ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
система показателей работы пр-тий (объединений) и отраслей, применяемая для анализа их хоз. деятельности, планирования организац. и технич. уровня произ-ва, использования производств. фондов и трудовых ресурсов. Имеются общие Т.-э. п. (для всей отрасли; напр., энерговооружённость труда, уровень механизации и специализации произ-ва и др.) и специфич. (для отд. произ-в; напр., в металлургии — показатель использования полезного объёма доменных печей).
Большой энциклопедический политехнический словарь . 2004 .
- ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ
- ТЕХНИЧЕСКАЯ ДИАГНОСТИКА
Смотреть что такое «ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ» в других словарях:
- технико-экономические показатели — (напр., оборудования) [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN per for mace indicators … Справочник технического переводчика
- ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ — 45. Тепловой баланс Количественная характеристика производства, потребления и потерь тепла Источник: ГОСТ 26691 85: Теплоэнергетика. Термины и определения оригинал документа … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
- Технико-экономические показатели — система измерителей, характеризующая материально производственную базу предприятий (производственных объединений) и комплексное использование ресурсов. Т. э. п. применяются для планирования и анализа организации производства и труда,… … Большая советская энциклопедия
- Нормативные технико-экономические показатели — – это установленные нормами предельно допустимые показатели для данного вида продукции, типа конструктивной системы, вида производства или типа здания. [Рекомендации по дальнейшему использованию и развитию различных конструктивных систем,… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов
- общие технико-экономические показатели очистных сооружений — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN overall treatment facility economics … Справочник технического переводчика
- общие технико-экономические показатели электростанции — — [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN overall power plant economics … Справочник технического переводчика
- промежуточные технико-экономические показатели — (напр. по проекту) [А.С.Гольдберг. Англо русский энергетический словарь. 2006 г.] Тематики энергетика в целом EN mid project performance results … Справочник технического переводчика
- Технико-экономические показатели строительства дороги — показатели, характеризующие эффективность вложения средств в строительство или реконструкцию дороги и правильность их использования. К ним относятся: общая трудоемкость строительства, затраты ручного и механизированного труда, уровень механизации … Строительный словарь
- ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ — – система плановых или учетных показателей, отражающих объемы производства в натуральном и стоимостном выражении, использование материальных и трудовых ресурсов, средств производства, например стоимость валовой или товарной продукции, фондоотдача … Краткий словарь экономиста
- показатели технико-экономические — Удельные показатели, характеризующие эффективность проектного решения [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Синонимы тэп EN technical and economical characteristicstechnical and economical data DE… … Справочник технического переводчика
Что такое ТЭП — Что такое технико-экономические показатели в строительстве
ТЭП или технико-экономические показатели рассчитываются для сравнения объемно-планировочных и конструктивных решений здания и выбора оптимального варианта.
Технико-экономические показатели (ТЭП) — рассчитывают для каждого здания для сравнения конструктивных и объемно-планировочных вариантов решения зданий и выбора экономически выгодного решения.
Жилая площадь — сумма площадей всех жилых комнат в здании. Площади на этаж умножают на количество этажей. В жилую площадь не учитывают площадь кухонь и санитарных узлов.
Общая площадь — площадь всех помещений, кроме лестничных клеток и лифтовых холов.
Площадь застройки — площадь, занимаемая зданием на поверхности земли.
Строительный объем — произведение площади застройки на высоту до верха покрытия.
При строительстве зданий и сооружений как производственного, так и непроизводственного назначения, необходимо сначала выполнить технико-экономическое обоснование. Оценка обоснования производится на основе технико-экономических показателей.
При оценке строительства нового или реконструкции уже имеющегося здания или сооружения производственного назначения нужно обосновать планируемую производственную мощность, перечень производимой продукции, месторасположение и т.д. Также необходимо рассчитать планируемую эффективность капитальных вложений и технико-экономические показатели, характерные для определенной отрасли промышленности.
Для сравнения все вышеперечисленные показатели сопоставляют с аналогичными уже работающими передовыми отечественными и зарубежными предприятиями.
Технико-экономические показатели служат основой для оценки всего проектного задания в любой его части (технологической, строительной и других). Показатели помогают обосновать эффективность принимаемых проектных решений. Конечной целью разработки, расчета технико-экономического обоснования является получение наибольшей отдачи от капитальных вложений. Объективность в расчетах влияет на конечный результат и, как итог, на принятие окончательного решения об эффективности и целесообразности строительства или реконструкции.
Себестоимость
Для зданий и сооружений производственного назначения основными технико-экономическими показателями являются себестоимость выпускаемой продукции, капитальные вложения, производительность труда и время, затрачиваемое на строительство.
А для объектов общественного пользования — затраты на эксплуатацию здания или сооружения, затраты на оплату труда, капитальные вложения и сроки на строительство.
Также важно учесть показатели, выражающие натуральные величины.
Для объектов производственного характера — это объемы расхода сырья и материалов, топлива, электроэнергии на производство продукции.
Для объектов непроизводственного назначения — общая и полезная площади и т.д. В зависимости от отрасли существуют и специфические технико-экономические показатели.
Такой важный показатель как себестоимость, определяется на основе калькуляций, составленных с помощью принятых и разработанных ранее нормативов на расход сырья и материалов, затрат труда и т.д. Все нормативы можно найти в специальных справочниках.
Для объектов, носящих непроизводственный характер, такой показатель как расходы на эксплуатацию, включают в себя расчет амортизации, затраты на использование такого оборудования как, например, лифтов, а также затраты на отопление и другое.
Итоговый и самый важный показатель — это удельные капитальные вложения. Этот показатель для производственных объектов вычисляется как отношение всей просчитанной стоимости строительства объекта к плановой годовой мощности производимой продукции. Для общественно значимых и жилых объектов — это отношение стоимости строительства к такому показателю как, например, 1 м² жилой площади и т.д.
В качестве единиц измерения основных технико-экономических показателей для оценки объектов, производящих какую-либо продукцию, являются такие единицы в натуральном выражении как: тонна, штуки и т.д., а также в стоимостном выражении — рубль выпускаемой продукции.
Для непроизводственных объектов принимается единица измерения — 1 м², например, для жилых комплексов — это 1 м²
жилой площади, для общественно значимых зданий — это 1 место для ребенка (дошкольное заведение), 1 место в зрительном зале (театр, кинотеатр) и т.д.
Этот материал впервые был опубликован 5 декабря 2014 года. Актуальность информации подтверждена 16 января 2024 году.
Выбор технико-экономических показателей функционирования электроэнергетических систем и электросетевых объектов Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ / КАПИТАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ / ЕЖЕГОДНЫЕ ИЗДЕРЖКИ / ПРИВЕДЕННЫЕ ЗАТРАТЫ / ОСНОВНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИТЕРИЙ / ЕЖЕГОДНЫЕ ИЗДЕРЖКИ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ / ИЛИ ГОДОВЫЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ / КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ / СРОК ОКУПАЕМОСТИ / TECHNO-ECONOMIC PARAMETERS / CAPITAL COSTS / ANNUAL COSTS / AIVEN THE COSTS / THE MAIN ECONOMIC CRITERIA / THE ANNUAL OPERATINA COSTS OR ANNUAL OPERATINA COSTS / INVESTMENT / PAYBACK PERIOD
Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Степанов Владимир Михайлович, Косырихин Виктор Семенович
Рассмотрены вопросы, связанные с капитальными затратами на сооружения электрической сети, их расчет, а также ориентировочные выражения для оценки капитальных затрат и значения удельных капиталовложений в элементы энергетических систем.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Похожие темы научных работ по экономике и бизнесу , автор научной работы — Степанов Владимир Михайлович, Косырихин Виктор Семенович
Расчет экономических составляющих целевой функции алгоритма определения оптимального варианта схемы распределительного устройства подстанции с высшим напряжением 35 кВ и более
Системный анализ целесообразности создания локальных энергосистем
Оценка эффективности затрат на повышение энергетических показателей в сетях с полупроводниковыми преобразователями
О критериях оценки вариантов развития системообразующей электрической сети
Технико-экономические предпосылки исполь-зования светодиодов в установках технологического освещения на предприятиях АПК России
i Не можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
THE CHOICE OF TECHNICAL AND ECONOMIC PARAMETERS OF OPERATION OF ELECTRIC POWER SYSTEMS AND ELECTRIC GRID FACILITIES
The issues associated with capital expenditure on construction of electric networks, their calculation, as well as approximate expressions for the estimation of capital costs and the valueof specific investments in the elements of enerav svstems.
Текст научной работы на тему «Выбор технико-экономических показателей функционирования электроэнергетических систем и электросетевых объектов»
Известия ТулГУ. Технические науки. 2016. Вып. 12. Ч. 3 УДК 658.26; 075.8
ВЫБОР ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ СИСТЕМ И ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫХ ОБЪЕКТОВ
В.М. Степанов, В.С. Косырихин
Рассмотрены вопросы, связанные с капитальными затратами на сооружения электрической сети, их расчет, а также ориентировочные выражения для оценки капитальных затрат и значения удельных капиталовложений в элементы энергетических систем.
Ключевые слова: технико-экономические показатели, капитальные затраты, ежегодные издержки, приведенные затраты, основной экономический критерий, ежегодные издержки на эксплуатацию, или годовые эксплуатационные расходы, капиталовложения, срок окупаемости.
При выполнении расчетно-графических работ, курсовых работ и проектов, выпускных квалификационных работ и магистерских диссертаций необходимо правильно выбрать основные технико-экономические показатели, обеспечивающие эффективность функционирования и эксплуатации электроэнергетических систем и электросетевых объектов.
В качестве экономических показателей при технико-экономических расчетах и сравнениях различных вариантов электрической сети, как и любого сооружения, чаще всего применяются:
1) единовременные затраты денежных средств (капитальные затраты), материалов и оборудования;
2) годовые эксплуатационные расходы (ежегодные издержки);
3) приведенные затраты.
Прежде чем рассмотреть основной экономический критерий — приведенные затраты, сначала уделим внимание таким важным экономическим показателям, как капиталовложения, потери мощности и энергии, годовые эксплуатационные расходы. Под капитальными затратами электрической сети понимают денежные расходы, связанные с ее сооружением.
Большое распространение в технико-экономическом анализе получили укрупненные технико-экономические показатели, которые рассчитываются на основе проектно-сметных данных, опыта строительства и эксплуатации. Укрупненные технико-экономические показатели используются при сравнении вариантов энергетических объектов, выявлении относительной экономичности различных энергетических сооружений, схем энергоснабжения и т.п.
Укрупненные технико-экономические показатели дают возможность сравнительно просто определять капитальные затраты.
Вопросы составления смет и укрупненных технико-экономических показателей энергетических систем подробно рассматриваются в курсах экономики энергетики. Поэтому здесь приведем только ориентировочные выражения для оценки капитальных затрат и значения удельных капиталовложений в элементы энергетических систем.
Стоимость сооружения электростанции по удельным капиталовложениям может быть приближенно оценена по простой формуле
где Ру — установленная мощность электростанции, кВт; Ку — удельные капиталовложения, руб./кВт.
Величина Ку зависит от многих факторов и меняется в широких пределах.
Средневзвешенные удельные капиталовложения в топливную базу и транспорт топлива рекомендуется применять при сравнении вариантов электроснабжения, энергетических установок с учетом условий энергосистемы и периода (этапа) времени, к которому относятся сравниваемые варианты.
При сравнении вариантов капиталовложений в электрические системы и сети используются также удельные капитальные затраты на строительство электростанций. Дело в том, что в сравниваемых вариантах могут быть различные потери мощности и энергии; покрытие дополнительных потерь в проектируемых элементах электрических систем требует увеличения мощности электростанций. Поэтому при проектировании часто необходимо дать ответ на вопрос: следует ли производить дополнительные вложения в объект для уменьшения потерь энергии в нем или для увеличения мощности новых электростанций с целью покрытия дополнительных потерь в проектируемом объекте. Отсюда следует, что удельные капитальные вложения должны приниматься по показателям вновь вводимой мощности в энергосистеме. При этом, учитывая, что установленная мощность ГЭС практически не зависит от изменений расчетной нагрузки, вызываемых изменениями потерь энергии в объекте, и что установленная мощность ТЭЦ определяется потребностью в теплоте, следует иметь в виду новые конденсационные электростанции, вводимые в эксплуатацию в один плановый период с проектируемым объектом. Значения удельных капитальных затрат берутся для соответствующих этапов развития энергетических систем.
Рассмотрим применение указанных показателей на примере определения капитальных затрат элементов электрических систем и сетей.
Капитальные затраты для электрических сетей определяются суммой непосредственных вложений в проектируемый объект, строительство электростанций для покрытия потерь мощности в намеченном объекте и топливную базу, а также транспорт топлива для снабжения этой электростанции. Данная сумма записывается выражением
К = Ко + км кр ксн АР ку + кт Ьс AW, (2)
где Ко — непосредственные вложения в объект, руб.; ку — удельные затраты на строительство электростанций, руб./кВт; кх — удельные вложения в топливную базу и транспорт топлива, руб./т условного топлива; Ьс — удельный расход топлива на электростанциях, т/(кВт • ч); АР — максимальные потери мощности (за год) в проектируемой линии или подстанции, кВт; -потери энергии за год в проектируемой линии или подстанции, кВт ч; км -коэффициент попадания расчетной нагрузки проектируемого объекта в максимум энергосистемы; кр — коэффициент, учитывающий резерв мощности в системе; ксн — коэффициент, учитывающий увеличение установленной мощности электростанции для питания собственных нужд.
Коэффициент км принимается в зависимости от графика нагрузки; при совпадении максимума нагрузки рассматриваемого элемента с максимумом системы ки = 1.
Для двух других коэффициентов институтом «Энергосетьпроект» рекомендуются значения: кр= 1,1 и ксн= 1,07.
Количественная оценка слагаемых выражения (2), проведенная на основе расчетов конкретных электропередач, показала, что последний член этого выражения невелик по сравнению со вторым слагаемым и полные капитальные затраты для электропередач можно определять по формуле
К = К0 + км кр ксн АР ку (3)
Непосредственные капиталовложения при конкретном проектировании, как уже указывалось, определяются путем составления сметно-финансовых расчетов стоимости сооружения.
При перспективном проектировании К0 подсчитывается по аналогии с уже построенными или запроектированными сооружениями; могут быть использованы таблицы стоимостей сооружения линий электропередачи на унифицированных опорах и таблицы стоимостей сооружения подстанций, составленные институтом «Энергосетьпроект».
Варианты с различными сроками строительства сравниваются по значениям приведенных капиталовложений на основе формулы сложных процентов
где К — приведенные затраты через ^ лет; К0 — затраты, соответствующие началу отсчета времени; Ен — нормативный коэффициент эффективности капитальных затрат.
В условиях рыночной экономики меняется смысл понятия нормативного коэффициента эффективности капитальных затрат Ен. При формировании его значения должны учитываться экономические интересы конкретных предприятий, объединений и фирм. Это объясняется тем, что в рыночных условиях сокращается финансирование из государственного бюджета. Для частных, акционерных предприятий основным источником инвестирования являются собственные или заемные средства. Если финан-
сирование осуществляется за счет собственных средств предприятия, то альтернативой их использованию может быть хранение их в банке и получение за это годового процента. Если же финансирование осуществляется за счет заемных средств, то величина процентной ставки определяется стоимостью кредита. В обоих случаях роль нормативных коэффициентов должны выполнять соответствующие значения процентной ставки.
При решении задач по определению и исследованию экономических параметров энергетических систем могут быть иногда полезными аналитические выражения, дающие капитальные вложения в отдельные элементы энергосистемы.
Капиталовложения для сооружения линии электропередачи в зависимости от сечения проводов обычно представляются формулой
где а — расходы на сооружение 1 км линии, не зависящие от сечения проводов; Ь — коэффициент, показывающий изменение стоимости линии с изменением сечения на 1 км; Ь — длина линии, км.
Исследования показали, что такая линейная зависимость существует только при больших сечениях, а при малых — кривая, выражающая эту зависимость, имеет Ц-образный вид. Для линий с большой передаваемой мощностью сечения, соответствующие криволинейной части, оказались неэкономичными. Поэтому считается, что линейная зависимость (5) удовлетворяет всем случаям, представляющим практический интерес.
Линейными оказались также зависимости стоимости одного километра линии от ее напряжения. Согласно аналитическим выражениям, составленным на основе интерполяционной формулы Лагранжа, стоимости линии в зависимости от ее напряжения можно представить уравнением
где значения коэффициентов Л0 и Л зависят от сечения проводов, конструкции опор и числа цепей. Характер зависимостей (5) и (6) учитывается более общей формулой вида
где В — постоянная составляющая стоимости 1 км линии руб./км; Н — составляющая, зависящая от номинального напряжения линии и, руб./(км • кВ); N — составляющая, зависящая о сечения провода, руб./(км • мм); п -число проводов расщепленной фазы.
Зависимость стоимости 1 кВА силовых трансформаторов и шунтирующих реакторов от напряжения на отдельных участках может быть представлена линейными уравнениями вида
где коэффициенты g0 и g меняют свои значения при переходе с одного участка на другой.
Зависимости стоимости 1 кВА силовых трансформаторов шунтирующих реакторов Kvp, а также стоимости ячеек выключателей Кяч от напряжения
Аналогично можно представить зависимость стоимости ячеек выключателей от напряжения (рисунок).
Учитывая, что стоимость основного оборудования подстанций в одинаковых интервалах можно выразить линейными зависимостями, стоимости подстанций на установленный киловатт также можно представить в этих же интервалах линейной функцией напряжения
При заданном напряжении U выключателей Кпо от напряжения стоимость подстанции в зависимости от передаваемой мощности можно представить в виде
где Кпо — расходы на сооружение подстанции, не зависящие от передаваемой мощности; апс — коэффициент, показывающий изменение стоимости подстанции на 1 кВ • А; Р и coscp — передаваемая мощность и соответствующий коэффициент мощности.
Электрические системы могут содержать устройства поперечной компенсации в виде батарей конденсаторов, синхронных компенсаторов и устройства продольной компенсации в виде конденсаторных установок. Стоимость таких устройств обычно определяется по укрупненным показателям согласно формуле
где аку — стоимость 1 квар компенсирующего устройства; QKy — мощность компенсирующего устройства.
Ежегодные издержки на эксплуатацию, или годовые эксплуатационные расходы электрических сетей, представляют собой себестоимость передачи и распределения электрической энергии, выданной потребителям за год.
Годовые эксплуатационные расходы (или себестоимость), которые не учитывают полностью затраты труда на производство продукции, следует рассматривать как вспомогательные экономические показатели. При экономии сырья, топлива, электроэнергии, улучшении организации труда и использования оборудования без дополнительных капитальных вложений себестоимость может служить критерием, показывающим повышение уровня работы предприятия. При дополнительных капиталовложениях годовые эксплуатационные расходы (или себестоимость) не указывают, повышается или снижается экономичность предприятия, так как они не определяют получаемых при этом суммарных затрат живого и прошлого труда.
Годовые эксплуатационные расходы слагаются из отчислений на амортизацию, расходов на текущий ремонт и обслуживание, стоимости потерь электроэнергии. Амортизационные отчисления предназначены для возмещения изнашивающихся основных фондов предприятия.
При установлении отчислений на амортизацию учитывают, что к концу срока службы оборудование частично сохраняет свою стоимость (ликвидная, или возвратная, стоимость). Фонд амортизации устанавливается по полной стоимости сооружения за вычетом ликвидной стоимости. При исчислении расходов на амортизацию учитывается не только физический, но и моральный износ оборудования.
Обычно полагают, что процесс обесценивания во времени основных фондов определяется линейной зависимостью и выражает отчисления на амортизацию долей или процентами от капитальных затрат:
где Кв — возвратная, или ликвидная, стоимость; 1С — срок службы оборудования, определяемый с учетом физического и морально го износа.
Расходы на текущий ремонт включают зарплату ремонтному персоналу и затраты на материальные фонды, необходимые для проведения текущих ремонтов. Расходы на обслуживание учитывают заработную плату обслуживающему персоналу и административно управленческому аппарату.
Расходы на текущий ремонт и обслуживание, называемые расходами на эксплуатацию, часто выражают в технико-экономических расчетах процентами от стоимости сооружения (для электропередач это связано с некоторой погрешностью).
Действительно, расходы на обслуживание и текущий ремонт практически не зависят от сечения проводов. Поэтому представляется более правильной оценка этих расходов институтом «Энергосетьпроект» в денежном выражении.
Для определения расходов на эксплуатацию в процентах от стоимости сооружения их можно принимать: для линий электропередач напряжением 220 кВ — 1,5 % и 500 кВ — 1,0 %, для крупной подстанции — 2% от ее стоимости. При этом необходимо иметь в виду следующее. Ошибочно выражение расходов на эксплуатацию электропередачи в процентах от полной стоимости линии при нахождении экономического сечения проводов. При решении задачи экономического сечения линий следует исключить из состава ежегодных отчислений расходы на обслуживание и текущий ремонт, поскольку они не зависят от сечения проводов.
При решении других технико-экономических задач, например определении годовых эксплуатационных расходов, себестоимости передачи электроэнергии, выражение расходов на эксплуатацию в процентах от стоимости электропередачи не вызовет существенных погрешностей и вполне допустимо.
При решении других технико-экономических задач, например определении годовых эксплуатационных расходов, себестоимости передачи электроэнергии, выражение расходов на эксплуатацию в процентах от стоимости электропередачи не вызовет существенных погрешностей и вполне допустимо.
Отчисления на амортизацию и расходы на эксплуатацию называют постоянными, в отличие от стоимости потерь электроэнергии, которая относится к категории переменных расходов. Таким образом, годовые эксплуатационные расходы можно представить выражением
И = ра K+nop+AfF|3, (12)
где Иор — расходы на обслуживание и текущий ремонт, или расходы на эксплуатацию; AW — потери электрической энергии за год; (3 — стоимость 1 кВтч потерянной электроэнергии.
Если расходы на эксплуатацию выражать в долях от стоимости сооружения, то вместо выражения (12) можно записать
где р — суммарные отчисления на амортизацию, текущий ремонт и обслуживание сооружений.
В каждом году расчетного периода суммарные отчисления производятся от суммы капитальных вложений всех лет, предшествующих этому году, и определяются суммированием издержек по каждой группе объектов с суммарным отчислением р;
где £n=i Kin — сумма капитальных вложений по группе объектов с суммарным отчислением рь за период t-1.
Удельные годовые эксплуатационные расходы, получаемые делением величины И на количество полезно передаваемой потребителю электроэнергии за год:
называют обычно себестоимостью передачи электроэнергии. Как удельные капиталовложения
себестоимость передачи электроэнергии является важным технико-экономическим показателем электрических сетей.
Годовые эксплуатационные расходы и себестоимость передачи электроэнергии не характеризуют в полной мере повышение производительности труда и экономию затрат общественного труда на единицу продукции; они не дают полного представления об экономичности, так как не учитывают затраты труда на производство прибавочного продукта.
В полной мере оценку эффективности капиталовложений и экономичности того или иного сооружения может дать только учет затрат всего общественного труда, необходимого для производства продукции.
Полным затратам общественного труда на производство продукции соответствует стоимость продукции. Поэтому стоимость продукта (индивидуальную стоимость) и следует считать основным экономическим показателем.
Ввиду отсутствия в настоящее время общепризнанного метода определения стоимости продукции в качестве основного экономического показателя рекомендуются так называемые приведенные затраты. При единовременных капитальных вложениях (срок строительства не более 1 года) и постоянных годовых эксплуатационных расходах приведенные затраты определяются формулой
где К — единовременные капитальные вложения; Ен — нормативный коэффициент сравнительной эффективности.
В условиях рыночной экономики коэффициент Ен выбирается с учетом банковского процента по ссуде на сооружение объекта.
Экономичным считается то решение, для которого получаются наименьшие приведенные затраты.
Применяемый в проектной практике для сравнения вариантов метод срока окупаемости вполне согласуется с методом приведенных затрат.
i Не можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
Срок окупаемости определяют как время, в течение которого произведенные капиталовложения полностью возвращаются за счёт экономии годовых эксплуатационных расходов. Для двух сопоставимых вариантов срок окупаемости дополнительных капиталовложений определяется выражением
где К1 и К2 — капитальные затраты вариантов 1 и 2, причем К|> К2; И| и И2 — годовые эксплуатационные расходы вариантов 1 и 2 (И1 < И2).
Подсчитанное по выражению (15) значение срока окупаемости сравнивается с нормативным сроком окупаемости tH. Если t0=tH, то сравниваемые варианты считаются экономически равноценными. Если to < tH, то экономичнее вариант с большими капиталовложениями и меньшими годовыми эксплуатационными расходами (К1 и И1). При t0 >tH экономичнее вариант с меньшими капиталовложениями и большими эксплуатационными расходами (К2 и И2).
Сравнение полученного по выражению (15) срока окупаемости с нормативным соответствует неравенству:
К1- К2 / И2- И1> tn (16)
Экономичным будет считаться вариант, имеющий меньшее значение суммы, т. е. удовлетворяющий условию
3= И+1/ tn Ен К = И+ Ен К = min, (17)
При Ен = 0,12 нормативный срок окупаемости оказывается равным 8,3 года.
Формула (17), дающая значение приведенных затрат, может быть использована при составлении любого числа варианта и при технико-экономических исследованиях общего характера. Поэтому она удобнее выражения (15) — срока окупаемости, пригодного только для попарного сравнения вариантов.
Приведенные затраты могут быть представлены выражением
3 =Иа+ Иор+ АШее + Ен K, (18)
где Иа — ежегодные отчисления на амортизацию; се — средняя в энергосистеме себестоимость электроэнергии, отпущенной с шин новых конденсационных электростанций (таким образом, здесь принято (ß = се).
Подставляя в (18) значения К из выражения (2), получим 3= Иа + Иор + АШ(Ен кт bc Ce) + Ен Ко + км кр ксн + АРку Ен, или после преобразований и учитывая формулу (3), получим
3 = Иа + Иор+ AW ср + Ен Ко. (19)
Рассматривая выражения (18) и (19), можно сделать следующий вывод. При определении приведенных затрат потери электрической энергии можно оценивать по себестоимости Се или по расчетной стоимости ср; в первом случае (выражение (18)) ежегодные отчисления по нормативному коэффициенту эффективности берутся от полных капиталовложений К, а во втором случае (выражение (19)) — только от непосредственных капиталовложений Ко.
Удельные приведенные затраты на 1 кВтч переданной потребителю электроэнергии определят расчетную стоимость передачи электроэнергии:
При сопоставлении вариантов и выборе параметров электрических сетей должно соблюдаться условие равенства эффекта по энергии, мощности и надежности электроснабжения. В этом случае может быть использовано выражение приведенных затрат (14). При сравнении вариантов с разной надежностью электроснабжения в приведенных затратах, кроме капиталовложений и годовых эксплуатационных расходов, необходимо учитывать и вероятный народнохозяйственный ущерб от перерывов электроснабжения потребителей. Тогда приведенные затраты определятся выражением
где У — вероятный ежегодный народнохозяйственный ущерб от перерывов электроснабжения потребителей.
Величина У находится умножением значения недоотпущенной электроэнергии \¥н на средний удельный ущерб су
Если сравниваемые варианты не обеспечивают одинакового качества напряжения у потребителей, то это обстоятельство также должно быть учтено в выражении приведенных затрат, которое будет иметь вид
где математическое ожидание ущерба от снижения качества напряжения;
Все записанные выше формулы приведенных затрат справедливы только при условии не изменяющихся по времени входящих в них величин. При сравнении вариантов, различающихся по продолжительности строительства, распределению затрат годам и т. д., должен быть учтен экономический эффект от изменения продолжительности строительства, ввода в действие предприятий и т.д. на основе среднего эффекта, который может быть получен в данной отрасли при использовании капиталовложений. Указанный учет осуществляется приведением разновременных капиталовложений и других затрат в сопоставимый вид к какому-либо одному году. Рассмотрим основные формул приведения, полагая одинаковую надежность и качество напряжения сравниваемых вариантов.
При сроках строительства более I года и неизменных годовых эксплуатационных расходах приведенные затраты следует определять по формуле вида (19), подставляя в нее приведенные капитальные вложения согласно выражению
где tc — период строительства.
Выражение (24) приводит капитальные вложения к последнему году строительства (1п (с).
При изменении капиталовложений, годовых эксплуатационных расходов и объема продукции по годам расчетного периода, после которого рассматриваемые объекты не требуют капиталовложений, а годовые эксплуатационные расходы и объем продукции остаются для сравниваемых вариантов практически постоянными, приведенные затраты и расчетная стоимость единицы продукции (удельные приведенные затраты) определяются формулами:
3£ = Й^Ео Ъ+6ЩХ1 + Ен)£с_1; (25)
где К( — капиталовложения в год V, 1;п — год приведения затрат; 6 Ш — изменение издержек за каждый год расчетного периода; SWt. — прирост объема продукции в год /.
Выбор года приведения не оказывает влияния на соотношение затрат по отдельным вариантам и на выбор варианта. Действительно, как видно из формул (25) и (26), приведенные затраты при изменении года приведения умножаются на одинаковый для всех рассматриваемых вариантов множитель.
Для приведения к последнему году расчетного периода = ¡¡>) получим:
3= Е^СЕ^+ЯВДа + Е н)^-1 (27)
В случае приведения к году, предшествующему началу расчетного периода (?и = 0), аналогично получим:
Длительность расчетного периода определяется от начала строительства до года, с которого все объекты вступают в нормальную эксплуатацию.
1. Степанов В.М., Косырихин B.C. Расчет и проектирование элек-тропитающих систем: монография. Тула: Изд-во ТулГУ, 2010. 350 с.
2. Федин В.Т. Принятие решений при проектировании развития электроэнергетических систем. Минск: Технопринг, 2011. 165 с.
3. Фурсанов М.И. Методология и практика расчет потерь электроэнергии в электрических сетях энергосистем. Минск: Технология, 2012. 247 с.
Степанов Владимир Михайлович, д-р техн. наук, проф., зав. кафедрой, директор УТЦ «Энергоэффективность», energy@tsu.tula.ru, Россия, Тула, Тульский государственный университет,
Косырихин Виктор Семенович, канд. техн. наук, доц., energy@tsu.tula.ru, Россия, Тула, Тульский государственный университет
THE CHOICE OF TECHNICAL AND ECONOMIC PARAMETERS OF OPERATION OF ELECTRIC POWER SYSTEMS AND ELECTRIC GRID FACILITIES
V. M. Stepanov, V. S. Kosyrikhin
The issues associated with capital expenditure on construction of electric networks, their calculation, as well as approximate expressions for the estimation of capital costs and the value of specific investments in the elements of energy systems.
Key words: techno-economic parameters, capital costs, annual costs, given the costs, the main economic criteria, the annual operating costs or annual operating costs, investment, payback period.
Stepanov Vladimir Mikhailovich, doctor of technical sciences, professor, the head of chair, director of the training center «Energy efficiency», energy@tsu. tula. ru, Russia, Tula, Tula State University,
Kosyrikhin Victor Semenovich, candidate of technical sciences, docent, ener-gy@tsu.tula.ru, Russia, Tula, Tula state University
РАСЧЕТ КРИТЕРИЕВ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ СИСТЕМ, ЭЛЕКТРОСЕТЕВЫХ ОБЪЕКТОВ И ИХ НАДЕЖНОСТИ
В.М. Степанов, В.С. Косырихин
Рассмотрена методика расчета критериев технико-экономического анализа электроэнергетических систем, электросетевых объектов и их надежности.
Ключевые слова: потери мощности в проводах, стоимость передачи электрической энергии, экономический КПД, критериальная длина, частота отказов, аварийные простои.
Потери мощности в проводах трехфазной системы выражаются формулой:
Технико-экономические показатели типовых проектов специализированных типов жилых зданий
Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Способы доставки
- Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
- Курьерская доставка (7 дней)
- Самовывоз из московского офиса
- Почта РФ
В документе даны основные технико—экономические показатели проектов специализированных домов—общежитий, домов для малосемейных, домов—интернатов для престарелых и инвалидов, гостиниц, составленные на основе паспортных данных типовых проектов.
Работа предназначена в качестве справочного материала для сотрудников проектных организаций, занимающихся типовым проектированием, а также оценкой и выбором проектов специализированных типов домов для конкретных условий строительства.
Оглавление
2. Дома для малосемейных
3, Дома для престарелых и инвалидов
1 Показатели типовых проектов общежитий для строительства в разных климатических районах страны
2. Показатели типовых проектов домов для малосемейных для строительства в разных климатических районах страны
3. Показатели типовых проектов домов для престарелых и инвалидов для строительства в разных климатических районах страны
4. Показатели типовых проектов гостиниц для строительства в разных климатических районах страны
| Дата введения | 01.01.2021 |
|---|---|
| Добавлен в базу | 01.09.2013 |
| Актуализация | 01.01.2021 |
Этот документ находится в:
- Раздел Строительство
- Раздел Справочные документы
- Раздел Директивные письма, положения, рекомендации и др.
- Раздел Экология
- Раздел 93 ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
- Раздел 93.010 Гражданское строительство в целом
Организации:
26.07.1982 Утвержден ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя 27 Разработан ЦНИИЭП жилища Издан Стройиздат 1982 г. Нормативные ссылки:
Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:
- Сканы страниц документа
- Текст документа
Технико-экономические показатели типовых проектов специализированных типов жилых зданий
Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР
Центральный ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилища (ЦНИИЭП жилища)
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ТИПОВ ШЫХ ЗДАНИЙ
Утверждены председателем Научно-технического совета, директором института Б.Р.Рубвненко (протокол к 27 от 26 июля 1982 г.)
существенные колебания — от 10 до 13,4 м 2 .
В проектах общежитий, разработанных для сурового климата, обслуживающие помещения располагаются, как прашло, на первом этаже и лишь небольшое количество проектов имеет отдельно стоящий блок обслуживания.
Конструктивные решения, заложенные в проектах общежитий, близки к решениям жилых домов, разработанных для аналогичных условий строительства.
Стоимость I м 2 общей площади колеблется от 104 до 152 руб., а стоимость одного места — от 1190 руб. до 1937 руб. Такой значительный разрыв объясняется различием инженерно-геологических условий строительства (обычные, вечная мерзлота, сейсмика 7-8 баллов), конструктивным типом здания, различием объемно-планировочных решений. Существенно различаются также показатели в зависимости от организации-разработчика. Лучшие показатели стоимости имеют проекты, разработанные СибЗНИИЭПом.
Значительными оказываются колебания и по расходу стали и затратам труда. В районах вечной мерзлоты расход стали в 4-этажных кирпичных общежитиях составляет 30-34 кг на I м 2 общей площади, а в крупноблочных — 42 кг. В сейсмических районах в зависимости от балльности расход стали в 5-этажных кирпичных домах колеблется от 20 до 36 кг на I м 2 общей площади, а в крупноблочных — от 32 до 47 кг. Контрольными показателями для жилых домов, возводимых в сейсмических условиях, расход стали определен в размере 30-36 кг. Следует отметить, что показатели расхода стали по жилым домам и общежитиям должны быть достаточно близкими. Поэтому ряд проектов имеет резервы улучшения этих показателей.
Имеются также определенные резервы экономии затрат труда.
Прежде всего это относится к проектам 4-этажных кирпичных общежитий, разработанных ЛенЗНИИЭПом для районов вечномерзлых грунтов. Затраты труда по этим проектам составляют 28-30 чел.ч., тогда как по расчетным данным они не должны превышать 20-22 чел.ч. Трудоемкость возведения общежитий по проектам, разработанным СибЗНИИЭПом, отвечает уровню расчетных показателей.
Для условий умеренного климата представлены проекты панельных и кирпичных общежитий. При этом панельные решены в двух конструктивных схемах: с малым и смешанным шагами поперечных несущих стен.
Проекты разработаны по СНиП 11-Л.1-71 и по программе на разработку общежитий 1975 г. Они имеют коридорную и блок-секционную
структуру. Ряд проектов выполнен в виде односекционвого здания. Основная группа проектов разработана в виде блок-секций в соответствии с требования»и программы 1975 г. Хилые ячейки запроектированы на трн( четыре, вооемь, десять и двенадцать человек. Санитарные узды рассчитаны на два-пять человек. Значительно меньше группа проектов, разработанных по требованиям СНиП 1нХ.1-71, в которых кухни оослукивают от 30 до 45 человек.
Размер милой площади, приходящейся на одного человека, имеет колебания от 5,2 до 6,6 м 2 . Общая площадь на одного человека колеб-летоя от 8,4 до 15 м 2 . Это обусловлено, главным образом, различием подсобной площади жилой части общежитий и, в меньшей степени, различием площадей обслуживающих помещений.
В большинстве проектов обслуживающие помещения расположены на первом этаже. Однако имеются я отдельно стоящие блоки обслуживания.
Стоимость I м 2 общей площади в панельных домах для обычных условий колеблется в пределах от 107 до 140 руб., а по отдельным проектам доходит до 160 руб. (стоимость одного места — от 1140 до I960 руб.), а в кирпичных общежитиях и из местных материалов — от ЮЗ до 145 руб. (стоимость одного места — от 1190 до 2100 руб.). Очевидно, такой большой разброс показателей стоимости не может определяться этажностью зданий (пять, девять), вместимостью и другими различиями в нормативных показателях. В значительной мере он связан с этапом проектирования, наличием неоткорретированных проектов, различием отдельных технических решений (фундаменты, крыши, внутренние стены, перекрытия, санитарно-технические узлы и т.п.). Для приведения показателей стоимости к уровню экономичных решений необходима комплексная корректировка всех действующих проектов и исключение И8 проектов неэкономичных объемно-планировочных и технических решений. Эти мероприятия позволят упорядочить также показатели раохода стали и затрат труда, имеющие существенные различия по разным проектам. Так, расход стали колеблетоя от 18 до 29 кг на I м 2 общей площади в панельных зданиях и от 12 до 23 кг в кирпичных, затраты труда — от 12 до 17 чел.ч. на I м 2 общей площади в панельных и от 14 до 24 чел.ч. в кирпичных домах.
Необходимо также отметить большой разброс в показателях удельного расхода тепла (от 56 до 104 ккал.ч, что иа может быть объяснено различием районов применения проектов и планировочных структур домов. Ори корректировке проектов необходимо уточнение и этих показателей и доведение их до уровня контрольных.
Для условий теплого климата разработаны проекты панельных,кир-пичных и каркасно-каменных зданий. Проекты предназначены для различных инженерно-геологических условий (обычные, подрабатываемые территории, просвдочные грунты, сейсмика 7-8 баллов).
Планировочная структура общежитий, такая же как и применяемая для других климатических районов, секционная и коридорная. Проекты разработаны в основном по программе на проектирование общежитий (1975 г.) и лишь небольшая часть — по СНиП Н-Л.1-71. Размер хилой площади на одного человека колеблется от 5,4 до 6,3 м 2 , общей — от 9 до 14,4 м 2 . Существенный разрыв отмечается также по площади обслуживающих помещений (от 0,9 до 3,8 м 2 ). Помещения общественного обслуживания размещаются в основном в первых этажах.
Для района теплого климата характерно большое разнообразие инженерно-геологических условий строительства. Это наряду с большим различием объемно-планировочных решений определяет разницу показателей стоимости проектов. Следует также отметить существенные колебания стоимости по проектам, разработанным для аналогичных условий, но разньми организациями. Так, стоимость I м 2 общей площади панельных зданий для условий просадочных грунтов составляет 124 руб. в 9-этажных зданиях (Укргорстройпроект) и 144 руб. в 4-этажных (Гипро-гражданпромстрой). 6 действительности разрыв стоимости должен быть значительно меньше.
В среднем стоимость I м 2 общей площади в 9-этажных панельных общежитиях для обычных условий составляет II2-II6 руб. (одного места 1520-1680 руб.), для просадочных грунтов 123-126 руб. (одного места 1530-1570 руб.) и для сейсмических условий 8 баллов 138 руб. (одного места 1570 руб.).
В кирпичных 9-этажных общежитиях стоимость I м 2 общей площади для обычных условий составляет 126-129 руб. и одного места — 1380-1430 руб. Снижение стоимости одного места против панельных общежитий, несмотря на рост стоимости полезной площади, обусловлен меньшей общей площадью, приходящейся на одного человека.
В проектах, разработанных для просадочных грунтов и горных выработок, стоимость I м 2 общей площади составляет 135-137 руб., а стоимость места 1490-1520 руб.
Анализ выявил различие показателей расхода стали и затрат труда по проектам, разработанным для одинаковых условий строительства, и неправильные соотношения. Так, расход стали по проекту 9-этажного панельного здания для 8-балльвой сейсмики (Киргизгипростроя) состав-
дяет 33 кг, а в 5-этажном для ?-балльной сейсмики увеличивается до 43 кг (Казгорстройпроект).
Колебания затрат труда составляют в панельных зданиях для условий проездочных грунтов от 13 до 21 чел.ч на I м 2 общей площади. Все это определяет необходимость детальной корректировки проектов как по стоимостным, так и по натуральным показателям.
Для условий жаркого климата и сейсмики разработаны проекты общежитий в панельных, кирпичных и каркэсвых конструкциях. При этом следует отметить, что преобладают проекты кирпичных зданий — семнадцать проектов, тогда как в панельных конструкциях имеются только пять и в каркасных — четыре проекта. Проекты общежитий разработаны как по СНиП И-Л.1-71, так и по программе 1975 г. Аналогично проектам для других климатических районов отмечаются некоторые колебания в жилой площади на одного человека и существенные — в общей площади (от 9,3 до 14,6 м 2 ), в основном за счет различия в площади обслуживающих помещений.
Стоимость I м 2 общей площади 4-5-этажных панельных общежитий в сейсмических условиях колеблется от НО до 150 руб. (одного места от 1300 до I860 руб.), кирпичных от 102 до 125 руб. (одного места от П00 до 1350 руб.).
Колебания в стоимости не всегда обоснованы различием сейсмичности условий строительства и этажностью зданий, не всегда объяснимы и колебания показателей расхода стали и затрат труда. Так, проекты кирпичных общежитий, разработанные ТашЗНИИЭПом для сейсмики 8 баллов и просадок, имеют расход стали 23 кг, а для сейсмики 7-8-9 баллов — 15 кг, что не соответствует расчетным соотношениям затрат.
Таким образом, при корректировке проектов особое внимание должно быть уделено учету соотношений показателей затрат по проектам, разработанным для зданий различных типов и условий строительства.
2. ДСША ДЛЯ МАЛОСЕМЕЙНЫХ
Дома для малосемейных предназначены для расселения в них одного-трех человек. Для проектирования этих зданий используются квартиры IA, 1Б и ПА, 11Б. При этом на ближайших этапах строительства квартира IA должна предназначаться для одного человека, квартиры 1Б и ПА — для двух и 11Б — для трех человек. Наиболее рациональной планировочной структурой домов для расположения малых квартир является
коридорная или секционная с большим количеством квартир (меридиональные секции — вооемь — девять квартир в этаже). Сравнительная технико-экономическая оценка квартир, размещаемых в домах коридорного типа для малосемейных, показала, что стоимость I iг общей площади и заселения одного человека ниже на 3-4$, чем в домах секционного типа.
Проекты домов для малосемейных разработаны для различных климатических и инженерно-геологических условий, за исключением районов оурового климата и вечной мерзлоты, в панельных, кирпичных, крупноблочных конструкциях.
Планировочная структура этих домов в основном коридорная, но часть проектов запроектирована в виде блок-секций. Состав квартир одво-двухкомнатннй, с хилой площадью на одного человека от 9 до 15 Ж 2 и общей от 17 до 22 м 2 .
Стоимость I м 2 общей площади в панельных домах для малосемейных для строительства в обычных условиях составляет 106-134 руб.,а стоимость веселения одного человека 2200-3400 руб., в кирпичных соответственно — I03-II0 руб. и 2II0-23I0 руб.
Значительные колебания отмечаются и для сложных инженерно-геологических условий. Особенно большой разрыв в показателях расхода стали — от 19 до 40 кг на I М 2 общей площади в обычных условиях строительства, от 26 до 61 кг при 7-8-балльной сейсшке и от 47 до 92 кг при 9-балльной сейсмике. Большие колебания имеют и показатели затрат труда. Столь значительные различия в показателях объясняются условиями строительства, этажностью, объемно-планировочными решениями проектов. Однако высокий уровень натуральных показателей (превышающий по многим проектам контрольные и расчетные), в значительной степени объясняется недостатками проектирования. Вое это определяет необходимость упорядочения экономических показателей проектов при их корректировке.
3. ДОМА-ИНТЕРНАТЫ ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И ИНВАЛИДОВ
В директивах ХХУ1 съезда КПСС предусмотрено расширение строительства домов-интернатов для пожилых людей. Разработка проектов домов-интернатов ведется по «Инструкции по проектированию домов для престарелых и инвалидов» ВСН 21-74 и «Нормалям объемно-планировочных решений помещений домов-интернатов».
ЦНИИЭП жилища подготовлена программа-задание на разработку более совершенных домов-интернатов для престарелых и для последующего этапа строительства.
Дома-интернаты для престарелых имеют вместимость от 50 до 300 мест. Отечественной н зарубежной практикой установлено, что наиболее оптимальными являются дома-интернаты на 150-200 мест. Но их строительство оправдано только в крупных и средних городах.
Проживающие в интернатах обеспечиваются всеми необходимыми видами услуг: питанием, культурно-бытовым и медицинским обслуживанием; в случае необходимости они занимаются лечебным трудом. В интернатах кроме жилых и подсобных помещений предусматривается ряд помещений обслуживания: пищевой блок с обеденным залом, клубные помещения, медпункт с изолятором, мастерские для звнятий трудом, административно-хозяйственные помещения, которые могут размещаться как по павильонной, так и централизованной системе. Наибольшее распространение имеет павильонная система с жилыми корпусами и блоками обслуживания, соединенными теплыми переходами. При этом «практически здоровые» и немощные размещаются в разных корпусах. При централизованной системе все группы помещений размещаются в одном здании, причем помещения обслуживания расположены в первом или верхнем этажах жилого корпуса или вынесены частично или полностью в пристроенный блок. Эта система позволяет проектировать дома-интернаты в зданиях высотой девять-двенадцать этажей, что наиболее благоприятно в санитарно-гигиеническом отношении.
Жилые корпуса домов-интернатов имеют самые разнообразные объемно-планировочные решения: пластина, башня, трилистник и т.д.
В новых проектах интернатов жилые комнаты объединяются в небольшие группы со своими подсобными помещениями (комната отдыха, кухня, ванная, душевая и др.). Такая структура позволяет обеспечить проживающим условия, близкие к создаваемым в квартире.
Жилые комнаты для практически здоровых рассчитаны на одного и двух человек. Жилые группы для немощных проектируются по типу больничных секций.
Пока еще разработано относительно мало проектов домов для престарелых и инвалидов: для районов умеренного климата одиннадцать, в том числе десять в кирпичных конструкциях и один в каркасных. Для теплого и жаркого климата разработаны четыре проекта в кирпичных конструкциях.
Для домов-интернатов характерна сложная планировочная структура, определяемая в значительной мере составом жильцов (практически здоровые и немощные), степень» обслуживания различных их контингентов и архитектурой зданий. Основным архитектурно-планировочным решением является коридорная структура в виде домов прямоугольной формы, со сдвигом, трилистника.
Дома запроектированы с размещением обслуживащих помещений в специальном блоке и на первых этажах жилой части здания. Жилая часть состоит из комнат для одного, двух, трех и четырех человек с площадью на одного человека от б до 10 iг. При этом в комнатах на одного человека 9-10 м 2 , на двух — 6-9 м 2 .
Следует отметить большое колебание в площади обслуживающих помещений — от 9 до 20 м 2 . В зависимости от вместимости (от 100 до 500 человек) этажность зданий принята от двух до девяти. Стоимость I м 2 общей площади колеблется от 100 до 155 руб., а одного места -от 2300 до 500Q руб.
Большие колебания имеются также и в показателях расхода стали и затрат труда. В известной степени это объясняется различием требований в проектированию жилых и подсобных помещений для практически здоровых и немощных. Вместе с тем, многие соотношения затрат трудно объяснимы и требуют детального анализа проекта и доведения их до уровня экономических решений.
Гостиница — это один из типов временного жилища, обеспечивающий не только жилье, но и возможность питания и различные виды услуг в зависимости от назначения гостиницы и уровня ее комфорта.
Современные гостиницы, особенно большой вместимости и высокого уровня комфорта, являются комплексами, в состав которых входит большое количество групп помещений различного назначения, соединенных между собой сложными функциональными взаимосвязями. В числе этих групп: жилая; вестибюльная; предприятий общественного питания; культурно-массового и в ряде случаев спортивного назначения; административных, бытовых, хозяйственных, технических помещений и проч.
В технико-экономические показатели включены все действующие типовые проекты гостиниц по состоянию на I января 1982 г. В их чио-
ле проекты, разработанные по новому СНнП 11-79-78 (действует о I января 1979 г.), а также проекты, разработанные по ранее действовавшему СНиПу.
Следует учитывать, что новые нормативы предусматривают существенное повышение качественного уровня гостиниц, улучшение номерного фонда, значительное расширение состава помещений общественного назначения, в том числе предприятий общественного питания, культурно-массового и спортивного назначения, бытового обслуживания и т.д.
Все это оказывает влияние на сметную стоимость одного гостиничного места*
В работу включены только типовые проекты гостиниц, размещенные в отдельно стоящих зданиях.
Типовые проекты разработаны для всех климатических районов страны и различных геологических условий строительства (обычные, сейсмические 7, 8, 9 баллов, сейсмика с просадками). Проекты гостиниц для условий строительства в районах Крайнего Севера отсутствуют.
Гостиницы вмещают от 25 до 592 жильцов. Гостиницы большей вместимости, часто выполняющие роль градостроительных акцентов, сооружаются по индиждуальным проектам.
Здания гостиниц запроектированы высотой от одного до тринадцати этажей, но чаще — от трех до девяти.
Типовые проекты разработаны в основном для гостиниц «общего типа». Имеется три проекта гостиниц более высокого уровня комфорта, предназначенные для приема иностранных туристов.
Основной по значению и размеру в гостиницах является жилая группа помещений. В ее состав входят номера, помещения обслуживающего персонала, коммуникации, иногда холлы, буфеты и т.д.
В зависимости от принятого архитектурно-планировочного и конструктивного решения, а также уровня комфорта гостиницы площадь номеров составляет примерно 54-70$ площади застройки жилого этажа, помещение дежурного персонала 2-8$, общие горизонтальные коммуникации 13-22$, гостиные до 4$.
Удобство проживания в гостиницах в значительной степени зависит от состава и качества номерного фонда, который определяется типами номеров (по числу комнвт и количеству проживающих), их площадью, санитарно-техническим оборудованием. Все это влияет на строительную стоимость гостиницы и, следовательно, на стоимость одного гостиничного места.
В типовых проектах гостиниц номера рассчитаны в основном на
одного и двух человек и частично на трех и четырех. Основным типом номеров является однокомнатный. На строительную стоимость одного гостиничного места влияет процентное соотношение номеров. Так, при увеличении числа однокомнатных номеров, рассчитанных на одного человека (хилая площадь 9 i/), на 10% по отношению к однокомнатным номерам на 2 человека (хилая площадь 12 м^) строительная стоимость одного места возрастает на 3-^6. Это объясняется тем, что стоимость одного места в номерах на одного человека выше, чем в номерах на двух в среднем на 60% за счет увеличения общей площади на человека, а такие затрат на санитарно-техническое оборудование.
Как правило, однокомнатный номер состоит из хилой комнаты, передней и санитарного узла.
Площади номеров в представленных типовых проектах близки к нормативным.
Качество архитектурно-планировочных решений номеров и их стоимостная характеристика во многом зависят от их конструктивно-планировочных параметров (ширина и площадь номера), а также санитарнотехнического оборудования.
Изменение ширины одноместного номера с 3 до 3,6 м (в осях) со-провохдается равномерным увеличением сметной стоимости одного места по хилой части гостиницы в размере 0,5% на каждые 30 см ширины номера. В двухместных номерах при изменении ширины номера с 3 до 4,5 м стоимость одного гостиничного места возрастает в размере 0,3% на каждые 30 см ширины номера.
Следует отметить, что изменение ширины номера в ряде случаев может сопровождаться увеличением его полезной площади, что твкже влияет на увеличение строительной стоимости. В этом случае увеличение ширины номера на каждые 30 см вызывает увеличение сметной стоимости одного места дополнительно в однокомнатных и двухкомнатных номерах на 1,2-1,5% (по килой части гостиницы).
Жилая площадь номеров, приходящихся на одно место, в типовых проектах колеблется от 5,2 до 9,4 \г. Это объясняется уровнем комфорта гостиницы, процентным соотношением различных типов номеров и размером их хилой площади.
Размер площади номеров также влияет на сметную стоимость одного места.
На основе анализа планировочных схем крупнопанельных гостиниц были установлены показатели изменения стоимости одного места в однокомнатных номерах в зависимости от изменения их площади.
Показатели изменения сметной стоимости одного места в крупнопанельных гостиницах в зависимости от изменения средней площади номера, #
Диапазон изменения средней хилой (общей) площади номера, м 2
Увеличение сметной стоимости одного места на каждый I м 2 обшей площади номера
по жилой части гостиницы
по гостинице в целом с учетом общественной части, технологического оборудования и мебели
- Раздел 93 ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
- Раздел Справочные документы