Заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли это
Перейти к содержимому

Заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли это

  • автор:

Планировочная отметка земли

Подборка наиболее важных документов по запросу Планировочная отметка земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Земля:
  • 15 и более лет
  • Административное обследование объектов земельных отношений
  • Акт выбора земельного участка
  • Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
  • Амортизация земельных участков
  • Показать все
  • Земля:
  • 15 и более лет
  • Административное обследование объектов земельных отношений
  • Акт выбора земельного участка
  • Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
  • Амортизация земельных участков
  • Показать все

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 2 «Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе» Федерального закона «О связи» «Согласно пункта 3 части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса РФ, пункта 14.1 части 14 статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи», особо опасными, технически сложными признаются сооружения связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от 75 м до 100 м и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от пяти до десяти метров.»

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 48.1 «Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты» Градостроительного кодекса РФ «Проектируемые сооружения связи не подлежат обязательному прохождению экспертизы, так как в соответствии с ст. 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) и ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи» объекты не относятся к особо опасным, технически сложным сооружения связи, так как данные сооружения связи, не предусматривают такие характеристики, как высота от семидесяти пяти до ста метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от пяти до десяти метров, а также удовлетворяют требованиям ст. 49 ГрК РФ п. 2. пп. 5, а именно: экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв. м, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со ст. 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: Что такое цокольный этаж и чем он отличается от подвального
(КонсультантПлюс, 2024) Цокольный этаж — это этаж, пол помещений которого находится ниже наиболее низкой планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения (см., например, п. 3.22 СП 56.13330.2021, п. 3.1.48 СП 54.13330.2022).

«Юридический справочник застройщика»
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023) В соответствии с п. 14.1 ст. 2 Закона N 126-ФЗ к особо опасным, технически сложным сооружениям связи относятся сооружения связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от 75 до 100 м и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от 5 до 10 м.

Нормативные акты

Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
«О связи»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2023) 14.1) особо опасные, технически сложные сооружения связи — сооружения связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от семидесяти пяти до ста метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от пяти до десяти метров;

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023) 4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;

Правовые ресурсы

  • «Горячие» документы
  • Кодексы и наиболее востребованные законы
  • Обзоры законодательства
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Проекты правовых актов и законодательная деятельность
    • Другие обзоры
    • Календари
    • Формы документов
    • Полезные советы

    Заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли это

    Пожалуйста, помогите перевести.
    1. заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
    2. объекты капитального строительства — Investitionsobjekte

    Выражение встречается в следующем контексте:
    К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

    4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;

    vielleicht:
    Erd- oder Bodenabsenkung
    Igor Lafer,
    Bodenabsenkung совсем не то — это «проседание грунта»
    Надо что-то вроде
    Tieflegung des Untergrundbauwerks
    Войдите на сайт, чтобы участвовать в форуме

    Заглубление подземной части до 15 метров.

    Всем Привет! Есть такой вопрос, проектируем подземную автостоянку, отметка пола нижнего этажа -14.500, плюс фундаменты метр итого -15.500. А теперь вопрос считается ли данный объект уникальным или нет согласно:

    пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты?

    Просмотров: 7664

    denisnsmaster
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от denisnsmaster

    Регистрация: 03.03.2006
    Сообщений: 3,664
    Регистрация: 19.02.2014
    Сообщений: 38

    —— добавлено через ~2 мин. ——
    Спасибо, это облегчает жизнь)

    —— добавлено через ~3 мин. ——
    Главное своей экспертизе потом доказать. Буду ссылаться на: По мнению ФАУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта.»

    denisnsmaster
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от denisnsmaster

    Регистрация: 21.08.2003
    Сообщений: 3,587

    15м от земли, а не от нуля: запас наверно ещё больше, ноль то не на земле? Загадочно что РФ, а не PRC — у них там земли не хватает.

    Регистрация: 13.03.2013
    Сообщений: 351
    Сообщение от vv_77

    хм, а не могли бы вы поделиться источником ? почему то в московии негласно до низа плиты считаем, во избежании..

    Регистрация: 19.02.2014
    Сообщений: 38
    Сообщение от Perezz!!

    15м от земли, а не от нуля: запас наверно ещё больше, ноль то не на земле? Загадочно что РФ, а не PRC — у них там земли не хватает.

    Не понял про PRC. У нас уровень земли почти равен нулю, поэтому запаса большого нету

    —— добавлено через ~2 мин. ——
    А кстати есть приямок лифта в этой стоянке на 1.1м опускается от отметки -14.500, получается -15.600 — уже уникальный объект или приямок лифта не учитывается?

    denisnsmaster
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от denisnsmaster

    Регистрация: 03.08.2012
    Сообщений: 4,346

    А плита по расчету 1м или по эскизам архитекторов? А подготовка))))) Сверху домик маленький? И нет стесненности? 5 подземных уровней — в Москве загоняют в уникальные от подошвы всего хлама сверху — от дна котлована.

    Регистрация: 10.01.2008
    Сообщений: 1,259
    Offtop: золотой котлован

    Дмитрий063
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от Дмитрий063

    Регистрация: 03.03.2006
    Сообщений: 3,664
    Сообщение от Germes

    хм, а не могли бы вы поделиться источником ? почему то в московии негласно до низа плиты считаем, во избежании..

    Официальный сайт Главгосэкспертизы:

    Согласно пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты?
    Ответ: По мнению ФАУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта.

    Регистрация: 19.02.2014
    Сообщений: 38
    Сообщение от Podpolie

    А плита по расчету 1м или по эскизам архитекторов? А подготовка))))) Сверху домик маленький? И нет стесненности? 5 подземных уровней — в Москве загоняют в уникальные от подошвы всего хлама сверху — от дна котлована.

    плита около 1м по расчету, подготовку можно и не делать. Сверху еще 6 эт. Да поими этих экспертов, трактовать могут по разному и от пола подвала и от подошвы фундамнта

    denisnsmaster
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от denisnsmaster

    Регистрация: 20.12.2007
    Щелково МО
    Сообщений: 7,470
    считают по глубине от дна котлована от бровки котлована.

    Forrest_Gump
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от Forrest_Gump

    Регистрация: 19.02.2014
    Сообщений: 38

    Официальный сайт Главгосэкспертизы:

    Согласно пункту 4 части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к уникальным объектам относятся здания и сооружения с заглублением подземной части более 15 метров от планировочной отметки земли. Указанное заглубление подземной части следует считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня или до низа фундаментной плиты?
    Ответ: По мнению ФАУ «Главгосэкспертиза России» при определении характеристик уникальности объектов заглубление подземной части следует определять как разность планировочной отметки земли и отметки пола наиболее заглубленного помещения объекта.

    А как же цитата Главэкспертизы?

    denisnsmaster
    Посмотреть профиль
    Найти ещё сообщения от denisnsmaster

    Заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли это

    ГрК РФ Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты

    (введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

    1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

    1) объекты использования атомной энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, за исключением объектов, содержащих:

    а) только радиационные источники, в которых генерируется ионизирующее излучение, на объектах, радиационное воздействие от которых в случае аварии ограничивается помещениями, где осуществляется непосредственное обращение с источниками ионизирующего излучения;

    б) радиационные источники, содержащие в своем составе только радионуклидные источники четвертой и пятой категорий радиационной опасности в соответствии с законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии;

    (п. 1 в ред. Федерального закона от 19.12.2022 N 541-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    С 01.09.2024 в п. 2 ч. 1 ст. 48.1 вносятся изменения (ФЗ от 29.05.2023 N 191-ФЗ). См. будущую редакцию.

    2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;

    3) сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи;

    (п. 3 в ред. Федерального закона от 29.11.2010 N 314-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;

    5) объекты космической инфраструктуры;

    6) объекты инфраструктуры воздушного транспорта, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации;

    (п. 6 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 312-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    7) объекты капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, являющиеся особо опасными, технически сложными объектами в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте;

    (п. 7 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 312-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    8) объекты инфраструктуры внеуличного транспорта;

    (п. 8 в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 442-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    9) портовые гидротехнические сооружения, относящиеся к объектам инфраструктуры морского порта, за исключением объектов инфраструктуры морского порта, предназначенных для стоянок и обслуживания маломерных, спортивных парусных и прогулочных судов;

    (п. 9 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 312-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    10) утратил силу. — Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ;

    (см. текст в предыдущей редакции)

    10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;

    (п. 10.1 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

    10.2) подвесные канатные дороги;

    (п. 10.2 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ)

    11) опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов:

    а) опасные производственные объекты I и II классов опасности, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества;

    б) опасные производственные объекты, на которых получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;

    в) опасные производственные объекты, на которых ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых.

    (п. 11 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 22-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи), в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:

    (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    1) высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок — более чем 250 метров;

    (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    2) пролеты более чем 100 метров;

    3) наличие консоли более чем 20 метров;

    4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;

    (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    5) утратил силу. — Федеральный закон от 28.11.2011 N 337-ФЗ.

    (см. текст в предыдущей редакции)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *