Геотехнический прогноз влияния строительства на окружающую застройку

Оценка влияния строительства на окружающую застройку

Зачастую возведение новых объектов строительства осуществляется в условиях плотной застройки. Особенно данный вопрос актуален для крупных городов, где возводимые объекты находятся в тесном соседстве с отстроенными домами и другими зданиями. Поэтому геотехнический прогноз влияния строительства на окружающую застройку должен проводиться в обязательном порядке.

Без надлежащего предварительного контроля существующие объекты получают дополнительные крены и осадки. Их причиной является изменение состояния основания. Итогом может стать аварийное состояние здания вплоть до полного разрушения. Именно для обеспечения безопасности людей и расположенных вблизи строительства зданий проводятся исследования и выполняются необходимые расчёты.

Заказать услугу

Так ли важно определять влияние строительства на окружающую застройку

В условиях плотной застройки решения, связанные с возведением нового объекта, определением типа его фундамента, метода откопки котлована, будут зависеть не только от конструктивных особенностей или этажности будущего здания. Важен также тип фундамента и техническое состояние примыкающих сооружений, зданий.

Мониторинг окружающей застройки при строительстве – это комплекс сложных мероприятий, который позволяет перед началом строительства с помощью расчётов и моделирования определить вектор изменения состояния основы (грунтов), находящейся под возведёнными (соседними) объектами.

Влияние на окружающую застройку может принимать негативную форму, которая будет выражаться в:

• изменении состояния основания;
• динамическом и ударном воздействии при выполнении работ на новом объекте;
• воздействии температурного характера при устройстве сооружений под землёй;
• негативных изменениях в гидрогеологической ситуации;
• нарушении последовательности строительных работ.

Если влияние нового строительства на окружающую застройку соответствует нормам, то все запланированные работы могут быть выполнены. Если будет выявлено негативное влияние, то потребуется разработка компенсационных инженерно-технических мероприятий, которые позволят снизить риски до безопасного уровня. На основе результатов расчётов в обязательном порядке для проектировщиков подготавливаются соответствующие рекомендации.

Оценкой строительства на окружающую застройку пренебрегать не стоит, ведь около 80% соседних объектов зачастую могут получить повреждения. Чем масштабнее строящееся здание в сравнение с уже стоящими домами, тем трещины, крены другие негативные последствия могут быть значительнее.

Геодезические работы являются неотъемлемым элементом проектирования и производства в строительстве. Поэтому геодезическое сопровождение строительства станет оптимальным решением для проекта любого масштаба. Это понятие подразумевает комплекс мероприятий, связанных с измерениями, вычислениями и проектированием. Все работы направлены на обеспечение правильности размещения объектов при строительстве в соответствии с проектной и нормативной документацией.

Какие данные необходимы для подготовки прогноза

Какие данные необходимы для подготовки прогноза

Для определения влияния реконструкции или строительства на окружающую застройку потребуются результаты обследования, изысканий и проектная документация (отдельные разделы).

Оценка влияния строительства. Геотехнический прогноз

Геотехнический прогноз – это оценка влияния строительства на изменение напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива, в том числе оснований зданий и сооружений окружающей застройки.

Оценка влияния строительства – это необходимая работа, которая выполняется путем математического моделирования изменения напряженно-деформированного состояния грунтового массива с применением метода конечных элементов с помощью программного комплекса PLAXIS. В процессе расчетов определяются напряжения, деформации, прочность (устойчивость) в сложных геотехнических системах с учётом совместной работы инженерных конструкций и их взаимодействия с грунтом на этапах строительства, эксплуатации и реконструкции.

Геотехнический прогноз (оценка влияния
строительства) в программном комплексе PLAXIS 2D

Рис. 1 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при разработке котлована

Рис. 2 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при возведении здания

Рис. 3 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при разработке траншеи

Рис. 4 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при обратной засыпке траншеи

Необходимость выполнения геотехнического прогноза (оценки влияния строительства) на изменение напряженно-деформированного состояния оснований сооружений окружающей застройки при проектировании оснований, фундаментов и подземных частей вновь возводимых и реконструируемых сооружений, регламентируется пунктом 9.33 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», относящегося к перечню частей сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от 30.12.2009 г.

