по стадиям проектирования устанавливается ДБН А.2.2-3-2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство».

Заказчик и генпроектировщик (проектировщик) принимают решение относительно количества стадий или стадийности проектирования объектов строительства, независимо от классов последствий (ответственности) объектов.

Как упорядочить договорную работу в компании? Поможет CONTRACTUM в LIGA360. Система объединила в себе все инструменты для создания договора, систематизированного хранения и контроля выполнения обязательств. Больше о возможностях CONTRACTUM в LIGA360 по ссылке .

Сроки разработки проектной документации

Цель проектирования – разработка проекта, соответствующего техническому заданию, полученному от заказчика, существующим нормам, регламентам и целевому назначению. Процесс разработки регулируется несколькими документами, в том числе:
- Градостроительный кодекс РФ.
- Постановление правительства РФ №87
- ГОСТ 21.001-2013.
- Федеральный закон № 184-ФЗ.
Кроме того, нормы проектирования в рамках определенного в Приказе Министерства строительства времени регламентируется региональным законодательством. Так, в Москве действуют рекомендации, которые определяют продолжительность проектирования капитальных объектов в столице.

Нормы продолжительности проектирования объектов строительства

В Приказе Министерства строительства №264/пр. от 15 мая 2020 года закреплен нормативный срок разработки проектной документации для капитального строительства. Согласно ему, продолжительность инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования определяется в зависимости от площади объекта:
- До 1500 кв.м – 4 мес.;.
- 1500-10 000 кв.м. – 11 мес.
- 10 000- 30 000 кв.м – 12 мес.
В целом время разработки проектной документации зависит от нескольких факторов:
- трудоемкость проекта;
- техническая сложность проектируемого объекта;
- назначение, площадь объекта;
- необходимость соблюдения особых условий при проектировании – если объект является историческим памятником или расположен на охраняемой природной территории.
Предпроектные проработки

На этой стадии должны быть определены основные технические решения по объекту и вспомогательным конструкциям.

Принятые решения согласуются с застройщиком или государственными органами, если задание содержит это требование. Подписываются «Предварительные решения», содержащие концепцию объекта, одобренную застройщиком и органами власти.

Задание на проектирование

Разработка проекта проводится на основании технического задания. Оно определяет последовательность организационных мероприятий и сроки разработки проектной документации на строительство объекта. Согласно Приказу Министерства строительства от 1 марта 2018 года:
- Подготовка задания осуществляется застройщиком на основании типовой формы.
- Задание подлежит согласованию с руководителем компании, являющейся главным распорядителем средств федерального или муниципального бюджета.
- Задание должно включать исходные данные для разработки проектной документации.
Задание на проектирование подготавливается в электронной форме, подписывается ЭЦП. Исключение – случаи, когда в задании есть сведения, представляющие государственную тайну. На основании задания заключается договор между застройщиком и проектировщиком.

График выполнения работ

К договору между застройщиком и компанией-проектировщиком прикладывается Календарный план выполнения работ и разработанный на его основе график. Он необходим для определения сроков начала, окончания работ, продолжительности отдельных этапов. Трудозатраты, продолжительность этапов распределяются следующим образом:
1. Предварительные решения – 10-15%.
2. Разработка и принятие архитектурных и планировочных решений – 15-20%.
3. Поиск и принятие инженерных решений – 10-12%.
4. Разработка основных разделов – 15-20%.
5. Выдача готового проекта заказчику – 1-3%.
Контроль за соблюдением сроков осуществляется в ходе оперативного управления проектированием с учетом технологической последовательности действий.

Технологическая последовательность разработки документации

Нормативный срок разработки проектной документации предполагает три основных этапа составления проекта:
1. Подготовительный. Принимаются концептуальные решения, согласуются с требованиями регулирующих документов и нормативов.
2. Стадия П. Непосредственное создание проектной документации. Разрабатываются разделы ПЗУ, ИОС, ПОС, ПОД и другие. Проект передается главному инженеру.
3. Стадия РД. Создание окончательной версии проекта, рабочей документации, на основании которой будут проводиться строительные и монтажные работы.
Наиболее трудоемкий из перечисленных этапов – стадия П. Она предполагает принятие важных инженерных и технических решений, выполнение основных расчетов. На стадии РД производится их проработка и окончательное оформление. Около 40% времени разработки проектной документации занимает именно стадия П.

Разработка проекта (стадия П)

Основной этап проектирования. Проектировщик разрабатывает объемно-планировочные и архитектурные, инженерные решения, оформляет их текстовые и графические части в соответствии с требованиями регламентов, комплектует их в тома и передает заказчику. Основные блоки:
- Архитектурные и объемно-планировочные решения на основании требований санитарно-эпидемиологической, пожарной безопасности, энергоэффективности и других критериев.
- Конструктивные решения, предполагающие проектирование несущей системы здания с подробными чертежами, спецификациями необходимых материалов.
- Проектирование инженерных сетей в соответствии с требованиям соответствующих сводов правил и санитарных норм.
Обязательная часть проекта, которая создается на этом этапе – уточненная смета с расчетами и спецификацией материалов. Сроки разработки проектно-сметной документации на стадии П могут быть увеличены.

Контроль качества

Контроль качества должен осуществляться на всех этапах подготовки проектной документации – на стадиях предпроектной проработки, стадии П (текущий контроль). Также регламенты предполагают нормоконтроль – анализ применения существующих проектных норм, и внешний контроль, под которым понимается экспертиза проекта.

Нормоконтроль

Нормоконтроль – финальная стадия работы над проектом. Он проводится для обеспечения соответствия документов действующим нормам и стандартам и для своевременного внесения корректив.
- Выходной нормоконтроль осуществляет комиссия, в которую входят главный инженер проекта и руководители рабочих подразделений. Результат оформляется в виде протокола производственного совещания.
- Внешний нормоконтроль осуществляет заказчик, который может направлять авторам проекта замечания для корректировки документации.
Согласование и выдача документации заказчику

Копии документов передаются для утверждения заказчику, который направляет их на государственную или негосударственную экспертизу. Должны быть соблюдены требования к оформлению проекта: копии материалов брошюрируются в тома формата А4. Документация может быть передана в электронном виде при наличии ЭЦП. Оформляются акты приема-передачи, которые подписываются у заказчика.

Порядок внесения изменений

В процессе строительства могут возникнуть ситуации, когда требуется внесение изменений в проектную документацию. Внесение изменений в проектную документацию осуществляются согласно правилам, установленным ГОСТ Р 21.1101.2020:
- Изменения могут вноситься электронным или рукописным способом.
- При замене листов с изменениями сохраняется их номер, соответствующий подлиннику.
- Стандарт описывает допустимые способы внесения изменений.
Корректировки увеличивают сроки разработки проектной документации. Чтобы минимизировать вероятность их появления, нужно выбирать надежную организацию, которая будет заниматься составлением проекта с учетом особенностей проектируемого объекта и требований нормативных документов.

Передача в архив

После выдачи проектной документации заказчику руководитель проекта помещает ее в архив. Для этого формируется полный комплект документов, сброшюрированных в тома, включая документы по инженерным изысканиям. Одновременно руководитель проекта готовит электронный архив, состоящий из текстовых и графических файлов, объединенных в папки, аналогичные по содержанию бумажным томам.

Разработка проектной документации Группой компаний КТБ

ГК КТБ решает задачи комплексно и проводит все виды работ по разработке проектной документации, сопровождению строительства, при этом укладываясь в короткие сроки разработки проектной документации по времени.
- 12-летний опыт работы в Москве, Московской области и по всей России.
- Современное лицензионное программное обеспечение.
- Командная работа экспертов над каждым проектом.
- Сотрудничество с ведущими застройщиками.
- Внедрение в работу инновационных решений: компания КТБ является участником проекта Сколково.
Наши специалисты разработают проектную документацию в полном соответствии с существующими нормативными документами. Чтобы получить консультацию, оставьте заявку на сайте.

Рабочая документация в строительстве

Формируем рабочую документацию строго по согласованному проекту — исключены расхождения реальных и запланированных характеристик объекта.

Заказать бесплатную консультацию
- Более 15 лет наша компания проектирует объекты различного назначения.
- Экономим финансово-временные ресурсы за счет комплексного подхода к проектированию.
- Гарантируем соблюдение сроков и гарантию высокого качества выполненных работ.
- Присутствуют сертификаты соответствия ISO 2009-2011, допуски СРО к проектным и монтажным работам, лицензии на осуществление работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- Предпроектная проработка объекта
- Разработка материалов АГО (Архитектурно-градостроительного облика)
- Разработка проекта стадии «П»
- Разработка рабочей документации
- Проектирование промышленных объектов
  - Складов
  - Сельскохозяйственных объектов
  - Объектов в технопарках
  - Объектов обслуживания промышленных комплексов, индустриальных и промышленных парков
  - Логистических центров
  - Ангаров
  - Систем канализации
  - Слаботочных систем
  - Газоснабжения
  - Кондиционирования
  - Вентиляции
  - Электроснабжения
  Вам нужна помощь или консультация специалиста?
  
  Свяжитесь с нами:
  - «RGW – стильные душевые» построит в Подольске склад для хранения сантехнического оборудования
  - Обновлены проектировочные нормы для производственных объектов
  - Расширение хозяйственного потенциала подмосковных территорий: реконструкция производственно-складского объекта в Чехове
  - Застройщик устранил нарушения на объекте в Чехове
  - По проекту компании IR Proekt в д. Чашниково в Солнечногорске строится специализированный центр для ремонта грузовиков
  9 минут на чтение
  
  Рабочая документация представляет собой набор графических и текстовых файлов. Она оформляется в электронном виде и на бумажном носителе, может быть сопряжена с проектами, посвященными модернизации, ремонту и новому строительству.
  
  Виды документации для строительства
  
  Основной является проектная документация. Она содержит исчерпывающий перечень решений, реализуемых в рамках строительства. Проектная документация стадии Р включает расчеты, планы, чертежи, технические обоснования. Сведения о рабочих операциях представлены в базовой форме, не имеют достаточной детализации для полноценной реализации.
  
  В отличие от проектной, рабочая документация сконцентрирована на воплощении обозначенных решений. Она предоставляет исчерпывающую детализацию операций, позволяет безошибочно выполнить действия, предусмотренные конструкторами. Мероприятия, обозначенные в рабочей документации, спланированы с учетом действующих ГОСТов. Это гарантирует строгое соблюдение предписаний проектной документации, норм технической и экологической безопасности.
  
  Согласно уточнениям Министерства регионального развития РФ, выполнение работ по разработке строительной рабочей документации осуществляется в объеме, запрашиваемом заказчиком, зависит от уровня детализации решений, представленных в проектной документации.
  
  Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно
  
  Утверждение
  архитектурно-градостроительного
  облика
  
  Проработка потенциала
  земельного участка или
  объекта реконструкции
  
  Проектирование всех
  стадий, разделов,
  любой сложности
  
  Согласования и
  утверждение в ИСОГД
  
  Получение разрешения
  на строительство
  
  Зачем необходима проектная и рабочая документация
  
  Проектная документация позволяет составить комплексное представление об объекте, оценить степень его безопасности и инвестиционной привлекательности.
  
  Без проектной невозможно прохождение государственной экспертизы и получение официальных разрешений на строительство.
  
  В рамках рабочего пакета документов прописывается специфика реализации решений, отображенных в проекте. С ее помощью выполняются строительные и монтажные работы, операции по доставке материалов и контролю качества.
  
  Подготовка документации в рамках проекта систематизирует принятые технические решения, исключает задержки и перерасход бюджета строительства.
  
  При определении сроков разработки и оформления бумаг учитывается специфика эксплуатации объекта, параметры применяемых материалов, характеристики участка, требования ГОСТов и СНиПов. В исключительных случаях возможно появление форс-мажорных обстоятельств, увеличивающих срок разработки документации.
  
  Порядок разработки проектной и рабочей документации
  
  Разработка проектной документации может осуществляться последовательно или параллельно с формированием рабочей, актуальной для организации строительства. При этом разработка комплекта проектных файлов как базового и менее детализированного всегда предшествует подготовке рабочей документации, отражающей конкретику.
  
  Формирование документации в строительстве возможно одним из трех способов.
  1. Одностадийный. При разработке проекта используется параллельный подход. Рабочая, а также проектная документация стадии Р готовятся практически одновременно. Подобное решение оптимально для объектов малой и умеренной сложности, позволяет получить проект рабочей документации в сжатые сроки.
  2. Двухстадийный. Вариант, предусматривающий последовательную разработку проекта. Процесс более длительный — изначально формируется проектная документация, после чего создается рабочая.
  3. Трехстадийный. Метод, используемый при разработке особо сложных проектов. Он подразумевает подготовку предпроектного предложения, проектной и рабочей документации.
  Требуется консультация по разработке рабочей документации (стадия Р)?
  
  Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.
  Похожие публикации: