Как усилить балконную плиту в хрущевке

Увеличение балконов в старых постройках

В старых постройках, таких как: хрущевка, сталинка и проч., балконная часть является ничем иным, как местом для ненужных вещей и хлама. Его размеры слишком малы для нормальной функциональности и практичности, поэтому изобрели способы для увеличения узского балкона.

Их всего два: способ с выносом остекления на расстояние парапета и способ с увеличением именно плиты балкона.

Способы увеличения узских балконов:

• Первый способ — Вынос балкона по подоконнику — хорош тем, что не требует никаких разрешений для начала работы. Это связано с тем, что площадь балкона не увеличивается по сравнению с той, что зарегистрирована в документах, но его объем и применяемое пространство – да.
• Второй же способ — Вынос балкона по плите — можно применить только после получения ряда разрешений и документов. Там всё решается мнением многих людей: начиная от соглашения соседей и заканчивая результатами профессиональной экспертизы. При получении необходимых документов можно увеличить балконную плиту на 1/3 со всех сторон.

Увеличение способом выноса остекления по парапету

Он же — Расширение балконов по подоконнику

Для начала оценивают состояние парапета

• Если парапет монолитный, то по его внешним частям устанавливают опорные кронштейны, расстояние между которыми от 30 до 35 см.
• Что касается конструкции, то каждый кронштейн — это металлический треугольник.
• В зависимости от длины его горизонтальной части будет понятно, как далеко выходит стеклопакет. Скос же усиливает конструкцию.
• После того, как все треугольники будут расположены на одном уровне, их соединяют швеллером.

• Если парапет являет собой ограждение из металла и не застеклен, то прежде всего происходят демонтажные работы.
• Определенные частицы можно будет использовать в ремонте, но основная часть убирается.
• Вместо этого делают вертикальные стойки из металлической трубы прямоугольного профиля.
• Для крепежа снизу приваривают пластины с металла с отверстиями под анкеры.
• По верхней части делают обвязку. Далее идет подготовка к застеклению.
• Вместо кронштейнов приваривают специальные уголки. Их длина около 1/3 от ширины балконной плиты.
• После делают опорный угол. После парапета делается вынос для потолка.
• Для этого в плиту устанавливают металлический угол с использованием анкеров.
• Выходит он на расстояние равное парапету. По верху уголков монтируют металлические отливы, после чего происходит герметизация швов.
• По окончанию работ, металлический каркас балкона утепляют минватой, а наружную обшивку – сайдингом, например.

• Если парапет балкона был из бетона, то после установки кронштейнов его сразу застекляют.

Увеличение способом расширения балконной плиты

Он же — Расширение балконов по плите

• После получения разрешений, работу делают демонтаж, оставляя цельной лишь балконную плиту.
• По плите проводится разметка, делящая на куски по 50 см.
• Она понадобиться для монтажа швеллера, который осуществляется с использованием анкеров полками вверх.
• Крайние точки швеллеров обвязывают с использованием металлического уголка.

• Далее в сторону капитальной стены приделывают пятки, то есть скосы из швеллера или трубы.

• Далее по периметру монтируют вертикальные стойки.
• Для них используют прямоугольные трубы или уголки. К верху приваривается перевернутый швеллер, как основа для крепежа стеклопакетов.
• Параллельно монтируют верхнюю плиту балкона. далее производят отлив, герметизацию, и соединяют концы всех торчащих углов.

• По окончанию металлического каркаса, вынесенные швеллеры поддаются обшивке.
• Расстояние между ними заполняется минватой или же пенополистиролом.
• Все напольные швеллеры монтируют с деревянными брусами, после набивают половой доской или фанерой для получения полноценного увеличенного балконного пространства.
• После происходит утепление и обшивка парапета снаружи и внутри, и по окончанию устанавливают оконные рамы и застекляют.

Французский балкон в сталинке и хрущевке

В сталинках и хрущевках можно установить балкон французского типа с расширением по плите.

Если Вам, нужно сделать вынос балконов в сталинке либо хрущевке в Киеве, обращайтесь к нам, ведь наша работа

— это ремонт балконов и лоджий любой сложности и этажности,

а также строительство балконов с нуля.

Обращайтесь!

Рекомендуем почитать

• Лоджия дей Ланци (Loggia dei Lanzi) — музей под открытым небом
• Балкон из сэндвич панелей | утепление и остекление балконов
• Сушильное оборудование для балкона и лоджий
• Ремонт крыши балкона
• Балкон — окно — трансформеры | выдвижные балконы

Способы восстановления балконной плиты на примере ремонта балконной плиты в хрущевке

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. д.

Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной плиты.

Кто должен ремонтировать балкон?

Согласно пункту «2в» документа РФ: «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконная плита и перильное ограждение относятся к общественному имуществу, за которое, в зависимости от способа управления коммунальным хозяйством, несет ответственность товарищество собственности жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая управляющая организация. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами.

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле – это два разных по конструкции строения. Балкон с (древненемецкого balko – балка) – плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки. Лоджия (с итальянского loggia – крытая галерея) – неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной (сторонами) и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. д. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается.

Варианты крепления балконных плит.

По конструкции балконы подразделяются на:

• Консольные (а) — железобетонная плита толщиной 90 — 120 мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами. Способ монтажа такой конструкции называется защемлением.

Балконы балочного и консольного типа.

Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. В части «Укрепление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрен вариант капитального восстановления всех элементов балкона.

• Балочные (б) – в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала (железобетона, металла, дерева).

Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок. В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами (декоративные кронштейны). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность.

Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.

После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения произведено расширение и укрепление плиты швеллером № 10, весь балкон дополнительно фиксируется подвесами из профильной трубы, сочетаемые с элементами перильного ограждения и опорами крыши.

• Накладные (в) – металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом.

Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева, а свободное пространство заполнять легкими вещами. Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 — 100 мм, установить новый анкер. При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости.

Когда износ металлоконструкции превышает 50 %, балкон считается аварийным. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной.

• Подвесные (г) – плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.

Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона.

Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа – аналогичны перечисленным для накладных балконов.

• Приставные (д) – площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. д. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная.

В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки.

Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания.

На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом. Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем.

В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.

Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:

1. Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения.
2. Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
3. В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа.
4. На выступающую продольную часть плиты вставляется швеллер № 10, в ниши заводятся балки, и все элементы, образовавшегося армирующего пояса, свариваются между собой.
5. К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
6. К кирпичной стене анкерами 12 Х 200 мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.
7. Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм.
8. К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
9. Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.
10. Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием.

Статьи по теме:

Утепление балкона или лоджии своими руками Во многих домах присутствует такое неотапливаемое помещение, как балкон или лоджия. Как его утеплить и сделать пригодным для нормальной эксплуатации в зимнее время поможет.

Тумбочка на балкон своими руками: инструкция с фото Обитателям «хрущевок» знакома ситуация беспорядка на мизерных балконах, которыми снабжены эти легендарные постройки СССР. Для того чтобы хоть как-то упорядочить.

Отделка потолка балкона пластиковыми панелями Статья рассказывает о технологии обшивки потолка на балконе пластиковыми панелями, включая проведение подготовительных работ и установку потолочной.

Балкон с выносом: отделка парапета балкона Покажем, как на балконе с выносом обустроить шкафчики под парапетом, разметить и прикрепить профиля каркаса под обшивку и обшить парапет балкона.

Как сделать деревянный пол на балконе Рассмотрим на примере как без лишних денежных затрат сделать деревянный пол на балконе, правильно определить расположение несущих элементов.

• Назад
• Вперёд

Як збільшити балкон в хрущовці?

Хрущовські квартири не відрізняються великою площею і були розраховані для того, щоб заселити як можна більшу кількість сімей. Тимчасове житло перетворилося на постійне, тому ремонт, перепланування та максимальне благоустрій, для багатьох жителів хрущовки стали актуальним питанням. Збільшення загальної житлової площі такої квартири можливо тільки за рахунок розширення балкона або суміщення його з кімнатою. У будь-якому з варіантів, буде задіяний балкон.

Розширення або винос балкона – це зварювальні роботи, які дозволяють збільшити площу балкона за рахунок виносу по підвіконню, а також за рахунок виносу балконної плити. Відстань, на яке можна збільшити балкон певне, так як є допустимі норми, при яких розширення балкона є безпечним.

Винос балкона по підвіконню в хрущовці, дозволить збільшити внутрішню площу на 300 мм. На перший погляд це зовсім небагато, але якщо зробити такий винос, наприклад, по периметру, збільшена площа буде більш, ніж відчутна. У вас виходить широкий і зручний підвіконня 350 мм, який в секціях глухих стулок може послужити, як стільниця для квітів або для інших речей. Якщо одну з бічних стін, ви вирішите використовувати в якості балконного шафи, то в зоні виносної частини можна встановити поличку для квітів або зробити додаткову стулку шафи. Винос по підвіконню виробляють за рахунок приварювання металевого куточка до парапету балкона.

Винос балкона по підлозі або нарощування плити на балконі дозволяє розширити загальну площу до 400 мм. Його вартість перевищує вартість виносу по підвіконню, так як даний вид зварювальних робіт, спрямований на виварювання нового каркаса парапету балкона. У виносі по плиті задіяні швелера, які вваривать в будівлю. Дана конструкція є абсолютно безпечною, за умови, що на вашому балконі працюють кваліфіковані зварники, а не дилетанти. Якщо робити винос по периметру, то ваш балкон в хрущовці в подальшому можна використовувати в якості додаткової міні кімнати. Особенно, если у вас нет кладовой или некуда устанавливать шкафы, новый увеличенный балкон значительно разгрузит вашу квартиру от вещей, которые ранее вам мешали.

Обратите внимание, вам совсем не обязательно останавливаться только на одном из вариантов выноса. Если вы всегда хотели и широкий подоконник, и расширение по полу, эти сварочные работы можно совместить. На какое расстояние можно делать такое увеличение, вам в индивидуальном порядке подскажет мастер технолог, после осмотра вашего балкона.

Этапы увеличения балкона в хрущевке:

1. Демонтаж существующего остекления и парапета;

2. Установка швелерів;

3. Наварювання металевого каркаса парапету;

4. Підшивка нижній частині;

5. Зовнішня обшивка парапету;

6. Скління;

7. Внутрішня обробка (утеплення, настил підлоги, обшивка).

У компанії «Балкон Київ» ви зможете замовити весь комплекс робіт, який дозволить вам отримати новий збільшений і багатофункціональний балкон. У штаті нашої команди досвідчені зварювальники та будівельники, які знають, як провести зварювальні роботи по всім нормам і правилам. Якщо вас цікавить балкон під ключ в хрущовці з якісним виконанням робіт, при цьому за прийнятними цінами, телефонуйте.

Інші новини

23 бер. 2024

Подивіться, які укоси для вікон зараз у моді: красиві, теплі та легкі у прибиранні. А ще вони можуть бути «розумними» і керуватися з телефону! Також під укосами прийнято мати на увазі різні матеріали для їх обробки.

18 груд. 2023

Відкоси для вікон ❤️❤️❤️ встановлюються, як правило, не на рік і два, тому так важливо вибрати кращий матеріал для укосів, який був би довговічним, надійним і практичним.

Як розширити балкон в хрущовці?

16 квітня 2014

Будинки хрущовки будувалися ще за часів Радянського Союзу, і їх будівництво здійснювалося такими великими темпами, що якості і комфорт приділялося мало уваги. Квартири в хрущовках рідко відрізняються великими розмірами, а розширювати їх раніше і зовсім заборонялося. Сьогодні ж розширити балкон в хрущовці можна цілком законно на відстань до 50 см. Це дозволить вам хоч незначно, але все ж розширити корисну площу приміщення квартири за рахунок малофункціонального раніше балкона.

Перш ніж приступати у розширення балкона, варто визначитися з його функціональним призначенням у майбутньому. Він може стати продовженням кімнати або кухні, окремою їдальнею, невеликим тренажерним залом і навіть робочим кабінетом. Коли ви чітко будете знати майбутнє свого балкона, можна вже розпланувати всі етапи подальших робіт.

Як же правильно можна розширити балкон в хрущовці? Починати потрібно з обговорення всіх етапів робіт з фахівцем. Далі він виконає необхідні заміри. При вимірах важливий буде кожен нюанс – загальний стан балконної плити, розміри парапету, перил і багато іншого. Як правило, сама конструкція балкона в хрущовці дуже слабка, тому перш ніж здійснювати зварювання виносу, її потрібно буде укріпити. Виносна конструкція володіє великою вагою, і старий напівзруйнований балкон її просто не витримає.

Види розширення балконів в хрущовці

Розширення балкону буває двох видів – по підлозі і по підвіконню. Винос по підвіконню дозволить вам отримати широке підвіконня, який надалі можна буде використовувати в якості стільниці для вазонів та інших речей. Винос балкона по підвіконню являє собою зварювальну конструкцію у вигляді косинки з 45 куточка, яка кріпиться до існуючого парапету.

Винос балкона по підлозі – це більш істотне збільшення корисної площі балкона. Виконується він шляхом виварювання всього каркаса балкона, при цьому швелера заходять всередину будинку, що ще більше посилює міцність такої конструкції.

Які етапи збільшення балконів в хрущовці

Етапи збільшення балкона в хрущовці складаються з шести видів:

1. На першому етапі виконується демонтаж всього огорожі і конструкцій балкона, крім його заснування.
2. Далі робляться поглиблення для металевих швелерів, які і стануть основою вашого балкона. Ви зможете розширити балкон не тільки вперед, але і у всі сторони. Потім зварюється каркас майбутнього балкона, швелера фіксуються дюбелями.
3. На наступному етапі виконують зовнішню обшивку балкона.
4. Далі слід утеплення в комплексі з паро — і гідроізоляцією для поліпшення властивостей балкона.
5. Після всього можна приступати до склінню і внутрішньої обшивки балкона.
6. Ну і завершальним етапом стане оформлення інтер’єру балкона: шафи, тумбочки, жалюзі, підсвічування – всі ці дрібниці залежать від ваших уподобань.

У компанії Тепловик ви можете замовити не тільки розширення балкона в Києві, але і всі роботи під ключ. Чекаємо ваших дзвінків за телефонами, вказаними на сайті.