Кс 14 кто подписывает

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14)

Является документом по приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооруженных за счет льготного кредитования (зданий, сооружений, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение).

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).

Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика), заказчика. Стоимость выполненных работ указывается в фактически действующих ценах текущего года.

Оформление приемки производится заказчиком и членами приемочной комиссии на основе результатов проведенных ими обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают оформленные документы, перечень которых приведен в приложении 2 к «Временному положению по приемке законченных строительством объектов», разработанному Госстроем России в соответствии с Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации в целях развития новых экономических отношений между участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за результаты своей работы.

Временное положение по приемке законченных строительством объектов, направленное письмом Госстроя РФ от 09.07.1993 N БЕ-19-11/13, утратило силу в связи с изданием письма Госстроя РФ от 31.10.2001 N СК-5969/9.

Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.

Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. В документы статистической отчетности введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

Кс-14 кто подписывает

Подборка наиболее важных документов по запросу Кс-14 кто подписывает (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Строительный подряд:
Авторский надзор это
Акт допуск для производства строительно монтажных работ
Акт освидетельствования скрытых работ
Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ
Брак в строительстве
Показать все

Строительный подряд:
Авторский надзор это
Акт допуск для производства строительно монтажных работ
Акт освидетельствования скрытых работ
Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ
Брак в строительстве
Показать все

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 759 «Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ» ГК РФ «Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 329, 330, 758, 759 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав условия контракта, установив, что истцом, как государственным заказчиком, нарушены сроки передачи задания на проектирование ответчику предусмотренного условиями контракта и частью 1 статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации документации, что явилось для ответчика объективным препятствием к выполнению контрактного обязательства; учитывая, что акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии подписан со стороны истца и ответчика, следовательно, обязательства по контракту исполнены, пришли к выводу о необоснованности заявленных требований.»

Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Строительный подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2024) подписанным сторонами актом приемки объекта приемочной комиссией по форме КС-14, односторонним актом об исполнении договора, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию — если выплата удержания обусловлена подписанием актов и вводом объекта в эксплуатацию >>>

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения Ответчик, возражая на заявленные требования о взыскании задолженности, ссылается на пункт 4.4 договора, которым предоставлено ему право как заказчику производить удержание в размере 5% от каждой суммы, выплаченной подрядчику за принятые работы, что составляет 41 072 рубля 02 копейки, до подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2024) Акт по форме КС-14 подписывают после акта по форме КС-11. Он подтверждает приемку законченного строительством объекта приемочной комиссией, в которую входят в том числе и представители контролирующих органов, например органов государственного строительного надзора.

Нормативные акты

Рослесхоза от 07.10.2022 N ИС-02-54/25436
«О применении поправочного коэффициента» Учитывая изложенное, Рослесхоз полагает возможным применять поправочный коэффициент 0,1 к ставкам арендной платы при эксплуатации линейных объектов с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись на основании разрешения на строительство, а также с момента подписания акта по форме N КС-14, если для строительства, реконструкции объекта не требовалась выдача разрешения на строительство.

Приказ Росстата от 30.12.2021 N 973
(ред. от 28.04.2023)
«Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за развитием техники, технологий и научных исследований в области использования атомной энергии в Российской Федерации» По строке 7 указывается количество разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (оформленное в установленном порядке), в случае завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства, или оформлен акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-14, в случае технического перевооружения объекта капитального строительства, по состоянию на конец отчетного месяца (нарастающим итогом, заполняется в единицах, ед).

Правовые ресурсы

«Горячие» документы
Кодексы и наиболее востребованные законы

Обзоры законодательства

Федеральное законодательство
Региональное законодательство
Проекты правовых актов и законодательная деятельность
Другие обзоры

Календари
Формы документов
Полезные советы

Добрый день! Как разобраться в вопросе — кто должен подписывать КС-14 (и кем назначается гос комиссия)?

. реконструировали огромный производственный комплекс. вся проектная документация прошла экспертизу а принесли АКТ кс-14 там не одной подписи не рос технадзора не других гос контор. только местные отраслевые босы и тд и тп. Возникает вопрос на сколько легитимен этот акт. заранее спасибо всем кто откликнулся!

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Регистрация: 30.01.2008
Сообщений: 18,648
КС-14 это Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Консультация Кодекса

Форма N КС-14 была разработана во исполнение Временного положения по приемке законченных строительством объектов, введенного письмом Госстроя России от 09.07.93 N БЕ-19-11/13, которое предусматривало приемку объектов на основании предоставления перечня специальной документации.

В связи с обновлением законодательства, действующего в данной области правоотношений, Временное положение было отменено.

В настоящее время вопрос ввода объекта в эксплуатацию регулируется нормами Градостроительного кодекса (статья 55 ГрК РФ). Градостроительный кодекс РФ предусматривает качественно иной порядок ввода объекта в эксплуатацию. Прежде всего, исключается порядок приемки объектов государственными приемочными комиссиями. Кроме того, предусматривается единый порядок ввода объекта в эксплуатацию независимо от особенностей отдельных видов объектов. При этом унифицированная форма N КС-14 Госкомстатом России не отменялась.

Таким образом, в целях подтверждения ввода объекта в эксплуатацию КС-14 не актуален.