Геотехнический прогноз необходимо выполнять для сооружений окружающей застройки, расположенных в пределах предварительно назначаемой зоны влияния строящегося или реконструируемого сооружения, которая определяется в зависимости от глубины котлована и типа крепления грунта. Перед выполнением геотехнического прогноза необходимо провести техническое обследование состояния конструкций сооружений окружающей застройки, расположенных в предварительно назначаемой зоне влияния нового строительства или реконструкции. По результатам технического обследования следует определить категорию технического состояния сооружений окружающей застройки.

Геотехнический прогноз (оценка влияния
строительства) в программном комплексе PLAXIS 3D

Рис. 5 Оценка влияния строительства.
Деформации массива грунта при разработке котлована

Рис. 6 Оценка влияния строительства.
Нормальные напряжения грунта при разработке котлована

Состав работ по геотехническому прогнозу (оценке влияния строительства):

• анализ инженерно-геологических и гидрогеологических условий территории строительства;
• изучение конструктивных решений существующих и строящихся зданий и сооружений;
• схематизация геологических условий территории и проектных решений, выбор расчётной схемы;
• верификация расчётной модели;
• выполнение расчетов оценки влияния строительства на окружающую застройку (расчет выполняется в лицензированном геотехническом программном комплексе PLAXIS);
• графическая интерпретация и анализ результатов расчетов;
• составление технического отчета по теме: «Геотехнический прогноз (оценка влияния строительства) на окружающую застройку».

Выполнение расчетов по оценке влияния строительства

Расчётное программное обеспечение

Программное обеспечение PLAXIS широко используется в большинстве промышленно развитых стран более 25 лет, и зарекомендовало себя как хорошо проверенное и надёжное инструментальное средство для геотехнических расчетов. Программа тестировалась сопоставлением результатов расчетов с имеющимися аналитическими решениями задач механики грунтов, строительной механики и теории упругости, а также с результатами выполненных крупномасштабных экспериментов на моделях сооружений и лабораторных испытаниях грунтовых образцов. Результаты натурных наблюдений за многочисленными объектами, рассчитанными с использованием программы PLAXIS, показали её техническую достоверность. Геотехнический программный комплекс PLAXIS, апробирован при строительстве большого числа строительных объектов в России и Европе. Программный комплекс PLAXIS с 29.12.2009 г. сертифицирован и соответствует требованиям нормативных документов Госстандарта РФ.и.

ООО «КТБ Эксперт» имеет лицензию на использование программного обеспечения PLAXIS 2D и PLAXIS 3D, а также является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (Ассоциация СРО «МежРегионИзыскания») и архитектурно-строительного проектирования (Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»). Ниже представлены лицензия и сертификат соответствия программного комплекса PLAXIS требованиям нормативных документов:

Часто задаваемые вопросы по оценке влияния строительства

В соответствии с какими требованиями выполняется оценка влияния строительства?

Пункт 9.33 действующего Свода правил СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» говорит о том, что при проектировании нового строительства и реконструкции зданий, подземных сооружений, а также при разработке проектной документации на инженерные коммуникации, оценка влияния строительства на существующие здания и сооружения необходима для обеспечения безопасности окружающей застройки и должна производиться в обязательном порядке.

Зачем нужна оценка влияния строительства?

В ходе производства земляных работ – при откопке траншеи или котлована, строительстве нового здания или реконструкции существующего, изменяется напряженно-деформированное состояние грунтового массива, расположенного под объектом и на некотором расстоянии от него. Если в зону влияния нового строительства входят объекты существующей застройки, то грунты под ними будут реагировать определенным образом на изменения, вызванные строительством. Определить степень влияния строительства на окружающую застройку должен геотехнический расчет, выполненный специализированной организацией.

По результатам расчета определяются дополнительные осадки существующих зданий и сооружений, оказавшихся в зоне влияния строительства. Эти осадки могут привести к дополнительным деформациям с последующим возникновением аварийной ситуации на эксплуатируемых объектах. Поэтому расчет оценки влияния строительства крайне важен при точечной застройке, а также прокладке инженерных коммуникаций на городской территории.

Как выполняется геотехнический расчет?

Оценка влияния строительства производится посредством построения математического моделирования изменения напряженно-деформированного состояния массива грунтов в зоне влияния строительства. Моделирование выполняется в программном комплексе PLAXIS, определяющим величину деформаций основания фундаментов зданий и сооружений и устойчивость грунтовых массивов. При проведении расчета учитывается совместная работа грунтов и строительных конструкций в ходе производства работ на всех этапах строительства и реконструкции, а также при эксплуатации зданий и сооружений.

Полученная в результате расчета прогнозируемая величина осадки фундамента здания, на которое оказывает негативное влияние расположенная поблизости стройка, сравнивается с максимально допустимой величиной деформации здания, определенной по результатам обследования. Если прогнозируемая осадка меньше допустимой, то никаких действий предпринимать не требуется, но если прогнозируемая осадка больше, то необходима разработка специальных мероприятий, сводящих к минимуму негативное влияние процесса строительства на существующую застройку.

Мероприятия для снижения негативного влияния строительства на существующую застройку

В некоторых ситуациях оценка влияния строительства может показать необходимость разработки и реализации мероприятий, позволяющих обеспечить безопасность существующих объектов в случае критического влияния расположенной рядом стройки. Эти мероприятия могут быть:

• архитектурно-планировочными, когда пятно нового здания располагается на максимально возможном удалении от существующей застройки с тем, чтобы зона влияния нового строительства не выходила за границы отведенного участка. Другим решением может быть снижение массы проектируемого здания в месте, приближенном к существующей застройке, например, уменьшение этажности;
• технологическими, направленными на снижение нагрузок на основание при производстве земляных работ;
• конструктивными, в частности — использование свайного основания под новые объекты, химическое закрепление грунтов основания существующего здания, устройство шпунтовых ограждений котлованов и др.

Эффективность заложенных в проектную документацию или в проект производства работ мероприятий определяется оценкой влияния этих разработок на состояние конструкций здания, построенного ранее.

Состав работ, выполняемых при оценке влияния строительства

В ходе выполнения геотехнического расчета производится анализ больших объемов проектной документации и результатов инженерных изысканий, в частности:

• геологического и гидрогеологического строения грунтов под возводимым объектом и под существующими строениями, попадающими в зону влияния строительства; анализ характеристик грунтов;
• конструктивных и технологических решений строящихся объектов;
• результатов обследования строительных конструкций зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, расположенных в зоне влияния строительства.

Результатом геотехнического прогноза (оценки влияния строительства) становится крайне важная для обеспечения безопасности существующей застройки информация:

• величина зоны влияния строительства;
• величина дополнительных осадок элементов заглубленных конструкций существующих зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния строительства;
• мероприятия, необходимые для обеспечения безопасности существующих зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства.

Геотехнический прогноз (оценку влияния строительства) для объектов, расположенных на территории России, могут провести специалисты компании ООО «КТБ Эксперт», обладающие колоссальным опытом выполнения данного вида работ, владеющие расчетными методами, позволяющими выполнить обоснованный геотехнический расчет в минимальные сроки. В ООО «КТБ Эксперт» цена оценки влияния строительства не превышает среднерыночного значения.

Цены

Вид работы	Стоимость
Оценка влияния строительства на окружающую застройку (геотехнический прогноз) в ПК PLAXIS 2D (двухмерные расчеты)	от 50 000 руб. за расчетное сечение
Оценка влияния строительства на окружающую застройку (геотехнический прогноз) в ПК PLAXIS 3D (трехмерные расчеты)	от 150 000 руб. за расчетную схему
Геотехнические расчеты с учетом специфических видов грунтов и особых видов воздействий (сейсмические, транспортные и др.)	+50-100% к стоимости
Геотехнические расчеты с учетом сжатых сроков выполнения	+20-50% к стоимости

Компания ООО «КТБ Эксперт» готова на высокопрофессиональном уровне и в кратчайшие сроки выполнить работы по расчетам геотехнического прогноза (оценке влияния строительства), для этого просто свяжитесь с нами

Оценка влияния строительства (геотехнические расчеты)

Оценка влияния строительства – это геотехнические расчеты для определения возможного воздействия строительства на окружающую застройку (здания, сооружения и инженерные сети). Результаты используют для определения прогнозируемых деформаций и последующей разработки мероприятий по сохранению целостности строительных конструкций.

Зачем нужна оценка влияния строительства на окружающую застройку

При проведении строительных работ важно обеспечить сохранность близлежащих построек и подземных коммуникаций. Опасность связана с тем, что в процессе выемки грунтов и последующего возведения здания в грунтах могут образовываться изменения напряженно-деформированного состояния. Из-за этого существующие объекты подвергаются осадкам.

Неравномерные осадки приводят к серьезным последствиям – деформациям и разрушениям конструктивных элементов. Из-за этого снижается эксплуатационная пригодность близлежащих зданий.

Для городов с плотной застройкой геотехнический расчет является обязательным. («Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 (ред. от 07.12.2016)»)

Оценка влияния нового строительства позволяет:

• обосновать выбор типа фундамента;
• определить причины возникновения дополнительных деформаций;
• подобрать ограждающие конструкции котлована;
• минимизировать риски при строительстве или реконструкции объекта.

Изополя общих перемещений грунтового массива в результате откопки котлована

Когда требуется оценка влияния строительства

Оценка влияния строительства – неотъемлемая часть нулевого цикла любого строительства. Она также требуется при:

• новом строительстве;
• реконструкции, которая влечет за собой повышение нагрузки на фундамент (например, увеличение этажности или пристройка зданий любого типа);
• достройке подземных помещений (технических этажей, автопарковок);
• прокладке подземных коммуникаций.

Зона влияния нового строительства

Геотехнические расчеты определяют:

• прогнозируемые деформации грунтов оснований проектируемого объекта и близлежащих сооружений;
• воздействие выемки грунта при разработке котлована на несущие основания существующих объектов.

Документы для старта геотехнической оценки

Какие исходные данные необходимы для расчета оценки влияния строительства:

• стройгенплан;
• результаты геодезических изысканий;
• результаты геологических изысканий;
• проект организации строительства;
• проект строительства наружных сетей;
• отчет об обследовании зданий окружающей застройки;
• проект демонтажа зданий/инженерных сетей;
• проект водопонижения (при наличии);
• конструктивные решения по строящемуся здания;
• конструктивные решения по ограждению котлована;
• ведомость объемов земляных работ.

Важно, чтобы вся документация была актуальна. Если один из разделов меняется, это полностью влияет на геотехнический прогноз.

Особенности выполнения оценки влияния строительства на существующие здания

Опытный специалист

У нас работает инженер-геотехник с образованием ПГС, по специальности – основания и фундаменты. Опыт работы на объектах разной сложности позволяет выполнять оценку влияния и обучать новых специалистов для команды.

Автоматизация

Наша собственная разработка – авторские расчетные протоколы для нивелирования ошибок и ускорения работ и автоматическое создание отчетов.

Комплексный подход

Если по итогам оценки влияния потребуется обследование и мониторинг объектов, мы можем выполнить и эти работы. В Гектар Групп есть отдел по техническому обследованию с штатом инженеров и парком оборудования, включая лазерные сканеры и БПЛА.

Программное обеспечение

Мы выполняем расчеты в актуальной платной версии PLAXIS.

Геотехнический прогноз влияния строительства на окружающую застройку

«Из ошибок, происходящих на постройке, наиболее пагубны те, которые касаются фундаментов, так как они влекут за собой гибель всего здания и исправляются с величайшим трудом» выдающийся итальянский архитектор Палладио, 1570 г В последнее время остается все меньше места для нового строительства в пределах городской черты, и строить приходится в условиях уже плотно сформированной застройки. Особенно остро данная проблема стоит в крупнейших городах, например, в Москве и в Санкт-Петербурге где всё чаще и чаще приходится осуществлять точечную застройку в тесном соседстве с окружающими домами. При возведении нового здания, пристройки или надстройки существующего здания появляются новые нагрузки на грунтовое основание, которые сопровождаются также дополнительными деформациями окружающего грунтового массива. Эти осадки активно проявляются на ограниченном расстоянии от участка застройки, это расстояние и называется «зоной влияния». Так вот если вдруг в эту зону влияния попадают другие здания, сооружения или, например, инженерные сети (трубопроводы водоснабжения, канализации и т. п.), то следует оценить влияние строительства на безопасность уже существующих объектов. С этим успешно справляются наши инженеры-геотехники.

Для чего нужен геотехнический прогноз?

Если воздействие проектируемого объекта на окружающую застройку и коммуникации находится на допустимом уровне — то зеленый свет, можно строить. Но если все-таки наше влияние негативно воздействует на объекты окружающей застройки, то нужно в проекте предусмотреть компенсационные инженерные геотехнические мероприятия, которые позволят снизить это влияние до приемлемого (безопасного) уровня. По результатам расчёта мы также готовим рекомендации для проектировщиков.

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные консультации
по телефону

Не стоит пренебрегать данным положением. По статистике ~80% объектов соседней застройки получают повреждения в результате нового строительства. Чем выше и тяжелее строящееся здание по сравнению с существующими домами, тем значительнее повреждения (трещины, крены). Кроме того, если проект для которого проводится расчет оценки влияния подлежит экспертизе проектной документации, то без данного расчёта вы экспертизу не пройдёте, а следовательно и получить разрешение на строительство не получится.

Строительные нормы обязывают проводить оценку влияния

Необходимость проведения оценки влияния строительства на окружающую застройку установлена пп.9.33-9.38 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Важно отметить, что данный нормативно-технический документ является обязательным к применению, т.к. входит в перечень Постановления Правительства №985 от 04 июля 2020 г.

Оценка влияния строительства на окружающую застройку

Оценка влияния нового строительства является важным аспектом при планировании и реализации строительных проектов. Она позволяет определить потенциальные негативные воздействия на окружающую среду, такие как загрязнение воздуха, воды и почвы, а также шум и вибрацию. Для оценки влияния строительства на окружающую среду используются различные методы. Одним из наиболее распространенных методов является экологическая экспертиза. Она включает в себя анализ документации и материалов проекта, а также проведение полевых исследований и наблюдений. Также могут использоваться методы моделирования и прогнозирования. Они позволяют оценить возможные последствия строительства на основе математических моделей и компьютерных программ. Важно учитывать не только потенциальные негативные последствия, но и возможные положительные эффекты. Например, строительство может привести к созданию новых рабочих мест, улучшению инфраструктуры и повышению качества жизни населения. В целом, оценка влияния нового строительства на окружающую застройку должна проводиться на всех этапах проектирования и реализации проекта. Это позволит минимизировать негативные последствия и максимизировать положительные эффекты для окружающей среды и общества в целом.

Исходные данные для подготовки прогноза

Для проведения расчета влияния строительства или реконструкции на объекты окружающей застройки нам потребуются результаты инженерных изысканий и обследования, а также некоторые разделы проектной документации. Если возникают сложности с предоставлением исходных данных, вы можете доверить их получение нашим специалистам. Ниже приведён исчерпывающий список необходимых данных:

Отчёт об инженерно-геологических изысканиях

В первую очередь, геотехнический прогноз и все моделирование направленно на исследование напряженно-деформированного состояния грунтового массива, а уже вторично — на исследование усилий в строительных конструкциях соседних зданий. Поэтому, оценка НДС грунтового массива невозможна без понимания о видах грунтов, их напластовании, а также без данных об их физико-механических характеристиках.

Конструктивные и объемно-планировочные решения (Раздел 4. Проектной документации)

Конструктивные решения строящегося или реконструируемого здания требуются для моделирования воздействия на грунтовый массив, которое, в свою очередь, влияет на окружающую застройку. Имеет важнейшее значение этажность, конструктивная схема, информация о подземных строительных конструкциях и фундаментах, проектируемые нагрузки и т. д.

Конструктивное и технологическое решение по устройству котлована

Этот объем исходных данных имеет особо важное значение, хотя иногда и отсутствует у Заказчика. Важность заключается в том, что львиная доля осадки рядом стоящих зданий происходит именно на стадии устройства котлована. Чем больше в плане и по глубине котлован, тем значительнее это влияние. И здесь важно получить информацию по типу и способу крепления бортов котлована (естественные откосы без крепления, шпунтовое ограждение, «стена в грунте» и т. д.) и по этапности работ (уровни разработки, этапность устройства подкосов и распорных систем и т. д.). Зачастую работы по геотехническому прогнозу носят комплексный характер, и нашим специалистам требуется самостоятельно разработать еще и конструктивное решение крепления котлована.

Обследование сооружений окружающей застройки

С данным разделом всегда проблемы: либо обследование выполнено некачественно (не полностью), либо обследование вовсе отсутствует. Обследование обязательно должно содержать в себе оценку категории технического состояния объекта окружающей застройки (работоспособное, аварийное и т. д.) и графическую часть (планы несущих строительных конструкций и разрезы по зданию). Наименования категорий технического состояния соседних объектов необходимы для того, чтобы определить предельную величину дополнительной осадки, которую можно допустить для соседних строений без угрозы для их нормальной эксплуатации. Так, например, для здания, находящегося в аварийном техническом состоянии, дополнительная осадка совершенно не допускается, в то время как для работоспособного сооружения данная величина может составлять 30 мм (Прил.К СП 22.13330.2016). Графическая часть необходима для компоновки расчетной схемы (высота здания, этажность, размеры в плане, глубина заложения фундаментов в т.д.), задания исходного напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового основания.

Ситуационный план местности

Ситуационный план местности (инженерно-топографический план, геоподоснова и т. д.) необходим для точного определения взаимного расположения строительных объектов между собой в плане и по высоте, что необходимо для формирования расчетной схемы.

Работы которые мы выполняем

Оценка влияния строительства или реконструкции представляет собой численный геотехнический расчет в специализированном программном комплексе (например, Plaxis, Midas), в результате которого исследуется напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива. В частности, устанавливаются расчетная величина зоны влияния, величина зоны интенсивных деформаций и дополнительная осадка сооружений окружающей застройки. В расчетную конечно-элементную модель вводятся все исходные данные (геология, окружающие здания, строящееся здание). Важно, что расчет проводится постадийно (поэтапно), что позволяет оценить безопасность строительства и влияние на застройку на каждом этапе производства работ: на этапе откопки котлована, на этапе строительства и эксплуатации. Расчетные величины зоны влияния требуются для точного ограничения зоны, в пределах которой происходит существенное воздействие строительства или реконструкции на окружающую застройку. Соответственно, только в пределах только данной области и следует проводить обследование и мониторинг окружающей застройки. Вроде бы, получается замкнутый круг: нужно выполнить обследование окружающих зданий, затем на основании данного обследования выполнить геотехнический прогноз, только в результате которого определяется зона влияния строительства, в пределах которой нужно обследовать соседние здания. Но на самом деле ничего противоречивого здесь нет. Перед проведением оценки влияния следует проводить обследование сооружений окружающей застройки в пределах предварительной зоны влияния, которая зависит от глубины котлована и способа крепления его откосов (п. 9.36 СП 22.13330.2016). А уже по результатам проведенного расчета устанавливается уже не предварительная, а расчетная величина зоны влияния (рисунок слева). Расчетная величина зоны влияния ограничивается расстоянием, за пределами которого дополнительные осадки менее 1,0 мм (прим.2 к п. 9.34 СП 22.13330.2016). Соответственно, данная информация выводится в геотехническом программном комплексе, если не отображать области, в которых перемещения менее 1,0 мм. Важнейшей результирующей информацией, конечно же, является получение значений именно дополнительных осадок оснований сооружений окружающей застройки. В общем, данная информация выводится в виде цветовых изополей, пример которых приведен на рисунке слева. Однако такой способ вывода результатов расчета отображает излишнюю информацию — вертикальные перемещения всего грунтового массива, а нас интересует именно дополнительные осадки фундаментов зданий, попадающих в зону влияния. В частности, для этого есть инструмент для просмотра перемещений непосредственно строительных конструкций (фундаментов).
Полученные значения расчетных дополнительных осадок сравнивается с предельно допустимыми значениями, которые зависят от категории технического состояния окружающего строения. И это строгое требование норм. Именно поэтому обращено особое внимание на необходимость отчета об обследовании окружающих зданий в начальной части настоящей статьи (перечень исходной документации). По результатам всех проведенных расчетов делается вывод о том, что строительство проектируемого объекта или реконструкция существующего здания являются безопасной и не создает угрозу нормальной эксплуатации зданиями, строениями и сооружениям окружающей застройки, а также подземным инженерным коммуникациям. В противном случае разрабатывается проектное техническое решение, которое позволит снизить негативное влияние от нашего строительства до приемлемого допустимого уровня. Данного снижения можно добиться повышением жесткости ограждения котлована, устройством геотехнических защитных экранов, проведением усиления конструкций сооружений окружающей застройки и т. д.

Технический отчет по результатам геотехнического прогноза

Результатом нашего сотрудничества будет являться выдача технического отчета по результатам расчета влияния на окружающую застройку строительства или реконструкции. Наш отчет выполняется в строгом соответствии требованиям современных строительных норм и сводов правил (№384-ФЗ, ГОСТ 27751–2014, СП 22.13330.2016, СП 24.13330.2011, СП 248.1325800.2016, СП 249.1325800.2016, СП 305.1325800.2017, СП 361.1325800.2017) и соответствует требованиям Главгосэкспертизы России. Отчет содержит полное описание всех исходных данных (строящегося объекта, окружающей застройки, инженерно-геологического строения), методов и методик проведения оценки влияния (компьютерное моделирование методом МКЭ), описание программных комплексов и приемов моделирования (Plaxis), результаты моделирования, выводы о степени влияния и перечень мероприятий по обеспечению сохранности окружающей застройки. Данный отчет является неотъемлемой частью проектной документации, а в некоторых случаях документом для согласования с ведомственными структурами. Нашей организацией осуществляется полное сопровождение нашего отчета вплоть до выдачи положительного заключения экспертизы или соответствующего согласования.