Слышал, что приёмку объектов сейчас делает заказчик самостоятельно. Только на бюджетных объектах приёмка гос. комиссией.
Надо курить град. кодекс.
По нему

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля 2011 года Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 243-ФЗ)

Про гос. комиссии ничего не сказано.
__________________
«Безвыходных ситуаций не бывает» барон Мюнхаузен
Последний раз редактировалось Tyhig, 25.09.2012 в 11:14 .
Регистрация: 08.03.2010
Сообщений: 8
Сообщение от Tyhig
Надо курить град. кодекс.
— да вот именно в кодексе ни чего такого не нашел (спасибо за ответ).

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Регистрация: 30.01.2008
Сообщений: 18,648

СНиП 12-01-2004 Организация строительства
Offtop: 2. Разделы 3 (пункты 3.8-3.10), 4 (пункты 4.8, 4.10, 4.11), 5 (пункты 5.3, 5.6, 5.10, 5.11, 5.13-5.16), 6 (пункты 6.1.1-6.1.6, 6.2, 6.5) СНиП 12-01-2004 включены в «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 1047-р.

7 ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

7.3 Оценка соответствия может осуществляться государственной приемочной (приемочной) комиссией в зависимости от требований конкретных технических регламентов, строительных норм и правил или территориальных строительных норм.

7.5 При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей несколько функций участников строительства, в том числе функции застройщика (заказчика) и исполнителя работ (подрядчика), в состав участников приемки включаются представители функциональных служб этой организации; при этом совмещение одним должностным лицом нескольких функций недопустимо.

7.6 Проектная организация принимает участие в приемке, если при строительстве объекта осуществлялся авторский надзор.

Ни слова про государство.
__________________
«Безвыходных ситуаций не бывает» барон Мюнхаузен
Регистрация: 22.10.2010
Сообщений: 7,816

Главный документ при вводе в эксплуатацию, это разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от РТН (см. ГрК). Весь перечень приведен в ч.3 статьи 55 ГрК РФ:
[size=»1″] Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса.
РЕФЕРЕНТ: Часть 3 статьи 55 в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, не применяется до 01.07.2012 (часть 5 статьи 74 Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.[/size]
КС-14 сейчас оформляется по желанию Заказчика и в виде, угодном Заказчику.

Унифицированная форма № КС-14 — бланк и образец

КС-14 оформляется при приемке и введении в действие законченного строительством объекта. На основании этого акта производится зачисление строительных объектов в состав основных средств.

Вам помогут документы и бланки:

Где используется акт КС-14
Условия составления формы
Как оформляется акт
Где найти КС-14 образца заполнения 2023 года
Итоги

Где используется акт КС-14

Форма КС-14 составляется для построенных и вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости:

жилых и нежилых всех форм собственности (в т. ч. государственной);
построенных по программе выдачи льготных кредитов.

Форма акта КС-14 —это основание для финального расчета заказчика за выполненные исполнителем подрядные работы.

Образец заполнения формы КС-14 см. в КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Вам также может пригодиться документ для проведения последующей инвентаризации введенных в действие объектов. Его можно найти здесь.

Условия составления формы

Построенный объект принимается представителем приемочной комиссии и заказчиком после того, как они обследовали и проверили его. Также перед приемкой изучаются все представленные исполнителем документы, которые должны подтвердить, что построенный им объект недвижимости соответствует не только утвержденному проекту, но и принятым нормам и стандартам, а также что в работе были учтены все заключения надзорных органов.

На основании КС-14 исполнитель подрядных работ составляет статотчетность, которая представляется в установленном порядке. При этом соответствующий объект недвижимости показывается в том отчете, который подается в период его фактического ввода в эксплуатацию. Для регистрации факта ввода пользователь недвижимости или заказчик подрядных работ должен обратиться в органы исполнительной власти по месту нахождения объекта.

Попадает ли под налог на имущество незавершенный строительством объект, рассказали эксперты КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе К+ и бесплатно переходите в Готовое решение.

Как оформляется акт

Бланк КС-14 заполняется исполнителем в таком количестве экземпляров, чтобы их хватило всем сторонам сделки: заказчику, инвестору, исполнителю, представителям приемочной комиссии. При этом состав указанной комиссии согласовывается заказчиком подрядных работ или инвестором.

Если изучить образец КС-14 (его можно увидеть ниже), то станет понятно, что в форму вписываются реальные цены на работы, которые действовали в текущем году.

К КС-14 должны быть приложены соответствующие документы. Их перечень приведен в не действующем сейчас Временном положении, рекомендованном письмом Росгосстроя от 09.07.1993 № БЕ-19/11-13. После отмены данного положения (письмо Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9) перечень необходимых документов, которые прикладываются к КС-14, утверждается сторонами в подрядном договоре на основании норм действующего законодательства и строительных норм.

Где найти КС-14 образца заполнения 2023 года

Несмотря на то, что форма КС-14 упоминается в альбоме унифицированных форм, утвержденном постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100, сам бланк документа утвержден другим постановлением этого ведомства — от 30.10.1997 № 71а.

Скачать действующий бланк КС-14 вы можете на нашем сайте бесплатно по ссылке ниже.

Бланк КС-14

С 2013 года использовать утвержденные Госкомстатом формы необязательно. Теперь можно разработать свой бланк, но многие специалисты рекомендуют сохранять формат унифицированного документа.

С полным перечнем стандартизированных форм документов можно ознакомиться в нашей статье «Унифицированные формы первичных документов (перечень)»

Для того чтобы не запутаться с тем, какую информацию следует внести в соответствующую графу, рекомендуем изучить образец заполнения КС-14. Его можно также скачать на нашем сайте, ссылка дана ниже:

Итоги

КС-14 — унифицированный бланк, применяемый в строительстве. На основании этого документа приемочная комиссия включает объект строительства в состав основных средств.